妹妹二手房赠与过户姐姐的流程

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-29 22:28 标签： 无锡二手房赠与手续
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在不明真相的情况下,姐姐让刚参加工作的妹妹顶名购买了一套二手房,并且有银行贷款。现在妹妹名下有房是
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要听爸妈辈都幸福幸福靠自争取
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1、最简单直接的办法是变更产权所有人。
2、征得房子所在地派出所的同意。
在你签订房屋买卖合同后，还需要到开发商改签购房合同，把她的名字改签为你，届时办理房产证时就可直接记在你名下。
若真想进行公证，那也就是对你们签订的房屋买卖合同...
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姐妹之间房屋赠与怎样才能少交税？
石家庄，房子是姐夫单位的福利分房。房本满５年，面积104平米。房产证上是姐夫的名字，姐姐姐夫名下有２套房。妹妹没有房子。姐姐把房子给妹妹，怎样才能少交税？是赠与合适还是买卖合适？
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要去当地户籍管理处咨询落户政策
2种方法：1.走析产，把你要买的房子过到你姐姐的名下，再卖给你唯一住房，满五年，只有契税1.5%（过户价）2.直接买卖有个税旁系血亲不能赠与吧咨询：
必须走买卖，走不了赠与
买卖合适，此房正常过户产生的税费少，无双税的房子
买卖比较合适了
办继承 但是等你卖的时候比较麻烦
国大房地产朱清华
走买卖的话满五年 非唯一住房有个税和契税 个税104*所在位置过户价*3%=契税104*过户价*1.5%=产权登记费80 元交易手续费104*3=312元国大房产杨永振
最好是买卖、
想省税请致电：
买卖比较好
如果想再次出手
第1-10条,共13条 &
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招了上门女婿的姐姐离了婚 妹妹跳出来抢房子
浙江在线07月30日讯
家中没有能够继承房产的儿子，老母亲招来了上门女婿，并写明房子归大女儿、女婿所有。
　　大女儿与女婿离婚后，却被妹妹告上了法庭，要求确认房屋为姐妹共有。
　　北仑这一家人的事，搞得法官也头晕脑胀。
　　大女儿招来上门女婿
　　母亲把房屋留给两人
　　沈奶奶今年85岁高龄，膝下育有两女一子。儿子在早年的一场意外事故中受伤，常年瘫痪在床，智力也出了些问题。
　　上世纪80年代末，为了让家里有个&儿子&，也为了让自己和瘫痪的儿子得到更好的照顾，沈奶奶和女儿们商量起了招婿上门的事情。
　　作为大女儿，李佳(化名)承担起了照顾母亲和弟弟的责任，并在待嫁之时费了不少功夫，招来了上门女婿叶新(化名)。沈奶奶和李佳、叶新一起，写下了一份&分书&，约定叶新每年负担一定的现金和大米，作为丈母娘沈奶奶和小舅子的生活费。待丈母娘过世后，祖上留下来的两间小屋归叶新、李佳夫妇所有。
　　十余年间，夫妻二人本本分分，尽到了早年约定的义务，但两人的感情却走到了尽头。叶新和李佳离了婚，叶新自愿放弃了祖屋继承权。
　　大女儿离了婚
　　小女儿想分房
　　之后，瘫痪在床多年的弟弟去世。四年前，由于老屋年久失修，围墙坍塌，李佳在获村委批准之后，在原屋所占土地之上自己出钱修建了两层小楼。
　　如今，祖屋所在街道开始了大规模的建设。考虑到拆迁可能带来的收益，小女儿李莉(化名)提出，希望将户口迁回家中，以作为户内人口获得补偿款。
　　听了小女儿的说法，沈奶奶也觉得有道理。去年9月的一天，沈奶奶和李莉一起，一日内出具了三份协议。协议内容是，为了将李莉户口迁回，沈奶奶将其中一间祖屋分给李莉，李莉补贴李佳四万元。
　　沈奶奶和李莉都在协议上签了字，可李佳却不同意。她的意思是，自己与前夫辛苦多年赡养老人、照顾弟弟，付出了很多艰辛努力，如今妹妹却想不劳而获，太不公平。
　　妹妹状告姐姐
　　法院驳回起诉
　　去年底，李莉将姐姐告上了北仑法院，希望通过法院判决，主张自己的房屋所有权。
　　两次庭审，不少村民都自发来到法院旁听。他们说，虽然&分书&是把房子分给了上门女婿和大女儿，但招女婿这事，原本也只是为了能够把房子分给女儿找了个名正言顺的由头。如今这婚都离了，村民们&想看看房子到底还能不能归大女儿所有&。
　　北仑法院审理后认为，李莉表示沈奶奶在协议中将小屋送给了自己，并以此为据要求法院确权，但是她提交的这一协议缺少李佳签名认可、并未成立生效，李莉也无法证明在房屋重建过程中自己曾出资共建。而且分书在先，没有其他证据能够证明，沈奶奶与李莉之间存在赠予行为。
　　今年5月底，北仑法院一审认为李莉证据不足，判决驳回起诉。之后，李莉向宁波中院提起上诉。昨天，中院二审维持原判。
　　播报：北仑法院
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