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首创大都滙价格待定 开盘具体时间待定(图)
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新浪乐居讯(编辑 张琦)河北区 (
)项目为建筑综合体，价格待定，开盘具体时间待定。
详情请咨询售楼处&&&&&&&400-606-6969
项目周边教育资源丰厚，幼儿园：河北区第一幼儿园；小学：昆纬路第一小学（市重）；中学：第二中学（市重）。医疗资源：第四医院（三甲）、254医院（三甲）。商业资源：中山路商圈：世纪联华、维多利亚酒店、国美。天津站商圈：未来广场购物中心
在津置业欢迎加入“乐居天津买房帮你办”Q群号：
首创大都滙位于内环线以内，河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。整体规划12万平米综合体，包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中仅900米，而小学划片则归于昆纬路第一小学，这两所学校的组合更是为业主子女解决了大学前的几乎全部教育问题。&&&&&& 项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为出行提供方便。周边四大公园环绕，10分钟内即可到达西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。四大城市绿肺环绕，大大提高了项目周边的空气质量，您居住在这里既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。 & &
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楼盘预览图
价格约25000元/平米
价格约26000元/平米
网友评分77分
(598人参加)
15分 /20分
15分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
网友评分85分
(386人参加)
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
网友评分59分
(105人参加)
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
10分 /20分
天津大都会地处天津城市核心-和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。
适合投资型和长期持有型发展，毕竟老商业区域不是一般的可以代替的价值，附近的新安就是鲜明的例子，现在业态已经十分繁华。和平寸土寸金的地方，升值是很容易的一件事值得关注。
项目周边公交路网密集，十分便捷，解决了大学前的几乎全部教育问题。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为出行提供了方便。
项目座落地点优异，天津大都会地处天津城市核心-----和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。
地处城市中心，交通便利，周边商业配套齐全，名校云集。双地铁交汇处，升值潜力大。
周边四大公园环绕，既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。
目前为期房
新房型很期待，价格合适而且还地处市中心，下月开盘，很值得购买。
优惠力度特别大，房型也很好，整体来说都让人比较舒心，价位也很合适，售楼处销售服务太对特别温和特别好，值得购买的好房子。
这边的地势算是天津比较低的，外地的朋友们可能不知道，以前这边一到下雨就淌水，根本排不出去。前两年雨水大的时候，奔驰SUV照样泡水里一点...
新汇在和平区可以说是物美价廉，符合人们追求和平区居住的心愿。其住宅建筑和设计可以说居住舒适度是一般，房型比大都会有优势，间距和密度一...
价格信息对比
一口价优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
普宅3.50元/月/平米，豪宅4.5元/月/平米
3元/月/平米
交通信息对比
和平区福安大街与荣业大街交口 （苏宁电器福安大街店对面）
和平区荣业大街与闸口街交口东南侧
中山路与昆纬路交口东南侧
东至禄安大街，西至荣业大街，南至福安大街，北至慎益大街。
周边数十条公交线路，交通十分便捷，项目西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线也将在基地的北侧和东侧通过(包括道路情况、公交、地铁等)公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。
即将开通的地铁2号线和规划中的地铁4号线
