我昨天给的买房如何成功退回定金钱不想要了能退回吗

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我买房子交了首付,没有签合同现在不想要了钱能退给我吗
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我的咨询提醒我贷款买房子 首付已经给了,但是我现在急用钱 不想买了, 那首付还能退回来么?_百度知道
我贷款买房子 首付已经给了,但是我现在急用钱 不想买了, 那首付还能退回来么?
从法律上来讲,因为你自身的原因导致无法继续履行买卖合同,属于你违约。家人生病急用钱不属于法律规定的不抗力或者免责事由。因此,如果单纯从法理上来讲,你交的首付以及银行贷款(若已经批下来并打款给了开发商),则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你!按照一般来讲,违约金数额不低,有些可以达到20%。
当然,你还需要考虑银行贷款这方面的事情。从情理分析,你需要把家人看病急用钱等各类情况和开发商明确说明,最好直接找公司能决策的人,老老实实和人家说明情况,尽可能取得他人谅解,这样做的目的也就是看看人家能否减少违约金数额或者干脆把你这情况作为特例,不追究你的违约责任。
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很遗憾看到你的事情,这样就不大好办了,你要不买了就算违约了穿钉扁固壮改憋爽铂鲸,看合同怎么约定的违约责任,你买的又是新房,开发商可不好谈判,开发商肯定会要求你承担违约责任的。要是二手房的话,和对方好好说,也许能取消交易;银行那方面问题不大,现在只能尝试着向开发商解释情况,看看能不能在不追究违约责任的情况下解除合同,退还你的首付款。
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