&&问题详情
为了办上海居住证,向上海的朋友借了房产证,可是小区居委会不给盖章,怎么办?
小区居委会说,必须我真正住在那里才行,可是我不可能住在我朋友家的, 我自己租了房子.现在怎么办呢? 求帮助!
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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上个月我去办居住证的时候 居委会的人居然以什么我们房东没有交租赁税为由不给我办，我想请问有关知情人，我刚开始搬来这个小区的时候你们居委会怎么没和我提过什么缴税问题 ，当初还好心的上门给办理，
更气人的是，这个居委会的男的居然还私下和我说让我交300元帮我办理，我当时没答应，后来想想算了就给他300块吧，省的麻烦，因为都是打工的，也没那么多时间，后来等我找到他的时候他却问我要500元。
我想问问办居住证怎么这么难‘不是说是免费的吗......
租在朋友家一段时间 ，盖了章就闪人。2
小区居委卖点菜说点软话，走时塞点钱吸吸烟 喝喝酒也不容易的。3
自己刻个公章，盖了就扔。读的时候有缘领导那里塞几百块钱，帮忙看看孩子。4
自己想办法
以上纯属虚构
租赁合同和房产证复印件、房东身份证复印件即可
签个租赁合同就行了,凭租赁合同就可以去办理了。
让你的房东提供房产证以及你的租赁合同就可以。
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朋友的弟弟要借房产证办居住证，要不要借给啊
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发表于 13-8-26 08:41:58
很是不愿意借，不知道有没有什么风险，据说隔上几年还得重新审理什么的，有遇到这种情况的童鞋么
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发表于 13-8-26 08:45:18
肯定不借啊！！！！！房产证怎么能随便借。
万一拿你房产证，去外面贷款一大笔，你想吧。。。。。。
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发表于 13-8-26 08:56:55
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发表于 13-8-26 08:57:55
办居住证非得用房产证吗
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发表于 13-8-26 08:59:47
据说用的着，房产证不能随便乱借我也知道，不好拒绝啊
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发表于 13-8-26 09:00:00
你给他去办，就不用借他了
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发表于 13-8-26 09:00:16
如果不是你弟弟就算了吧，以后出什么问题连朋友都做不了
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发表于 13-8-26 09:00:56
办理居住证可能不用房产证
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发表于 13-8-26 09:02:16
房产证不能随便外借
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发表于 13-8-26 09:02:51
只要不是去做贷款，抵押什么的，没问题
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发表于 13-8-26 09:03:25
没有房子的要提供房主的房本儿的,我们单位有没买房子的,同事借房本的,只是需要有一个证明而已,没有什么的.租房客想找房主拿房本肯定不大可能的,所以就会借用一下同事的或者是朋友的,说白了就是帮个小忙,这没有什么的.证明一下他现在有固定的居住地,不过最好关系确凿...
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发表于 13-8-26 09:06:00
你陪着去呗，如果是北京户口的话 ，让你弟弟拿着户口本也可以办。。。要不你就跟着去。。
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发表于 13-8-26 09:08:14
lizhehao_ 发表于 13-8-26 09:06
你陪着去呗，如果是北京户口的话 ，让你弟弟拿着户口本也可以办。。。要不你就跟着去。。
居住证审批不是一两天就能搞定的,所以他跟着去也没有用...
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发表于 13-8-26 09:13:48
baifan224 发表于 13-8-26 09:08
居住证审批不是一两天就能搞定的,所以他跟着去也没有用...
