和熟人上海居委会开同住证明一套房子

自己住着舒服。以前是从一间屋子合租搬出来租个单间,和一个人合租,幸福感提升相当大。你绝对想不到和别人合租的各种乱七八糟的事,大家生活习性不同,会让你的生活幸福感降到最低值,不利于身心健康发展。反正现在一个人住觉得开心不已,关上门就是我一个人的世界,找人聊天你完全可以跟你的朋友通过其他方式扯皮。
我觉得。客厅公用,分别独立的厕所和房间这样最好。&br&因为一个人住有时真的是孤独得难受。但是卫生习惯不同久而久之必然撕BI。&br&当然。找到臭气相投的那是最幸福不过的事了。
我觉得。客厅公用,分别独立的厕所和房间这样最好。因为一个人住有时真的是孤独得难受。但是卫生习惯不同久而久之必然撕BI。当然。找到臭气相投的那是最幸福不过的事了。
真实经历告诉你,能不合租尽量别合租。&br&无论多好的朋友,生活习惯肯定有不同之处,比如他有点小毛病正好是你无法容忍的,他某些地方正是你非常敏感的。以前之所以看不出来,因为想着,算了,多大点事。但是同在屋檐下,每天都要密切的接触,难免会有一种积少成多的厌烦。由之前的算了无所谓,变成现在的他这人怎么这样啊。。。&br&所以。。。还是尽量别合租
真实经历告诉你,能不合租尽量别合租。无论多好的朋友,生活习惯肯定有不同之处,比如他有点小毛病正好是你无法容忍的,他某些地方正是你非常敏感的。以前之所以看不出来,因为想着,算了,多大点事。但是同在屋檐下,每天都要密切的接触,难免会有一种积少…
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四个人合租房子其中一个人和房东签的合约两份合同一份房东拿着另一份应该谁拿还有如果现在四个人不想一起住
四个人合租房子其中一个人和房东签的合约两份合同一份房东拿着另一份应该谁拿还有如果现在四个人不想一起住了那谁应该搬出去
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我的咨询提醒  楼主一个表弟家里,一套房子就100平米,只有两间房间,父母两个加上两个儿子一个女儿  女儿去年出嫁了,现在家里就两个儿子,都到了结婚年龄  以前都是父母一间,然后两个兄弟一间,在兄弟屋里,用木板隔了一个小间给女儿  现在女儿出嫁还好,儿子要结婚了,问题只有两间房,好愁啊,房子买不起  结婚又没地方,都不知道要怎么办  我表弟现在都打算出去租房结婚,或者让二表弟先出去租房,把房间让给哥哥结婚用  天涯有没有人或者自己老公结婚的时候,连个婚房都买不起的,还要一家几口人挤两间房
楼主发言:14次 发图:0张
  穷人结婚很郁闷啊
  。。。如果只有一个孩子,还会觉得房子小吗??
  @fuxianzhi 2楼
12:41:35  。。。如果只有一个孩子,还会觉得房子小吗??  -----------------------------  排!表示城中村一家三代住四五十平的大有人在。有的还没有这么大。
  @fuxianzhi 2楼
12:41:35  。。。如果只有一个孩子,还会觉得房子小吗??  -----------------------------  排!表示城中村一家三代住四五十平的大有人在。有的还没有这么大。
  我家100平米多一点点,住了7口人,怎样?  不服来战
  。。。我小时候一家三口住20平米,现在好多了  
  出去买个几十平的小户型得了,又不是在一线城市
  @874楼下的 5楼
12:44:21  我家100平米多一点点,住了7口人,怎样?  不服来战  -----------------------------  。。。。  没想到还有更惨的
  比他们住的还挤的海了去了好吗
  你在这装什么不食人间烟火呢?  
  回复第10楼,@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?   --------------------------  强排  
  楼主好有优越感  我表妹一家5口住42平,一户人家只有一套城区老房子一般都这样好吗
  100平米的房子通常是三室一厅吧?  
