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作者：佚名&&文章来源：&&更新时间： 8:29:39
【资讯全文】
　日　来源:中国新闻网
前段时间温州新城中心区4号地块本来用于安置拆迁户的房子，被各路官员据为己有，这一事件在全国炒得沸沸扬扬，最终以购房者“补差价”、相关负责人被逮捕的方式收场。近日，温州瓯江边的一处安置房再曝丑闻，一名村干部竟然占了13套安置房。
村干部一户多房 镇政府称为了“过户方便”
根据记者调查，温州市永嘉县瓯北镇新桥村与温州市区仅隔一条瓯江，被称为温州的“浦东”。2002年以来，新桥村的大部分土地被征用，村里先后得到750多套安置房建造指标，作为拆迁户和失地农民的安置用房。按理说，新桥村200多户村民平均每户可以分得三套房子，至今有的村民连一套安置房也没分到过，那么，这些安置房到底安置给谁了呢？
当地新桥村村委会主任余乾寿承认，除了60多户村民自己出让了安置房指标以外，的确还有村民一次都没有分到安置房。而据村民反映，现在在建的512套安置房，村里也没按户头分配。记者在村里上报的安置房分配名单中看到，这名村主任余乾寿一家就有13套安置房，最多的一名村干部竟然有16套，共计有近200套列在村干部及其亲属名下。
为什么会出现这一现象呢？村委会主任余乾寿：“你知道我有13套啊，这个是顶名字用的，顶名字，为了审批手续呐，你不报上去手续批不下来。
按照这位村主任的解释，村干部名下之所以拥有大量安置房，只不过为了顶个名审批方便而已，并不是真的分配给村干部，而且镇里也是同意的。究竟有没有这回事呢？永嘉县瓯北镇镇长徐孟鹤也承认主要是为了把安置房出售之后，过户方便。
国土局：安置房当商品房出售违规
这些安置房能不能出售呢？永嘉县国土资源局用地科科长吴宗考说，把安置房当商品房出卖我们没有这个规定，村里没有权力以市场价的形式把安置房当商品房来卖。
吴科长说，新桥村的做法明显与安置房建设审批和分配原则相违背。按规定三产安置房的审批必须上报真实的安置户名单，永嘉县人民政府关于《永嘉县村级二三产业留用地若干政策规定》“对弄虚作假骗取审批手续的，一经查实，对有关责任人进行严肃处理”；对安置房的分配中明确规定：“在安置房交付前具体分配方案如有变化的，具体分配对象名单仅限于本村村民之间”。然而，在新桥村村主任提供的购房协议上我们看到，其实村里在去年的一月份就开始卖房，直到现在他们的手头还不断有安置房在出让。为何这些明显违规的现象一年多来无人制止？
村民们担心，以现在所谓的商品房市场价形式，由村干部代为处理安置房，村民的损失最少也有数千万元。如今，这些安置房到底卖给了哪些人？到底谁又在从中获得好处？温州市相关部门已经介入调查。(记者 张兆岭 通讯员 何新)
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| Copyright?2000-.All Rights Reserved. 京ICP证030022号水北二期安置房选房抽签 最多一户可分十几套房
08:35:16|来源：东江时报
[提要] 昨日上午，惠城区水北二期安置房选房抽签仪式在市会议中心举行。第一批223户按照签约顺序抽取选房顺序号，他们将于9月10日凭该顺序选择相应的房子。水北二期安置房共有1394套，基本够316户签约户分，户均可分4套房，户均资产估算约309万元，其中最多的一户可分得2000多平方米，至少十几套。
　　昨日上午，惠城区水北二期安置房选房抽签仪式在市会议中心举行。第一批223户按照签约顺序抽取选房顺序号，他们将于9月10日凭该顺序选择相应的房子。水北二期安置房共有1394套，基本够316户签约户分，户均可分4套房，户均资产估算约309万元，其中最多的一户可分得2000多平方米，至少十几套。这也意味着惠城将多了一些拥有数百万甚至千万元资产的家庭。
