新田集团签约首创集团 郑州首创奥特莱斯落户新田城_新浪房产_新浪网
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新田集团签约首创集团 郑州首创奥特莱斯落户新田城
来源：郑州晚报
作者：胡审兵 马燕
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昨日上午，郑州首创奥特莱斯项目签约仪式在荥阳市人民政府三楼会议室举行。据悉，郑州首创奥莱项目占地面积200余亩，总建筑规模20多万平方米，预计开业第三年后，每年销售额可达10亿到15亿元，带动客流1000万人次左右。
昨日上午，郑州首创奥特莱斯项目签约仪式在荥阳市人民政府三楼会议室举行。据悉，郑州首创奥莱项目占地面积200余亩，总建筑规模20多万平方米，预计开业第三年后，每年销售额可达10亿到15亿元，带动客流1000万人次左右。
三方签约，首创奥特莱斯落户新田城
荥阳市委常委、市委统战部部长王素梅，荥阳市副市长张宏伟，首创钜大有限公司副总裁蒋荣虎，河南新田集团有限公司董事局主席田太广、总裁冯常生等出席了此次签约仪式。来自郑州的各大主流媒体，共计30余人共同见证了这个重要时刻。
签约仪式上，荥阳市副市长张宏伟、首创钜大有限公司副总裁蒋荣虎、河南新田集团有限公司总裁冯常生，分别代表荥阳市政府、首创集团、新田集团，在合作协议书上签字。三方对本次合作充分认可，期待未来郑州首创奥特莱斯有非常好的发展前景。
首创奥莱为何相中新田城
新田城位于美丽的荥阳洞林湖畔，看似还较偏僻的位置，随着郑州市区陇海高架的通车，从新田大道到郑东新区的明理路，只需要20分钟车程，比郑州市区二环三环外的居民到二七广场、火车站地区购物还要快。
首创奥特莱斯是如何看上新田城这个位置呢？
据介绍，在城市选择上，首创奥特莱斯选址主要集中于人口大于500万、GDP2000亿以上的重点新城，包括经济发达的一二线城市以及区域型经济中心城市。这些城市不但要有一定的人口基数和增长速度，同时要有较强的消费能力。
在区位选择上，首创奥特莱斯主要选择政府重点规划新城、新城规划人口30万以上，一小时车程辐射人口2000万以上；交通方便，高速路、快速路等，能带来大量客源。
据了解，在此次正式签约之前，首创钜大的专业团队对新田城的交通区位、发展前景、区域消费能力等因素做了广泛深入的考察，认为新田城目前具备首创奥特莱斯选址条件，不久的将来，随着绕城高速匝道开口、道路拓宽等工程的竣工，郑州首创奥特莱斯优势因素将更为突显。
具体来说，首先是交通区位优势明显。郑州市东西主干道陇海快速路直通新田大道，南部航海西路拓宽延伸，再加上郑上路、中原路、西四环、绕城高速、G310
道路和郑少高速等交通要道，新田城周围已形成“五纵四横”的立体交通网络。今后，绕城高速匝道开口、道路拓宽等工程竣工，交通能力将更为显著提升。
其次是项目所处自然环境优美。新田城作为郑州宜居健康城的首发组团，项目本身拥有中原地区难得的真山真水，自然环境优美，PM2.5数值低于市区，负氧离子含量极高。人们来到这里，可以轻松地将购物、游玩、观赏等体验活动融为一体，打造真正高端的奥特莱斯。
再次是数量庞大的消费客群。就区域来说，新田城本身规划有8万~10万的常住人口，作为改善型社区业主，他们经济实力较高，消费能力超强。随着恒大和碧桂
园一线房企的进驻，区域热度再次提升，人群数量增升。同时得益于便捷的交通，将带动整个郑州乃至河南及周边省份客群。根据奥莱运营经验，一座总建筑面积达
到8万~10万平米的奥特莱斯进入平稳运营期（开业第三年）后，每年销售额可达10亿~15亿，带动客流1000万人次左右，年纳税总额达1亿元，解决劳
动就业约4000人。
此外，新田置业有成功的商业地产运营经验、丰富的商业资源。新田置业早在2008年即成功开发了商业地产、城市综合体项目——郑州国贸中心、国贸360广
场，在物业自持、商场统一经营管理的情况下，通过自行招商，将其打造成了郑州的潮流地标。“新田置业的理念和首创奥特莱斯的经营理念在本质上是相通的，其
合作有着天然良好的基础。
首创奥特莱斯影响力将辐射河南及周边省份