  这么穷还生两儿子,要是三女儿根本就不用愁,还有翻盘的机会…   我们这边也有结婚买不起房的,可一般都是一个孩子,房子一般也是三房两厅的那种,一家人住还凑合吧…像LZ表弟家这样的没见过。请问他们一家人的工作各是什么?  
  明显是户型不好,100平才两间房......  
  明显是户型不好,100平才两间房......  
  楼主森森的装逼感  
  问题是生了2个儿子,如果是2个女儿,情况又不一样了。
  没钱还生那么多  
  楼主森森的装逼感  
  @LUNCHDINNER 15楼
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------------  我也不知道他们当时怎么设计的,客厅很大,房子也大  。。。。
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er 11楼
12:48:45  强排  -----------------------------  +2
  我比你表弟家穷   我家四口人,我,老公,公婆,还有我肚里的宝宝 一共五口人   我们住90平米的两居室!
  @__muse 6楼
12:45:43  。。。我小时候一家三口住20平米,现在好多了  -----------------------------  那不是只有一个房间。。。。
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪 22楼
12:55:50  +2  -----------------------------  +3
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒 25楼
13:03:35  +3  -----------------------------  +4
  赶紧的州你表弟女朋友联系我,我家有五百平  
  @戚月如顾 19楼
12:52:16  没钱还生那么多  -----------------------------  以前都生这么多啊
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er 11楼
12:48:45  强排  -----------------------------  加强排。
  ,  
  前两天还在八卦看到一个帖子,欢呼终于熬了20年熬死了公婆的,那位楼主公婆健在的时候,也是一家五口住50平米的老房子。
  楼主又来秀下线了  
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科 26楼
13:13:22  +4  -----------------------------  +5
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了 33楼
13:29:45  +5  -----------------------------  +6
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…
  天涯上超生游击队真多
一家竟然有三个小孩
  @LUNCHDINNER 15楼
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------------  就是,其实装修的时候改动一下,改成三室应该问题不大的
  20平3口人不服来辩!
  我见过70平米三房的
  @LUNCHDINNER 15楼
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------------  是啊,我家实际面积110平,三室两厅,我们一家三口住,两个卧室,一个书房,然后客厅和饭厅,你表弟家这种情况,应该搞成四室一厅,那不就都够了,四间卧室,爸妈一间,三兄妹一人一间,客厅饭厅一个厅
  坐等楼主收砖
  只想送楼主一个呵呵
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了
13:29:45  +5  -----------------------------  @别问我是谁啦啦啦 34楼
13:32:07  +6  -----------------------------  +7
  100平方真不小了,就是怎么只有两间房?  怎么不把房间改造一下隔出几间卧室出来  小时候我们一家三口住十几个平方的单房连厕所都没有
  楼主,香港的绝大多数人都比你表弟惨……
  楼主操心的事真多 你要真愁 把家里房借他们中的一个不就得了
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了
13:29:45  +5  -----------------------------  @别问我是谁啦啦啦
13:32:07  +6  -----------------------------  @拈花把酒把酒拈花 43楼
13:53:26  +7  -----------------------------  +8
  楼主很装B咯
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了
13:29:45  +5  -----------------------------  @别问我是谁啦啦啦
13:32:07  +6  -----------------------------  @拈花把酒把酒拈花
13:53:26  +7  -----------------------------  @mxw楼
14:11:44  +8  -----------------------------  +9
  楼主,我LG家以前曾经是70多平方住4个人,都是大人.。。。100平方住4个人很宽敞了好嘛。我老师家一房一厅,老师和师母住房间,他们的儿子就一直住在阳台隔起来的小房间里。。。。你表弟家不算什么的。