　　抽签结果当场宣布
　　上午9时，200多户签约户陆续领取入场券进入市会议中心的选房抽签现场。入场券的号码是当时的签约号码，也是此次抽签的顺序号。此次抽签由惠城区公证处全程公证抽签，惠城区纪检监察部门全程监督。
　　抽签现场摆放着200多个白色乒乓球，上面写着选房的顺序号，旁边还有一个抽签箱。在抽签开始前，由两位村民代表向大家展示抽签选房号码和检验抽签箱，之后工作人员将乒乓球倒入抽签箱。村民按照入场券的顺序号排队抽签。抽签结果由主持人当场宣布。
　　抽签开始前，现场的气氛有些紧张。主持人宣布抽签开始时，场下的部分村民却不淡定了，纷纷要求主持人再摇摇箱子。主持人照做后，现场才渐渐安静下来。
　　但随着抽签结果陆续出来，气氛就越来越轻松了，2个小时的抽签过程秩序良好。第一个抽签的村民抽的是127号，第二个抽的是112号&&抽签开始约5分钟，最后一号&&第223号就被抽走了。主持人笑言：&抽签是公平的，后面抽的人也有好机会。&随后上台抽签的居民也开始在台上说笑了。第28号抽的95号，笑称自己是&0&字头（百位以内），还不错，并祝愿后面的人都抽到&0&字头。有的村民抽到自己喜欢的号码，还高兴得拥抱现场的工作人员。
　　最&淡定&的要数151号，当事人没有出现在抽签现场，最终由公证人员代抽到60号，村民对此感叹&运气也不错&。
　　盼了多年终于盼到了
　　2005年11月，位于惠州江北菊花二路与东江之间的水北村地块进入旧城改造项目被列入&两江四岸&整治，2007年起拆迁户陆续签约。316户签约户经过多年的等待终于迎来抽签选房的时刻。
　　冯远强是第一个上台抽签的，他抽的是127号。虽然这个号码稍微有些靠后，但他的心态还不错：&没什么，这是自己抽的，公平公正。&
　　冯远强说，他在2007年7月就已经签约了，足足7年才盼到这套安置房。&当初还想着用这套房来娶儿媳妇的&&&冯远强无奈地摇摇头。&新房有电梯，我想选一套高层的。&冯远强看着自己手中的号码露出一丝惆怅，&不知有没有机会选到自己中意的。&
　　跟冯远强相比，31号村民王锐就兴奋多了，因为他抽的是2号，这意味着他基本可以顺利选到自己心水的房子。王锐家是2010年签约的，置换安置房的面积有603平方米，按照有关规定，他家可以置换5套大小不一的房子。&3套是我的，2套是我姐姐的。&王锐说，他打算自住一套，父母自住一套，剩下一套出租，给父母当生活费。
　　不过，想起即将要搬进新房，40岁的王锐有些欢喜又有些不舍。&我在水北三村老村庄里住了40年，有很多美好的回忆。&王锐说，&但老村子里环境差些，新房的环境会好很多。&
　　抽签现场，最受关注的就是1号。抽签开始1个半小时后，1号由一位四五十岁的男性村民抽取。不过，他在现场表情平静，同时婉拒了所有媒体的采访。走出抽签现场后，他马上取出一支烟来抽，狠狠吸一口后，面对前来祝贺的村民，他才露出了笑脸。
　　江北街道办
　　9月2日看房 9月10日选房
　　惠城区江北街道办党工委组织委员钟鹤龄介绍，水北二期安置区有17栋每栋18层的楼房，建筑面积18万多平方米，其中商铺面积9000多平方米，地下停车场3万多平方米，住宅面积14万多平方米。共有1394套，分大中小三类7种户型，分别为130平方米、126平方米、119平方米、103平方米、100平方米、79平方米和73平方米。
　　抽取选房顺序号后，水北二期安置房将于9月2日向签约户开放看房，9月10日签约户就可按顺序号选房。第一批选房结束后，随即开展第二批签约户的抽签和选房工作。&这次拆迁拖得太久了，我们希望以抽签选房的公平公正方式，让村民尽快住上安置房。&钟鹤龄说，&小区的配套实施基本完善，这些房子都进行了装修，村民添置家具家电等就可入住。&
