用公积金贷款后，不用公积金还款，公积金余额能取出来吗_百度知道
用公积金贷款后，不用公积金还款，公积金余额能取出来吗
你的提问我理解是：你使用公积金贷款，一般贷款后会转到一家商业银行开一个账户，你每月向这个商业银行账户存一定金额的钱就代表你还款了，所以你认为不是用公积金在还款是不是？如果我理解得不错的话，你的公积金是可以支取出余额的，只要你还没有还清银行贷款，每个月都可以支取你公积金余额10元的整数倍金额（公积金管理中心可以帮你办理每月定时转账到你的指定建设银行账户内，但要收取大约3元/月的手续费），你也可以每半年或一年去支取一次的。支取时需提供：1.身份证原件 2.公积金存折或卡 3.还款存折打印到最新的还款记录（如果是卡的话需要打印还款记录请单）4.贷款合同 5.填写公积金提取申请单（该单在公积金管理中心拿）
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不可以，公积金会按贷款额直接划到银行，你没法提取。
公积金的存款是无法取现的，只能等到退休后才可以提出！
公积金贷款的相关知识
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小学六年级, 积分 1767, 距离下一级还需 33 积分
要买二手房了，还有好多都不懂的，求助吧里姐妹
假如公积金账户里有5万，需要贷款40万，然后公积金账户里面的钱怎么办呢？能取出来，少贷5万，就是贷35万吗？还是怎么还大额呢？
怎么中介说公积金账户的钱只能用来还贷款利息呢？不太可能吧
刚来滴，多多关照哦！
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(学游泳的鱼)
高中二年级, 积分 3606, 距离下一级还需 594 积分
可以余额还款，去公积金中心问下就行，需要交资料。
不能提取，只能还贷款用。刚贷款不能直接余额还吧，得等一个月？好像是、
渴望在空旷的大草原上飞奔。。。。。
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(我是菜菜)
小学二年级, 积分 870, 距离下一级还需 30 积分
有余额的情况下你才能贷款35w及以上，如果你公积金账户没有2w的余额，也贷不了多少钱。这么跟你说，你卡里有5w你能贷款35w-40w，卡里有2w，估计也就能贷20w左右。
公积金卡的余额可以办完贷款后一次性还款，比如你贷款40w，全部程序都是按照40w办的，办完第二个月你可以申请一次性还款5w，把卡里的前全部还了。或者你可以不一次性还，让他滚动还款，比如你的公积金每月缴存2000，但是你每月要还款2500，那你每月不用加现金500了，而是你的余额5w每月在自动还那个500，就这么简单那。
xuguijunhappy 发表于
在红桥区佳园南里站下或者1号线果酒厂下，佳园里商业街里面一个小
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小学二年级, 积分 881, 距离下一级还需 19 积分
只能按月交贷款，取不出来滴
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(胖子家的大宝贝)
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h菜菜 发表于
有余额的情况下你才能贷款35w及以上，如果你公积金账户没有2w的余额，也贷不了多少钱。这么跟你说，你卡里有 ...
请问组合贷款也可以第一个月之后就还大额吗？之前有听说有的银行必须一年之后才能还大额？是只要公积金贷款任何银行都可以第一个月之后就用公积金余额直接冲抵吗？
谢谢让我遇到你
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精华0婚嫁币0 在线时间2183 小时注册时间UID18232爱的抱抱0
高中二年级, 积分 3726, 距离下一级还需 474 积分
还是要先贷40，然后贷款放出来了，你开始还贷了，申请大额还贷~用公积金余额大额还贷
永远的母亲节~ /thread--1.html
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(我是菜菜)
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恋紫1985 发表于
请问组合贷款也可以第一个月之后就还大额吗？之前有听说有的银行必须一年之后才能还大额？是只要公积金贷 ...
好像是每个银行不同，建行的 纯公积金的第二个月就可以
xuguijunhappy 发表于
在红桥区佳园南里站下或者1号线果酒厂下，佳园里商业街里面一个小
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组合的建行第二个月也就可以还大额了
開心莪自己傻笑，傷心莪自己流淚，僅此而已！
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h菜菜 发表于
有余额的情况下你才能贷款35w及以上，如果你公积金账户没有2w的余额，也贷不了多少钱。这么跟你说，你卡里有 ...