  我们家开饭馆的,隔壁是个小院,夫妻俩双胞胎还有一个老妈,一起住15平米的房子。。。  你能想象咋住不。  没有床,床就是很多鞋盒子,搭一块木板。  因为我家店的产权原来也属于这个院子,只不过后来扩建出来的。所以电表水表都在一起。  每次就把他家的水费电费交了。  然后饭馆有的客人扔的饮料瓶子,我们一般都集中在一起两三个月卖一次,相当于伙计的一部分奖金。能卖不少钱,比如啤酒瓶盖还回收的,2,3毛一个,一月能卖5000多。  堆在门口,他每天回家会摸几个空瓶子拿回家卖掉。不过也就当没看见了。  LZ的说法,差不多等于 何不食肉糜。  太装了遭雷劈。
  回复第17楼,@JSTILL  楼主森森的装逼感   --------------------------  同意  
  装逼啊,100坪的房子不算小好么,要是100去掉个0那真真是膜拜。  
  @874楼下的
12:44:21  我家100平米多一点点,住了7口人,怎样?  不服来战  -----------------------------  @不乖的晨晨 8楼
12:47:21  。。。。  没想到还有更惨的  -----------------------------  我家50平方不到住了婆婆,老公的哥哥一家4口,加我家三口。
  我小时候18个平方住3个人……
  回复第51楼,@bluekaki  我们家开饭馆的,隔壁是个小院,夫妻俩双胞胎还有一个老妈,一起住15平米的房子。。。   你能想象咋住不。   没有床,床就是很多鞋盒子,搭一块木板。   因为我家店的产权原来也属于这个院子,只不过后来扩建出来的。所以电表水表都在一起。   每次就把他家的水费电费交了。   然后饭馆有的客人扔的饮料瓶子,我们一般都集中在一起两三个月卖一次,相当于伙计的一部分奖金。能卖不少钱,比如啤酒瓶盖还回收的,2,3毛一个,一月能卖5000多。   堆在门口,他每天回家会摸几个空瓶子拿回家卖掉。不过也就当没看见了。   LZ的说法,差不多等于 何不食肉糜。   太装了遭雷劈。   --------------------------  好可怜  
  @fuxianzhi
12:41:35  。。。如果只有一个孩子,还会觉得房子小吗??  -----------------------------  @念念贝贝 4楼
12:44:01  排!表示城中村一家三代住四五十平的大有人在。有的还没有这么大。  -----------------------------  +1
  @争取一次性过全科
13:13:22  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45...  -----------------------  +5
  把100平方的卖掉,加点钱贷点款买两套小户型六七十平方的。
  回复第53楼,@大叔万受无疆  装逼啊,100坪的房子不算小好么,要是100去掉个0那真真是膜拜。   --------------------------  那太悲催了吧  
  我在二线城市,之前租了一套40平方的一居,然后周围有人告诉我他表姐也在这个小区,一家四口住和我租的房子一模一样的户型  四口是奶奶,父母,小孩  那个房子一个人住只能算刚好吧,厕所还是暗的,一室一厅
  还有个邻居现在也在这个二线城市,嫁的人买不起新房,一家五口住60多平方的老房子
  @JSTILL 17楼
12:51:39  楼主森森的装逼感  -----------------------------  顶风三十里都感觉得到
  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了
13:29:45  +5  -----------------------------  @别问我是谁啦啦啦
13:32:07  +6  -----------------------------  @拈花把酒把酒拈花
13:53:26  +7  -----------------------------  @mxw200906
14:11:44  +8  -----------------------------  @一辈子安康 49楼
14:15:43  +9  -----------------------------  +10
  @哈利波特完结了 61楼
16:00:45  我在二线城市,之前租了一套40平方的一居,然后周围有人告诉我他表姐也在这个小区,一家四口住和我租的房子一模一样的户型  四口是奶奶,父母,小孩  那个房子一个人住只能算刚好吧,厕所还是暗的,一室一厅  -----------------------------  。。。。。。。。。。。。好可怜
  回复第64楼(作者:@起司包包 于
16:38)  回复第10楼,
@jayhou+11  你在这装什么不食人间烟火呢?  ----------……  ==========  
  这种情况真的很多,没必要拿出来比较吧。  
  楼主真会装,你上那去找100平一室一厅的格局阿,除非是那种豪华单身公寓。
  @七七七七七头身 42楼
13:49:11  只想送楼主一个呵呵  -----------------------------  hehe
  回复第64楼,@起司包包  回复第10楼, @jayhou   你在这装什么不食人间烟火呢?   --------------------------   @麦兜er 11楼
12:48:45   强排   -----------------------------   @哦哟歪 22楼
12:55:50   +2   -----------------------------   @芳媛哒 25楼
13:03:35   +3   -----------------------------   @争取一次性过全科 26楼
13:13:22   +4   -----------------------------   @八卦睡醒了 33楼
13:29:45   +5   -...  --------------------------  +11  
  去你的!  