哦 ，对哦，我看成暂住证了- - 如果感觉有风险 就建议别试水了，要不就说房产证在对象手里 要不就在父母手里呗。。。
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得了新买的衣服不穿会死的病
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发表于 13-8-26 10:15:06
暂住证不是那么简单就办理的，你还要去派出所登记，弄个什么房屋租赁许可证，然后还要有租赁合同，税务部门还要你交税，一年少说1000++，然后才可以办理暂住证。而且这个租赁证，每年都要审，税金每年都要交。居住证我查了一下，似乎也要这个房屋租赁证。如果不是关系特别近的，就别找麻烦了。
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发表于 13-8-26 10:19:09
别借呀，别人动个坏心想，把你的房抵押或卖了，你都不知道呀。
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发表于 13-8-26 10:21:10
一定一定不要借&&你会后悔的&&果断拒绝 我借车就借虚了 何况是房产证 哪怕这个朋友掰了&&也不要借 和借车借老婆同等重要
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一马奔腾射雕引弓天地都在我心中
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发表于 13-8-26 10:24:20
借来的房产证能办居住证？是暂住证吧？
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发表于 13-8-26 10:35:58
也听说办居住证要去派出所什么的，估计还得交税，等于是租赁的房屋，算了 不借了，家人也没同意
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发表于 13-8-26 10:36:26
燕侠 发表于 13-8-26 10:24
借来的房产证能办居住证？是暂住证吧？
可以的，我同事在办理居住证的时候没有房产证，就是用的我们另一同事的房产证去办理的，在公司上交的材料中有这么一项，是需要居住证明的，即租赁房主的房产证，当时我们同事就说是住在亲戚家，中间可以省好多合同一类的麻烦事。
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贴数:15&分页:bottega发信人: starsailor69 (bottega), 信区: RealEstate
标&&题: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sat Feb 20 22:58:38 2016), 站内 && 为了满足他们公司办居住证的手续，我朋友想和我签一个租房合同，。但他们公司的人力资源还要求房东提供房产证原件，我觉得这个要求有点过啊。请问如果把房产证原件借出去，有风险吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.161.46.*]
phd发信人: phdoctor (phd), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sat Feb 20 23:01:28 2016), 站内 && 办工作居住证房产证原件是必须的 && 【 在 starsailor69 的大作中提到: 】
: 为了满足他们公司办居住证的手续，我朋友想和我签一个租房合同，。但他们公司的人力资源还要求房东提供房产证原件，我觉得这个要求有点过啊。请问如果把房产证原件借出去，有风险吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 221.221.210.*]
黄瓜皮发信人: dongbin18 (黄瓜皮), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sat Feb 20 23:07:25 2016), 站内 && 我是跟着朋友一起去办的，拿着房产证，其实特快，就是审核下
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.128.134.*]
JokerMa发信人: JokerMa (JokerMa), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sat Feb 20 23:29:55 2016), 站内 && 其实没什么风险
规定这个就是要让很多人办不了
他拿了你房产证又不可能把你房子卖了
或者不放心你跟着一起去就是了
【 在 starsailor69 的大作中提到: 】
: 为了满足他们公司办居住证的手续，我朋友想和我签一个租房合同，。但他们公司的人力资源还要求房东提供房产证原件，我觉得这个要求有点过啊。请问如果把房产证原件借出去，有风险吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.206.20.*]
动起来发信人: lcsd (动起来), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sat Feb 20 23:45:46 2016), 站内 && 没风险，我也借过别人的。不要想太多
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 125.34.92.*]
jn-911发信人: jn911 (jn-911), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 21 00:01:05 2016), 站内 && 借呗，有什么过分的，不借才过分，都是老乡，总不可能你在北京不让别人来北京吧，呵呵 &&&& 【 在 starsailor69 的大作中提到: 】
