项目合同书书应该店主提出还是房东提出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-22 14:12 标签： 项目合同书
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店铺合同到期房东要收回房子，说自营，还是营业本店现经营的职业，东西转让给他，刚开始说一个价位，当必?
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自己承担。你可以把装修物全部拆走,转让费就没办法了,因为合同到期了。
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1，合同到期房东有权调整租金及租期2，转让费与房东无关，因此他没有义务退给你建议双方多多沟通协商以取得共识，祝好运！
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我接手了别人转让的店铺后，房东不跟我签合同，我该怎么办？_百度知道
我接手了别人转让的店铺后，房东不跟我签合同，我该怎么办？
我两年前接手了宋某某正在经营的一家店铺，当时约定的价格是5.5万元，我提出要跟房东签租房合同，当时宋某某说不用通过房东，怕房东要涨价。因当时他与房东签的出租合同还有三年到期，他叫我不用跟房东签新合同，就说是他的生意伙伴，继续交租就可以了。但以后这两年我经营得也不好，而且房东一直不承认我，无奈我仍一直以宋某某的名字交租，办营业执照需要房东的房产证，房东就是不给我，所以营业执照一直办不下来。现在，宋某某与房东当时签的出租合同还有一年就要到期了，穿丁扁股壮噶憋拴铂茎想与房东签新合同，房东不签，我该怎么办？当时我与宋某某签了转让合同，并把钱付给他之后，他才把他与房东签的合同给我，我看到上面有写“未经房东同意，不能转租第三方”。那么我与宋某某签的转让合同有效吗？过去的两年，我可不可以要求宋某解除合同，退还我当时给他的转让金？或者说，像我这种情况应该怎么办？
因当时宋某某只说我要重签合同房东就要涨价，实际穿丁扁股壮噶憋拴铂茎上房东根本就不跟我签新合同，宋某是否存在欺诈行为？我怎样做才能尽量减小损失？
提问者采纳
宋某某与房东签的合穿丁扁股壮噶憋拴铂茎同约定“未经房东同意，不能转租第三方”。那么，你们所签协议无效，店铺退还给他，转让金可以要求退三分之一（因为3年你做了2年）
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出门在外也不愁店面租赁合同中有优先续租权的条款，请问合同到期后房东有权收回吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
与房东发生纠纷，担心房东合同到期后不续租，但是租赁合同中有优先续租的条款，请问这样房东能收回店面吗
2010年11月，我付了2万元转让费给房东，从房东处租下了他当时经营不下去的服装店，是空铺，房租我按时足额交给他，今年租房合同到期了，他告诉我要收回自己经营，我向他提出收回可以但要退换我之前付给他的装让费，但房东不同意，请问我现在该怎么办。
我们的店还有一年半，店主就提前跟我们说合同到期就不给我们租了，说是收回去给自己儿 说是收回去给自己儿子，那如果到最后房东不是给他儿子开，而是转给别人做，而来赚这转让费，我可以提出“优先承租权”来上诉吗
当初签定合同的时候，房东口头说他绝不会收回店面自己做，还要求我合同期内不要短期就转让了，希望我能做得长久。我当时还觉得这房东是正经收房租的好人。结果他现在以自己要开店为由，要收回店面，我当初9万的转让费难道没地方赔偿了吗？当初签定合同的时候我用电话录音了全过程，请问这能当证据吗？
我是日和房东签订门面租赁协议，期限3年，房租半年一交，全年租金1万9。到今年8月他要我涨我的租金，每年3万，我不同意，他就到法院以我不按时交房租为由，要解除门面租赁合同，现在我怎么办，我花了7万装修，该怎么处理
我租的店面快到期了，当时是花了9万转让费从上一家转让过来的，当年房东重签了租赁合同，写明店面到期后在同等条件下有优先续租权，房租是随行就市。可是现在房东说店面到期后要收回店面自己经营，我该怎么办，房东能补偿转让费吗，或者房东故意漫天涨价赶我走怎么办、
店面出租合同到期，房东不想在签，如果房东收回房子，我的十几万转让费是不是打水膘了？
合同到期房东是否有权收回店铺?
丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
我去年转让了一个门面过来，在前一个门面业主和房东的代理人那里签订了2年的合同，现在房东代理人告诉我合同满了想收门面回去，请问我的门面转让费和装修费的损失由房东承担吗，
合同到期，房东，要收回店面，我转让费怎么办，急店面合同到期，房东要求涨一倍的房租。由原本的5000元一个月涨到10000元一个月。 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人在厦大西村附近租了一间店面，签订合同为一年。每月房租5000，当时接过来的时候，还有4万元的转让费。现在合同到期了。房东说房租要涨到10000元每个月。注：跟我签合同的房东也是二房东，她自己是做中介的。现在不想跟她续签合同了。可是她把房租涨到10000每月。想来接店面听到房租那么贵也都走了。要怎么处理
店面合同到期，想要续约，房东却要求涨房租。本来每月店面的房租是2800一个月，如今合同还有一个月就到期了，房东却要求把房租涨到每月3800一个月。如不答应，就不给续约，那如是这样，租方就要赔本做生意了，如不租，整店面的装修费得由自己承担，这些损失谁与赔偿。
我承租的店面合同约定租期5年，租金4.5万每年。合同约定租金按市场价涨幅，现在刚租2年，房东现在要涨房租，现在要涨到7万每年
比市场价高很多
。请教律师我该怎么？？？她这样是不是违约?
