买房混合贷款计算器买房需要符合那些要求

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-03 23:06 标签： 贷款买房对印章的要求
黄桂平在悬崖峭壁处捡垃圾，陡峭的悬崖让他行走困难。
妇女带着女儿在光明北路，突然一人抢她女儿试图离开。
　　个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。其实除了日常消费之外，个人贷款也是可以用于购房的。那么，办理个人贷款购房的话需要满足哪些条件呢?贷款流程又是怎样的呢?今天小编就来给大家介绍一下。
　　首先，申请办理个人贷款购房需要满足以下条件：
　　第一、年龄要求一般都是在二十五周岁左右，并且要求在办理个人贷款申请所在城市有稳定的住所，本人是中国公民;
　　第二、要求个人贷款申请人有稳定的工作和收入;
　　第三、要有银行所认可的可以办理个人贷款申请的担保或者是抵押物;第四，个人贷款申请要求借款人的信用记录是良好的。
　　其次，个人贷款购房的流程包括如下几步：
　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购 业务流程房款;
　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
　　3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
　　4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
　　通过小编的介绍，相信大家对于办理个人贷款购房的条件和流程也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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买房子可以走混合贷款吗
在河北沧州买的房子，一部分走商贷吗？就是可以一部分用公积金贷款，我想问一下在沧州买房子可以混合贷款吗
提问者采纳
具体需要去各大银行咨询，然后商业贷款的话主要看你资质如何如果你公积金账户里有钱的话并且缴满一年的情况下可以做公积金贷款，收入是否满足贷款要求等等，比如信用好坏
提问者评价
谢谢您的回答！！
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出门在外也不愁贷款买房需具备的条件
　&来源：　&作者：argly
　　还在为买房不够钱而担忧吗?贷款买房的方式可以帮到你，符合什么样的条件可以贷款买房呢?　　贷款买房的借款人须具备如下条件：　　1、具有完全民事行为能力的自然人;　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份;　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、具有购买住房的合同或协议;　　5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;　　7、贷款人规定的其他条件。　　根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，&应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担， 业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20%的规定;对购买第二套以上(含第二套)住房的，应适当提高首付款比例。&　　根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，&从日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。&
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今日律师风向标:
婚后贷款买房，以后想加上另一方名字，需要具备什么条件
婚后贷款买房，房本只写了一个人名字，以后想加上另一方名字，需要准备什么吗？要等到贷款还完之后吗？还有，因为房本上只写了一个人的名字，产权写的“单独所有”，不会影响另一方对房屋的所有权吧？夫妻双方是各享有一半权利吗？
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 13:57　咨询人：rphn9253
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法律快车律师回复共12条回复
你好，如果是婚后购买，属于婚姻共同财产，等贷款还完，才可以加另外一方名字。
回复时间： 14:14
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
婚后取得的财产，是夫妻共同财产，要加名的话需要等贷款还完之后，。
回复时间： 14:00
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
到 住房和城乡建设局
咨询，建议签订财产协议。
回复时间： 14:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，咨询房管部门。
回复时间： 14:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，婚后需还款结束再加
回复时间： 14:09
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属于个人财产，签订财产协议。
回复时间： 14:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
一般属于共同财产。
回复时间： 15:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
请咨询房管局。
回复时间： 16:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
婚后取得的财产，是夫妻共同财产
回复时间： 14:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
要加名的话需要等贷款还完之后，
回复时间： 14:40
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，婚后取得的是共同财产的，加名字需要还完贷款之后的
回复时间： 15:17
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，不会的
回复时间： 16:57
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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如果想用公积金贷款买房必须满足哪些条件？
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如果想用公积金贷款买房必须满足哪些条件？
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首要条件是你有公积金
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你为啥不来问我，我到明年3月份全部还清了
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字码完了，你好好去研究吧，我休息了！晚安！不明白的给我留言！
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8A0FFAED1DD2926780DCE119C8AD3853.jpg (104.65 KB, 下载次数: 7)
20:25 上传
贷款十年，四年就还清了，上个月开始每个月只要还107元了，活句迷了
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商住两用与商用的可能用不了吧
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字码完了，你好好去研究吧，我休息了！晚安！不明白的给我留言！
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心里的角落 发表于
贷款十年，四年就还清了，上个月开始每个月只要还107元了，活句迷了
是传说中的那种不等额贷款？
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是传说中的那种不等额贷款？
也有可能是公积金年充。
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wmq 发表于
也有可能是公积金年充。
它的公积金多得要死，估计不是
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也有可能是公积金年充。
每月自行还贷加公积金年充，加大了还款金额，减少了还款年份！
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贷款十年，四年就还清了，上个月开始每个月只要还107元了，活句迷了
没必要吧 毕竟利率这么低 干嘛急着还清？
有闲钱还不如理财
一般都是想方设法代足30年啊
除非公积金超级高？烂在账户里用不掉？
在线时间 小时
没必要吧 毕竟利率这么低 干嘛急着还清？
有闲钱还不如理财
一般都是想方设法代足30年啊
还清后考虑再买一套的。
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