阿里影业因互联网无需专业编剧 遭到围剿
新浪科技讯 11月29日消息，阿里影业副总裁徐远翔近日在名为&原创与IP相煎何太急&的论坛上发表的有关&互联网不需要专业编剧&的言论引发了众多编剧的口诛笔伐。
以下是徐远翔发言中引发激烈讨论的焦点：
&我刚才讲了一个观点，我是在给在座的编剧指出一生路，IP真的是信息传播有效的传达方式，以前没有互联网之前是什么呢，因为编剧都很聪明，都很渊博，现在是你知道他也知道，但是有些东西他知道你不知道，由于信息的传播方式，如果信息有效到达，人越多就越成为一个超级IP，因为最终是靠某种精神层面的东西去植入到人们的内心里，这个东西我们要尊重。
我们现在的方式完全是颠覆性的，我们不会再请专业编剧，包括跟很多国际大导演谈都是这样，我们会请IP的贴吧吧主和无数的同人小说作者，最优秀的挑十个组成一个小组，然后再挑几个人写故事，我不要你写剧本，就是写故事，也跟杀人游戏一样不断淘汰，最后那个人写的最好，我们给重金奖励，然后给他保留编剧甚至是故事原创的片头署名。然后我们再在这些大导演的带动下找专业编剧一起创作，我们觉得这个是符合超级IP的研发过程。现在很多人都在讲IP，但不是所有人都具备IP的开发能力。&
对于徐远翔的言论，许多国内知名编剧都进行了反驳。
《心花路放》编剧董润年对此发表评论称，&把贴吧吧主和无数同仁小说作者圈养在一起厮杀，这不叫创作，叫养蛊，这是对所有人尊严的践踏。创作从根本上关乎的是人心，不是金钱。&
《重案六组》编剧余飞说：&请IP吧主和小说作者进入斗兽场自相残杀，这是挟资本以奴化网络作家，杀伐过后再在尸堆中携导演、专业编剧来收割这血洗的IP，专业编剧不一定配合，网络作家也会揭竿而起，我们是社会主义，不是奴隶社会。&
甚至有很多编剧宣布&不和阿里影业&合作：董润年、汪海林、宋方金等都在微博上表示&阿里影业，走好，不送&。
在引发编剧圈口诛笔伐以后，徐远翔通过个人微博对此事进行了解释：
&昨日参加一论坛的个人发言引起业内激烈争论，本人特做以下说明：第一，本人也是编剧出身，深知剧本重要性，且对编剧同行之尊重由来已久;第二，媒体有些断章取义，建议大家读完全文，且参考当时对话的语境;第三，从未说过只要IP不要编剧，而只说IP和编剧构成剧本产业链的前端和后端。期待和诸位合作!&
随后阿里影业CEO昨日进一步通过阿里影业微博发声：&就今日网间所传相关同事就编剧业务的个人观点引发讨论一事，阿里影业CEO张强表示，作为内容产业的核心，编剧的重要性毋庸置疑。阿里影业对于编剧等专业人士的尊重一以贯之，从未动摇，亦在探索和实践与编剧等专业领域同仁共同创造行业未来的现实路径。&
此事经过短暂发酵引发了编剧圈甚至圈外人士的普遍关注，除了批评声音外也不乏支持的看法。
编剧王佩今日发表一篇名为《阿里影业的鞭子与被宠坏的编剧》的文章，他在文章里写道：
&我想说的一句话是，中国专业编剧们的日子实在太好过了，我所认识的几乎每个会写字的人都当过或者计划当编剧。
好莱坞的编剧可没有这待遇。许多编剧和导演都是从片场里当小工起步的，没有十年以上的卧薪尝胆，他们不可能有出头的机会。
所以，做一个内地编剧应当惜福，更应当警醒。你们认为理所当然享受的机遇，别人要为之奋斗一生。
关于IP作者PK，虽然让专业编剧听了不舒服，但事实上，大家都是这样做的。据我了解，张艺谋也是用类似的方式在筛选剧本，只不过他用的还是专业编剧。也是10个人PK，最后剩下2个人，每个人都写同一个剧本，影视公司全买下。有一个人的剧本会被张艺谋拍成电影，另一个人拿钱走人，根据保密协议，他甚至不能对外提起自己参与过这个项目。&(刘璨)
附徐远翔发言全文：
我对IP的理解很简单，就是四个字：群众基础，如果说你用一个很拽的网络语言去界定它的话，我理解是信息传播有效到达的一种方式。
现在大家一说IP好像就是网络文学，其实不是这样，我们中国电影票房排名前20位的作品有多少完全来自于网络文学，这个是打折扣的。IP和具有IP属性是两个概念，比如高满堂老师，他就是具有IP属性，如果有一个超级运作家就可以做出非常好的大电影，郑钧的《回到拉萨》这四个字具有IP属性，但是它具不具有开发出IP的潜能?现在没有IP是没法拍电影，这是肯定的，它是信息传播有效到达的方式，首先让大家先知道。
