&&&&中北镇曾被比做"未来的小梅江"，现在"小梅江"这个词已被人们淡忘，万科、富力湾、金厦水语花城、芒果郡、溪秀苑等社区的建成，使中北镇完全形成了自身的居住区风格。短短几年时间，中北镇的房价不断攀升，随着各小区入住，中北镇的周边配套设施也在不断完善，从南运河两岸改造工程不断推进、天津地标建筑高银117大厦落户滨海高新区及下一步商业建设和地铁二号线在建等，都为中北镇诸多项目积蓄着再升值的潜力。下面，小编将带您了解一下中北镇各个已入住社区和新楼盘项目的基本情况，希望能为正在四处看房的您提供一些有用的参考。
万源路菜市场
东兴里菜市场
移动营业厅
雷庄花卉市场
中北镇公交总站
中北镇社会事务管理中心
&&&&2010年，天津市政府通过了《天津市第四批示范小城镇先行启动试点方案》，中北镇入选示范小城镇第四批试点...
&&&&2008年，中北镇被联合国开发计划署正式命名为“联合国开发计划署试点城镇”、“全国发展改革试点小城镇”...
&&&&近年来，中北镇周边配套设施不断完善，其实早在2004年在天津新城的规划指导下，中北镇就对整体发展做了详细规划...
&&&&昨日从市公交集团获悉，为加快落实民心工程，切实解决中北镇地区居民出行难问题，5日起，6条国有公交线路调整
&&&&近年来随着滨海新区的崛起以及海河上游快速发展，城市住宅投资逐渐出现东重西轻的趋势...
&&&&中北镇按照全镇总体规划，不断完善城镇载体功能，积极推进道路建设，使全镇交通环境得到进一步提升...
&&&&根据市商务委今年工作计划，本市将大力发展城郊商贸设施。市商务委与永旺梦乐城株式会社的合作协议显示，至2016年永旺梦乐城将在天津开设5家购物中心。随着滨海新区几大商圈的崛起及以佛罗伦萨小镇为代表的特色商业街发展，本市消费者将可以到更远更特色的卖场里体验休闲生活。
万科假日风景
万科假日润园
金厦水语花城
&&&&记者昨日从市公交集团获悉，为加快落实民心工程，切实解决中北镇地区居民出行难问题，5日起，6条国有公交线路调整走向进驻西青区中北镇。
据悉，公交31、616、851路进驻中北公交站，841路进驻雷庄子公交站，645、672路调整中途走向进入中北大道...
大地十二城前四期
&&&&两座过街天桥、一座公交总站、四条干道、中北大道全线绿化、中北医院、敬老院、中北大酒店、一个风情街、两个商业中心。2009年，中北镇的各项配套工程加速启动，在不久的将来，天津最适宜居住的新城即将崛起。然而这只是中北镇2009年的第一步。已经改建为8车道的中北大道，已然成为中北镇高速交通的动脉，升级的主干道极大的提升了进出中北镇的速度和便捷性。然而，紧邻中北大道的商业和学校，增加了横穿中北大道的行人的数量，中北镇迫切需要提升行人通行的安全性。据悉2009年上半年，中北镇即将开工建设两座过街天桥，一座坐落在派出所门前、一座坐落在中北中学门前...
假日盈润园
电话：022-
地址：芥园西道与外环线交口西行1.5公里处
均价：9500元/平方米
点评：万达品牌地产开发 品质有所保证
大地十二城五期、六期
电话：022-
地址：西青区新津杨公路西行500米
均价：8400元/平方米
点评：中北镇体量最大项目 距离商业街较近
&&&&中北镇的房屋销售量一直被网友关注，时下一些急于结婚的年轻人都把自己未来的生活安排在中北镇。中北镇良好的发展前景是外环线周边最吸引人的亮点。而相对于中北镇这个天津最著名的“卫星城”，其他地方发展如何呢？天津发展卫星城是城市必然。天津市区比较拥挤，天津现在也应该提出“卫星城”这个概念了，一主两副其实也算是类似卫星城。国外的大城市卫星城太普遍了，建立这种城镇旨在控制大城市的过度扩展，疏散过分集中的人口和工业。 日前举办的西青区投资项目洽谈签约会上，中北镇再次绽放魅力，将5个大项目收入囊中，总投资103.7亿元...
