灌云县美都新城城1幢哪年交房的,质量怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-24 20:17 标签： 灌云美都新城
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质量有问题 还建小区交房一年仍未通过竣工验收
　　从去年10月至今，汉阳市民叶先生一直很郁闷，他拿到了还建房的钥匙，可因房屋质量存在问题，一直不敢入住。他四处投诉才得知：该小区至今未通过竣工验收。　　叶先生的还建房位于汉阳芳草二路的太子湖畔星苑小区。连日来，记者调查了解到，该小区去年10月进行了分户验收，但尚未进行竣工验收，就交付给居民使用。　　昨日，汉阳区建管站表示，该小区在进行分户验收时，发现房屋存在质量问题，没有全部解决，因此未通过竣工验收。目前，他们正在协调有关方面早日解决此事。　　市民：还建房有质量问题　　叶先生是汉阳区江堤街潮江村村民，2008年，因城中村改造自家住房被拆迁。根据拆迁协议，他可获得太子湖畔星苑小区一套100多平方米的还建房，将于2010年底领取钥匙。　　可此后，交房时间一拖再拖。去年10月，叶先生终于拿到了该小区1栋1单元901室的钥匙。可不久，他发现，房屋客厅的楼顶角落开裂，而房门上方也有裂缝，长达4米左右。　　为此，叶先生向潮江社区反映此事，又拨打多个投诉电话，但房屋质量问题迟迟得不到解决。无奈之下，他一直不敢入住。　　上周，叶先生再次投诉后，有关部门告诉他，该小区至今未通过竣工验收。他一下子头都大了，不禁质疑：房子都没有通过验收，怎么就交给他们了呢？　　调查：曾拖了3年才交房　　昨日，记者来到太子湖畔星苑小区，小区环境整洁优美，网球场、幼儿园、警务室、社区服务站等一应俱全。在小区正门处，记者远远看到，旁边有两栋高楼的立面，有用防水材料修复的痕迹，十分明显，远远望去像一个个白色的蜘蛛网。　　小区居民介绍，小区去年交房后，不少楼栋的立面出现裂缝，经多方反映后，频频维修，这才导致上述情景。　　经本报介入后，叶先生的住房已被修缮完毕。该小区几位居民也表示，房屋装修前墙体上确实有些裂缝。　　据了解，该小区共有20栋高楼，有18层和15层两种楼栋，共有3100套房，如今入住近2000户居民，大多是安置的潮江村村民。　　记者多方证实，该小区曾因故推迟了3年时间才交房。2009年1月，该小区正式开工。2010年初，新建房屋的地基发生不均匀沉降，两栋房屋有倾斜，工地随之停工半年，经“扶正”处理后才重新开工。去年6月，该小区被爆出拖欠供电工程的费用，又未能交房。直至去年10月才向业主交房。　　回应：未通过验收将整改　　该小区建设单位，武汉蓝空房地产开发建筑公司有关负责人表示，交房后，发现共有10多家房屋存在问题，大部分是裂缝和漏雨的现象，经查明是保温层渗水，他们已安排人员维修。同时，他们将张贴告示，告知业主，若有类似问题，他们将积极受理。　　记者得到了该小区一套住房的“武汉市保障性安居工程质量分户验收记录”。验收时间是日，17个验收项目的验收意见均为“符合规范要求”，下方盖有建设、监理、施工单位和物业公司的公章。　　汉阳区建管站有关负责人表示，该小区进行了分户验收，但在整体竣工验收时候发现房屋存在一些质量问题，没有全部解决，因此监管部门不同意进行竣工验收。　　据了解，分户验收与竣工验收的验收主体不同，分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件，只有竣工验收合格才能向业主交房，工程才能办理竣工验收备案和产权登记。　　据知情者透露，该小区交房过程颇不顺利，引起居民怨声载道，因此在未通过验收的情况下，便让居民入住。　　汉阳区建管站表示，该站正在全力协调建设方和物业，全面搜集住户房屋问题，并积极协调有关部门整改。
14500元/㎡
50000元/㎡
90000元/㎡
40000元/㎡
均价 : 14500元/㎡
位置 : 渔港路399弄（近江山路老芦公路）
热线 : 400-898-0944
14500元/㎡
均价 : 40000元/㎡
位置 : 徐泾镇叶联路666弄（近联民路）
热线 : 400-869-1111 转 11369
40000元/㎡
均价 : 410万元/套
位置 : 月台路625号（明中路月台路路口）
热线 : 400-898-2719
410万元/套
均价 : 50000元/㎡
位置 : 张杨北路5688弄（近花山路）
热线 : 400-869-1111 转 32162
50000元/㎡
均价 : 52000元/㎡
