十年前年买的房子,是某集团物业的房子公开对外友好往来 公开课出售,分两批出售,第一批业主成功办理红本房产证,到办理

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j\(]0BC%v0jn&&问题详情
未入住业主未交物业费是否拿不到国土证?10年买的房子,物业费交到11年底,至今未装修未入住近四年,物业也一直未催缴物业费用,现在由于要拿国土证,物业表示需缴清物业费才可以拿国土证,我可以拒交吗?物业费和国土证有关系吗?
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十年前买的新房子 售楼员说免收物业费
本报讯 (记者王琪鹏)双井富力城业主廉女士最近收到一份律师函,要求她缴纳8年的物业费以及滞纳金共14.9万元,否则就将她告上法庭。收到律师函,廉女士觉得挺委屈。她说,十年前买房时售楼员曾给她立了一份字据,说是能帮她减免七八年的物业费。“前几年收物业费的时候,我都向楼管出示了这份字据,物业费就没收我的,怎么现在不管用了?”廉女士所说的“字据”,其实是一张带有售楼员签字的A4打印纸。上面是这么写的:“本人承诺客户入住前先找一年物业费,并且承诺再找七八年物业费”,签字的时间是日。廉女士说,这是十年前她买房当天立下的字据。当时售楼员向她口头承诺,购房后能帮她减免七八年的物业费,于是她立马将这句话打印出来,让售楼员签了字。记者看到,这张“字据”既不是正式的合同,也没有开发商的公章。廉女士说,她长期居住在国外,房子一直空着,一年大约就一两个星期待在国内。前几年遇到收物业费时,她就会出示这张“字据”。本月上旬,她回国后再次遇到收取物业费。没想到,这回“字据”不灵了,物业公司要求她将之前几年未交的物业费也一并交齐,还要求她交纳12万余元的滞纳金。廉女士追悔莫及:“我太相信售楼员的话了!”昨天下午,记者向富力城小区物业求证此事。楼管刘女士告诉记者,廉女士自2007年10月至今都没有缴纳物业费,截至律师函发出时累计欠费2.8万余元。另外,12万余元的滞纳金是律师根据相关规定计算出来的,如果廉女士能够立即补交物业费,物业公司可以考虑放弃滞纳金。对于廉女士所称“字据”的效力,刘女士称,物业公司减免物业费只看一种专门的“免单”,持有这种“免单”就可以减免物业费。除此之外,其他任何字据都是无效的。刘女士说,前几年并不是不收廉女士的物业费,而是廉女士长期在国外,联系不上。“我们是物业公司,售楼员属于开发商,他们跟业主的承诺和我们没有关系。”J219
本文来源:北京晚报
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1 老城区4000起
2 伊滨区4800
3 瀍河区4200
4 孟津县待定
5 瀍河区5600
6 洛龙区5600
7 洛龙区待定
8 涧西区待定
9 瀍河区5700
10 高新区5800&&问题详情
我去年年底买了一套房子,住进去的时候才知道有两年没有收水费和物业费。现在物业说要补交,我该怎么办?
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拿着收费单子去找之前的业主,跟他协商
新房的话 看这个费用是交房前还是交房后产生的 如果是交房前的 就可以不用交 二手房 如果是前任房东的费用就与她协商 要她去交
如果你买的是二手房,就先去找之前的业主,让他把之前的水.电.物业结清。
问题出现在,你买的是二手房吧 你当初收房的时候没有去物业做交接吗 如果没有的话,你可以先去找原房主和他协商,如果原房主找不到的话,那只有你自己认了~~只所有出现这个问题,是以收房是没有注意。
你买的二手房是吧!拿着水电、物业费欠条,去找原业主,交房之前的水电费和物业费都需要原业主来缴的! 这个你买房子交房的时候不是有一个水电过户和物业更名的吗,这些问题应该早就在那个时候解决的啊!
您好,是这样的,你可以找物业的去查询下,是什么时候的欠款,如果是之前的业主的,你可以要求物业的人协助你去找原业主
那就要看 水费和物业费是在你收房之前产生的还是之后产生的。如果之前的费用没有结清,那就要找原房东拉 之后的肯定是你交啦
那自己直接去交就可以了。。。。
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