所有的编剧没有必要恐慌，因为电影电视剧的核心还是讲故事，只不过没有IP这个概念，没有互联网信息发生之前，我们是怎么理解的呢?编剧基本垄断了剧本创作产业链的前端和后端，从抓什么选题，然后怎么做剧本，怎么去磨，只不过现在的编剧第一条先从网络产业链把前端抽出来，网络小说也好，是一个游戏也好，经过长期孵化的舞台剧也好，一个动漫也好，先抽出来，这个前端是属于纯IP，后端需要加工成好的剧本，编剧是必不可少的。所以编剧也很清楚，不要认为还要像以前一样，一个项目给我，我把前端后端都做了，现在这个产业链是有分工的，前端是IP，后端是编剧，这是我的理解。
另外我还有一个观点，我认为中国最好的IP都不是领先的东西，中国最好的IP是四大文学名著，还有一个是聊斋，一个是金瓶梅。我们每个中国人在任何一个国家，除了学汉字以外，学中国文化的时候必须学四大名著，它培养了一代一代中国人。知道的人越多，这个东西就是一个好的IP，因为它具备一个初步的群众基础。当把IP抽出来需要非常优秀的编剧加工成好的故事，我认为根本不存在相煎急不急的问题，只是前端和后端的问题。
IP真的很伟大，我就举一个例子，《盗墓笔记》这个IP，它的文字只有180万字，同人小说好几亿字，这个剧在爱奇艺上播出以后，点击量接近30亿人次。
我刚才讲了一个观点，我是在给在座的编剧指出一生路，IP真的是信息传播有效的传达方式，以前没有互联网之前是什么呢，因为编剧都很聪明，都很渊博，现在是你知道他也知道，但是有些东西他知道你不知道，由于信息的传播方式，如果信息有效到达，人越多就越成为一个超级IP，因为最终是靠某种精神层面的东西去植入到人们的内心里，这个东西我们要尊重。
我们现在的方式完全是颠覆性的，我们不会再请专业编剧，包括跟很多国际大导演谈都是这样，我们会请IP的贴吧吧主和无数的同人小说作者，最优秀的挑十个组成一个小组，然后再挑几个人写故事，我不要你写剧本，就是写故事，也跟杀人游戏一样不断淘汰，最后那个人写的最好，我们给重金奖励，然后给他保留编剧甚至是故事原创的片头署名。然后我们再在这些大导演的带动下找专业编剧一起创作，我们觉得这个是符合超级IP的研发过程。现在很多人都在讲IP，但不是所有人都具备IP的开发能力。
我在24、25岁读研究生的时候写我人生的第一部电视剧，在央视一套还真的播了，叫做《热血天歌》。当时中国的情况是什么呢?如果你写了一部剧在中央一套播，在省里基本是职称晋级，分房子，升官，当时我就觉得春潮在涌动。我毕业了以后去了国务院新闻办的官方机构，因为对电影的热情，我还是回到了阿里，赶上了一个最好的时代，不再是几个人、小群体就可以垄断电影电视剧的时代，中国电影票房今年和去年增长是40%的增长速度，乐观的说法是明年中国的票房超北美。
这两年我自己研究了一个名词很有意思，这个名词叫&屌丝购票心理学&。中国电影市场接近500亿的市场，平均观众年龄21.3岁，大概85%到86%的群体来自于19到29岁，也就是说台上在座各位都是被电影票房抛弃的，可以说你们加起来，加上外延那么多人也就是10%多一点的票房，这个现实决定了什么呢?我认为有三件事，首先有一个IP，第二是强大的明星阵容，韩国、台湾、意大利这些地方，导演身价比明星低多了。这个故事虽然很烂，但是有很多明星阵容，我至少看张脸也可以。第三条，你这个电影有没有概念，有没有可逆袭的可能性。如果这三个条件一条都不具备，你肯定是颗粒不收。这个就是屌丝购票心理学。
我今天来不是来吵架的，我是怀着一颗平常心，邀请那些有情怀，有才华，有担当，有潜力的编剧来跟我们阿里影业合作，我们对剧本创作的重视程度，有些方面可能超出你们的想像。如果说通过这次论坛能够寻找到几位非常好的有潜力的有情怀的合作者的话，那真的是不虚此行，而且我们真的是怀着非常开放和宽容的心态跟你们做一个很真诚的对话，我们是怀着十足的诚意和大家做这样的沟通和更长远的合作。
