请家政买房子签合同注意事项，应注意哪些问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-29 05:27 标签： 购房签合同注意事项
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保洁找家政 问题还挺多 提醒：要找正规公司签合同
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　　　　青海新闻网讯 眼瞅着就要过年了，不少居民都找家政人员擦玻璃、收拾家，家政人员与雇主之间因为打碎物品、打扫不干净等问题引发的纠纷也时有发生。为此，业内人士提醒：正规的家政公司应该和雇主签订合同，明确责权关系，同时也要和家政人员签订用工合同。最好还是找正规家政公司，不要找“黑”家政。
　　案例一：雇主换人起争执
　　市民刘先生因为着急打扫房间，1月22日上午，通过广告找到一家家政公司，但刘先生觉得对方给出的价格太贵，双方没把话说清楚就挂了电话。之后，刘先生又找到另外一家家政公司的人来干活。房屋打扫了一半，第一家家政公司派人来了，这家家政公司的工作人员认为刘先生预约了服务又不让他们干活，为此起了争执。
　　就这种情况，一些家政公司的负责人说，他们的工作人员有时也会遇到这种情况，通常是家政人员离开，避免和雇主产生矛盾。
　　案例二：打扫不干净，该不该付钱
　　1月22日，住在马坊的牛先生找了几个家政人员擦玻璃，牛先生觉得那几个人擦得不干净就让他们返工，结果还是没擦干净。最后，牛先生只付了一半钱给那几个家政人员。
　　“家政人员上岗时，我们都要培训，要求家政人员打扫时，一定要满足雇主的要求，如果雇主认为不干净，家政人员就要打扫到干净为止。”城中区某家政服务中心的工作人员说。不过，他表示，有些污渍确实清除不掉，却有雇主因此对家政人员恶语相加，他们希望雇主尊重家政人员。
　　案例三：发生意外，雇主是否担责
　　1月24日，郭女士在小区看到有些家政人员擦玻璃时没有任何防护措施。“我家在六楼，雇了家政人员后，他们要是出了意外，我要不要承担责任。”对此，省城某律师事务所周律师说，雇主和家政人员发生纠纷，多数是因为没有和家政公司签订合同引起的。一旦家政人员在工作中发生意外，雇主就要承担责任。(作者：王春燕)
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请保姆要了解身份以及签订合同
　　请保姆就如自己到公司应聘，双方权利的保障是很有必要的，因此雇佣保姆也必须签订合同，这样才能最大程度保障双方权利。此外，雇佣保姆还有什么要注意的呢？下面一一为大家介绍。
　　雇保姆也要签合同
　　如何请到一个知根知底的可靠保姆，已成为越来越多雇主关心又苦恼的问题。由于家政公司很大程度上只发挥中介作用，因此雇主很有必要首先把好审核应聘者这一关。
　　支招一 弄清保姆身份很重要
　　广东通用律师事务所陈律师说，首先应选择正规的家政公司，了解该公司性质和服务方式，如应有正规办公场所，要有对保姆的选送、培训管理、跟踪监督管理等措施。
　　正常情况下，正规的家政公司会审核保姆的身份、家庭住址、水平、健康状况等。雇主如果对保姆身份的真实性不放心，签约时可向家政公司提出将保姆身份写入合同。假如家政公司没有认真审核保姆情况就推荐给雇主，导致保姆的服务存在问题，最终造成雇主损失的，应当承担相应的民事赔偿责任。这样可以将雇主的风险减小到最低程度。同时，如果没有办法对保姆的底细进行了解的话，最好要有担保人并写入合同，便于在发生问题时追究责任。
雇保姆也要签合同
　　支招二 挑选保姆须“来源”
　　市老年大学黄主任说：“挑选保姆应查看其身份证件，详细了解其工作经历、家庭情况，交谈中如发现其口音与身份不符时应多深入。对自动找上门的，更要认真审核其身份，对其身份证应进行专门的证件鉴别。如果在鉴别后仍不能肯定其身份，可向所在地派出所寻求帮助，核实其身份真伪。”
　　黄主任还表示，要尽量选择从事过家政工作的人员来当保姆；尽量挑选那些由当地政府机构（如劳动社保、妇联、工会、人事等部门）介绍的保姆，因为这些人员的来源比较可靠。
　　支招三 给外地保姆办理暂住证
　　保姆提供的推荐表格应规范全面，这是在市直某机关工作的袁先生的经验。他说，他家以前通过家政公司请过保姆，保姆刚来面试时，提供的表格不全面，然后他就让保姆重新把表格填写详尽，包括个人、性别、年龄、家庭地址、家庭电话、家庭成员关系及地址、电话等等。然后，还当着保姆的面当即拨打其家中电话或联系人电话进行核实。
　　袁先生表示，对本地的应聘者身份最好向当地派出所核实，对外地的可以根据所提供的所在地区号，拨打114查询当地派出所的电话，寻求所在地派出所的帮助。同时，还可以通过给保姆办理暂住证的形式，由公安机关进行证件审核，将风险降到最低限度。此外，还可以上公安网站查找该保姆是否已上“黑名单”。
　　们一定要注意了，除了签合同之后，保姆身份也很重要，千万不要请了个“黑人黑户”回家了。
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