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房产证 儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用
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你加你儿子和你母亲做什么啊。他们本来就是第一顺的人!你要加的话就为赠送,费用要看你在那个位置和面积!
你这情况不能直接添加共有,只有办理赠与或出售的方式,出售的方式更划算,
取房管局加共有人。
到当地房管局办理一个添加共有就可以了,只有点点工本费,如果是按揭的比较麻烦点哈,需要先结按才可以哈。
1如果你儿子的这套房子没有贷款或债务纠纷,直接拿产权证,身份证,户口本,及当事人到房管局办理共有手续,只需要换本费用,2如果有贷款,那么必须还完以后才能求办理
搬赠与很快,但是到时候卖的税费就高了,还是去找个假的买卖合同吧,卖一般给母亲,到时候卖就好得多
添加一个共有人就行,便宜啊!
直接去房管局办理一个赠与就可以了。费用很少的,大约就千把块钱
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我两口现在买一套住房，我们的名字，过两年在给儿子买一套写儿子的名字那算是首套吗？
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算首套的、
中介公司都有的,都是房管局拉出来的
得了风湿关节部位有时很痛治疗效果不是很好
一般来说,都会等银行审批,承诺贷款了之后,才会过户的!不知道你们当时是怎么操作的!中介方肯定有责任的!
算首套的、
你儿子满18，没有其他房产或是儿媳没有其他房产就是首套啦
因为你是儿子的监护人,所以算首套的,如有兴趣了解房源信息可以联系赵煜,我们还有相对的团购活动,更有节日相关活动
你孩子满十八岁了，就算是首套购房。
可以，算首套。本人是投资公司，免佣金，首套首付最低可做，欢迎来电咨询。环凯实业小丘159
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：我是一个刚有宝宝的妈妈，在我坐月子的时候因为婆家和娘家的生活方式以及价值观念都不一样，导致了很多家庭矛盾。本来想随着时间的推移会慢慢好起来，因为在生宝宝之前都很和睦，目前已经有半年了，关系有所改善，但是，昨天和老公聊天发现不可能回到之前那么没间隙了。
我的爸爸因为心疼我想替我们把现在的房贷还掉，但我老公不愿意，认为这有损尊严，后来我爸就提出以我的公积金和我老公一起还，我老公说，就是我帮他还了，他也不会在房产证上加我的名字，（房子是婚前买的）。我问他原因，他说是不想再有争吵的时候拿我帮他还了贷款说事，（之前因为是我们家装修、以及买家具和家电，在我坐月子的时候争吵，我爸说了要是没有我们家我老公连住的地方也没有的话。）我老公是把这句话记住了，并且认为伤到了自尊心吧,现在我的问题是，我是不是要帮我老公还贷款，而且按他的想法不在房产证上加我的名字呢？
专业的讲，如果婚前财产夫妻另一方是必须要先把名字加在房产证上才能提出公积金的，否则夫妻另一方公积金无法取出，银行要对比结婚证和房产证的取得日期的，所以，宝爸必须把你的名字加在房产证上，否则你无法取得公积金去帮他换贷款。如果结婚证的取得日期早于房产证，则可以取出，但还贷款只允许取出当年的，买房子才让全部取出，这是河北的政策，不知道宝妈房产所在地什么政策，可以先咨询一下住房公积金托管银行。
哎现在好多人为了房子的事烦心，我就想不通了为什么都结婚了为吗本子上不能写夫妻二人的名子呢
不写就是在为自己留后路，我要是与老公有房必须 写二人名
不帮，帮了他觉得伤他自尊。
搞得这么复杂！ 那就不让你爸还呗~~~ 让你老公多辛苦呗~~~ 生活还不是照过呀~~~
大家相互体谅嘛~
他觉得伤自尊那你就不要帮他了。反正他也清楚不是你愿意帮而是他不要
河北 石家庄
两口子过日子分的太清了，那就别帮他还了
我们的房子首付包括装修我出一大部分，但房产名是老公一个人的，按揭是两个人来，我比你还有病呢
还是不要帮着还了，名字也不加，免得以后有矛盾更说不清了
两口子过日子分的太清了，那就别帮他还了
那就别提前还了呗，你爸如果心痛你要给你钱，你就零花花呗
不愿要你爸爸帮忙就算了呗，本来是你们自己的小家，自己奋斗也是应该的。当然，当时你爸爸说那话确实也伤自尊呢，男人的自尊心都特强的！但我认为还是应该写上夫妻二人的名字！
俺家买房是在俺怀孕的时候，所有手续都是老公自己弄的，怕麻烦俺自己说不用加我的名的。不过俺有和他约法三章，如果做了什么对不起俺滴，就和宝宝把他扫地除门&&然后二十年后宝宝长成一条好汉，绝杀陈世美&&哈哈
2个人之间何必这么计较呢？如果真的这么计较，宝妈就让你老公自己还钱吧。你的钱和你爸爸的钱你们存起来。
婚前买的房子就算你名字加上去将来万一离婚也没有你的份儿，所以还是不要还了，你老公既然将面子尊严看的那么重要，你何必非要帮他还，留着钱自己用用小孩用用孝顺孝顺你父母不是挺好?
