深圳公租房申请：较早户口社保可助于申得
日 09:39 　 来源：深港在线　 　 【
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深港在线昨日报道，深圳市迄今为止最大保障房项目正式启动，共计9416套公共租赁房公开配租，其中六成面向“人才群体”。六成公租房面向“人才群体”，入户或社保较早项为排位依据。另外，有集资房也算自有房产不可申请公租房。
　　深港在线昨日报道，深圳市迄今为止最大保障房项目正式启动，共计9416套公共租赁房公开配租，其中六成面向&人才群体&。六成公租房面向&人才群体&，入户或社保较早项为排位依据。另外，有集资房也算自有房产不可申请公租房。
　　房源配置
　　面向社会群体共5520套，单身公寓200套，一房一厅432套，二房一厅4888套。
　　1、配售给两类住房困难群体（1811套，位于龙悦居四期，其对象包括两类低收入住房困难群体：即第二次保障性住房申请中符合购房条件且尚未购房的家庭，及经市政府批准的符合经济适用房购买条件的其它低收入住房困难家庭）不在此次配租范围内
　　2、配租给户籍无房家庭（3709套，位于龙悦居二期、龙悦居四期和梅山苑二期）
　　面向人才群体共7976套，其中单身公寓2908套，一房一厅2434套，二房一厅1905套，90㎡以上户型729套。
　　1、配租给市人才安居扩大试点企业单位及市属机关事业单位人才（5707套，分布在龙悦居二期、龙悦居三期、梅山苑二期、招商澜园）
　　2、定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才（2269套，分布在龙悦居一期、龙悦居三期、梅山苑二期和松坪村三期，）不在此次配租范围内
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深圳一次性推出1.3万余套保障房
非深户人才也可申请公租房
我市最大保障房项目龙悦居建设进展顺利。 深圳特区报记者 张耀波 摄
深圳特区报讯 （记者 窦延文）记者昨天从市住建局召开的新闻通气会上了解到，我市迄今最大规模的保障房分配开始启动，此次共推出龙悦居等4个项目，共计13496套保障房，其中近六成房源面向人才群体配租。 自昨天下午起，9416套公共租赁房开始受理网上申请，符合条件的申请人可登录深圳市公共租赁住房申请受理系统（网址：http://61.144.226.2:8091/szzlzx/lease/guide.jsp）填报申请信息。 住房保障扩大至非户籍群体 市住建局有关负责人表示，本次保障房分配规模大、项目多，一次性推出4个项目13496套保障性住房，这在我市历史上没有先例，在全国也不多见。 此次分配的房源包括：位于龙华新区民治街道办金龙路西面的龙悦居11111套；位于南山区松坪山宝深路南的松坪村三期650套；位于福田区下梅林梅山苑小区内的梅山苑二期1485套；位于龙华新区观澜街道大和路与竹园路交汇处的招商澜园250套。 值得关注的是，本次分配面向两大群体：一是面向社会群体，占分配总套数的40.9%，二是面向人才群体，占分配总套数的59.1%。这意味着我市住房保障对象已实实在在扩大至非户籍群体。 7976套房源面向人才群体 房源具体分配情况如下： 一是面向社会群体共5520套，包括面向两类低收入住房困难群体的龙悦居四期1811套经济适用房（两类群体具体是指：第二次保障性住房申请中符合购房条件且尚未购房的家庭，以及经市政府批准的符合经济适用房购买条件的其他低收入住房困难家庭）；面向户籍无房家庭的3709套龙悦居二期、龙悦居四期和梅山苑二期的公共租赁住房。 二是面向人才群体共7976套，包括面向市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才5707套公共租赁住房（分布在龙悦居二期、龙悦居三期、梅山苑二期、招商澜园）；定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才2269套公共租赁住房（分布在龙悦居一期、龙悦居三期、梅山苑二期和松坪村三期）。 申请人才住房有学历和年龄要求 据悉，面向两类住房困难群体公开配售的1811套经济适用房，以及定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才的2269套公共租赁住房，其申请条件、配售配租方式及步骤等内容将另行通告。 面向户籍无房家庭，以及市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才公开配租的，已婚或单亲以家庭为单位申请，共同申请人应包括配偶和未成年子女。正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市户籍的父母，可以作为共同申请人，但不得作为申请人。单身居民以个人名义申请。 申请条件如下： 户籍无房家庭的申请人需具有深圳户籍，年满23周岁，累计缴纳社保3年以上；申请人与共同申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，符合计划生育政策。 