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万科金域中央
楼盘预览图
价格约30000元/平米
价格约20000元/平米
价格约13000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 72分
网友评分: 75分
网友评分: 68分
综合项目周边有地铁站，出行方便。商业配套成熟、教育资源丰富。产品为超高层住宅，20多楼以上可看到千灯湖景色。
综合中海锦城临近海八路及佛山一环，东接广州荔湾区，属广佛交界。共分三期开发，客群主要吸引南海本地人及广州客。
综合作为万科目前在佛山最大的项目，万科金域中央预计7月开盘，首批单位主打精装三房至四房。
优势1，临近桂澜路、海八路、佛山一环等佛山主要交通干道，来往广州及佛山其他各区相对便捷，四通八达。
2，桂城商业核心
3，采光条件好。
4，购房送学位。
优势1，临近佛山一环，交通方便。
2，同区域内较为少有的刚需户型。
3，带装修发售，性价比较高。
优势1，广佛交界+金融高新区的发展潜力，所处位置有优势。
2，大型综合体，内部配套较为完善。
不足1，小区环境未完善
2，套房设计不实用
3，从项目出发步行至地铁站时间较长。
不足1，临近佛山一环及海八东路，有噪声影响。
2，目前周边配套未完善。
3，户型设计一般。
不足1，目前周边生活气氛不浓，配套较少。
2，海八路有较多大货车经过，比较吵杂。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.85元/月/平米
2.35元/月/平米
2.88元/月/平方米
交通信息对比
南海区桂城街道南平路26号
金融高新区海八东路北侧
龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）
项目西北侧有广佛地铁一号线的千灯湖站、项目西南侧有广佛地铁一号线的虫雷岗站，距离项目约15分钟步行路程，搭乘地铁仅5分钟即可到达广州。同时项目附近有南海技校站和夏西橡塑城站，有桂04、桂13、119路公交车经过。
项目毗邻桂澜路、海八路、佛山一环等佛山主要交通干道，来往广州及佛山其他各区方便快捷，从项目出发仅5分钟即可到达桂城中心，仅15分钟即可到达禅城中心区。
地铁：1、乘坐广佛地铁至龙溪站下车，往西沿龙溪大道走约15分钟可到。2、乘坐广佛地铁至金融高新区站，A出口下车，先往北走至佛山一环立交桥下，再往东沿海八东路走800米即到。总体需时约20分钟。
自驾车：项目位于五丫口大桥北侧，可沿海八东路往东，根据路标指示往右拐，沿立交桥底而行可到。
自驾车：沿海八东路往东走，出了海八路金融隧道后直走，看到中海锦城的指示牌后右转，沿道路行走就可到达项目。
地铁：1、乘坐广佛地铁至龙溪站下车，往西沿龙溪大道走约15分钟可到。2、乘坐广佛地铁至金融高新区站，A出口下车，先往北走至佛山一环立交桥下，再往东沿海八东路走800米即到。总体需时约20分钟。
自驾车：项目位于五丫口大桥南侧，可沿海八东路往东，根据路标指示往右拐，沿立交桥底而行可到。
销售信息对比
二期商铺：2014年6月中旬，260平米：2014年3月底，2013年10月，楼王大宅；2013年7月底，1座：日，10座：日，2012年10月底，日，日，日，日
日，日，1街13/14栋、2街19/20栋：日，1街7/8栋：日，1街9/10栋、2街15/16栋：日，日，临街商铺：日，一期2街5-6座：:213年4月29日，一期2街3-4座：日，一期：日
商铺：2016年6月初，11座：日，3座公寓：日，1座：2014年年底，日
销售许可证
10座：，1座：，2座：，3座/A18地块商业楼：，5座：，4座：，6座：，7座：，8座及商业楼：，9座：，集中商业：，1座：，8座及商业楼：
1街10栋：，3街10栋：，1街13/14栋、2街19/20栋：，1街5/6/11/12栋：，1街7/8栋：，2街11/12/17/18栋：，2街7/8栋：，商业3/7-12座：，幼儿园：，4/5座：，1街9/10栋
3座：，二区19座：，一区7座、8座：，13座、17座：，10座：，12座、18座：，4座:，花园一区3座：，花园7、6座：，花园1座：，一区2座：，一区1座：
2015年8月，一期：日
11座：日,公寓及洋房：日，一期住宅：2016年
2012年05月
基本信息对比
小高层 高层
超高层 高层
住宅物业类别
220000平方米
576000平方米
1200000平方米
55000平方米
199500平方米
220000平方米
双地铁上盖 通达广佛两地
金融高新区品牌房企公园社区
广佛交界120万方大型综合体
千灯湖板块
配套信息对比
综合商场：保利水城、家天下、城市广场、百花时代广场、顺联桂城店、沃尔玛、吉之岛、百佳、易初莲花、麦德龙等
酒店：保利洲际酒店、新湖酒店、维也纳酒店等
保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达广场
保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达广场
规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区文化中心(篮球场、羽毛球场、攀岩墙等)及超大中英文教学幼儿园(18个班)等