位置 : 蟠中东路1899号（近诸光路）
热线 : 400-819-0879
52000元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 钜庭路99弄（浦卫公路南亭公路口）
热线 : 400-869-1111 转 11361
15000元/㎡
均价 : 90000元/㎡
位置 : 华鹏路300弄
热线 : 400-869-1111 转 11468
90000元/㎡
均价 : 29000元/㎡
位置 : 漕盈路和盈港路路口
热线 : 400-869-1111 转 39288
29000元/㎡
均价 : 27000元/㎡
位置 : 沙淀中路77弄（近珠溪路）
热线 : 400-869-1111 转 11323
27000元/㎡
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宣城“楼裂裂”久拖未决
两小区业主怒冲售楼部
慕继平 记者 何曙光
本报曾报道的宣城美都新城“楼裂裂”问题久拖未决，5月14日和5月19日，美都新城和丽都文华两个小区的众业主怒冲开发商的售楼部。目前，该市住建委针对此事专门成立了工程质量投诉问题处理领导组。 起因 数百房屋先后出现裂缝 美都新城是宣城市美都置业房地产公司开发的，今年年初起，一期约400户购房业主的房子先后出现不同程度的裂缝。丽都文华是由安徽精享裕房地产开发有限公司开发建设的，交房后，业主发现9、10、11、12、13栋5个高层基本都出现了房屋墙壁开裂现象，部分业主家还出现阳台开裂，更为恐怖的是有家业主楼层顶部有裂缝，可以看到楼上业主的地板。 爆发 数百户业主怒冲售楼部 5月14日，美都新城近200业主聚集在美都置业房产公司售楼部，打出维权的横幅，要求房产商出面解决“楼裂裂”问题。但是，不知何因，一天的时间里，该房产商主要负责人没有露面。被激怒了的业主冲击了美都置业售楼部，推倒了模型、沙盘。 5月19日上午，丽都文华部分业主在小区出入口处拉起横幅，要求房产商承诺解决“楼裂裂”问题。9时许，丽都文华逾百业主因不满房产商工作人员上班迟缓、办事效率低，在丽都文华小区内聚集，并冲击了丽都文华售楼部。该市住建委、公安局等单位派人迅速赶到现场，要求不得与业主发生任何冲突。上午11点多，经多方沟通协调，事态逐步平息。 进展 业主委托开展成因检测 经该市住建委等部门调查，该市一些住宅楼墙体质量确有问题。据宣城市质量监督管理处初步检查，主要原因是混凝土小型空心砖块收缩过大，材料的接缝处防裂处理措施不到位所致。 针对目前该市多个住宅小区楼房出现裂缝问题，该市住建委成立了工程质量投诉问题处理领导组。鉴于业主们强烈要求对楼体安全结构进行检测，经过协商决定，该市建设监督管理处推荐全省范围内仅有的两家有资质的检测机构供业主投票选定。由业主委托开展裂缝成因检测，并将裂缝对主体结构的安全影响进行评估，业主代表参与监督整个检测过程。 美都公司副总经理杨建中表示，“如果检测最终结果是结构有安全隐患，或者检测不合格，我们公司肯定会负责。”查看: 42608|回复: 89
美都房屋质量问题何时休
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美都新城住房质量问题,去年10月交房给住户前就发现裂缝，都快1年了,裂缝不但没有收敛,相反在大肆蔓延！
业主向政府职能部门反映多次了，到现在也没有一个解决的结果，真让人失望！
现在连业主找开发商反映问题都受到威胁，郁闷呀!
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为什么还没解决呀？
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舍得一身剐敢把皇帝拉下马
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美都将要“被检测”了
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小区里风言风语。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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政府好像一直在协调解决此事，但似乎某些业主动机不纯啊，而某些业主鼓动，某些业主被蒙在鼓里哦！
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