我与房东签了一年的租赁合同，合同中对提前解约只有一条为：甲乙双方任何一方在租凭期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方1000元违约金。
我现在提前一个月和房东提前解约，下个月月底搬走，需要房东归还我押金和剩余房租，但是房东坚持需要有人租了这个房子不能空置之后才退换我剩余的钱，请问我该怎么办？如果合理合法，对方坚持还是不退换我该如何寻求法律帮助？仲裁可以吗？ 我已经提前一个月通知房东，我的要求是否合理合法？
我承租的店面合同约定租期5年，租金4.5万每年。合同约定租金按市场价涨幅，现在刚租2年，房东现在要恶意涨房租，现在要涨到7万每年
比市场价高很多
。请教律师我该怎么？？？ 关键是合同有补充条款是：以后每年租金按市场价涨幅。现在是房东今年要超过市场价的涨租金，我承受不了。请问我有什么办法吗 。她这样是不是违约?
如题，合同中有此条：
承租人在租赁期内，房租金到期时，须提前一个月或半个月交下季度或半年租金，同时双方有变化或退房，需提前一个月通知对方。
我去年11月20号租在房东手上租了一间店面，当时合同写明是随行就市，口头上也承诺是涨10%，然后我投资了近3万装修，现在合同到期了，房东看到我店面装修得很好，就想通过恶意涨房租把我挤走，他白得我的装修，要涨25%的房租，这样合法吗？
本人租一店铺，是与二房东签订的，为期五年的合同，要到2017年才到期，每次房租一次性交半年并且提前一个月交，本次房租已经交到11月，为交下一个半年的房租（12月—次年5月），给房东打电话来拿房租，房东却告知要收回店铺，原因是要自己经营。。。
在此前因为本人身体有时不大好，且生意也一般，有想转租店铺的想法，和房东商量，房东说可以，等我找到承租人，房东说他不同意，后来又说必须涨2万房租一年并且给他5万块的转让费才能转让，本人转让店时和承租人说好的转让费当时...
我们的店还有一年半，店主就提前跟我们说合同到期就不给我们租了，说是收回去给自己儿 说是收回去给自己儿子，那如果到最后房东不是给他儿子开，而是转给别人做，而来赚这转让费，我可以提出“优先承租权”来上诉吗
我们(承租方)与原房东签订了1年半的租房协议,租金已一次性付清.但合同未到期原房东就把房子卖出,原房东口头答应退还多余房租,但3个月了仍未退还.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
合同-到期的，是半年一付，由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去，又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据，租期是—— .
现在房东要卖他的房子，不想租给我们了要求我们马上搬出去，请问我们是必须要搬出去吗？收据有法律效应？我们该怎么办？ 最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱，问题是现在就一个月的，叫我们搬出去再租一个月也不好办？请问有什么办...在签订正式的租赁合同之后,房客是否有权向房东提出添加家电的要求？_百度知道
在签订正式的租赁合同之后,房客是否有权向房东提出添加家电的要求？
房客提出要房东代其购买机顶盒，并开通，可以容忍。··· ··· 长此以往，事后可以凭票报销。这都是小事，后来又说机顶盒不能报销？ 如果这不是房东的义务，这可以理解在签订合同之时，要房东改造，不知有什么具体的法律依据可循、电脑桌。后几日提出要房东添置风扇。接着几日房客提出卫浴间洗手池没有通热水，情何以堪
提问者采纳
按协议办，但是基本上由房客付费，可以协商。【2】如果房客有要求【1】房客和房主有协议。【2】房主对余外要求。【3】也可以满足房客要求，可以不理睬，添置新物品
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房东没有义务提供上述服务，如果提供，可以要求对方支付相关费用
您是律师，请问我国现行的法律是不是有相关的条规，因为我实在不知道如何拒绝。自己也浏览了一些法律的网站，终无所获 ！
首先要根据你们之间的合同确定，如果有约定那么就按照约定的来履行如果没有约定上诉事项并非你的义务，如果你想看法条，就去看合同法里面关于租赁合同的条文
合同是中介提供，三方在场签订的，其上只有简单家电名称、数量的记载（与本人所想要记录家电型号、外观等细节相距甚远！），均已核实。没有其他附属约定，只有一条，双方若有争议，可诉之法律。看来，若不能束之以法，只好动之以情了!
哈哈，你是为数很少的被欺负的房东，一般都是租客被欺负，你是例外，向你敬礼
无权，但可协商。
您说协商甚好，但不知如何协商。
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出门在外也不愁

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