阿里影业一年有三部电影够了，其实很多电影我们都参与了，只是不打这个标而已，也不愿意张扬，不像有的公司我投了5%，然后到每个电影节都说是我们投的。我们有娱乐宝，我们有票务软件系统等等，但是一个品牌的公司可能从制作团队到演员到制作公司都要更新换代，可能很多公司在几年以后就不存在了，我们要尊重这个现实。这一年我们做了很多精心的布局，更多是在平台的建设上。当我们具备足够的实力去参与国际竞争的时候，那个时候我真的是恳请在座的诸位请你们拿出高质量的剧本。
【来源：新浪科技】
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房价年年上涨 网友支招如何让房东10年不加房租
广州日报广州日报
　　无论从房东还是租客的角度，都觉得找到一个合拍的租客或房东不容易。　　房租“涨”声一片，也有网友遇上10年不涨租的好房东引发热议　　根据国家统计局最新公布的数据显示，截至2013年9月，我国各大中城市的住房租金已经连续45个月持续上涨，其中北京连涨55个月，广州连涨51个月，深圳连涨54个月，上海连涨39个月。房租“涨”声一片，最近一个名为《做个好租客，十年不加租》的帖子在网上论坛成为热帖，发帖的网友从2004年开始租房，业主一直做“甩手大掌柜”，从不加租，租客准时交租，房屋维修也自己搞掂。房子的业主以16万元购入房屋，至今从好租客身上已收取了约15万元的租金，而且房屋市价已经接近100万元。跟帖的网友纷纷赞扬两人是“中国好房东”、“中国好租客”的范本，并从个人出租房屋或租赁房屋的不同角度讲述各自的故事，有的租客表示租赁房屋好几年，只是在租房和退房的时间见过业主，期间从不现身，双方落得自在；有的房东感叹“租客换来换去好麻烦，中介费、水电、去出租屋中心备案、交税……杂事一大堆，又要拿着钥匙天天等人来看”。　　根据网友们的总结，中国好房东应该是善解人意，尽可能不加租，给予租客充足的自主权；中国好租客则是爱护房屋，房屋维修管理不求人，准时交租，最好是提前按季度或按年一次性租金。不过参加发言的网友都认为，像这类十年不加租的“中国好房东”是小概率事件，因为“有些以出租为主要收入的房东是不怕应对租客麻烦，一看附近租金上涨，他们就恨不得赶紧加租把旧租客赶走”。 文/图：记者李凤荷　　网友故事　　2004年底租房　　至今没加租　　本身从事房屋按揭经纪的郑大源从2004年底开始租赁这套位于海珠区的房子，他说这套房子不是自用的，是为公司租用的，他在租房的10年间已买了两套房，也并非属于碰上好房东而一直耽误买房的人。他发这个帖子算是一个“感恩”帖，对好房东10年不加租大唱赞歌。郑大源在网帖中写道：“在2004年年底，我向某个房东租了一套房子，当时房东嘀嘀咕咕还不太愿意租给我，而且只租了一年（我想租5年），租金是当时的市场价格。转眼2005年年底，我说续租，打印了合同，续租一年，见面了，房东自己说租两年吧！租金不变。转眼到了2007年年底，我说续租，业主说要加房租，要涨很多，我说了几句话，业主说，那你租5年吧，租金改成按季度支付，租金就不加。”　　转眼到了最近，现在已经是2013年年底了，业主说这次非要加租不可了，租金升幅56%（市场价格）。郑大源这次不动声色，一句话，不租了，耗了一个月，前几天业主主动向郑大源表示：“不加租了，续租两年。”　　网友热议　　一位网友表示，郑大源碰到的业主10年不加租，关键是房东大度，心粗，不想太麻烦，本身又有钱又不靠收租赚钱，只是这种房东太少,只能说是特例吧。　　另一位网友则认为这是RP的问题，“郑大源的房东人品太好，或者一点都不缺钱，或者嫌麻烦不想换住客。小概率事件不作参考。这几年租金市价涨了是事实。”　　大多数网友认同，加租与否取决于业主，有时候无论租客表现得如何好，业主照样要加租，因为有些以出租为主要收入的房东是不怕应对租客麻烦的。　　网友表示，业主随行就市，加租是势在必行。一位网友回想当年在棠下租村屋，“1年涨了3次，管你什么合同都没用。”　　好租客怎么做？　　不找麻烦 房东只需收钱即可　　怎样是不给房东找麻烦？除了在应付业主加租上显得进退有据，郑大源在网帖中总结道：“做个好租客，就是不要给房东找麻烦。有什么维修啊，全部自己搞定，从来不找业主报销，业主只需要收钱即可。按时支付租金，虽然偶尔也有忘记，但是提醒后，当天即转，从来不说什么出差了，过几天再给等鬼话借口。”