　　钟鹤龄透露，水北二期安置拆迁项目共涉及336户，目前仍有20户未签约。&希望这次选房能给未签约户带来一些促动，以搬促迁。&
　　算一算
　　拆迁户 不少家庭将拥有数百万或千万资产
　　城中村的拆迁，很容易拆出百万富翁和千万富翁。此次水北二期安置房选房，使不少被拆迁户成为拥有数百万元甚至上千万元资产的家庭。
　　惠州市市民公园一期建设项目的安置房就在水北9号小区，与水北二期安置房相邻。今年7月，该项目公布的安置房住宅市场预估价均价为元/平方米。
　　此次安置房共有1394套，签约户316户。&这些房子基本够316户分，每户平均可分四套房。&水北新村党支部书记郭伟亭透露，大部分人都能分到两套以上，最多的一户置换面积2000多平方米，至少有十几套。
　　如果按此估算，不少水北二期的签约户将拥有百万、数百万资产，有的甚至拥有1千多万元的资产，成为名副其实的百万富翁和千万富翁。
　　&不过，也不是每户都如此&富有&。&郭伟亭说，其中有12户是住房困难户，他们置换的面积不足安置房最小的73平方米，为此政府都给他们补足了，让他们可以住上73平方米的安置房。
　　&拆迁的目的就是要让村民过上更好的生活。&郭伟亭说，希望这次拆迁成为村民城市化生活的开始。
　　村集体 资产至少增加两亿元
　　此次拆迁，富的不仅是村民，水北新村的集体资产和集体收入也因此增加。水北二期安置房共有9300多平方米的商铺，这些都将成为水北新村的集体资产。
　　&这个地段，商铺每平方米两三万元吧。&郭伟亭说。
　　如果照此计算，这些商铺至少将给水北新村增加近两亿元的集体资产。此外，郭伟亭估计，这些商铺出租每年还将给水北新村带来四五百万元的集体经济收入。
　　对于这些经济收入，郭伟亭说，主要用于两方面，一是解决村民的再就业问题，二是提升村民的生活水平。
　　记者根据这几年媒体的报道，整理出水北二期拆迁安置项目的历程。
　　●2005年11月
　　位于惠州江北菊花二路与东江之间的水北村地块进入旧城改造项目被列入&两江四岸&整治。
　　●2007年7月
　　少数拆迁户签约。
　　●2009年9月
　　惠城区水北二期拆迁安置住宅小区举行动工仪式，按照当时的计划，项目将在2011年竣工。
　　●2012年12月
　　第一批集中签约开始。
　　2013年1月，水北村二期旧房清拆正式启动。
　　●2013年1月
　　水北二期安置房基本建好，基本完成室内装修。相关部门表示，村民有望在2013年春节前搬进安置房入住。
　　●2013年春节后
　　仍然没有分房。
　　●2014年6月
　　惠城区委书记、区人大常委会主任黄干强到水北社区开展&党员责任岗&上岗活动时，回应了村民关心的水北二期搬迁问题。他说，有些住户拆迁协议已经签订了一年多时间，至今还不能搬入水北二期的新房子，主要原因是需要做好这些房子的消防等验收工作和完善配套设施，目前可以说基本完成了，近期可以搬迁。
　　●2014年8月
　　水北二期安置房举行选房抽签仪式。
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拆迁户补偿安置房标准 拆迁户一房分户有什么优惠 安置房与商品房优缺点
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征地补偿标准
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。&
温州永嘉村干部私分安置房事件
日新华网消息，连日来，网上不断曝出消息称，永嘉县江北街道新桥村的569套安置房多数被村干部瓜分。每名村干部名下至少有10套以上安置房，其中前任村支书一人就有55套。
&&&&多给街道拆迁款，然后让街道把拆迁款返还给自己，进入个人腰包，用来买车。用亲戚的名义申领安置房，前后搞了三套。昨天，南京（楼盘）江宁区一拆迁办负责人顾某被控贪污120余万元，在南京中院受审。案件没有当庭判决，将择日宣判。 扬子晚报记者 罗双江
