抵押贷款还清后,购房定金收据收据丢了,能否办房照

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新政策,第一套房当初的购房贷款还清后,又进行了抵押贷款(目前没还完),现在想再买房是按首套房执行吗?
我现住房一套(婚前公积金贷款购买,婚后提取夫妻双方公积金提前还贷,产权是我一个人的名字),2012年底房屋又在邮政银行进行了抵押贷款,目前没还完。因为新政策表述的是“已结清相应购房贷款的家庭”,不知道我这种情况算不算“已结清”呢?现在想另购住房一套,是执行首套房政策还是算二套房呢?另:如果可以算首套房,可不可以申请公积金贷款呢?
贷款用途:购房贷款
提问者:网友&&&&
问题来自:四川.遂宁&&&&
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房产抵押贷款与按揭贷款影响不大啊,政策中说的是结清按揭贷款
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贷款买房,现在把房产证复印件,抵押贷款合同等文件丢了,只有身份证在,怎么办?会有什么后果
我去年年底买的房子,拿着房产证后去办贷款,银行拿着房产证,给了我复印件,我按月供房;结果现在我把房产证复印件丢了,还有贷款合同等,麻烦了,怎么办,有什么后果
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唯一的交易方式是,”过户“
只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。注明:房屋作为抵押品时,各地执行的保管方式有所不同:1、是将房产证上注明抵押字样,由产权人自己保管,抵押解除后,换发新的房产证。2、是将房产证原件收押在房屋产权监理处档案室里,等解除抵押后,权证返还产权人。
带上身份证和房款的折子到银行就可以了!
只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。注明:房屋作为抵押品时,各地执行的保管方式有所不同:1、是将房产证上注明抵押字样,由产权人自己保管,抵押解除后,换发新的房产证。2、是将房产证原件收押在房屋产权监理处档案室里,等解除抵押后,权证返还产权人
只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。注明:房屋作为抵押品时,各地执行的保管方式有所不同:1、是将房产证上注明抵押字样,由产权人自己保管,抵押解除后,换发新的房产证。2、是将房产证原件收押在房屋产权监理处档案室里,等解除抵押后,权证返还产权人。
和银行联系,他们那里有底。
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银行按揭贷款还清后应给个什么收据
贷款结清证明和解除房屋抵押登记的手续。1、如果房产证原件在您手中,您可以查看一下房产证标注着房主姓名和地址页,在那页下方有一栏是注记栏,上面如果有写明您贷款银行,贷款金额及期限,且有抵押登记的章,则说明此房产已经在房地局办理了抵押登记手续,在您结清贷款后,需要拿着《贷款结清证明》及《他项权利证》到房地局办理解押手续。(他项权利证在通常由银行保管)2、目前住房保险已经从强制变为自愿选择,但早些年的住房贷款是必须要交保险费的,如果贷款提前全部结清,则您可以到相应的保险公司办理退保手续,且需要还清贷款后及时办理,这样会多节省些保费。
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需要的,银行会给你还款结清证明和房产证取消抵押的联系单的。
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银行按揭贷款的相关知识
其他1条回答
款还清后,银行会给你一张还清款证明,解抵押手续完毕。凭此证明再到房管局办理网上解押
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