电话：022-
地址：西青新津杨公路西行1800米
均价：9500元/平方米
点评：超大观景阳台、独特阳光房设计
霞飞路63里弄
电话：022-2-
地址：西青中北镇镇政府西侧
均价：12500元/平方米
点评：采用art-deco建筑风格 宏伟大气
&&&&中北镇地处西青区。是外环线中最靠近市区的，同样各大开发商也都十分的垂青于此地，万科、金厦、大地、等等重量级的开发商都在这里有他们的项目。就是从这时开始中北镇的名字也逐渐被大家所熟知。并且中北镇一跃而起，这个一跃而起不是偶然产生的，而是中北镇注定会成为大家所关注的焦点。随着中北的开发，一个宏伟的居住蓝图就此升起，发展迅速的中北镇，必将会出现一些问题其中，中北镇的环境问题是最让人头疼的。过去的中北镇可以说是一个工业区，有很多的企业包括污水处理厂，夏利喷漆工厂等等。随着中北镇的建立有一部分的企业已经迁出中北镇，但是还有一部分企业没有迁出，而就是这些没有迁出的企业...
电话：022-2-
地址：西青保山西道延长线（新科道）与外环线交口
均价：8600元/平方米
点评：精装小户型 总价较低
电话：022-2-
地址：西青侯台风景区西行2公里处（新津杨公路西行1800米）
均价：12000元/平方米
点评：项目定位高端 整体设计豪华
&&&&据相关调查表明，在众多决定居住品质的因素中，周边配套作为最被关注的条件位列交通、物业、人群等因素之首，在成就成熟居住氛围、完善高端居住品质的过程中起关键性作用。那么，在快速发展的天津西城，什么样的配套品质才能促成高端居住区的成型呢？纵观西城区域各版块发展现状后，我们不难发现，国家级的生活配套区日臻成熟，只待居住大区入驻核心。[商务集群]高银117大厦，领衔西城海泰产业园由ZF投资规划、天津海泰新星房地产公司开发建设的“高银117大厦”桩基工程现已有序进行。该项目位于天津新技术产业园区中央商务区内，海泰东西大街以北、海泰南北大街以西、规划路以南、海泰内环一路以东，...
电话：022-
地址：西青中北镇津杨公路与万学路交口
均价：9500元/平方米
点评：周边十几条公交线 紧邻地铁二号线
万科朗润园
电话：022-
地址：芥园西道与外环线交口西行1.5公里处
起价：350万元/套
点评：精心打造城市别墅项目 文化气息浓厚
全款97折，贷款98折
西青区保山西道延长线（新科道）与外环交口
8600元/平方米
五期均价9300元 全款5个点 六期均价8400元 赠5年车位
西青区新津杨公路西行500米
8400元/平方米
优惠3+1个点
西青区中北镇中北大道万源路与卉安道交口（中北中学南侧）
9500元/平方米
洋房优惠后11000元起 全款98折优惠
西青中北镇镇政府西侧
12500元/平方米
022-786656
高层精装全款91折 毛坯89折
西青侯台风景区西行2公里处（新津杨公路西行1800米）
12000元/平方米
022-798888
目前已开盘，均价元/平米
西青中北镇津杨公路与万学路交口
9500元/平方米
全款3个点优惠 付款50% 2个点优惠 付款30% 1个点优惠
西青芥园西道与外环线交口西行1.5公里处
350万元/套起
付款方式优惠1%-3%
西青区芥园西道与外环线交口西行1.5公里处（假日风景北入口）
9500元/平方米热门城市：
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旭辉御府别墅
<span title="400-890-0-7668
高层1.5万享96折
楼盘测评：西青引领津门楼市 中北镇热销盘探秘