北至中山路、南至东二经路、西至昆纬路、东至新大路。1.地铁3号线（南站-小淀）中山路站地铁上盖，距地铁6号线（新外环东路-梅林路站）北站300m，公交线路——北站公交站，15条公交线路。1路; 27路; 609路; 619路; 622路; 641路; 646路; 670路；671路; 813路; 818路; 869路; 901路; 903路; 908路，可通达天津站、天津西站、滨江道、老城厢、人民公园、文化中心核心区域
2号线,4号线
2号线,4号线
3号线,6号线
销售信息对比
2013年4月第四次加推、日首开3、4号楼 日开2号楼
销售许可证
津国土房售许字[2011] 第104号、津国土房售许字[2010] 第132号
正在办理中
2012年12月
2014年04月
住宅70年，公寓40年
基本信息对比
板楼,板塔结合
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,建筑综合体
普通住宅,公寓
普通住宅,写字楼,建筑综合体
860000平方米
300000平方米
124000平方米
92000平方米
54000平方米
32450平方米
地标型建筑综合体
城市中心轨道沿线
路网密集，核心配套
配套信息对比
　　自然景观：海河
　　【餐饮配套】南市食品街、天地烩
　　【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中
　　【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院
　　【邻近银行】招商银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、兴业银行、天津银行、浦发银行
　　【商业环境】伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等
　　【标志建筑】意式风情区、天津之眼、金街、津塔等
　　【其他设施】顶级会所
　　小区内绿化
　　小学：模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学。
　　中学：一中、二十中、第二
商业资源：中山路商圈：世纪联华、维多利亚酒店、国美
天津站商圈：未来广场购物中心
　　小区内绿化 顶级会所
　　小区内部设置会所,公建为优质幼儿园
教育资源：幼儿园：河北区第一幼儿园。小学：昆纬路第一小学(市重)。中学：第二中学(市重)
医疗资源：第四医院(三甲)、254医院(三甲)
　　意式风情区、天津之眼、金街、津塔等
　　城市景观公园
　　城市景观公园
　　总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院
　　就医条件：总医院、口腔医院、中心妇产医院、脑科医院等
　　鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中
　　小学：模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学；
　　中学：一中、二十中、第二南开中学、耀华中学、实验中学、十七中、汇文中学
周边公共交通
　　公交1、818、611、8、908、641、619路
　　西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线邻近项目。
　　建设中的地铁2号线与4号线
装修信息对比
　　装修：毛坯、精装
　　供水：市政
　　供电：市政
　　供暖：市政
　　通讯：预留接口
　　装修标准：毛坯，精装修
企业信息对比
天津盛世鑫和置业有限公司
天津新世界房地产开发有限公司
天津兴泰吉盛置业有限公司
金融街控股股份有限公司 保利地产
首创置业股份有限公司
天津盛世鑫和置业有限公司
天津新世界房地产开发有限公司
建筑设计单位
贝尔高林国际（新加坡）有限公司
香港DLN建筑师事务所
建筑施工单位
广州富利建筑安装工程有限公司
中建三局与中建八局
规划设计单位
天津中怡建筑规划设计有限公司
景观设计单位
SOM建筑设计事务所
天津市凯斯兰德建筑设计咨询有限公司
景观施工单位
室内设计单位
天津彦邦人文环境艺术有限公司
北京信通传之媒广告有限公司
其他设计施工单位
天津大都会，和平中央，以86万㎡磅礴体量雄踞百年城市核心。坐和平、揽金街、瞰海河，集合高尚住区、酒店式公寓、中央公园、名流会所、市属重点小学、双塔写字楼、高端商业等业态为一体的综合体豪宅大盘。项目热线：022-。写字楼热线：022-
。10000㎡城市私人会所，仅奉献尊贵商圈。38人的天津，650㎡一层一宅一世界。
天津大都会地处天津核心-----和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。项目与百年金街相守繁华、交相辉映、；老城厢、意式风情街、海河自然人文景观等城市符号性配套周边环绕，全揽城市绝版价值。项目占据城市交通核心要地，地铁2、4号线交汇于此，可谓纵横天下，通行世界。两大顶级开发商保利地产与金融街控股旷世携手，史诗巨献代言天津的世界级地标群，开启天津都会文明史的全新篇章。
开发商简介：天津盛世鑫和置业有限公司是由金融街控股和保利地产合资组建。