  100平也来说,少个零还差不多  
  @JSTILL 17楼
12:51:39  楼主森森的装逼感  -----------------------------
  @木木_木木2012 50楼
14:23:28  楼主,我LG家以前曾经是70多平方住4个人,都是大人.。。。100平方住4个人很宽敞了好嘛。我老师家一房一厅,老师和师母住房间,他们的儿子就一直住在阳台隔起来的小房间里。。。。你表弟家不算什么的。  -----------------------------  好可怜
  @戚月如顾
12:52:16  没钱还生那么多  -----------------------------  @不乖的晨晨 28楼
13:20:00  以前都生这么多啊  -----------------------------  儿子还没结婚说明怎么也得是80后吧,计划生育70年代末就实行了,什么叫以前生那么多??
  明明是自己生那么多  
  @不乖的晨晨
13:20:00  @戚月如顾 19楼
12:52:16  没钱还生那么多  -----------------------------  以前都生这么多啊  -----------------------  那时候计划生育了。我大表姐40岁,她那时候就计划生育了。没钱,还要生这么多。不是自找苦吃么?
  回复第73楼,@夏侯家女装  回复第64楼, @起司包包   回复第10楼, @jayhou   你在这装什么不食人间烟火呢?   --------------------------   @麦兜er 11楼
12:48:45   强排   -----------------------------   @哦哟歪 22楼
12:55:50   +2   -----------------------------   @芳媛哒 25楼
13:03:35   +3   -----------------------------   @争取一次性过全科 26楼
13:13:22   +4   -----------------------------   @八卦睡醒了 33楼
13...  --------------------------  +要死啊  
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  @哎呀芒果 35楼
13:35:00  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…  -----------------------------  关键是他们是5口人啊,应该考虑一下实际需要啊
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  @哎呀芒果
13:35:00  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…  -----------------------------  @五四小园 80楼
12:12:15  关键是他们是5口人啊,应该考虑一下实际需要啊  -----------------------------  杭州这边二房东将90平米左右的房子弄出了8个房间,将空间利用到了极限。
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  @哎呀芒果
13:35:00  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…  -----------------------------  @五四小园
12:12:15  关键是他们是5口人啊,应该考虑一下实际需要啊  -----------------------------  @风雨孙策 81楼
12:28:04  杭州这边二房东将90平米左右的房子弄出了8个房间,将空间利用到了极限。  -----------------------------  好厉害啊
  回复第5楼(作者:@874楼下的 于
12:44)  我家100平米多一点点,住了7口人,怎样?  不服来战  ==========  噗 你太搞笑了  
  回复第54楼(作者:@2011这个可以有的 于
14:39)  @874楼下的
12:44:21  我家100平米多一点点,……  ==========  楼上的说说你们是怎么利用空间的 我也借鉴下 空间大师啊  
  回复第59楼(作者:@zhl 于
15:43)  把100平方的卖掉,加点钱贷点款买两套小户型六七十平方的。  ==========  我也想说这个的 其实女儿长大的时候就可以这样了 父母和女儿一套 俩儿子一套 女儿出嫁了以后 俩儿子结婚也不用挤在一起吧  
  LZ家里肯定大,送个给表弟不就好了
  80平三室才是户型不好,100平两室好户型。  
  很多人家里还不到100平方呢。。。
  @874楼下的
12:44:21  我家100平米多一点点,住了7口人,怎样?  不服来战  -----------------------------  @不乖的晨晨 8楼
12:47:21  。。。。  没想到还有更惨的  -----------------------------  你是没看过高贵冷艳的香港人一家住大多大房子··哼哼··  100平是豪宅了好吗!!
