一看吓一跳 中国历代的房价都是什么样？_凤凰财经
一看吓一跳 中国历代的房价都是什么样？
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提起房子，你会想到什么？有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。 面对如今房价的起起伏伏，你会不会疑问，难道只有人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？那么，我们就来看看中国历朝历代的房价是什么样的，看一看历史中的国人们，究竟有&几家欢乐几家愁&。 一看吓一跳中国历代的房价都是什么样？ 西周：在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前的最早的一宗不动产交易。 汉：汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便当，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍最便宜1万钱一处的，也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书&百官志》，等级最低的公务员(佐史)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。 南北朝：这个时代的房价最不靠谱，贫富相差极为悬殊，普通居民年收入只有几千钱，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民年收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，&其民资不满三千者，殆将居半。&也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。 唐：在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。 宋：唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位书记员在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。怪不得像苏东坡、欧阳修等这样的人，都没在开封买过房，一直以租房为生。 明：在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，从七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。 清：史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水为：&一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇&。以上这些仅仅是基本工资，称&正俸&；而&京员例支双俸&，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。 民国：房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋两千九百五十块，折算成今日价格，每平方米约合六百块，百平米的房子只需六万元就能拿下。民国后期？呵呵哒，买点米都要扛一大袋子钱去，你跟我说你要买房？ 我们不是经济学家，也不是房产专家，从古至今的房价光怪陆离千奇百怪，我们搞不懂房价究竟是怎么定的。合不合理？有人说涨，有人唱衰，多少楼台烟雨中。房子，给我们生存之地，不管是租是盖还是买；可生活，还是看我们自己，而不是一个硬邦邦的建筑。
[责任编辑：shihan]
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48小时点击排行全国平均房价高于一万的城市20个，那些说几百万不算钱，买套房都不够的JR怎么看？
51回复/3亮 2551浏览
一说到钱，步行街的普遍看法是，一次性拿出几十万的家庭只能算中下，两百万买套房子都不够，看得我简直心惊肉跳。结果昨天看一帖子，全国平均房价过万的城市不过20个，很多二线省会城市房子均价也不过7、8000，三四线城市几十万妥妥的全款买房了，可是真正能全款买房的家庭又有多少？难道说JR们认为这20个城市房价过万的城市就能代表全中国了？
这些回帖亮了
那厮装个逼你还认真了
不仅认真了 你还开个贴
均价1万左右的
真实房价就得1万5 到2万
均价7 8千的才是1万多。全国有60个城市在万元徘徊。好地段开盘就没。想不通啊，想不通。
引用3楼 @ 发表的:
"难道说JR们认为这20个城市房价过万的城市就能代表全中国了？"
高房价往往意味着较为集中的人口和经济分布。。
楼主有兴趣的话可以看看这20个城市的GDP 和人口数。。
其实主要还是GDP。。。我没看过 ，但是我猜想这20个城市起码占了全国30%以上的GDP，也许更高。。