金融街控股股份有限公司，是国有大型房地产上市企业，以商务地产为核心业务。作为被誉为“中国华尔街”之称——北京金融街的独家开发商，现已完成投资460亿元人民币，建设了超过300万平方米现代化建筑。
保利地产是央企地产综合实力第一保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。经过十八年的发展，保利地产已由一家区域性开发企业成长到今天布局全国22个城市，新增土地储备超过1200万平方米、全年实现签约面积超过500万平方米、年销售额超400亿、总资产超千亿的央企地产旗舰。
金融街控股股份有限公司(股份代码“000402”)，是一家以房地产开发业务为主的上市公司。秉承建筑城市精神，提升区域价值的理念，立足北京，面向全国重点城市和地区，以商务地产为主导，适当持有优质物业，以快速销售型物业为补充，实现公司的持续、健康、稳定发展。目前金融街控股已成功布局北京、天津、重庆、南昌、惠州等国内重点城市，正逐步发展成为领先的全国商务地产综合开发商。
天汇广场写字楼 100-980平米， 均价24000元/平米，咨询电话：400-606-
　　新汇华庭地处天津市和平区中心，邻近城市干道荣业大街与慎益大街。本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.8万平米、商业约2.6万平米。 产权年限：住宅70年、公寓40年。 总户数：住宅1252套、公寓529套。
　　天津新汇华庭项目坐落于底蕴深厚的城市中心、繁华氛围厚积已久的和平区中央，新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往，以18年的建设经验与品质传承，打造了融繁华与静谧、经典品质与创新物业为一体的纯居华府。
　　本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米。
　　首创大都滙位于内环线以内，河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。首创大都滙将成为河北区城市名片，整体规划12万平米综合体，包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中仅900米，而小学划片则归于昆纬路第一小学，这两所学校的组合更是为业主子女解决了大学前的几乎全部教育问题。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为您及家人的出行提供了方便。周边四大公园环绕，10分钟内即可到达西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。四大城市绿肺环绕，大大提高了项目周边的空气质量，您居住在这里既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约36000元/平米
价格约9800元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分86分
(484人参加)
17分 /20分
18分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
网友评分76分
(538人参加)
16分 /20分
15分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分59分
(105人参加)
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
10分 /20分
项目位于市中心黄金地段，占据金融城规划的核心位置，海河沿线综合体项目。交通极为便利，周边配套齐全，特别是商业氛围极为浓厚。
四季风情位于塘沽城区车站北路区域，交通便利，周边生活配套齐全。项目由高层组成，多期开发，前期楼座现已入住。户型产品丰富，可满足不同人群需求。
项目周边公交路网密集，十分便捷，解决了大学前的几乎全部教育问题。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为出行提供了方便。
位于和平区金融城内，商业、医疗、就学等方面的配套设施非常完善，海河沿线带给人以城市优雅的居住体验。
超大面积的精致园林景观设计，超宽敞的空间尺度，处处体现了开发商对业主的关怀，更结合现代人们对亲近自然的要求，增设了多种户外互动娱乐场地及设施，满足各年龄层次的人们的需求。
周边四大公园环绕，既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。
绝佳的市中心地段价位会偏高一些，周边的繁华对于追求安静居住环境的人群有一定局限。
周边配套还不是很成熟
金融街中心之前去看过，洋房不错，但是太贵，和平中心更贵，真心买不起啊~不过楼盘确实不错！
金融街和平中心周围除了海河沿线，还有许多都市景观，五大道风景区、意式风情街、中心公园、英法风情区等等。
滨海新区无非常不错的楼盘，整体上没什么不好的，就是新区的发展是个问题，总是一些好的规划，但是没有什么实质的进展，不知道房子什么时候才...