&&&&套取拆迁款后用来买车
&&&&53岁的顾某是江宁人，2004年时在方山街道担任拆迁办副主任，负责审核农户拆迁资料。他走入歧途，是从2005年开始的。当时，他想买个车，准备从拆迁款里搞钱。但怎么搞呢？顾某和两个同事想出了一个好办法，那就是故意调高社区的拆迁补偿费用，等社区拿到钱后，再把多报的费用返还给他们。随后，他们找到两个社区的相关负责人，让对方把拆迁款报高，如愿达成了目标。根据检方指控，两个社区总共给他们43万元，其中，顾某分到手18万元，其他的被两个同事分了。因对方怕日后出事，还特意让他打了张欠条。
&&&&之后，顾某花14万多买了辆车开了起来。2006年6月，由于行政区划调整，顾某被调到秣陵街道，进而又被借调到科学园，仍负责农户拆迁资料审核。此时，顾某的胆子更大了，他的兴趣已经从车子转移到了房子上。
&&&&以家人名义又拿三套安置房
&&&&事实上，顾某自己家也通过正常的拆迁补偿拿到了5套安置房，但是，他仍然不满足，他还想以亲戚的名义，再弄个几套。萌生这个想法，也有亲戚的半开玩笑的怂恿在里面。科学院片区某社区拆迁，顾某想以老婆的名义弄房子，打了招呼后，同事说还有些集体仓库的面积可以买，就让他老婆以买集体仓库面积的方式申请了拆迁补偿。为掩人耳目，去签字的时候，他还让自己的丈母娘去代签。
&&&&补交了几千元的差价款后，2009年，顾某拿到一套约90平方米的拆迁安置房。拿到手后，他们就把房子给出租了，当起了包租公和包租婆。掌握了方法之后，顾某又分别用老婆的嫂子和侄女的身份搞到两套房，面积分别是90多平方米和120平方米。
&&&&检方称起点刑为10年
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瑞昌拆迁户变“土豪” 最多1户获11套安置房(图)
中国江西网-信息日报评论
　　两年前，瑞昌市郊的桂林街道大塘村的村民还是靠种田、打工或做小生意谋生。2012年初，瑞昌市启动大塘新区建设，村里的房屋被拆迁，巨额补偿使得村民们一夜之间成了“土豪”。村子变成了新城区，也改变了村民们的生活。9日，记者来到大塘新区安置小区，走近这些因拆迁而致富的村民，探询他们一夜暴富后的变化。
瑞昌市大塘新区的安置房小区
　　高额补偿令人“羡慕嫉妒恨”
　　最多一户获11套安置房
　　今年35岁的曹杨(化名)是十年前嫁到大塘村的，结婚后，和丈夫一起在大塘村建起了一栋三层楼房，当时只花了不到10万元。此次瑞昌市建设大塘新区，他们的房子也在拆迁范围之内。拆迁后，他们补偿到了3套安置房，总面积近300平方米。目前，瑞昌市商品房均价大约每平方米3600元左右，按此计算，曹杨家300平方米的房子价值100余万元。不过，安置房由于地理位置、手续等方面的原因，实际出售价格比普通商品房每平方米要低1000元左右，但也足以令人“羡慕嫉妒恨”了。
　　桂林街道党委副书记左忠勇是拆迁工作负责人之一，他告诉记者，其实，在此次拆迁中，像曹杨这样获得补偿两三套安置房的村民不在少数，其中最多的一户竟然补偿了11套安置房。“我是2003年参加工作的，省吃俭用，直到2008年才按揭购买了一套商品房，到现在还在还贷款。看着这些被拆迁户一夜之间就拥有两三套房，成了身家上百万的‘土豪’，与他们相比，我们这些在机关单位上班的城里人倒成了‘土鳖’，真是惹得我们眼泪奔涌啊！”在瑞昌市政府部门工作的何先生感慨地说。
　　除了拆迁补偿令城里人“眼红”外，村民们还可获得一笔数目不菲的征地补偿款。大塘村虽然就在瑞昌市郊，但是人均耕地面积达到1亩，征地补偿款是每亩3万元。此外，政府部门还对拆迁户发放每月500元的生活过渡费，600元的水电移装费，1200元的搬迁费，以及5000元的搬迁奖励等。