首先，GDP占比高是肯定的，但是这些地方GDP再高对其他地区生活的人的收入有一毛钱的影响？北上广GDP高，所以西南西北贫困地区的人也觉得几十万不是钱了？
其次，这些城市的确人口密集，但是20个城市人口加起来不超过2E，2E代表14E？
那厮装个逼你还认真了
不仅认真了 你还开个贴
不能再撸了，撸得我都近视了。
今天上街，远远的看到一店门口写了几个大大的【李宇春装B拉】
,我在想春哥怎么得罪你们了,这么骂他,当走近一看,妈的,
原来是【李宁春装8折】
感觉要灰飞烟灭了
广西南宁全款65
广西三线小市全款53
墙头草密恶心
由始至终的骑士密
从未离开过
"难道说JR们认为这20个城市房价过万的城市就能代表全中国了？"
高房价往往意味着较为集中的人口和经济分布。。
楼主有兴趣的话可以看看这20个城市的GDP 和人口数。。
其实主要还是GDP。。。我没看过 ，但是我猜想这20个城市起码占了全国30%以上的GDP，也许更高。。
引用3楼 @ 发表的:
"难道说JR们认为这20个城市房价过万的城市就能代表全中国了？"
高房价往往意味着较为集中的人口和经济分布。。
楼主有兴趣的话可以看看这20个城市的GDP 和人口数。。
其实主要还是GDP。。。我没看过 ，但是我猜想这20个城市起码占了全国30%以上的GDP，也许更高。。
首先，GDP占比高是肯定的，但是这些地方GDP再高对其他地区生活的人的收入有一毛钱的影响？北上广GDP高，所以西南西北贫困地区的人也觉得几十万不是钱了？
其次，这些城市的确人口密集，但是20个城市人口加起来不超过2E，2E代表14E？
均价1万左右的
真实房价就得1万5 到2万
均价7 8千的才是1万多。全国有60个城市在万元徘徊。好地段开盘就没。想不通啊，想不通。
引用4楼 @ 发表的:
首先，GDP占比高是肯定的，但是这些地方GDP再高对其他地区生活的人的收入有一毛钱的影响？北上广GDP高，所以西南西北贫困地区的人也觉得几十万不是钱了？
其次，这些城市的确人口密集，但是20个城市人口加起来不超过2E，2E代表14E？
人口密集 GDP 高。。。房价就会高。。
这是市场决定的。。。
准确来说这2E的的确确代表了14E对买不起房的真实写照。。
引用5楼 @ 发表的:
均价1万左右的
真实房价就得1万5 到2万
均价7 8千的才是1万多。全国有60个城市在万元徘徊。好地段开盘就没。想不通啊，想不通。
其他地方不了解，我目前生活在成都，老家在宜宾，感觉数据还是挺准确的，成都均价8000，宜宾5500。诚然，有很多好地段的房子价格远高于均价，但也有很多房子价格远低于均价。就拿成都来说，除了地铁1号线南延线，其他郊县，地铁口的房价也就6000
我大丽水的房价真是日了狗，4线开外的山城。。。
我大丽水的房价真是日了狗，4线开外的山城。。。
引用9楼 @ 发表的:
我大丽水的房价真是日了狗，4线开外的山城。。。
浙江是典型是藏富于民，民众个个做生意有钱的很一次拿出1到200万买房全无压力，所以房价高非常正常。。。
夜尘--百花洲
引用3楼 @ 发表的:"难道说JR们认为这20个城市房价过万的城市就能代表全中国了？"
高房价往往意味着较为集中的人口和经济分布。。
楼主有兴趣的话可以看看这20个城市的GDP 和人口数。。
其实主要还是GDP。。。我没看过 ，但是我猜想这20个城市起码占了全国30%以上的GDP，也许更高。。
20个里面浙江去了九哥！发自手机虎扑
收詹姆斯复古羽毛m码
收任何配色42码骚鞋，欢迎骚扰
引用6楼 @ 发表的:
人口密集 GDP 高。。。房价就会高。。
这是市场决定的。。。
准确来说这2E的的确确代表了14E对买不起房的真实写照。。
意思是其他地区就都买的起房了？
但是据我看到的，哪怕是三四线小城市，很多人买房也是全家总动员，还得贷款。
很多城市的房价都是被非传统意义上的主城区平均下来的。当然对年薪三十万一条街的而言这个不能比。
那个帖子里廊坊市房价第29，均价8900多。
我三河市属于廊坊，新盘都1万3了，燕郊属于我三河，房价更贵。
当然廊坊房价有一些地方比较低咯。
我把岁月慢慢编织一幅画
我最近置换了一套，新房在上海徐泾东，外环外的地方，90平，320万。
引用2楼 @ 发表的:广西南宁全款65
广西三线小市全款53
怎么感觉比柳州还便宜啊发自手机虎扑
引用12楼 @ 发表的:
意思是其他地区就都买的起房了？
但是据我看到的，哪怕是三四线小城市，很多人买房也是全家总动员，还得贷款。
GDP 体量小。。工资水平低。。三四线房价虽然低，但是依然是买的很困难。。
左手工资高，右手房价低。。这摆明了不现实啊。。
按照步行街平均年薪30W 。。。去小县城买房的确是轻轻松松
但是能到这薪水的人，十之八九是在房价过W 的城市，人家去小县城买房作甚？
房子自古以来都是跟着市场走。。计划经济除外。。
步行街年薪30万的话,不是应该大部份JR都集中在这些城市才合理吗
NC都喜欢对号入座
我南京江宁区，有一个小区去年均价17000，今年19000，今年新开的万科已经20000加，但都是开盘即售空发自手机虎扑
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