户型绝对是很好了，没什么面积浪费，就是价格有点高，不过还是能接受的，交通还可以吧，别的没什么了，环境也不错。
价格信息对比
小户型特价房源总款50万起
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
31号地： 4.83元/月/平米
32号地：4.57元/月/平米
2.11元/月/平米
交通信息对比
和平区大沽北路与滨江道交口
滨海新区塘沽车站北路与安顺道交口向西800米处（880高辛庄终点站旁）
中山路与昆纬路交口东南侧
项目交通配套成熟发达，周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域，距天津站步行10分钟，京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目，且4号线可直通天津滨海机场。
乘车：乘轻轨至塘沽站、转乘880路至终点站（高辛庄站）下车即到；自驾：津滨高速塘沽方向第一个口右转即见
北至中山路、南至东二经路、西至昆纬路、东至新大路。1.地铁3号线（南站-小淀）中山路站地铁上盖，距地铁6号线（新外环东路-梅林路站）北站300m，公交线路——北站公交站，15条公交线路。1路; 27路; 609路; 619路; 622路; 641路; 646路; 670路；671路; 813路; 818路; 869路; 901路; 903路; 908路，可通达天津站、天津西站、滨江道、老城厢、人民公园、文化中心核心区域
3号线,4号线
3号线,6号线
销售信息对比
首期2013年7月
预计2012年9月加推，首开日，日加推新品
销售许可证
津国土房许字(2013)第
津国土房售许字【2009】第044—001号
正在办理中
2014年7月、9月 精装产品：2015年10月
基本信息对比
小高层,高层
小高层,高层
住宅物业类别
建筑综合体
普通住宅,写字楼,建筑综合体
210500平方米
300000平方米
124000平方米
27000平方米
120000平方米
32450平方米
海河黄金区 城市新地标
精致园林景观 经典户型设计
路网密集，核心配套
自来水 中水
配套信息对比
人文遗产及大型公建：百年解放北路金融城、天津站、法租界区、名人故居、五大道
商业环境：津湾广场、恒隆广场、和平路步行街、滨江道步行街、小白楼1902欧式风情街、百货大楼、百盛商场、万达广场
其他：中信银行、兴业银行、工商银行、农业银行、中国邮政储蓄
　　【学校教育】博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学
　　【周边医院】新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院
　　【综合商场】洋货商圈近在咫尺，周边配套齐全、易买得超市、华润超市、高辛里菜市场,
　　【其他配套】
　　邮局:杭州道邮局、上海道邮局
　　银行:工行、建行、中行、商行
　　多条公交线路：
　　880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄
　　105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地)
　　110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地)
　　821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地)
　　937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地)
　　816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地)
　　844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地)
　　651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地)
商业资源：中山路商圈：世纪联华、维多利亚酒店、国美
天津站商圈：未来广场购物中心
　　小区绿化
教育资源：幼儿园：河北区第一幼儿园。小学：昆纬路第一小学(市重)。中学：第二中学(市重)
医疗资源：第四医院(三甲)、254医院(三甲)
公园绿化：五大道风景区、意式风情街、中心公园、英法风情区
自然景观：海河景观
　　外滩公园
口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院
　　新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院
天大、天津外国语大学、市一中、耀华中学、第二南开中学、岳阳道小学、昆明路小学
　　中小学:博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学
周边公共交通
1、20、50、91、92、93、815、826
地铁3，,4号线
　　880路：高辛庄—万博公学 站名：高辛庄
　　105路：中八车村—新洋市场 站名：滨海人家(原赵家地)
　　110路：塘沽火车站—防潮闸 站名：滨海人家(原赵家地)
　　821路：向阳街—安阳里 站名：滨海人家(原赵家地)
　　937路：濒开里—轻轨控制中心 站名：滨海人家(原赵家地)
　　816路：莱茵春天—新港三号路 站名：滨海人家(原赵家地)
　　844路：胜利路—工农村职校 站名：滨海人家(原赵家地)
　　651路：开发区—天津市鼓楼 高速直达 站名：滨海人家(原赵家地)
装修信息对比