1500米佛山水道和滨江休闲带
1500米佛山水道和滨江亲水绿道
千灯湖公园
北侧有10万方沙仔围公园、南侧在建五丫口水闸公园
沙仔围公园、市政公园
医院：南海中医院、南海妇幼保健院等医疗配套。
盐步医院、桂城医院、南海区妇幼保健院、南海中医院、桂城医院
中小学：南海实验小学、南海中心小学、南光中英文学校、南海实验中学、南海实验高中、桂江一中。
幼稚园：南海实验幼儿园
夏北幼儿园、夏北小学、桂江二中
幼儿园：南海师范实验幼儿园、IEC金桂幼儿园、南光中英文学校、江南双语艺术幼儿园、小博士托管中心；小学：桂江小学(市级重点)、南海实验小学、南海中心小学(省级重点)、桂城中心小学；中学：桂江二中(省一级重点)、桂江一中、华师大附中(省级重点中学)、南海实验中学
周边公共交通
地铁：广佛地铁一号线千灯湖站、虫雷岗站。
公车：桂04、桂13、119路公交车。
地铁站：龙溪站、金融高新区站。
公交车：一环桂城立交站：佛279路、288路。地铁金融高新区站：203b、桂10、桂20路。
地铁站：龙溪站、金融高新区站。
公交车：一环桂城立交站：佛279路、288路。地铁金融高新区站：203b、桂10、桂20路
装修信息对比
带2000元/㎡精装修，装修标准含 TOTO、西门子、欧派、华帝等知名品牌。
企业信息对比
佛山依云房地产有限公司
中海地产（佛山）有限公司
佛山市南海区万瑞投资有限公司
招商地产、九龙仓地产
中海地产（佛山）有限公司
招商局物业管理有限公司
佛山市万科物业管理有限公司
建筑设计单位
中天建设集团有限公司，中国建筑
深圳市欧普建筑设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
广州华誉国际景观设计有限公司
天人规划园境顾问服务有限公司
景观施工单位
室内设计单位
广州市合富置业房地产有限公司、佛山市合富辉煌房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　依云天汇是由招商地产及九龙仓地产联袂打造的佛山第一高端豪宅，将成为千灯湖标杆豪宅。坐落于佛山市南海区桂城千灯湖板块，位于广东建设金融强省战略七大基础性平台之首、广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地的广东金融高新区C区内。
　　项目毗邻桂澜路、海八路、佛山一环等佛山主要交通干道，来往广州及佛山其他各区方便快捷，从项目出发仅5分钟即可到达桂城中心，仅15分钟即可到达禅城中心区。同时，依云天汇项目为地铁上盖物业，紧邻广佛地铁一号线，千灯湖站、虫雷岗站距离项目仅10分钟步行路程，搭乘地铁仅5分钟即可到达广州，是佛山唯一一个同时拥有两个地铁站的高端豪宅项目。
　　购买项目单位可入读南海中心小学。
　　项目位于千灯湖中央，是该板块最后的观湖景物业，千灯湖湖面约8.7万㎡，由政府投资20亿元兴建而成，环境优美，公园内配有市民广场，是市民休闲的好去处。项目西望虫雷岗山公园，公园内风景怡人，游乐设施齐全。
　　依云天汇配套完善，项目周边有南海中心小学、南海实验小学、南海实验中学、南海实验高中等知名学府；保利水城、家天下、城市广场、百花时代广场、顺联桂城店等大型成熟商业配套；南海中医院、南海妇幼保健院等医疗配套；拥有保利洲际酒店、新湖酒店、维也纳酒店等配套；拥有沃尔玛、吉之岛、百佳、易初莲花、麦德龙等多个超级市场。依云天汇拥有千灯湖板块最为成熟的配套。
　　依云天汇设计风格为ART-DECO(古典艺术装饰风格)，是世界建筑史上重要的一个风格流派(典型代表作有：纽约的帝国大厦、上海金茂大厦、上海和平饭店)；园林设计方面采用法式皇家园林设计风格。一期产品为40层及45层的超高层，乃佛山第一高建筑地标，涵盖104、140、155、158㎡的平层户型产品，另项目首创空中别墅级260㎡挑空大宅，6米高厅设计的尊贵体验。
　　天汇寓意：“骄子汇聚、精英汇聚”，依云天汇是为佛山成功人士专属打造的豪宅居所。
　　中海锦城占地约20万㎡，总建筑面积约55万㎡，园林面积15万㎡，绿化率43%。项目位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户。在售户型涵盖104-142平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。同时还将建设公交总站，接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。作为豪宅专家的最新力作，中海地产将该项目打造成为佛山首个“低碳绿色”概念豪华精品住区，成为广佛核心区又一品牌标杆住区代表。
　　项目占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡；项目属于商办和住宅各半的百万方大型综合体，主要由酒店、住宅、商铺、公寓等几个不同区域组成。一期高层洋房主要由7栋41层的高层和2栋52层的高层洋房组成，1层为入户大堂，2层为架空层，3层以上为住宅。产品第一期主打的是三房至四房实用率超高的万科经典户型产品，两梯六户的设计。
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