他认为，业主懒得加租长租10年给他的一个重要原因在于—房东在东莞，虽然房东说经常过来广州，但是毕竟要自己打理房子也心烦，所以也乐得做一个甩手掌柜。　　虽然东莞业主貌似10年间损失不少租金，但郑大源帮他算过，业主当年以一次性付款16万元买的房子，现在市值接近100万元了，他10年来交的租金累计也已超过15万元。对于这个好房子，郑大源还错过购买的机会，因为业主在出租期间几次说把房子卖给他，这套房子早已证满五年且是业主在广州的唯一住房，可惜他最后没有买。如果郑大源买下这个房子，估计也赚了几十万元了。　　一个跟帖的网友也有郑大源类似的经历，他同事租用天河工业园内的房子，也是十年不涨租。10年后转给另一同事，房租依然不涨。现在市价租金2800元的房子，还是租1200元。为此，网友们纷纷感叹，这位同事太走运了。另一位网友则感叹自己的经历几乎像郑大源一模一样：“我2007年开始租房子到2013年，一直不涨租，住到今年6月自己新房子搞好才退租，房东还舍不得我走！情况几乎和楼主一样！我租金一季度一交，从来不麻烦房东，房屋大小事情全部自己搞。”　　一位网友自诩是中国好租客，可惜没有遇到中国好房东，他说道：“房子租了四年半了，涨了三次，我的房租是半年付一次，水电、物管费、有线电视费全是我自己交，除了交房租，房东没来过一次，维修都是自己搞定。”另一位网友也表示：“我也是个好租客，从来不拖欠房租而且会主动交租，有时会两月一起给房东，所以房东很信任我，最近这两月都没来收租了，电话里我说给他，他说没关系，慢慢来。”　　虽然网友感叹像郑大源这样碰到好房东的几率非常低，但从跟帖网友的故事不难发现好房东还是蛮多的。一位网友跟帖说道：“我也租过一个房，五年半没涨过租金。只见过房东两次，刚开始签合同一次，后来退房一次。过程都很愉快，直到自己收楼才退租。”另一个网友也认为自己与房东是“好租客与好房东”组合，因为“我们从2011年4月租房子，到现在也没涨租，租约到期也没续合同，房东和我们都没有提要续。就是继续每个月给租金，半年给一次水电气。我们也是好租客，东西坏了全是自己修，每个月房租都是提前打，发信息通知下房东给他打房租了。就是刚搬进来想多装个空调找过房东，房东也给装了。现在同样面积和大小的房子市场价租金已经贵了20%左右了”。　　好房东怎么做？　　换租客太麻烦 乐当甩手大掌柜　　网友多数有租房经历，在《做个好租客，10年不加租》这个帖子跟帖的人士几乎全部是讲述各自租房经历的，只有少数是讲述自己如何做一个好房东。一位网友跟帖道：“我家有一物业出租，以前试过租给一个客人8年，期间加了3次租，这个租客基本什么都自己搞掂，我也图自己省心省事，租金比市价收少100元，想想换来换去好麻烦，中介费、水电、去出租屋中心备案、交税……杂事一大堆，又要拿着钥匙天天等人来看。”　　另一位网友表示：“我家有套房子之前的租客7年没加过一分租，后来他自己不租了。现在这个租客签了5年约，只在第三年象征性地加了100块。租客从不麻烦我们，有什么事他们自己搞定，我只是每个月头拿个收据和电费发票过去放她店里，她就把钱转我账上。” (来源：广州日报)　　别因遇上好房东耽误了置业大计身边有几个朋友最近都打算把家里多余的房子拿出来出租，他们在收拾房间、配置家电、制定租价时都感叹“房东不易为”。本期记者报道了一个中国好房东的案例，无论网友从房东还是租客的角度发言，都觉得找到一个合拍的租客或房东都不容易。　　对于业主来说，配置好家电，制定租约和租金是一件烦心事。按照目前的常规，租金每年递增5%～10%是行规，从现在租金连涨的势头来看，约定递增15%也不为过。不过，一个好租客的确比每月多收一两百元要来得好。对租客来说，他们是给钱的“大爷”，但在实际租赁房屋时，议价的筹码其实也不大。广东话有云“上屋搬下屋，不见一箩谷”，搬来搬去也不实际。还有不少人感叹，“好房东是自己造福，对租客却是"作孽"。一些白领屡屡延迟入市买楼的良机，正是因为业主太好，不想自己买房供楼那么累；业主便宜租金长租给租客，积累的楼价涨幅惊人，他们长期持有房屋比持有几年就转手的业主获得更大的利润；倒是一些不好的业主让租客处处为难，租客“难顶”业主一气之下买楼走人，快速解决购房问题。　　