　　装修情况:毛坯；
　　供水:自来水、中水；集中供水
　　采暖:地板采暖
　　通讯：宽带预留接口
企业信息对比
金融街融展(天津)置业有限公司
贻成集团 彩虹地产集团
天津兴泰吉盛置业有限公司
贻成集团 彩虹地产集团
首创置业股份有限公司
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
新加坡新工物业顾问公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
上海式博商务服务咨询有限公司
其他设计施工单位
　　金融街融御 地处市中心金三角，位于天津市和平区金融城之内，占据金融城规划核心位置。北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路，属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。项目占地面积2.7万平方米，建筑面积约21.05万㎡。 住宅产品为90-180㎡河景华宅，集宜居的空间尺度、稀缺的地段集中与城市一线景观于一体。
　　项目交通配套成熟发达，周边遍布多条干线道路。1、50、92、815等多条公交线路通过本区域，距天津站步行10分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，京津城际铁路和轻轨终点站都离项目咫尺之遥。3、4号线可直达项目，且4号线可直通天津滨海机场。
　　四季风情项目在由天津日报报业集团组织的津城风景地产评选活动中，荣膺“风景地产典范大奖”。由于众多城市精英人群对四季风情人居品质的高度青睐，现应市场要求，四季风情6号楼臻品席位，即将闪亮登场，罕有机会，敬请把握。四季风情，彩虹地产集团携手贻成集团继贻港城项目之后的又一力作,该项目更多的注重人性化的设计风格，超大面积的精致园林景观设计，超宽敞的空间尺度，处处体现了开发商对业主的关怀，更结合现代人们对亲近自然的要求，增设了多种户外互动娱乐场地及设施，满足各年龄层次的人们的需求。经典的户型设计，吸引众人关注的目光，将给您的生活带来一种前所未有的高品质享受。
　　项目博客地址：
　　首创大都滙位于内环线以内，河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。首创大都滙将成为河北区城市名片，整体规划12万平米综合体，包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中仅900米，而小学划片则归于昆纬路第一小学，这两所学校的组合更是为业主子女解决了大学前的几乎全部教育问题。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为您及家人的出行提供了方便。周边四大公园环绕，10分钟内即可到达西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。四大城市绿肺环绕，大大提高了项目周边的空气质量，您居住在这里既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。热门城市：
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K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
首创大都匯
<span title="400-819-9-0238
[首创大都滙]中山路地铁房4月22日晚6点开盘
首创大都滙
预计日晚上6点开盘，预计价格元/平，优惠待定，首开高层4号楼，33层到顶，2梯4户，共130户，精装户型为85平2居，110平3居，143平3居。
咨询电话：400-819-0238
均价：35000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：河北区 中山路与昆纬路交口
主力户型：
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约7600元/平米
价格约6500元/平米
网友评分58分
(112人参加)
12分 /20分
11分 /20分
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网友评分80分
(674人参加)
15分 /20分
17分 /20分
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网友评分59分
(105人参加)
11分 /20分
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14分 /20分
10分 /20分
地理位置优越，处于滨海新区中部新城。周边的配套设施齐全，学校资源丰富，商业环境好。是便捷、愉悦的生活环境。
值得买！我认为环境好，配套也不错，到北京1个多小时，有楼巴很方便，也有超市，听说幼儿园明年也开学了。
项目周边公交路网密集，十分便捷，解决了大学前的几乎全部教育问题。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为出行提供了方便。
自然环境良好，项目周边适宜养生休闲。
周边四大公园环绕，既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。
距离市中心远
地点较远，公共交通不便，配套欠完善。
投资回报率翻一倍的机会来了?
各位亲请跟我来吧[握手]
早安北京：首付10%[惊讶]
首付3.6万买1居，首付6万买2居[呲牙]
竟然还有抽奖[呲牙]...