据了解，郑州首创奥特莱斯项目，位于新田城洞林湖的南岸，用地面积200余亩，总建筑规模20余万平方米，建设周期两年左右。其开发业态主要包括奥特莱斯、销售型商业，总投资金额逾20亿，建成后其影响力将辐射整个郑州乃至河南，甚至周边省份。
新田集团相关负责人介绍，此次签约首创集团，引入郑州首创奥特莱斯，是新田城大城配套的又一升级力作。随着郑州首创奥特莱斯项目的落地，新田城的六大业态体系日益完善，新田城作为在郑州上城居住区的优势将更加明晰。
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新田集团大商业初现端倪
郑州首创奥特莱斯的落地，是新田置业与首创钜大强强联合的结果。这势必将共同打造配套餐饮、文化休闲、娱乐等多种业态服务的城市高端“商业航母”， 将给郑州市民带来全新的商业和文化体验，成为郑州打造郑西核心增长板块的重要支撑。
作为一家本土房企，新田集团有着很强的商业地产开发和运作能力及相关经验，它除了在郑州市区核心地段运营诸如360广场外，还将在郊区运营“大商业”，此次引入首创奥特莱斯就是新田城招商的阶段性成果。
新田集团相关负责人介绍，目前在新田城，已经签约合作的商业有雅高美居酒店、成龙耀莱影院、丹尼斯；意象签约的有麦德龙商场、宜家家居等，这些商业都将致力于为购物者提供全新的购物体验，“不仅仅是用优质的商品吸引人，还有更好的购物体验，让购物本身成为一种乐趣”。
现有首创奥莱
年客流量突破2000万
首创钜大有限公司（1329.HK），是首创置业股份有限公司联合首创集团进行控股的香港联交所主板上市公司，是首创置业股份有限公司旗下优质的商业地产
平台，业务包括奥特莱斯、城市综合体及创新业务，目前其已成为中国最大的奥特莱斯营运商和中国领先的商业地产营运商。至2015年，首创奥特莱斯连锁经营
的奥特莱斯位于北京房山、海南万宁、江苏昆山、浙江湖州等地，面积超40万平方米，销售额近30亿，年客流量突破2000万，合作品牌超700家，国际、
战略品牌合作近百家，在全国大型奥特莱斯运营商中名列前茅。
首创钜大有限公司目前主要业务是管理首创奥特莱斯及综合体项目，总建筑面积达到168.8万平方米，其中奥特莱斯达到41万平方米。中国奥莱市场近年增速
达20%，未来3~5年仍有望保持两位数增长。预计到2020年，中国奥莱市场规模有望超过1000亿，门店数达到80~100家。&&& 今日要闻：&&& &&& &&& &&& &&&
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如果现在给你一个能提问大佬的机会，你们想问什么？
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当前位置：&&&&&&奥特莱斯
奥特莱斯：
&奥特莱斯&是英文OUTLETS的中文直译。最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。其英文原意是&出口、出路&的意思，在零售商业中专指由销售名牌、奢侈品过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为&品牌直销购物中心&。
OUTLETS吸引顾客有三样法宝：
驰名世界的品牌&&荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；
难以想象的低价&&一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
方便舒适的氛围&&远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
随着国内经济的飞速发展，一般的商品已经不能满足消费者的需求，更多的消费者将目光对准了国际知名品牌商品。这给&奥特莱斯&概念引入中国创造了良好的市场环境。中民集团紧跟时代步伐在中民海港国际城城项目中创建中民人自己的奥特莱斯。
