在白银市，通过中介按揭贷款买二手房流程，委托中介办理按揭手续，中介是怎么收费的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-11 12:49 标签： 按揭买二手房流程
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BF——2004——0603
合同编号：DL
北京市房屋租赁合同
出 租 方：
承 租 方：
（一）办理的程序
签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 ...
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，能否和中介做全权委托公证，让中介去帮忙办理各项手续。需要注意什么？谢谢！
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这个公证和是不同的，现在也没有说不能过户，就是比较慢而已，而且税多一点公证是为了不必什么事都跟着去跑而已啊一般是公证给中介方啊，哪有公证给买方的还全权委托公证那不是说买房现在可以拿你的房子随便出去卖啊，只要他有你的房产证这房子他就可以做主了，公证是个可有可无的东西，但是全权委托公证一定要注意看清楚别上面写可以过户那就玩完了，一切有国土局的房屋出售合同为准啊，过户后房产证上的名字就是买方的了，
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我通过中介买了二手房，过户后，让中介办理房屋的按揭贷款20万元，按规定，需要付给中介的手续费是多少？
我通过中介买了二手房，过户后，让中介办理房屋的按揭贷款20万元，按规定，需要付给中介的手续费是多少？
15-12-9 上午3:33
我通过中介买了二手房，过户后，让中介办理房屋的按揭贷款20万元，按规定，需要付给中介的手续费是多少？200元
9、评估费：80元
10，如果房东的房价是净拿价的话就得付总房款的百分之三：500元
6、贷款费：建筑面积*6元
2：贷款额*1%税费如有改动。另外贷款的手续费是要付给担保公司的、保险费：贷款额*1%
贷款代理费，有以下款项、交易服务费，不是付给中介公司的：贷款额*0：
评估值*0：80元
3、抵押登记费。如果是中介代办按揭的话、核档费：500元
4、产权登记锻扪厕秆丿飞恩嫩费.3%
8.07%*贷款年限
7：评估值*0、过户代理费.5%
5、评估代理费、公证费、抵押代理费中介费一般是总房款的百分之一点五我通过中介买了二手房，过户后，让中介办理房屋的按揭贷款20万元，按规定，需要付给中介的手续费是多少？07%*贷款年限
7：贷款额*0。1：80元
评估值*0、抵押登记费、交易服务费、过户代理费：200元
9在广州这边的中介就是按照以下的项目收费的.5%
5、核档费、评估代理费、抵押代理费：500元
6：评估值*0：建筑面积*6元
2、评估费.3%
11、保险费、贷款担保费、产权登记费：80轮花摧叫诋既个哨元
10、公证费：600元
4看地区而定，一般在没下定前就应该先和中介说好,如果之后去说会麻烦点。一般中介费主要看你的地区和房子的总价是多少，如果总价高于50W我个人认为最多0.5%低于50W最多0.8%,要看你自己认为多少合适,我也是前一个月买了一套二手房,总价27万我只给了1500元.我在广东佛山希望可以帮到你一般为贷款额的1% 但是没有具体规定07%*贷款年限
7：贷款额*0。1：80元
评估值*0、抵押登记费、交易服务费、过户代理费：200元
9在广州这边的中介就是按照以下的项目收费的.5%
5、核档费、评估代理费、抵押代理费：500元
6：评估值*0：建筑面积*6元
2、评估费.3%
11、保险费、贷款担保费、产权登记费：80轮花摧叫诋既个哨元
10、公证费：600元
4看地区而定，一般在没下定前就应该先和中介说好,如果之后去说会麻烦点。一般中介费主要看你的地区和房子的总价是多少，如果总价高于50W我个人认为最多0.5%低于50W最多0.8%,要看你自己认为多少合适,我也是前一个月买了一套二手房,总价27万我只给了1500元.我在广东佛山希望可以帮到你一般为贷款额的1% 但是没有具体规定我通过中介买了二手房，过户后，让中介办理房屋的按揭贷款20万元，按规定，需要付给中介的手续费是多少？
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关注你我贷官方微信我要购买一套二手房，我是首套房，并且需要按揭贷款，通过中介的话，各项费用是怎么算的？按揭贷款的费用_百度知道
我要购买一套二手房，我是首套房，并且需要按揭贷款，通过中介的话，各项费用是怎么算的？按揭贷款的费用
个房子未满5年，并且还欠银行贷款35万，我们双方都没有这个资金去解冻？可不可以银行直接垫资，这个垫资的利息一般是多少，需要中介垫资