【搜狐焦点 楼盘评测】随着城市化的不断加强，交通、噪音等逐渐成为中心城区人们越来越头疼的问题，人们的居住环境越来越差。在多种因素的推动下，市区开始向环城发展。环城优美的环境、便利的交通不断的吸引着各大的房地产商进驻，而这里低廉的房价也吸引了大批的刚需购房者。中北镇在政策的扶持下，依托自己的经济优势，在环城四大重点打造的区域中处于遥遥领先的地位。2012年地铁2号线的进入，大大缩短了与中心城区的距离，使中北镇的价值潜力再次得到彰显。旭辉御府位于中北镇核心位置，是该地区万元左右的刚需项目。曾创造了一周销售123套的记录，销售额更是达到1.07亿。旭辉地产倾力打造高绿化率的宜居社区，为业主打造处处是家的氛围。12月6日，搜狐小编亲自来旭辉御府项目现场，为大家揭开这座热销楼盘的神秘面纱。下了公交之后，小编沿着海光路向南走了大概十分钟，看到了项目高层区域的施工现场，很多大车进进出出，小编想进去看看，可被门卫拦在了外面。小编只能继续往前走，走了大约一百米终于看见了项目的售楼处。一问门卫才知道，就在眼前的售楼处，只能从前面绕一大圈才能进去。旭辉御府团购报名、活动信息订阅（我们将为您保密个人信息）提交报名即可免费接收旭辉御府及周边楼盘的最新开盘、打折信息；旭辉御府及周边楼盘的看房团信息；旭辉御府及周边楼盘团购信息；参加旭辉御府小区及周边小区活动等。（截至日，已有<span style="color:#ff人参与）1、姓名 &*(必填项)姓名 & &2、手机号码 &*(必填项)手机号码 & &3、留言 &留言 & &更多精彩评测内容
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 旭辉御府总占地16.5万平方米 ，绿化率高达45%，产品涵盖别墅、洋房和高层，为低密度多产品社区。项目总占地产品类型 & &绿化率 & & & 容积率出房率物业费旭辉御府 & & 约16.5万平方米别墅、洋房、高层 & &45%2.0高层74%高层2-2.5元/平米/月 & 进到售楼处，就会享受置业顾问热情饱满的服务。放眼沙盘，小编立刻被项目的整体规划而吸引，沙盘上呈现多个楼座已售罄。置业顾问告诉小编，别墅首开基本售罄；洋房为为11层到顶，首次开盘的68#、69#号楼也就剩几套房；小高层18层到顶，目前无在售房源，高层73#目前处于排卡阶段，购房享1万抵5个点优惠。置业顾问告诉小编，因为价格相对于周边的几个项目来说较低，户型较为合理，所以受到了很多刚需购房者的欢迎。此外小编还了解到，旭辉御府预计日加推73#楼，户型面积为80、95平两室，中间为80平全阳户型，两边为95平南北通透户型，两梯四户，出房率74%。旭辉御府总占地面积16.5万平方米，绿化率高达45%。项目入口浓荫列阵，社区内部绿化高，空间设计尺度合理，层次丰富，虽然已是冬天，但超大面积的绿地还是非常惹人注意的。观察发现小区绿地采用高于地面的台式设计方式，让小区的景观别具特色。通过沙盘发现，小区北边和东边的高层底商是项目自带的商业配套，整体完成后，超市、银行、餐馆等一应俱全，完全满足业主们的日常生活。从短期来看，最早入住的业主，生活购物方面应该不是很方便。不过由项目步行10-15分钟即可到达中北镇繁华商业区——中北大道，银行、超市、药店等应有尽有。小区的东南角有政府规划中的教育用地，目前正在规划中，预计项目交房时，能够投入使用。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 户型：格局方正全明2居动静分区主卧带有飘窗以高层80号楼标准层80㎡B户型为例，该户型为全明2居80平米在置业顾问的带领下，小编来到了售楼处的高层样板间。进入房间，直面的是宽敞的南向客厅，带有封闭阳台，右侧为厨房，采光、观景兼顾。厨房旁边为次卧，距厨房太近，影响休息。左侧为卫生间，但是为暗卫，不利于通风换气。客厅宽敞，有内置阳台，能享受更多的阳光。主卧带有大面宽观景飘窗，保证了观景需求、室内采光和房主起居的私密性。采光和通风稍差。整体来说，室内布局较为合理，保证了居住的舒适度，是购买刚需房的首选户型。不足的地方是，样板间并非实体制作，不知道真正装修入住后，是否还能带来同样的感觉，使用率是否真的那么高。在小编的要求下，置业顾问给算出来80平户型的总体价格和还款方法。如果您是首次置业，那么首付需要3成，以80平米户型为例，按高层均价10000元/平，按照等额本息算法（仅供参考）：户型：高层80平户型居室面积：2室2厅1卫1厨总价：约80万元首付：约24万元首付3成后贷款：越560000元贷款20年月供：约3542.84元 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 交通：2号线曹庄站——645路和851等公共线路如果不是亲自观看，周边的交通如此便利。