　　不过，令上班族稍感欣慰的是，这些安置房的推出，对平抑瑞昌市普通商品房价格起到了一定作用。近两年来，瑞昌市普通商品房价格基本持平。9日上午，记者以购房者的身份，在大塘新区安置房小区询问是否有房子买，得到的回答都是没有。“后面还有三期，想买的话，可以先和拆迁户挂个号。”一个村民这样对记者说。不过，购买这里的安置房虽然价格要比普通商品房低，但是在一定年限内不得出售，年限满后再出售，也要补交相关规费，否则无法办证。
　　一夜暴富 生活方式被颠覆
　　大多不愿去工厂上班 少数人沉迷赌博
　　大塘新区东起瑞昌市长河闸口，西至桂林桥，北接南环路，南抵新长河，整个区域5.3平方公里，是瑞昌市拉大城市框架、推进城市发展的重要城建项目。大塘新区建设于2012年启动，规划建设中央商务区、体育公园、文化活动中心等项目。2012年3月，大塘新区正式启动拆迁工作，到目前为止，已经完成拆迁1050户，拆迁面积24万平方米。
　　左忠勇告诉记者，拆迁采取拆一还一的补偿方式，拆迁户可以选择补偿安置房，也可以选择货币补偿。到目前为止，已经补偿拆迁户安置房近2000套。
　　10日，记者来到瑞昌市大塘新区安置小区，这里依山傍水，环境优美，距离瑞昌市中心城区仅约2公里。昔日的城郊村庄，已经成了瑞昌市高起点、大手笔规划建设的城市新区，村民摇身一变，成了“市民”。
　　据了解，大塘村的村民，经济来源原先都是靠种菜、务工等。那么，他们的土地被征用，房屋被拆迁，村民变“市民”后，他们的生产、生活、就业等问题如何解决？对此，左忠勇告诉记者，政府部门已经考虑到了这个问题，为他们预留了50%的生产生活用地。同时，大塘新区已经引进了庐山花海、林安物流、五星酒店等一大批企业，这些企业都可以为村民们提供大量的就业岗位。
　　不过，过上了“土豪”生活的村民，似乎对这些工作岗位并不感兴趣。9日上午，记者在大塘新区安置小区随机询问了5名30～50岁的村民是否愿意到工厂上班，这些村民无一例外地告诉记者，他们不会去工厂上班。“补了这么些钱，生活还不错，到工厂上班，累死累活一个月也就一两千元，还不如在家打打麻将呢！”一名村民笑着对记者说。
　　一夜暴富，令许多转型农民传统生活方式和价值观念受到很大冲击，甚至被颠覆。采访中，记者了解到，一些村民拿到货币补偿，或者将补偿到的安置房出售，拿到钱后，从此过上了游手好闲斗富比奢的日子。拆迁前，许多村民以种粮种菜做杂工等为生，巨额的补偿款到手后，用补偿款购买高档小车者有之，沉湎打牌赌博者有之。采访中，一名村民向记者说了这样一件事：有一名王姓村民，家里补偿了4套安置房，他卖掉了其中2套，将钱用来赌博，结果输了个精光。
　　有的人宁可在家坐，也不愿意到工厂上班。有的村民虽然没有将房子卖掉，但是将房子用来出租，坐在家里吃租金，日子也可以过得挺不错。一家企业的负责人告诉记者，今年春节期间，厂里特意到大塘新区安置小区摆摊招工，但是整整一个上午，只招到两个人。
　　当然，也有许多村民将补偿款作为创业基金。村民张平(化名)家此次补偿到了3套安置房，他卖掉了一套，拿到20多万元，然后用这笔钱开了一家餐馆，目前生意不错。
　　应加强对拆迁户理财就业培训
　　采访中，多名政府部门工作人员认为，城市化快速推进，拆迁户一时无法适应身份的瞬间转变，从而导致一些拆迁户出现挥霍补偿款等问题，有的人由“一夜暴富”迅速到“一夜暴负”。因此，相关职能部门要建立起针对拆迁户的心理疏导机制，加强对拆迁户理财、就业、创业等各方面知识和技能的培训，推行多元化补偿模式。同时，地方政府在招商引资时，应把是否能解决农民养老、就业等问题作为招商、征地的先决条件，这样，不但可促进当地经济发展、解决失地农民就业问题，而且企业可解决用工荒问题，实现多赢。
　　■信息日报记者曹诚平文/图
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