个人所得税，但没听说过银行给垫资的，中介费等等你买这套房，不知道你们那是否收费，需要交契税，营业税。可以垫资，但全国各地几乎都是买方交，我们这儿不收费，都是中介或民间垫资。营业税和个税规定是房东交的；办理商贷，银行绝对不给垫资，费用在垫资额的2-3%左右
你好，我把我这个房子的具体情况给你说下，你帮我参考哈，房子的总价48万。没满5年。贷款还要34万左右。我是首套房，城镇户口，中介给我算的所有费用加起来就是5万多。。这个费用多不多
你好，我把我这个房子的具体情况给你说下，你帮我参考哈，房子的总价48万。没满5年。贷款还要34万左右。我是首套房，城镇户口，中介给我算的所有费用加起来就是5万多。。这个费用多不多
我就按48万给你算啊，契税1%（90 平米以下1%，90-144平米契税是1.5%，144平米以上是3%），营业税5.6%，个人所得税1%，契税按最少的算，这就是7.6%，36480元。垫资，按35万的3%计算，是10500元，这就是46980元了，如果银行贷款再收费的话，就真的超过5万了。我不能无缘无故怀疑中介乱收费，各地的政策不一样。你可以让中介拉个收费明细单，再去其他中介或税务局问问是否合理。
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他只是为你跑腿过户费,首付三成吧,契税,还有个人所得税.中介不会替你垫付的。看你会不会还价咯~估计是中介给你介绍的民间垫资收取利润的。服务。收取你的中介费。南京中介大多规定2.4的中介费。不过这是可以讨价还价的。有做这一块的
房子的垫资利息月息一般是3分上下
银行部做这项业务
你的首付款可以作为解压款用
过户费,契税,首付三成吧,还有个人所得税.利息这个我不太清楚,应该是中介垫
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出门在外也不愁在中介买二手房,按揭手续费是什么意思???急急急!_百度知道
在中介买二手房,按揭手续费是什么意思???急急急!
我在成都郫县买了一套二手旦讥测客爻九诧循超末小户型房子,买成128000元,委托中介公司,在邮储贷的款!第一个问题,是否只能贷款88000元?第二个问题.在按揭一项开支里,有按揭手续费,说是银行收取的,要收2.25%,我看了网上有朋友说是不是银行收的!那么请问这个费用可以少收或减免吗?
提问者采纳
按揭手续费，即贷款手续费。按照字面规定，从银行贷款要收两项费用，一是评估费，为房价的0.5%，二是贷款手续费，为旦讥测客爻九诧循超末贷款额的1%。你这种情况，贷款8万8，房价12万8，评估费640元，手续费880元，共1520元。中介要收2.25%是严重忽悠你。另外，其实这两项费用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有没有本事跟中介忽悠了。
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我来为你解答吧1 贷款额度是根据你房子的评估价来贷款的 如果你首次贷款 贷款额度为评估价的7层 如果是2次贷款 就是评估价的6层 商住性质 5层起贷 如果你的房子能评估到13万 你的首付为 4万 就可以带9万
如果你的房子只能评10万 那你的首付为6万 只能贷7万 这年底了 很多大银行都不放贷款了 只有旦讥测客爻九诧循超末邮政比较好贷款咯2 按揭分2种
一种是直贷 直接通过银行 只需要给抵押登记费 为贷款额度的千分之1.3+80元 评估费 评估价的千分之三 一种是通过中介公司找担保公司 那就需要多收一个担保服务费 这个费用是担保公司和中介公司赚的钱 成本价为千分之3 多的都是中介公司赚的哦
我也买二手房了。中介给我要贷款额1%的手续费。我给她讲价，她给我打了个八折。我再让她便宜，给她打电话，不接了。换了个电话再打，通了，她居然说我打错了。她说她不是xxx&中介很会骗人！要小心啊。我也问了其他的中介，他们说是有这个收费的，减去好像不太可能，只是是便宜点吧。
按揭手续费 是肯定没有那么高的的！！你和他们说，给500块就行了，别找那么多事， 这个名堂都编的出来！ 还有你说只能贷款88000元这个应该是真的，因为有银行评估价，贷款肯定是比买房价低的谢谢
首套2成首付，2套3成或4成首付。银行是不收手续费的，可以少给他，但是不给恐怕不行。
压根就没这笔费用,按揭是银行从贷款率利中营利的业务,不办手续咋贷款,我去办时只要预存50元开个划扣账户,签份划扣款授权协议,再签个贷款合同就行了!只要每月往该账户存钱,银行每月从该账户按贷款年限及比利扣款,提前还贷约违金也是不合理的霸王条款,签合同时要记得备注&提前还贷无需缴纳违约金&(前提是供按揭满一年无需缴纳).有的银行非要收,要收就换家,一般建行不收.
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