银行个人房贷用信党总支审查审批意见见汇总什么意思

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什么是银行授信业务?授信业务审查审批要点
时间: 15:34 作者:会计学习网
什么是银行授信业务?授信业务审查审批要点
1、授权管理的审计。审计授权层次是否清晰,授权事项、范围是否确定,责任是否明确,授权形式是否合规,授权及变动是否有书面依据。授信业务环节中不相容职务是否分离,以防止道德风险和操作风险的发生。授信业务的调查和审批部门是否分设,各部门、各负责人是否严格按规定程序操作。是否对所有客户进行了综合授信额度的审查、认定并据以实行。贷款是否符合信贷流程,是否符合贷审分离、贷审会制度和审批权限,授信业务审查要点是否落实,风险揭示及防范措施是否充分和完备。是否严格执行授信审批程序,有无逆程序操作和放松授信标准的情况。
  2、凭证和记录的审计。审计授信业务流程中是否设置和使用适当的凭证和记录,以确保授信业务活动记载准确,能够全面反映授信业务的操作轨迹。如贷审会记录、授信业务审批传递单、授信业务审定单、贷款合同、放款凭证等书面记录是否完整反映业务轨迹。
  3、授信业务操作环节的审计。
  (1)调查环节审计。贷前调查是否做到双人调查、实地查看。对借款人的管理水平、生产经营情况和财务状况、发展前景、还款能力、信誉情况,借款的合法性、安全性、盈利性是否作了认真细致的调查并写出信息充分的调查报告,以作为授信审查和决策的依据。
  (2)审查环节审计。审查人员对调查人员提供的资料是否进行认真的复核,审查意见是否简单地建立在调查人员所作的调查结论基础上。贷时审查是否根据借款人的资金需要和有关贷款条件的规定对借款人的申请进行认真的审查,有无认真揭示业务风险,并提出降低风险对策。
  (3)贷后管理环节审计。是否保持与借款人的密切联系,贷后检查有无做到双人交叉,现场检查;是否进行定期的信贷分析,发现问题是否及时上报,并采取相应的措施以防范信贷资产风险。授信业务档案是否齐备。信息资料收集、记载、归档是否及时和完整。信贷员管理考核制度是否健全、有效。从事信贷重要岗位人员在离开本岗位时,是否对其在任职期间和职责权限内所发放贷款的风险情况进行检查认定,并严格工作移交手续。
  (4)决策环节审计。决策层次是否清晰,责任是否明确,决策执行的反馈及调整是否及时。商业银行授信审查与审批_图文_百度文库
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个人助业贷款审查要点
官方公共微信用信用卡付了房款首付(二十六万,信用卡有较大的透支额度但无逾期)银行是否会怀疑还款能力而影响房贷审批(公积金贷或商贷)?
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谢邀。 银行不会因为你刷信用卡就怀疑你还款能力。首先,从流程看,银行批贷款的流程基本看不到你是不是用信用卡付的首付,因为除了你首付款收据上可能有刷卡POS单,其他地方是看不出你是否用了信用卡。但这个POS单一般没人注意,因为完全无法作为参考依据,有人现金付首付,根本连POS单都没有。另一方面,从性质上看,银行要求必须付首付的原因是为了降低抵押率,降低押品贬值风险。比如房子100万,你首付30万,贷70万,后来你违约还不起了,房子归银行,银行变卖房子的时候只要房子没贬值到70万以下,银行就不亏。至于你那30万首付是怎么付的,银行没必要管,很多人都是借钱付首付的,银行也没法查。所以银行不会因为你刷信用卡就怀疑你还款能力。 不过友情提示,你的信用卡要按时还,否则有超过一个月以上逾期记录的话,就会影响你以后贷款了,而且比你以往有贷款逾期记录还麻烦,这个细节也很多,不详说了。
1.隔行之间是无法查流水的。所以,你的房贷银行和信用卡不是一个银行时,房贷银行是无法查到你的这个消费记录。2.房贷申请时最好不要提供这个卡的流水。
不会,但需要注意下你的负债率,负债率可能会影响你的贷款审批。建议保持在60%或以下
已有帐号?
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如果我是贷款公司的信会员,审核员会给我什么建议
资料填写清晰好认,资料真实有效。不要一打电话过去客户很不爽的那种感觉就行。当然客户不要太附和,否则审核会认为这个客户求着你们办,导致审批失败或者额度偏低
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