人才住房的申请人应在扩大试点企业工作并签订合同，或机关事业单位在编在岗工作人员，学士以上学位或副高以上职称，且年龄满足：正高级职称未满46周岁，副高级职称未满41周岁，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁；申请人与共同申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，符合计划生育政策。 提醒注意的是，正在领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订租赁合同后，将停发租房货币补贴。 基准租金每平方米每月11.4-19.8元 据介绍，此次公租房配租标准包括：申请人和共同申请人为1人的，选房类型为单身公寓；2人的，选房类型为一房一厅或以下户型；3人及以上的，选房类型为二房一厅或以下户型。需注意的是，申请人和共同申请人中，具有深圳户籍，或者非深户但持有深圳市居住证，方能计入上述配置房源户型的人口数。 根据各项目位置的不同，基准租金标准在每平方米每月11.4-19.8元之间，并结合楼层和朝向的不同加以调整系数。具体基准租金标准为：龙悦居一、二、四期为16.5元/月/平方米；龙悦居三期为17.6元/月/平方米；梅山苑二期为19.8元/月/平方米；松坪村三期为16.5元/月/平方米；招商澜园为11.4元/月/平方米。 物业管理费标准在每平方米每月2.56-2.80元之间。 人才住房3年租期满后不得续租 市住建局提醒说，申请人可登录深圳市公共租赁住房申请受理系统如实填报申请信息。网上申请时间为：日14时～日24时（总计39天）。3月10日24时后，不再受理申请，也无法修改已填报的申请信息。请申请人务必注意时间要求。 排序方式如下：面向户籍无房家庭，以申请人取得本市户籍时间或在本市首次缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据。面向市人才安居扩大试点企事业单位及市属机关事业单位人才，采用公开抽签方式确定排位顺序。以上两类申请人配租均按房源户型分三个队列，依据申请人排位顺序按房源数的1.5倍确定入围人员名单。 申请步骤包括：申请人网上申请；确定排位顺序及入围、候补入围申请人名单并公示；提交书面申请材料；领取受理回执；资料初审；确定最终入围、候补入围申请人名单及排位顺序并公示；看房及选房；签订租赁合同；抽查。 据介绍，此次分配的公共租赁住房的租期为三年，其中面向人才群体的租期满后，不得续租；面向社会群体的租期满后，如申请人仍未购买安居房的，则可申请续租。 若弄虚作假 没收保证金 深圳特区报讯（记者 窦延文）记者从市住建局获悉，我市简化保障房申报程序，创新监管方式，此次公共租赁住房申请以申请人诚信申报为基本原则，申请人对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。人才所在单位对本单位上报的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。 市住建局介绍，若申请时涉嫌虚报、瞒报、伪造信息等弄虚作假行为，经调查属实后，取消申请资格。公示期间发现虚报、瞒报或伪造信息的，将没收其缴纳的诚信保证金。承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。 同时，有关部门将对上述不良行为予以记载、公示，列入诚信黑名单，并依照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居暂行办法》等相关规定进行处罚。同时，纪检监察部门将对本次保障性住房分配工作进行全程监督，以确此次分配工作公平、公正。 温馨提示 （一）申请人同时符合上述两类（含）以上群体申请条件的，仅能选择其一申请配租，且不得变更。 （二）申请人或共同申请人第一次网上申报时，身份证号码已被使用无法注册登录的，可携带身份证、户口本、结婚证在网上申请受理截止日前到市租赁中心提出申诉。 （三）申请人自行上网进行申报。确有困难的，也可到各区（新区）受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员协助下进行申报。 保障房房源 龙华新区龙悦居11111套招商澜园250套南山区松坪村三期650套福田区梅山苑二期1485套 公租房申请 网上申请时间：1月31日14时-3月10日24时 网址：http://61.144.226.2:8091/szzlzx/lease/guide.jsp 相关链接 市（区）住房保障部门受理单位、地点及咨询电话 受理单位受理地点咨询电话市租赁中心福田区红荔西路莲花大厦一楼业务受理大厅福田区住建局福田区行政服务大厅22、25号窗口南山区住建局南山区常兴路164号南山住房和建设局业务办理中心罗湖区住建局罗湖区行政服务大厅1、2号窗口宝安区住宅局宝安区宝城六区新安二路57号住宅局大楼104号房龙岗区住建局龙岗中心城行政路2号建设大厦3楼业务办理中心8号窗口盐田区住建局盐田区沙头角海景二路1088号工青妇活动中心12楼1203B、13楼75龙华新区城建局龙华新区龙华办事处清湖社区清湖路与梅龙大道交汇处西北侧国鸿大厦行政服务大厅20号窗口大鹏新区城建局大鹏新区管委会办公大楼1102办公室坪山新区城建局坪山新区金牛路启兴工业园行政审批大厅一楼城建窗口09862光明新区城建局光明新区光明大街401号第三办公区510室