奥特莱斯项目预计基础建设投资8亿元，由中国航天建设集团有限公司负责承建。总体规划占地200亩，建筑面积30000平方米，专用停车场30亩。参照欧洲中世纪经典建筑的设计风格，琳琅满目的品牌商铺，娟娟溪流旁的散步街道，再辅助充满异域风情的罗马式休闲广场。让消费者仿佛置身与欧美的风情小镇，实现休闲，娱乐，餐饮，购物为一体的&度假村&。
国防科技基地项目Project
城市综合体IntergratedCity
中民集团在建项目Zhongming Group Project【奥特莱斯广场】【百联】→百联集团有限公司旗下品牌介绍
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百联奥特莱斯
百联集团有限公司，百联奥特莱斯，以销售国际国内著名品牌折扣商品为主，集购物、休闲和旅游为一体的大型购物广场
上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司经营的百联奥特莱斯广场（上海·青浦）是以销售国际国内著名品牌折扣商品为主，集购物、休闲和旅游为一体，体现国际化、现代化、时尚化的大型购物广场，秉着“品牌是经营之魂，折扣是经营之道，服务是经营之本”的文化理念，吸引着广大消费者慕名而来。
百联奥特莱斯广场（上海o青浦）坐落于沪青平高速公路赵巷出口处200米，南靠佘山国家旅游度假区，西临淀山湖、朱家角、周庄等著名江南水乡风景区，距市中心人民广场26公里，车程仅30-40分钟。广场地处沪渝高速、沈海高速、京沪高速和沪昆高速路网中央，优越的交通位置极大地方便了本市及江浙两省的消费者前来休闲购物。
百联奥特莱斯广场（上海o青浦）占地面积16万平方米，总建筑面积约11万平方米。广场拥有能停放2800余辆机动车的大型停车场，可容纳600辆车的地下车库及旅游巴士专属的停车位。
百联奥特莱斯广场（上海o青浦）拥有300余家商铺，400多个品牌，主要经营国际一、二线服饰品牌、国际知名运动休闲品牌以及国内著名品牌的折扣商品，包括Armani、Zegna、Burberry、Ralph Lauren Polo、COACH 等，广场内国际品牌汇聚度之高已跻身同行前列。
百联奥特莱斯广场（上海o青浦）提供给顾客的是货真价实的国际名品、令人惊喜的折扣低价和轻松舒适的消费环境。带着合作伙伴的期望，承载着广大消费者的厚爱，百联奥特莱斯广场（上海o青浦）将全力打造现代时尚的休闲购物天堂，以一流的品牌、优质的服务、优雅的环境迎接世界各地的消费者。
点击展开更多百联奥特莱斯品牌介绍
管理情况：
拥有百联/联华超市/华联超市/世纪联华等知名品牌,涵盖百货/购物中心/奥特莱斯/卖场/超市等零售业态的大型商贸流通集团
中国规模较大的大型连锁商业集团,百联集团旗下的直属企业,家电卖场品牌企业,华联超市股份有限公司
源于1949年,曾被誉为&百货魁首&,百联集团旗下核心企业,国内一流的大型综合性商业股份制上市公司,上海百联集团股份有限公司
上海名牌产品,较早引进欧式风格的本土品牌装潢建材企业,百联集团旗下,好美家装潢建材有限公司
始于1991年,全国最齐全连锁超市公司之一,上市公司,上海市著名商标,具影响力特许品牌,联华超市股份有限公司
推荐指数：
服务指数：
信用指数：1568
管理情况：
已通过安全检测
不是虚假、恶意欺诈公司
十大品牌企业、
信用信誉正常
合法企业、正规公司
企业网站：
网站备案号：沪ICP备号-10
网站备案机构：上海市通信管理局
联系电话：021-
企业传真：021-
其他联系方式：
工商注册号或组织机构代码证号：99465B
公司类型：有限责任公司(国有独资)
公司高管/名人：
企业地址：上海市 黄浦区 中山南路315号百联大厦
企业成立日期：2003年
执照有效期：2003年05月起长期有效
发证机关：上海市工商局
核准日期：日
认缴注册资本：100000万元 (绑定资料后登陆系统可以将注册资本一栏设置为隐藏)
经营范围：国有资产经营，资产重组，投资开发，国内贸易（除专项审批外），生产资料，企业管理，房地产开发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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广东省通信管理局重庆晚报数字报