环境不错，远离市区，污染比较小，居住起来比较舒适
容积率很低，居住舒适度好一些，而且人口密度小些，很不错的。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
1.8元/月/平方米
交通信息对比
天津港散货物流区金岸一道以南（海滨大道以西）
宝坻津蓟高速2号出口(九园站西行10分钟)
中山路与昆纬路交口东南侧
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。
北至金岸一道，南至金岸二道，西至银河五路，东至银河四路
京津唐高铁旁，京沈高速、京津高速，津蓟高速环绕；西邻宝白路
驾车到宝坻津蓟高速2号出口九园站再向西开车10分钟即到。免费看房班车可到河东区南方灯具城坐大巴，直接可到售楼处。 从9月22日开始增开天津市区楼巴,具体运行线路及时间地点如下: 一、楼巴运行线路：锦绣香江→卫国道（天津仁爱医院天桥）→小白楼（凯旋门班车站）→南方灯具城（尼桑４Ｓ站旁）→锦绣香江
北至中山路、南至东二经路、西至昆纬路、东至新大路。1.地铁3号线（南站-小淀）中山路站地铁上盖，距地铁6号线（新外环东路-梅林路站）北站300m，公交线路——北站公交站，15条公交线路。1路; 27路; 609路; 619路; 622路; 641路; 646路; 670路；671路; 813路; 818路; 869路; 901路; 903路; 908路，可通达天津站、天津西站、滨江道、老城厢、人民公园、文化中心核心区域
3号线,6号线
销售信息对比
2013年11月
销售许可证
津国土房售许字[2008]第249号，津国土房售许字[2008]第251号，津国土房售许字[2008]第250号
正在办理中
2011年年底
基本信息对比
板楼、洋房、小高、高层
板楼,多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,建筑综合体
31000平方米
3000000平方米
124000平方米
17000平方米
2000000平方米
32450平方米
滨海新区中部新城
宝坻休闲低密居所
路网密集，核心配套
配套信息对比
人文遗产及大型工建：人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园
都市景观、公园绿化：泰成公园、绿化大堤
就医条件：海洋石油总医院、港口医院、社区门诊
就学条件：规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学
商业环境：社区配建有临街商业及早点铺等配套公建。紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。
　　【餐饮配套】凯悦酒店、帝景温泉酒店
　　【学校教育】国际双语幼儿园、国际双语学校、北京科技大学分院、天津财经大学分院、北京科大实验中学
　　【周边医院】三甲医院保健中心、宝坻医院
　　【邻近银行】中国农业银行、中国建设银行
　　【商业环境】超市、欧洲国际风情商业街
　　【其他设施】27洞高尔夫球场、马术俱乐部、国际游艇俱乐部、古玩城、玉佛宫、热带雨林温泉SPA、水上乐园、超市、餐厅、洗衣店
　　小区内部配备超市、网吧、餐厅，红黄蓝幼儿园，及其它尚在规划的配套设施。
商业资源：中山路商圈：世纪联华、维多利亚酒店、国美
天津站商圈：未来广场购物中心
　　香江公园南邻350宽青龙湾，背靠数万平米精美香江湖，内部规划有6.5万平米叠水园林和社区行政高尔夫；香江公园是天津唯一的英伦文化推广基地(伦敦发展署北京代表处授牌）
教育资源：幼儿园：河北区第一幼儿园。小学：昆纬路第一小学(市重)。中学：第二中学(市重)
医疗资源：第四医院(三甲)、254医院(三甲)
　　千米宽潮白河、350米宽青龙湾、天津两大饮用水库之一的鹤鸣湖；中英生态城、27洞国际高尔夫
泰成公园、绿化大堤
海洋石油总医院、港口医院、社区门诊
　　解放军301医院(即将进驻)
　　三甲医院保健中心、
　　宝坻医院
规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学
　　国际双语幼儿园、国际双语学校、北京科技大学分院、天津财经大学分院、北京科大实验中学
周边公共交通
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。