  六百平,理论上三人,实际常住人口两人。高贵冷艳不?管人家多少人住多少平干嘛?人家又没在你面前哭穷,要这么个口气说人家吗?
  kcnmdxb
  回复第36楼,@小可是胖纸  天涯上超生游击队真多 一家竟然有三个小孩  --------------------------  我家有七兄妹  
  其实俩兄弟都在这个房子里结婚也勉强是能住的。就是人多了厕所用不过来
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  @哎呀芒果
13:35:00  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…  -----------------------------  @五四小园 80楼
12:12:15  关键是他们是5口人啊,应该考虑一下实际需要啊  -----------------------------  这个我知道,只是很多人觉得100平三房是常态,我却觉得两房是常态,单纯吐槽这个而已~
  @LUNCHDINNER
12:51:27  明显是户型不好,100平才两间房......  -----------------------  @哎呀芒果
13:35:00  只有我自己觉得100平米两间房正合适吗…  我自己买的房子90多平两室一厅我还觉得有一间卧室比较小的,餐厅也不算大  我父母是150平三室两厅我觉得正合适啊…  -----------------------------  @五四小园
12:12:15  关键是他们是5口人啊,应该考虑一下实际需要啊  -----------------------------  @风雨孙策 81楼
12:28:04  杭州这边二房东将90平米左右的房子弄出了8个房间,将空间利用到了极限。  -----------------------------  给跪了
  我只想问这户型也太怪了吧,100平米2个房间?小时候家里住的70平不到点的房子都有2间房间了。。。
  回复第64楼,
@起司包包  回复第10楼,
@jayhou  你在这装什么不食人间烟火呢?  --------------------------  @麦兜er
12:48:45  强排  -----------------------------  @哦哟歪
12:55:50  +2  -----------------------------  @芳媛哒
13:03:35  +3  -----------------------------  @争取一次性过全科
13:13:22  +4  -----------------------------  @八卦睡醒了
13:29:45  +5  -...  --------------------------  @世人都晓神仙好AI
20:21:18  +11  -----------------------------  @夏侯家女装 73楼
01:02:22  +12  -----------------------------  +13
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一套房子却挂两家人户口 买二手房仍需留心眼
  “当年买房以为捡了便宜,现在才发现买了个麻烦。”今年4月,武汉市民廖先生打算将10年前购买的二手房卖掉,却发现10年前卖房的顾爹爹并未将户口迁走。“虽然不影响买卖,但别人的户口挂在自家的房子上,总觉得不自在。”廖先生说。  记者从房屋中介机构了解到,很多人在买卖二手房时忽略户口问题,老房东未迁走户口,不仅让现房东不舒服,而且增加了社区工作负担。  老房东户口十年未迁走  现房东卖房有顾虑  2014年4月初,在光谷科技园工作的廖先生,为筹集资金买新房,准备抛售一套位于白沙洲的二手房。4月16日,他到派出所查房屋户口,发现原业主顾爹爹的户口并未迁走。  廖先生告诉记者,早在2004年,他的家人就买下这套70多平方米的二手房。当时顾爹爹觉得自己卖亏了,在办手续时发脾气。最后家里又出了一万多元,才办理了过户手续。  由于买房不愉快,过户后他与顾爹爹没有再见面。此后十年,廖先生一家很少到白沙洲居住,对户口的事情也没有上心。直到最近他们想要卖房,户口问题才浮出水面。廖先生担心这样户口“不干净”的房子卖不出去。  