: 为了满足他们公司办居住证的手续，我朋友想和我签一个租房合同，。但他们公司的人力资源还要求房东提供房产证原件，我觉得这个要求有点过啊。请问如果把房产证原件借出去，有风险吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.248.138.*]
xiaoyao发信人: xiaoyao5231 (xiaoyao), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 21 00:12:11 2016), 站内 && 我媳妇办工作居住证租房的房东带着房产证一起去她们公司办手续
你也可以带着证去你朋友公司办，这算帮人一个大忙
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.103.82.*]
一个IT发信人: anit (一个IT), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 21 07:26:23 2016), 站内 && 还好没什么风险
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 49.183.188.*]
木易发信人: yangguangjun (木易), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 21 07:36:58 2016), 站内 && 拿复印件不就能办么？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.38.*]
牛油果发信人: yzaw (牛油果), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 朋友要办工作居住证，想借我的房产证原件，有风险吗
发信站: 水木社区 (Sun Feb 21 07:38:39 2016), 站内 && 我直接把身份证房产证给朋友
【 在 starsailor69 的大作中提到: 】
: 为了满足他们公司办居住证的手续，我朋友想和我签一个租房合同，。但他们公司的人力资源还要求房东提供房产证原件，我觉得这个要求有点过啊。请问如果把房产证原件借出去，有风险吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 27.145.30.*]
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发表于& 13:17&第楼 &
前两周买了架代步车，兴冲冲去丽景苑服务大厅税务局交税。因我是外地户口，办事员说一定要在来宾的居住证才得（不知道为什么有这个规定，外地户口交税也得办居住证），然后我说我在来宾XX小区有房子，房产证上是我的名字，我就住在我房子里，这样不要居住证了吧？她说不得，一定要到派出所去开张居住证来。我就纳闷了，我有房产证，难道我不住自己房子而“居住”在其他地方嘛？再说了，交税和是否居住在来宾有什么鸟毛关系？派出所又能证明我是住在来宾的？??包括之前学车的，外地户口的也要开暂住证。本人愚昧，实在想不通为什么非要那个证，求各位大仙豆友解释。
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不停地砍柴，只为能给我心爱的女人一生温暖。
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发表于& 13:19&第楼 &
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主帖：1480回帖：20781
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发表于& 13:33&第楼 &
简单来讲，你是外来人口，你想获得和本地居民一样的待遇就得要居住证，这个居住证的目的不是为了证明你人在不在来宾，而是为了你能有和来宾人一样的待遇懂吗？虽然来宾条件不好、但这是原则问题，就好比，非洲很多国家都很穷，但不代表不需要签证就可以随便进人家的领土！再简单讲，一些城市某些区域或者道路是禁止外地车牌的，你外地人上来宾牌，就得要这个证，不然为什么让你办？虽然这个证没什么用，但就是原则问题
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发表于& 13:43&第楼 &
作者: 代号：X
简单来讲，你是外来人口，你想获得和本地居民一样的待遇就得要居住证，这个居住证的目的不是为了证明你人在不在来宾，而是为了你能有和来宾人一样的待遇懂吗？虽然来宾条件不好、但这是原则问题，就好比，非洲很多国家都很穷，但不代表不需要签证就可以随便进人家的领土！再简单讲，一些城市某些区域或者道路是禁止外地车牌...
我已有来宾的房产证。再说，派出所就能证明我住在来宾？就如网络上说的证明“我妈是我妈”一样，户口本上都有关系证明了，非要去派出所开个证明。这不是多设一层卡让群众跑断腿嘛？
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不停地砍柴，只为能给我心爱的女人一生温暖。
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发表于& 13:48&第楼 &
办个证而已，楼主消消气吧。我是来宾户口，没有自己滴房子，但从来妹有人问我在来宾有没有居住的地方。
经验：22470
主帖：1480回帖：20781
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发表于& 14:45&第楼 &
作者: 五年砍柴
我已有来宾的房产证。再说，派出所就能证明我住在来宾？就如网络上说的证明“我妈是我妈”一样，户口本上都有关系证明了，非要去派出所开个证明。这不是多设一层卡让群众跑断腿嘛？
我都讲了，它不是为了证明你人在不在来宾！