旭辉御府位于中北镇中北大道南侧，海光路西侧。地铁2、8号线可达项目周边，但目前8号线未开通，仅可以选择地铁2号线。还可以选择公交911、845、681（侯台公交站）；616，31、672、851、841、620（中北公交站）。小编从滨江道出发，乘坐851路线至终点——中北斜村委会。除去等候公交车的时间，大约需要70分钟左右，如果是自己驾车的话，那时间一定会大大缩短。回来时乘坐841路到宜君里站坐地铁2号线也用了不到20分钟的时间。交通方式所用时间公交851路：滨江道约70分钟公交841路、地铁2号线（芥园西道站）约15分钟 &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 房价：项目价格相比中北镇地块的其他楼盘价格属于较低楼盘旭辉御府一期高层，26到顶，2梯4户，户型为80-120平米2-3居，起价8800元/平米，均价10000元/平，出房率74%。车位租售待定。一期洋房，11和18层到顶，1梯2户，剩余户型为127平米大3居，均价12000元/平，首层附送小院。一期联排别墅，户型面积区间180-220平米，均价为15000元/平，售价380-600万/套。首层附送40平米小院。车位比1:1。项目名产品形态户型高层价格装修状况物业费旭辉御府普通住宅80-120平10000元/平毛坯2-2.5元/平米/月雲锦世家普通住宅80-150平11000元/平毛坯2元/平米/月大地12城普通住宅120平10000元/平毛坯1.6元/平米/月假日盈润园普通住宅110平12000元/平毛坯2.1元/平米/月由以上价目表看出，在中北镇这块热点区域，高层均价一般在元/平左右，相对来说旭辉御府的价格还是比较低的，一方面旭辉御府距离地铁的距离较其他几个楼盘要远一些，可售楼处现场的购房者的疑惑也在另一个角度解释了原因，旭辉御府项目紧邻高铁，生活是否会受到高铁运行的滋扰成为购房者的困惑，小编亲身体验，动车组经过的时候声音还是较大的，大约不到10分钟就有一趟动车组经过，不知道居住者能不能够适应。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 实景：社区环境优美项目正在紧张施工中售楼中心的位置较为靠里，需要走一段距离，通往售楼处的路上可以感觉到旭辉御府这个项目对于景观的雕琢是非常专注的，对于中北镇这种非低密住宅板块来说，旭辉御府的社区绿化是一种优势，项目更适宜居住。样板间实景图施工现场施工现场 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 区域规划：区域发展潜力大旭辉御府地处中北镇热点板块，地铁2号线、8号线经过项目周边。未来将形成“三纵三横”交通网络，畅通四房。“三纵”中环线，西南及西北半环快速路、外环西路，链接通往市区各个方向的道路。相信未来区域板块的未来发展潜力不可估量。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 编辑点评优势：1、 &名企打造楼盘，质量有保证2、 &项目为低密度社区，内部绿化较好,3、 &周边有多条地铁线路和公交线路，交通方便4、 &刚需户型，价格适中劣势：1、 &目前周边配套较少2、 &项目的北侧、南侧、西南侧均有工厂，虽然没有空气的污染，但是汇产生一定的噪音。3、 &项目西侧距高铁线路近，约10分钟左右会有一趟动车组经过，有噪音产生。购房建议：旭辉御府社区内部绿化比较好，价格相对于周边项目来说，价格还是比较低的，适合刚需置业人群。目前项目周边配套不多，但是周边新盘较多，项目全部建成入住之后，项目自身商业配套会逐步建立。在此购房的人，还是自家有车会方便许多。
咨询电话：400-890-7668
均价：15500元/㎡
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高层7、8号楼
楼盘位置：西青区 中北镇中北大道南侧，海光路西侧
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