第002版：第一眼
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砂之船集团获私募1亿美元注资
　　▲私募基金巨资入股砂之船集团
　　西部奥特莱斯购物广场的东家砂之船集团上周五在上海举行新战略投资协议签订仪式，法国路威酩轩集团（后简称LVMH集团）旗下的亚洲私募基金L&Capital&Asia成为其第三大股东，向其注资1亿美元。同时，砂之船集团的原有股东之一美国华平投资集团也参与了此轮投资。这是砂之船集团近三年来获得的第二轮投资，也是L&Capital&Asia二期基金在华的第一笔投资。　　未来去奥特莱斯买奢侈品　　或许您并未听过LVMH集团，但该集团旗下的众多奢侈品牌如LV、迪奥、芬迪等您肯定听过。L&Capital&Asia大中华区董事总经理黄晗跻表示，L&Capital&Asia作为基金是独立运作，所以这一投资行为不代表LVHM集团的战略行为，但由于资本具有LVHM集团的背景和资源，所以首先当然会帮助砂之船集团拓展渠道，引进品牌。据悉，这意味着砂之船集团将会引入外国股东的部分品牌，而由于奥特莱斯施行的是帮助商家出售尾货、存货的商业模式，消费者可淘到比正品价格低五折的商品，这意味着未来消费者将有更多机会买到物美价廉的奢侈品。　　L&Capital&Asia方面表示，随着中国消费者消费理念日趋成熟而转向追求更具价值的产品，奥特莱斯这个概念在中国会变得日渐强大。该基金入股砂之船，不仅是看好对方的盈利能力，更看到这家公司未来能提供的渠道支持。　　反百货业周期的奥特莱斯　　砂之船集团首席财务官黄浩云表示：“奥特莱斯和传统的百货业不同。传统的百货零售业受电商冲击严重，奥特莱斯却是一个朝阳行业。美国也是传统百货在收缩的同时，奥特莱斯增长非常强劲。”　　根据中金公司日发布的报告显示，去年年零售50强销售额同比下降0.7%，全国50家重点大型零售企业门店数相比上年减少了11.6%，这一降幅相比2013年扩大了5.5个百分点。　　与传统零售业纷纷关店相反的是，近年来奥特莱斯开始在一二线城市兴起。据策略顾问机构罗兰贝格咨询公司测算，中国奥特莱斯的销售在2013年至2018年五年间会有38%的增长，而购物广场、百货公司和在线购物在此期间的增幅分别为20%、8%和29%。　　“奥特莱斯是反百货业周期的。”砂之船集团董事长徐荣灿表示：“零售销售下降后，厂商需要销售多余的库存，市场对折扣产品的需求反而会上升，这也是L&Capital&Asia看好砂之船的原因。”　　未来可能将推出O2O模式　　据悉，砂之船集团控股的奥特莱斯被誉为创新性奥特莱斯，由艺术的建筑+舒适休闲的环境+高性价比的业态构成。徐荣灿称，砂之船奥特莱斯在倡导一种生活方式，这个城市及周边的居民并不只是为了买打折的名牌商品才来奥特莱斯，而是把它作为一个休闲游的景点。　　“给消费者带来前所未有的美好消费体验，是我们现在努力在做的事情。而未来我们还有很多新的秘密武器将装进来，比如我们正在筹备中的海淘O2O，这将是中国第一家利用自贸区行邮税优势展开的O2O项目，我们的消费者将购买到更多有价格竞争力的优质商品。这个就不展开说了，大家拭目以待吧。”徐荣灿表示。　　“从财务表现来看，消费者对我们的模式很买账。”砂之船集团首席财务官黄浩云表示，每家新开的奥特莱斯都能在开业后的12个月实现“现金流平衡”，第二年就能创造利润。黄浩云介绍称，过去七年，该集团收入复合增长超过30%。2014年，砂之船控股的零售额超过30亿元，2015年将超过50亿元，净利润率超10%。　　据悉，目前砂之船集团旗下成功运营的项目包括，重庆砂之船奥特莱斯艺术商业广场·西部奥特莱斯，杭州砂之船奥特莱斯艺术商业广场、重庆璧山艺术商业广场以及南京砂之船奥特莱斯艺术商业广场。　　徐荣灿表示，这些项目都已成为当地的艺术地标与商业地标。目前，砂之船在合肥、昆明、贵阳、西安的奥特莱斯艺术商业广场项目正在紧张实施中。未来，砂之船将在全国范围内打造更多具有砂之船特质的艺术商业广场，为越来越多的顾客提供艺术商业，美好生活的消费体验。　　重庆晚报见习记者&李栋