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主帖：17回帖：566
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发表于& 15:02&第楼 &
房产证证明你拥有房子，居住证证明你拥有来宾！仅此而已！可别想多啦！
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主帖：15回帖：723
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发表于& 15:20&第楼 &
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对人对事真诚相待！
主帖：12回帖：499
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发表于& 15:25&第楼 &
当权人玩死你
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经验：12976
主帖：266回帖：12583
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发表于& 15:36&第楼 &
楼上的那么多解释，这个奇葩证明就应该取消
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主帖：10回帖：219
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发表于& 16:05&第楼 &
玩弄权术，奇葩证明，刁难群众，是来宾某些办事单位的拿手好戏！
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主帖：34回帖：804
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发表于& 16:10&第楼 &
只感觉啥交个税就这么难呢765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('.cn//images/smilies/eek.gif');" border="1">
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主帖：120回帖：2367
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发表于& 16:15&第楼 &
开完居住证还要证明你本人是本人，车是本车，钱是你的钱，错了钱不用证明多多益善管是从哪来的
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主帖：14回帖：228
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发表于& 16:37&第楼 &
办好居住证，还得再开一个证明，证明你的居住证是你的居住证！
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主帖：13回帖：561
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发表于& 16:48&第楼 &
这个不是你交税的问题，是你要上来宾车牌的问题
主帖：0回帖：288
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发表于& 17:47&第楼 &
这倒不是为难你，程序要求的，政府工作就是这样，那可能那么随意。而且只是开个证明，这个证明是可以开的了，有发牢骚的时间早开得了
主帖：26回帖：619
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发表于& 17:58&第楼 &
你户口不是来宾的，就必须要居住证，按你意思讲房产证能代表户口本身份证？癫的，房产证就大过天啊？哪个懂得你住不住来宾。房产证可以有很多个，
再一句――很多人买了北京的房子，也没得北京户口。
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主帖：6回帖：723
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发表于& 18:17&第楼 &
你的户口迁过来没有？好多人在来宾买房住户口也没有迁到来宾市的！
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经验：1273
主帖：38回帖：1226
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发表于& 18:22&第楼 &
大把到处买房产投资的人，鬼懂你住来宾？？
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主帖：35回帖：327
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发表于& 21:40&第楼 &
不是本地户口给车上牌765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('.cn//images/smilies/cool.gif');" border="1">去哪里都要居住证的，
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为办居住证苦借房产证 新规定让打工者为难