对于租客与房东的关系，还是分开不同情况来说才行。一些短暂在某个城市居住、在老家已置业的人士，他们的确希望碰到一个好房东；对于一些在某个城市常住而暂时需要租房子的人来说，碰上一个坏房东无疑更是“运气”，记者一个朋友在楼价低的时候，被恶房东赶出门反而以单价几千元买到广州市中心的房子，事后想起来这是多少年修来的福报啊。之前记者从北京和上海两位著名的自媒体人士博客了解到，他们老是抱怨买不起房子，究其原因，最大原因竟是房东好，住得舒服，媒体人工作忙而懒得置业，最终变成高楼价来临无房可住的“寒号鸟”。　　无论是好房东还是“坏”房东，租客和房东遵守租约办事是基本。总之希望租客和房东和谐相处，租客要买房就买房，别因好房东而误了置业大计。 　
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved我们去年11月中旬租的房子。这房子有三个房东，大房东有房产证，而二房东与大房东签合同，从大房东手上租到房子。然后二房东又把房子租给了三房东。
当初，我们与三房东租了一年的合同，交了2个季度的钱。这中间，大房东都没在场，也没来租房这。现在大房东过来租房这看，发现房子被三房东用隔板隔了好几家，搞得面目全非。
大房东说，他与二房东签的合同是到4月22日。现在他贴了通告，如果他们找不到二房东要钱，就要我们在5月15日前搬走。
我们的合同的签了一年的，现在按合同规定交了2个季度的钱，还压了一个月，租金是要到7月初才全部住完（包括一个月压金），但现在我们找不到三房东，也找不到二房东。
开始我们根本不知道有这么多房东，也根本不知道有大房东、二房东，二房东压根没见过，大房东是半个月前才过来租房这看，我们才知道有大房东。感觉现在被三房东骗了。
我就感觉，我们不能让大房东说搬就搬，这是三方的事情，也不是我们一方的问题。但他们现在要我们搬走，不知道有没有懂这方面的朋友，帮忙给点说法。
问题来自：济南
| 提问时间： 23:30
我们去年11月中旬租的房子。这房子有三个房东，大房东有房产证，而二房东与大房东签合同，从大房东手上租到房子。然后二房东又把房子租给了三房东。 当初，我们与三房东租了一年的合同，交了2个季度的钱。这中间，大房东都没在场，也没来租房这。现在大房东过来租房这看，发现房子被三房东用隔板隔了好几家，搞得面目全非。 大房东说，他与二房东签的合同是到4月22日。现在他贴了通告，如果他们找不到二房东要钱，就要我们在5月15日前搬走。 我们的合同的签了一年的，现在按合同规定交了2个季度的钱，还压了一个月，租金是要到7月初才全部住完（包括一个月压金），但现在我们找不到三房东，也找不到二房东。 开始我们根本不知道有这么多房东，也根本不知道有大房东、二房东，二房东压根没见过，大房东是半个月前才过来租房这看，我们才知道有大房东。感觉现在被三房东骗了。 我就感觉，我们不能让大房东说搬就搬，这是三方的事情，也不是我们一方的问题。但他们现在要我们搬走，不知道有没有懂这方面的朋友，帮忙给点说法。
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问题编号：127231
我于2008年4月在某县城一门面房给一个商户交纳5万6千元转让费，接手了一间店铺。但是店铺并不归此商户所有，归房东所有。房东是同意商户间转让的。跟房东之间也存在租赁合同。交纳转让费时上个商户也开具了收条。
09年4月，因为经营情况。再上调房租压力会很大，欲转租出去。（合同8月到期），可是房东说他就要收回房子。改成自己经营。不再租给其他商家。这样的话，我们的转让费应该怎么办呢？难道就这样白白损失5万多元？
请各位给予解答办法，或应该通过哪些合法手续保证自己的利益？
（房子还有4个月到期，一般都是到期
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提问者：陕西-咸阳房产纠纷浏览1149次 16:59:37
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