那亲我如果贷了40万20年还清，然后第二个月，我就用账户余额还了5万，是不是以后每个月就是用35万计算利息，再平均到每个月去还款呢？
刚来滴，多多关照哦！
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(我是菜菜)
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笑雪儿 发表于
那亲我如果贷了40万20年还清，然后第二个月，我就用账户余额还了5万，是不是以后每个月就是用35万计算利息 ...
我还没涉及到这个问题 ，我的也是要大额还款的。我问我同事了 她说是还的本金，就是40w贷款还5w，变成35w然后在计算利息等。
xuguijunhappy 发表于
在红桥区佳园南里站下或者1号线果酒厂下，佳园里商业街里面一个小
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h菜菜 发表于
我还没涉及到这个问题 ，我的也是要大额还款的。我问我同事了 她说是还的本金，就是40w贷款还5w，变成35w ...
明白了，谢谢亲呢
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笑雪儿 发表于
那亲我如果贷了40万20年还清，然后第二个月，我就用账户余额还了5万，是不是以后每个月就是用35万计算利息 ...
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精华0婚嫁币0 在线时间3696 小时注册时间UID347289爱的抱抱0
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建议lz去天津公积金官网仔细看下，很多细节一两句说不清。
简单说就是
1. 申请公积金贷款
2. 通过大额还款提取卡内余额
& & 跟贷款银行咨询大额还款规矩 - 把钱存入还款账户 - 去银行取提前还款证明 - 带齐材料去公积金中心取钱
至于大额还款后计算利息的事，还是去问银行好了；贷款利息算起来很复杂，一般人说不清。
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(想要爆发小宇宙)
高中三年级, 积分 4661, 距离下一级还需 339 积分
我和LG两个人纯公积金，第二个月就申请还大额了
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{:927:｝好像我们公积金很少
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(cafeの胖妞)
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yuri1984 发表于
我和LG两个人纯公积金，第二个月就申请还大额了
亲，我想问一下，余额冲贷的话，是不是只用还1次月供就可以还了，还是说必须还完1个月，再在之后把第二个月的月供提前还上之后才能还大额？
我就是不想多还1个月的利息，想第一个月内就还1次月供+大额了
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(想要爆发小宇宙)
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本帖最后由 yuri1984 于
09:44 编辑
jiejie 发表于
亲，我想问一下，余额冲贷的话，是不是只用还1次月供就可以还了，还是说必须还完1个月，再在之后把第二个 ...
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(cafeの胖妞)
博士研究生, 积分 30039, 距离下一级还需 19961 积分
yuri1984 发表于
亲，描述下我和LG还款的情况，你自己对号入座哈，看看是不是差不多。
我俩是俩人纯公积金贷款，办的中德 ...
额。。。。看来我跟亲的情况还是不一样，我再咨询一下银行吧，亲真好还给我敲了这么多字
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(想要爆发小宇宙)
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jiejie 发表于
额。。。。看来我跟亲的情况还是不一样，我再咨询一下银行吧，亲真好还给我敲了这么多字
呵呵，因为我也没看懂亲说的情况，所以只能说说自己的情况，看看能不能对号入座了。亲看完了，我就把那条回复删了哈
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(cafeの胖妞)
博士研究生, 积分 30039, 距离下一级还需 19961 积分
yuri1984 发表于
呵呵，因为我也没看懂亲说的情况，所以只能说说自己的情况，看看能不能对号入座了。亲看完了，我就把那条 ...