　　驾车到宝坻津蓟高速2号出口九园站再向西开车10分钟即到。免费看房班车可到河东区南方灯具城坐大巴，直接可到售楼处。 从9月22日开始增开天津市区楼巴,具体运行线路及时间地点如下: 一、楼巴运行线路：锦绣香江→卫国道(天津仁爱医院天桥)→小白楼(凯旋门班车站)→南方灯具城(尼桑4S站旁)→锦绣香江 二、每日有7个时间段大巴，具体时间见项目详细介绍。
装修信息对比
　　装修：毛坯
　　宽带：预留接口
　　供水：有
　　供电：有
企业信息对比
天津市滨海新区住房投资有限公司
天津市森岛置业投资有限公司
天津兴泰吉盛置业有限公司
南方香江集团
首创置业股份有限公司
广州锦绣香江物业管理有限公司（天津分公司）
建筑设计单位
天津市天友建筑设计股份有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
天津市天友建筑设计股份有限公司
景观施工单位
室内设计单位
广州翡翠绿洲房地产代理有限公司
其他设计施工单位
　　佳宁苑项目位于滨海新区中部新城北组团，起步区核心位置，周边环境配套完善，区位优势明显。佳宁苑项目占地约1.7万㎡，建筑面积约3.1万㎡，由1栋7层电梯洋房、2栋11层及3栋18层观景高层组成，配有临街商铺。项目容积率1.77，绿化率35%。地块地形规整，住宅及商业沿地块四周布置，使整体具有围合感和界限感。低密建筑，营造出安逸的居住氛围。项目东侧规划有中心公园、医院及商业用地。小区内设有风雨廊及车库平台，人性化的设计理念为居民提供更便捷、愉悦的生活环境。
　　佳宁苑项目一期包括11层、18层观景高层，主力户型约为90平米-100平米左右两室、三室，南北通透，全明厨卫，入户玄关设计尽显私密空间，洗晒阳台设计提升生活品质，让业主的居住生活更为舒适、惬意。
　　香江水岸、香江华府、香江半岛、香江假日、香江公馆……多组团热销京津，2009年锦绣香江全年热销2000余套。作为北京最受欢迎的休闲大盘，锦绣香江热销现象已经引发了京津众多客户的高度关注。2010年，世界级休闲人居水城锦绣香江再出新品——香江公园。探寻公园地产卓越品质，依托潮白河万亩壮阔水域，香江公园在公园中造城，成就一线水景名宅，全面进入公园地产时代。
　　一线滨河水景，在公园中“造城”，香江公园采用“开园借景”的大气手法，三重水景美轮美奂。外有千米潮白河、300米青龙湾浩瀚水景，推窗可见；背靠锦绣香江6万平静美香江湖，尽收眼底；内有精致6.5万平米叠水公园和独创的行政高尔夫，形成“河、湖、园”的三重立体景观，既有北派园林的大气磅礴，又有南派园林的细腻巧思，一园之内，步移景异，惊艳非常。
　　而在产品设计上，香江公园亦不同于其他豪宅动辄300平以上的面积，主力产品为面积适中的90平米全明户型，城市白领亦可轻松享受大河·;湖泊·;果岭·;水城的诗意生活。
　　一线滨河水景展现的是香江公园的大盘气魄，6.5万平米的世界级豪华园林，构筑出一座既享有国际都市时尚繁华，又亲近纯天然水生态美景的臻美公园。内部近万平方米的超阔水域面积，海岛式超大泳池，展现了一种全新的水岸生活，为国际层峰人士打造最为休闲的生活配置。在香江公园，最令人赞叹的还是独创的社区行政高尔夫，让昔日贵族运动，成为了一种日常运动，在自家门前就可以尽情享受的自然与运动的乐趣，同时还可发挥交际功能，是拓展事业不可或缺的“圈层之道”。把“行政高尔夫”的休闲养生理念献给业主，是香江公园带给中国楼市的一大创新，它使高尔夫与生活、高尔夫与楼盘之间从此有了更多的互动。
　　首创大都滙位于内环线以内，河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。首创大都滙将成为河北区城市名片，整体规划12万平米综合体，包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中仅900米，而小学划片则归于昆纬路第一小学，这两所学校的组合更是为业主子女解决了大学前的几乎全部教育问题。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线路四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县，为您及家人的出行提供了方便。周边四大公园环绕，10分钟内即可到达西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。四大城市绿肺环绕，大大提高了项目周边的空气质量，您居住在这里既享用城市核心配套，又享受绝对宁静私密生活的社区。