那就不帮他还！钱也存起来不要一起用！既然都没把你当做真正的一家人那干嘛要帮他？就算全部用他的钱还用你的钱来生活那还是等于你帮他还了！我看他不是怕闹矛盾是不想加你的名字！因为家了你的名字就成了夫妻共有财产了！
你老公挺记仇的哇~还是为了他的小面子让他自己慢慢还吧，你爸爸怕你辛苦把钱给你你留着慢慢花呗。等你老公有需要了自然会跟你开口。
那人家不是不让你帮么？那就不帮就是了，帮了也不捞好。主要是你爹那番话是说的挺伤人的，再怎么生气岳父不能那么说话，女婿记仇的会记恨一辈子的。我现在都是跟我父母说，我和老公吵架你们不能插嘴，我说什么都可以，但我父母没有权利说他，说了就会记仇生气。但我要是男人，我会写上双方的名字，那是一种尊重和信任。
#13 shiningmove
婚前买的房子就算你名字加上去将来万一离婚也没有你的份儿，所以还是不要还了，你老公既然将面子尊严看的那么重要，你何必非要帮他还，留着钱自己用用小孩用用孝顺孝顺你父母不是挺好?
是，新婚姻法貌似是这么规定的。婚前的就是婚前的，婚后加了名也不好使
不帮忙呗，。 上干的还不领情，再说吵架的时候你爸爸也是为了维护你才说的 不能埋怨自己的父亲，这男的有病！
我们家的是婆婆的名字，老公还贷款。
我老公做生意'有时周转吃紧'我会主动说用我的钱帮他'前两天又上了新产品'把钱几乎都投进进去了'我把主动拿钱帮他'他拒绝了'他亲姨给他钱他却用了'可能也是自尊心的缘故吧！既然他和咱们分得这么清'咱没必要上赶着'我的钱我自己存着'平时零花几乎都是他的'我也不吃亏'就不再就结了
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沪B2- 沪ICP备号用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上可不可以只写儿子名字？如果可以请写下具体需要什么手续？_百度知道
用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上可不可以只写儿子名字？如果可以请写下具体需要什么手续？
一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)3、父亲工作收入证明4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明5、其它公积金中心要求的资料
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就要写谁的名字。只有本人或者夫妻双方的名字才可以用公积金不可以的。用谁的公积金贷款
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如果一方没有上产证但是又有公积金，除非有公积金的人上产证，可以肯定及负责任的告诉你，肯定不行，就算是夫妻都不行。夫妻只能做到，不然肯定不行，可以在上了产证方的人那里进行帮助冲还贷，不然肯定是不行的我是做这个的
各地政策都一样，不可以。贷款者的名字与购房的名字是一致的，公积金贷款和商业贷款都如此。 这事你最好到公积金管理中心及开发商售楼处咨询，他们给你的答复更直接更权威。
不可以，用谁的住房公积金就必须写上谁的名字，贷款者的名字与购房的名字是一致的，公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小，大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证，可以有一个以上的共有人，可以写父母的名字，房产权益所有共有人完全共有。房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。
房产证一大一小，大证只能写你的名字，因为是你贷款。小证是共有权证，可以有一个以上的共有人，可以写你妈妈的名字，房产权益所有共有人完全共有。
不可以的，我同事和她老公买的房子就一定要加她的名字，因为用了她的公积金。所以要本人的。但是你也可以问下银行或者房管局。
住房公积金贷款的相关知识
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出门在外也不愁儿子在5年前买了房子，当时在产证上写上儿子，和她父母两人的名子，现想把两老人的名字去掉行吗？要费用_百度知道
儿子在5年前买了房子，当时在产证上写上儿子，和她父母两人的名子，现想把两老人的名字去掉行吗？要费用
子在5年前买了房子？要费用吗？谢谢，和她父母两人的名子，现想把两老人的名字去掉行吗，当时在产证上写上儿子
赠予或买卖过户。报税价是你们自己定的，再递件。签买卖合同是指，要费用，买方。低于的话就按系统的评估价计算。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：买卖双方交纳各自税费后，比方有可能先交税再递件。二手房过户基本程序：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），所以建议你去中介那了解下.5%（房产证大于2年的免）。卖方带身份证，因为他们经常去过户。递件是指，即每个三分之一，过户税费3%），只需交契税1，其它过户税费约数百，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费、完税过户。完税过户是指，就是在网上先申请预受理号和填表。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、领证、交税，税费约为房产报税价的8%（卖方、房产原相关税费票等原件，其它过户税费约数百。即将房产中属于父母的份额过户给儿子。如房产证上没注明每个所占的房产份额的，单一项个人所得税就要交报税价的20%，到房管局审察确认已完税，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证，即现在将房产的三分之二份额过户给儿子.5%。所以不建议采用赠予过户.5%。建议采用买卖过户：契税1、房产证：签买卖合同，领取过户回执，按房产总价的三分之二作为报税价计算过户税费。但赠予过户后，免得你在房管局排队）交税是指。具体如下、营业税5、递件。不同地区有时程序不同，即直接转让房产。领证是指，就房产价格，完成过户：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。即总共1、付款方式等的协商签合同。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.8%左右：房管局收件后。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价：买方按过户回执指定时间，知道能最低报多少可以通过，如果你们以后要转让房产、交楼方式。买方带身份证原件。（大城市有很多已实行网签的，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%：买卖双方连同中介方（如果有的话）
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貌似要，估计一万左右，问问地产中介就知道了
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