租赁单位部队门面房收回合同到期租赁方要收回自用有没有赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-27 23:55 标签： 门面多少年收回成本
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合同到期后房东要收回门面自己用，我是否可以要求对方赔偿？
咨询求助 发表于 &11:11:41『标签：&->&』
　　门面转让是否是法律保护　　我花了四万多从上一经营者手中转让了一个门面，并经过了房东的同意，跟房东签订一年的合同，合同到期后房东要收回门面自己用，我是否可以要求对方赔偿？
：参考意见&&《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 &&&依据上述规定，房东收回房屋是合法的。你无论要求房东赔偿还是要求上一个经营者赔偿均无法律依据。颜忠军，湖南环海律师事务所(省司法厅直属所)律师。执业证号：26。 擅长领域：婚姻纠纷、劳动争议、经济纠纷、法律顾问、行政诉讼、刑事辩护 咨询电话：&（颜律师）电子邮箱： 单位地址：长沙市湘江大道208号欧陆经典大厦A座25楼&11:49:39：参考　　依据法律的相关规定：门面租赁合同到期后房东收回租赁物不存在给予赔偿或补偿。除非你与房东在签订租赁合同时对转让费和装修费有所约定。　　最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释　　第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。& 姓名：胡甲初（我从乡下来，是你的朋友）； 单位：湖南骄阳律师事务所（原湖南省第一律师事务所）； 擅长于：学习、与人相处； 职业：专职律师； 电话：&&&传真：0 手机：（0）； 邮箱：&；工作QQ:； 地址：长沙市解放中路18号华侨大厦20楼。&13:44:00
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　　红网长沙7月18日讯（潇湘晨报滚动新闻记者 范思鼎）近日，湘潭市长株潭大市场一处门面的使用权归属问题被产权所有人和租赁方两方扯来扯去，闹到不可开交的地步。　　　　湘潭市民梁正伟日获得长株潭大市场F区12栋12号门面房产，是这处门面产权所有人。日，他与门面承租人胡丽签订了为期3年的租赁合同，房屋租赁截止时间在日。　　　　梁先生称，租赁合同到期已3个多月，但承租人胡丽就是不搬出门面。他对承租人态度颇为不服，甚至动用过激手段。　　　　承租人胡丽则认为，日与门面当时的甲方湘潭昭山旅游经贸开发区市场服务中心签订了租赁合同，根据合同约定，门面承租方优先拥有续租权，每5年一签。　　　　胡丽称，那时候根本就没有梁正伟这个人，同时她出具了一份与梁正伟不同内容的合同。至于和梁正伟所签订的那份合同，是2009年公司安排双方签订的。　　　　今日（18日），湘潭昭山旅游经贸开发区市场服务中心刘书记称，这是市场经济的操作问题，正在协调此事。　　　　长株潭大市场金诚物业办公室主任赵侃也证实，大市场F区12栋12号门面确已由梁正伟个人购买，梁正伟和胡丽也有租赁合同。　　　　湖南人和人律师事务所律师江帆认为，承租人“于情合理，于法无据”，既然双方已订立合同，就应遵照条款进行。另一方面，门面产权人过激举动也并不合适，可通过法律渠道，申请强制执行。
( 9:17:03) ( 8:37:10) ( 15:11:13) ( 17:43:57) ( 14:25:17) ( 10:28:56) ( 10:52:54) ( 19:43:55)查看: 4154|回复: 14
单位门面出租，进来看看，指点一下。
单位门面出租，一年一签。
以前单位从来没有对外公开招标的，今年合同准备到期了，单位发了一张通告，说对外公开招标。价高者得。
后来有人标得了。单位也出了一张通知，门面已经租给别人，叫我们清空门面。
如果我们原承租人还想继续租下去做，现在招得门面的老板，我们和单位的合同已经快要到了，打电话给招得的老板问门面怎么样，老板只说没有空，方案还没定。现在我们都不知道怎么办，门面里好多东西，说清就能清吗？
如果老板不让我们继续租了。他要收回门面的话，我们原来装修这些转让费怎么办，刚转下来没得一个月，还拿钱克装修了，就对外公开招标。
现在在不知道怎么办。原承租户那么多东西，那么多人，将何去何从。
现在打电话给他们，他们说没有空，方案没定。租金比原来的翻了一倍，还不知道老板放出来的租金是多少，比周边的高了好多。
还有一个就是在同等条件下，我们有没有权力继续租，不给招得标的老板收回。
不知道这样的单位招标，用没用上报给政府，听讲好多单位都收回门面没对外出租了。
诺个地方咧
我以为是你自己签合同的门面呢，你从别人那里转来的门面，说到底，你去打官司都没有权利，因为合同上面是别人的名字。
至于你说同等条件下，你们有没有权利继续租赁。新招标的老板也是拿来出租的，只要他喊出的租金价格你给的起，他绝对给你租。不过你给不起高价估计就不得了。“同等条件下”意思就是讲“租金相同的情况”了。
现在年底好多门面原来的房东已经提前得到消息了，知道门面要收回，急急忙忙找个不懂真相的人转手出去，得一笔赶紧跑，只能怪你自己提前不去了解情况。
是哦，现在单位滴门面大部份收回又重新招租，坑了不知情的人
哥，如果合同上是自己的名字呢，还有老板开的价，如果是周边的租金N倍呢。 在流血啊。
你为何不去投标呢？
无奈&&{:soso_e114:}
和谐从我做起 发表于
我以为是你自己签合同的门面呢，你从别人那里转来的门面，说到底，你去打官司都没有权利，因为合同上面是别 ...
金江的门面租金已经高到离谱了，根本没有利润空间
本帖最后由 xnmD 于
21:58 编辑
平民没有10W块钱克买招标书,做个门面本来就没得什么钱只是为了方便带仔，一个月天天做到晚上12点这样做,钱刚够—家几口吃饭,那里来钱克招标啊。就算别的老板招得也不能一点道理都不说吧，收回门面或者收回克自己做，如果再对外出租，租金比同个路段的高出3倍，这叫我们如何生活下克，而且门面又没比同路段的大。这个社会怎么了，平民这么难生存吗?苦啊。大家都为了找口饭吃，
RE: 单位门面公开招标，原承租户买不起招标书和压金
理解，表示同情
没有办法单位门面就是埂子~讲拆就拆讲收就收 合同只给签短期的空 有的干脆没有合同 按月缴费使用 一旦要收回你直接打水漂，除非门到期又裸得别人来转让:L
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问：门面租赁合同到期不续签
描述：本人在2010年6月购买了一间二手门面，卖方与租户签了3年合同到2011年9月到期，我现在按照合同法同意租户做到合同期满收回门面自己做，今天已经下达书面通知租户到期我要收回，租户要我赔偿他的装修费，请问我需要赔偿租户装修费用吗？谢谢！
朱志强律师
孙洪清律师
王登军律师

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