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可能与江西盛田房地产开发有限公司有关联的公司(法人或者联系人:江西盛田房地产开发有限公司49%的股权
(产权项目)
项目编号:
CQ14JX1000656
项目名称:
江西盛田房地产开发有限公司49%的股权
挂牌价格:
所属行业:
房地产管理业
经济类型:
其他有限责任公司
经营范围:
房地产开发经营、物业管理、自有商业房屋出租服务
主营业务:
房地产开发经营
注册资本:
法定代表人:
企业人数:
固定资产:
67.4928万元
流动资产:
无形资产:
其他资产:
所有者权益:
前一年度:
-96.704486万元
-96.704486万元
前二年度:
项目简介:
一、标的介绍:
2013年6月25日,我公司通过网上竞拍获得原萍乡客车厂A-1地块109.623亩土地的开发使用权,并于2013年7月出资成立江西盛田房地产开发有限公司,负责该总土地的开发和建设。计划投资人民币15亿元开发建设&萍乡客车厂城市综合体&项目。
项目地块位于江西省萍乡市安源区后埠街跃进路以西,萍客路以北,总用地面积为7.31万㎡,总建筑面积为305900㎡,总计容建筑面积255518㎡(其中住宅建筑面积240468㎡,商业用房12320㎡,公共配套设施2730㎡),不计容建筑面积50382㎡㎡(全部为地下建筑面积),建筑占地面积为18270.54㎡;项目无论是区域位置、用地面积,还是建设规模,完全具备建设一个集大型零售超市、影院、娱乐、办公、住宅为一体的城市商业居住综合体的城市商业中心。
为了适应市场经济发展的需要,公司积极探索房地产发展的新思路,拓宽经营领域,以提供优质住宅为己任。公司坚持&以人为本&的设计思想,营造居住消费新时尚,创造居住生活新感受。
本项目建成后可为国家和地方政府上缴税金,对促进地方经济和国民经济的发展具有积极的推动作用。
解决就业、再就业是关系到社会安定团结、构建和谐社会的重大问题。萍乡市是地处经济欠发达地区,部分劳动人员失业是客观存在的,目前城镇登记失业率比较高,若不逐步解决,将给社会带来沉重的负担。本项目在建设销售期能解决当地劳动力及剩余人员的就业,因此该项目的实施将能为当地社会就业分忧解难。
本项目实施还有效地带动当地建材市场和运输等相关产业的发展。因此,本项目实施直接或间接地带动了区域经济和国民经济的发展。
二、联系方式:
联系人:叶先生
联系电话:
重大事项揭示:
1、本次转让的股权不存在抵押、质押等任何形式的受限情形。
2、标的企业其他股东不放弃优先购买权。
3、标的详情及重大事项详见赣人华评报字(2014)第0501号评估报告。
转让基本要求:
1、本标的挂牌期自日至日18时止,意向受让人须在挂牌截止时间前向江西省产权交易所提出书面受让申请,挂牌期满后两个工作日内,江西省产权交易所对意向受让人进行资格审查,对资格审查通过的意向受让人发送资格审查通知书,意向受让人须按通知的要求交纳人民币5000万元交易保证金至江西省产权交易所指定账户(以到账时间为准),否则取消其竞买资格。
2、挂牌期满后如只有一位符合条件的意向受让人按通知书的要求交纳了交易保证金,可确定该意向受让人为买受人,买受人确定后应与转让方按照挂牌要求签订《江西省产权交易合同》;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让人按通知书的要求交纳了交易保证金,则采用江西省产权网上交易系统进行网上竞价的方式确认受让人,网上竞价相关事宜另行通知。
3、买受人一经确定,其已交纳的交易保证金(不计利息)即转为定金,买受人须在被确定后3个工作日内与转让方签订《江西省产权交易合同》,并在《江西省产权交易合同》签订后5个工作日内支付标的首付款7000万元(定金不计利息冲抵部分首付款,但定金性质不变),在日前,买受人须向转让方一次性支付乘余股权转让的余款,余款应当提供合法的担保。其他意向受让人交纳的交易保证金在买受人确定后并在向江西省产权交易所申办完保证金退付手续后三个工作日内无息退还。
4、自评估基准日至工商登记完成日期间,标的企业的盈亏全部由受让方承担。
5、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方及标的企业对意向受让人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让人通过资格确认并缴纳全部保证金后,视为意向受让人对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担交易风险。
6、本次股权转让所涉及的挂牌费、公告费、产权交易手续费由双方各承担50%、经纪公司收取的佣金由转让方和受让方各自承担;若采取网上竞价方式确定买受人,则网上竞价程序的相关费用按省产交所收费标准各自承担。
受让人应当具备的条件:
1、受让人的注册资本不得低于人民币4000万元。
2、受让人须为具有独立承担民事责任的法人以及其他组织。
3、受让人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容:
延牌处理:
挂牌期满后,如未征集到意向受让人,则自然撤牌。
交易所咨询电话:
交易所经办部门:
产权交易部
交易所经办人:
代理机构:
江西省煤碳集团产权经纪部
代理机构电话:
代理机构联系人:
转让方情况
江西中煤科技集团有限责任公司
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