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《西安市住房公积金提取实施细则》3月9日起提前实施，办理公积金贷款后——
公积金账户里的钱 直接冲还贷 不能再提现
华商报记者昨日从西安住房公积金管理中心了解到，为了进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施。　　
办理了住房公积金贷款的缴存职工能否继续按年提取个人账户中的住房公积金余额？　　
新细则有了明确的规定：不能按年提取住房公积金，只能用公积金冲抵贷款。　　
新细则规定，偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。　　
借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。　　办理需要什么材料？　　
西安住房公积金冲还贷业务办理所需资料包括——　　
借款职工及配偶的身份证原件；　　
配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一：婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书；　　
借款职工及配偶的住房公积金账号；　　
借款职工的储蓄还款账户；　　
借款职工留存的《借款合同》原件。　　怎么申请冲抵贷款？　　
在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。　　冲还贷业务如何操作？　　
选择住房公积金冲还贷的，按《西安市住房公积金提取实施细则》规定，委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款罚息，再还逾期贷款利息，然后还逾期贷款本息，最后还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金缴存账户中余额不满足条件，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时，再次操作；扣划时间为每月的还款日。　　
操作时，贷款银行每月在符合规定余额的条件下，从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的，扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。　　
如借款人配偶也签订冲还贷委托协议，扣划时按照优先扣划借款人住房公积金账户，不足部分扣划借款人配偶住房公积金账户的原则执行，扣划后仍不足部分由借款人按月补齐至还款账户。　　
借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。　　【权威解读】　　新政是便民措施 减少提取程序　　
昨晚，针对缴存职工关注的5个问题，华商报记者专访了西安住房公积金管理中心计财处处长谢元林。　　
问题一：新细则为什么要提前到3月9日实施？　　
解答：3月9日中心新的系统上线运行，新的系统按照新细则相关规定开发，提前实施可以使广大职工提前享受到新政的便利。老政策提取需要很多资料和手续，新政减少程序，给职工提供了减少资料等便利。　　
问题二：偿还住房公积金贷款职工，只能使用公积金冲抵贷款，这和以前有什么区别，对职工有什么影响？　　
解答：还公积金贷款职工在提取额度上和以前是一致的，区别在于以前职工提取是先还贷款，再按照当年还款额为上限提取公积金，新政实施后，直接冲还贷，公积金账户余额足够的情况下不用再筹钱还款。　　
问题三：缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗？　　
解答：可以。借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。　　
问题四：商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金？　　
解答：还商业性住房贷款可以提取公积金，每年一次，和以前一样。　　
问题五：一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金？　　
解答：一次性付全款购房的，可在购房合同签订之日起一年以内持购房合同，发票，身份证及其他相关的证明资料到中心委托的六十六个网点去申请提取。提取额度不超过购房付款金额。　　【延伸阅读】　　这12种情况仍可提取住房公积金　　
相比2008年出台的《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》，新《细则》中，可提取公积金的12种情况没变化，扩容了具体申请对象。其中，偿还房贷；房租超过家庭月工资收入15%的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难三种情况的申请对象，由之前的职工本人扩容到职工本人及其配偶。购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请对象由职工本人扩容至购房人（产权人）及其配偶、子女、父母。本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，申请对象由职工本人扩容至本人、配偶及其直系亲属。　　
究竟哪些职工，可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额呢？新《细则》规定——　　
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；　　
2.达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；　　
3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；　　
4.出境定居的，职工本人可以提取；　　
5.偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；　　
6.租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的，职工本人及其配偶可以提取；　　
7.正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取。　　
8.本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；　　
9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；　　
10.连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；　　
11.职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；　　
12.职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。　　
已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。　　
华商报记者 卿荣波&
《华商报》社版权所有，未经书面授权禁止使用成都市公积金是否在还款一年后可以将公积金余额全部提取?我是组合贷款,公积金40w,商贷10w,30年,每月按揭是2900.买房的时候我的公积金余额由1.8万,根据成都市公积金管理办法,我在还款12个月以后可以提取公积金,那时候估计公积金余额有3w左右.按照每月还款金额,我一年内还贷是2900*12大约为3.4w.所以,公积金余额3w小于我一年内还款总额3.4万.问,我是否可以将公积金账户内的3w块钱全部取出?
夜儿098138
按照你的情况,若你上一年度还贷额大于公积金账户上月余额,那么可以全额提取余额.还贷满12个月申请提取公积金,所需材料为：备案登记的购房合同原件；借款合同原件；抵押合同原件；最近连续3个月还款明细原件(部分或全部提前还款的,应提供贷款发放银行出具的当期或部分已还款清偿凭证原件)；身份证原件；联名卡原件.
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您确定上公积金组合贷款吗？？如果是的话，是不允许取的，建议你打这个电话咨询下：96319，公积金管理中心的服务电话！
按现在的政策，只要提取的金额在一年总还款金额内都可以
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