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&&& “我要办居住证，能否借你的房产证用一下？我请你吃饭，还付租费，有风险我自己承担……”近日，不少办公室里都能听到这样请求的话语。原来，根据新规定，办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的须有房屋租赁合同登记备案证明，而这一备案证明必须在房东的配合下才能办理，但是多数房东却往往不愿意承担风险。因此，不少“新上海人”觉得2007年的居住证太难办。 　　【借证忒难】 　　“房东怕我卖了他的房” 　　昨天，来自扬州的杜小姐告诉记者，她决定放弃在近期办居住证。 　　杜小姐今年22岁，虽然在上海已经读书工作了好几年，但是户口仍然在扬州。“一开始，我考虑把居住证办好，就可以在单位缴纳‘四金’了，但是在咨询了解后发现，今年办居住证非常麻烦。” 　　“我自认为在几年内一定会买房，所以索性等有自己的房产证了，才去办居住证。”杜小姐解释说，目前，她若想办居住证，就要有房产证。“我向房东借房产证，但房东不愿意，怕我把他的房子卖了或发生其他意外；要么借住在亲戚家取得房产证，但要征得亲戚朋友同意也很困难。”因此，再三斟酌后，杜小姐决定暂时不办居住证。 　　“房东不承认我住在这里” 　　在某旅游杂志工作的小施为办居住证伤透了脑筋，他告诉记者，2005年底，他和另外两名“打工白领”在苏州河畔的某大型楼盘内租了一套三室两厅的公寓，由隔壁的室友作为二房东的身份向一房东租借。 　　今年年初，小施到武宁南路受理点交申请表办理居住证时，得知办证必须要房东的房产证和房子的备案号。“当时二房东和一房东签的合同里，没有我的名字，一房东不承认我住在这里，更不愿意提供产权证件，认为中间有猫腻；住在隔壁的二房东也没有办法，所以没有办成居住证。” 　　虽然没有直截了当地说明，但房东和房客们都很明白，房子是房东私下出租的，没有到公安机关办理备案手续。如果办了房屋租赁合同登记备案，房东原本直接进口袋的租金就要被收走5％的综合税款，不去登记就没人会来查这笔税款了。 　　【各自出招】 　　已买房朋友出手相助 　　新上海人小李也曾向房东借过房产证，但遭到拒绝。“房东把我的路都给堵了，但我要缴‘四金’，将来还想在上海买房子，居住证无论如何都得办呀！” 　　之后，小李想起他的朋友在上海买了一套房子，便以借住之名，将居住证挂靠在朋友的房产证下，但这样的“擦边球”打得颇为辛苦。首先，拿到产权证及其复印件，去所在小区居委会办理借住证明，要居委会同意盖章；此外要朋友出具允许借住的证明，还要把房产证原件和复印件、借住证明原件和复印件、劳动合同原件和复印件、大学本科毕业证、居住证申请表等种种证件一同交到办理点。 　　由于房产证原件没带或借住证明缺要素等原因，小李跑了三次办理点，才把证搞定。大约等了一个月左右，小李拿到了居住证，为感谢朋友们的出手相助，他破费不少。“按规定每年都要提前续办，这样我每年都得为居住证忙上一阵了。” 　　重友情同事借予四人 　　在上海有自己房子的朱先生最近家里突然多了四个人借住。“都是外地来沪多年的同事。”朱先生告诉记者，他们都是没有自己买房而租别人房子的房客，所以要办居住证非常不容易。“他们来请求我，我就帮他们一把。”朱先生将房产证一一借给了四个同事，他们都成了朱先生家的借住客。 　　“我无法预估将来有什么风险，但是目前，我在友情和风险面前选择了友情。”朱先生说道，若将来有风险，这四人也将会为朱先生分担。 　　网上收费代办“偷偷摸摸” 　　昨天，记者在网上看到许多自称“想办居住证找我们”的帖子。记者根据帖子资料致电给一位赵先生。 　　“我没有房产证，有本科学历，办居住证多少钱？”记者询问道。赵先生表示，支付3000元，一个月左右即可办妥居住证。“价格还可以商量，目前你先拿着文凭去人事局验证，然后我们当面谈。” 　　记者随即问道，若所持文凭通不过验证是否有其他方法办理？赵先生考虑了一下，非常坦率地回答说：“如果是假文凭，我建议你不要去验证了，否则就会上黑名单。”同时，他表示，没有文凭，他也可以想其他办法，“那就需要偷偷弄了”。 　　赵先生说，支付大约两三万元可以弄张大专或本科文凭，有许多学校可以选择。届时他会先给一张可以通过验证的学校毕业证书，接着再办居住证，这一过程大约需要6个月时间。“还有代办居住证的具体年限、各种其他条件等问题需要协商。”赵先生表示，若有更多的问题可以到他的办公室面谈。 　　声音? 　　“挂靠办证”属违法 　　上海市人事局人才开发处处长丁振文表示，没有借住在他人家中，而挂靠在别人房产证名下办理居住证，或是收费代人办理居住证，都显然是违法的行为。目前，本市的居住证办理分1年、3年和5年三种，管理部门要求外来人员在居住证到期10天前完成手续。 　　“借住证明由当地居委会审查办理，若要劳动人事部门在办证时对此前的证明重新一一核查，这几乎是不可能的。”办居住证“钻空子”的情况客观存在。丁振文表示，管理部门也已察觉，但如何杜绝这一现状，还要靠各个职能部门完成各自的职能。 　　“如果租房者能通过租房备案，在房东处顺利办妥居住证，还为什么要想方设法办理所谓的‘借住’证明呢？”丁处长认为，居住证办理难的问题，其根源出在租房备案上，一旦租房备案明确，那么其他的矛盾也将迎刃而解。 　　约束房东无规可循 　　根据新规定，办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的必须要有房屋租赁合同登记备案证明，而这一备案证明必须在房东的配合下才能办理。因此，房东应该到房地管理部门的网点办理备案。 　　但业内人士透露，办理此类租房备案看似具有强制性，但对于不主动办理的房东，管理部门并没有法律依据对其进行监管、查处或处罚。“倡导办理租房备案，本身就是为了规范本市的租房市场，采取有效方式督促房东主动备案从管理技术上讲是完全可以办到的，当前所缺的就是具体规定来指导相关的管理。” 　　按照新规，办理《上海市居住证》需要提供租房居住的租房合同和房东的房产证，但目前，房东为租房者提供房产证，完全出于自愿，没有强制性的规定。 　　对于有些房东索性明言“要交税的，不给办”的现状，业内人士建议目前情况下，租房者在租房前首先要和房东谈明关于协助办理居住证的相关事宜，并把这些细节签署到租房合同中。“租赁人要有自我保护的意识，把提供办理居住证的房产证作为租房条件之一。” (新闻午报)
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