现在,他想让顾爹爹将户口迁走,却很难联系上老人。  一套房子挂两家人户口  空挂户口麻烦多  记者从武汉市房管局了解到,房屋户口是谁家的,并不影响房产买卖过户。虽然,但自家的房子上挂着外人的户口,不少业主仍心存芥蒂。  洪山区张家湾派出所民警告诉记者,由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理,法院对于此类案件一般不予受理。派出所在处理户口纠纷时,因受到户籍政策的限制,无权将老户口强行迁走,解决问题只能靠双方协商。  记者从武汉市公安局户政管理处常住人口大队了解到,户口迁移问题在二手房交易中较为常见。如果新业主联系不上老业主,或对方出于特殊原因不愿迁走,业主可持房屋两证到房屋所在地派出所,申请在同一户头下增设独立户口,解决落户问题。  这种方法虽可解一时之急,但两家人的户口上在同一套房上,麻烦很多。社区民警雷亚红说,很多老人将旧宅出售后跟儿女同住,户口却没有跟着迁过去,又没有及时在派出所登记。社区民警按照户口登记住址找人时,不是联系电话作废,就是发现房子里住着另外一家人。  由于户籍未迁走,需要办证明时,老户主还得回到户口所在的社区办理,两头跑得非常辛苦。  买到户口问题房不可怕  不过购房时仍需留心眼  买到出卖人户口未迁走的二手房怎么办?雷亚红认为买家不必过于担心。“卖家既然已经将房屋出售,户口留在屋里意义不大。只要双方进行协商,一般都能顺利迁走。”  二手房户口迁移问题虽可协商解决,但买家仍需留心眼。武汉市公安局户政管理处常住人口大队民警提醒市民,在购买二手房时应在派出所落实好户口信息后,再签合同。如果买家希望卖家将户口迁走,可在购房时,制定完备的户口迁移条款,并预留购房尾款,以确保户口按期迁出。  “当年买房以为捡了便宜,现在才发现买了个麻烦。”今年4月,武汉市民廖先生打算将10年前购买的二手房卖掉,却发现10年前卖房的顾爹爹并未将户口迁走。“虽然不影响买卖,但别人的户口挂在自家的房子上,总觉得不自在。”廖先生说。  记者从房屋中介机构了解到,很多人在买卖二手房时忽略户口问题,老房东未迁走户口,不仅让现房东不舒服,而且增加了社区工作负担。  老房东户口十年未迁走  现房东卖房有顾虑  2014年4月初,在光谷科技园工作的廖先生,为筹集资金买新房,准备抛售一套位于白沙洲的二手房。4月16日,他到派出所查房屋户口,发现原业主顾爹爹的户口并未迁走。  廖先生告诉记者,早在2004年,他的家人就买下这套70多平方米的二手房。当时顾爹爹觉得自己卖亏了,在办手续时发脾气。最后家里又出了一万多元,才办理了过户手续。  由于买房不愉快,过户后他与顾爹爹没有再见面。此后十年,廖先生一家很少到白沙洲居住,对户口的事情也没有上心。直到最近他们想要卖房,户口问题才浮出水面。廖先生担心这样户口“不干净”的房子卖不出去。  现在,他想让顾爹爹将户口迁走,却很难联系上老人。  一套房子挂两家人户口  空挂户口麻烦多  记者从武汉市房管局了解到,房屋户口是谁家的,并不影响房产买卖过户。虽然,但自家的房子上挂着外人的户口,不少业主仍心存芥蒂。  洪山区张家湾派出所民警告诉记者,由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理,法院对于此类案件一般不予受理。派出所在处理户口纠纷时,因受到户籍政策的限制,无权将老户口强行迁走,解决问题只能靠双方协商。  记者从武汉市公安局户政管理处常住人口大队了解到,户口迁移问题在二手房交易中较为常见。如果新业主联系不上老业主,或对方出于特殊原因不愿迁走,业主可持房屋两证到房屋所在地派出所,申请在同一户头下增设独立户口,解决落户问题。  这种方法虽可解一时之急,但两家人的户口上在同一套房上,麻烦很多。社区民警雷亚红说,很多老人将旧宅出售后跟儿女同住,户口却没有跟着迁过去,又没有及时在派出所登记。社区民警按照户口登记住址找人时,不是联系电话作废,就是发现房子里住着另外一家人。  由于户籍未迁走,需要办证明时,老户主还得回到户口所在的社区办理,两头跑得非常辛苦。  买到户口问题房不可怕  不过购房时仍需留心眼  买到出卖人户口未迁走的二手房怎么办?雷亚红认为买家不必过于担心。“卖家既然已经将房屋出售,户口留在屋里意义不大。只要双方进行协商,一般都能顺利迁走。”  二手房户口迁移问题虽可协商解决,但买家仍需留心眼。武汉市公安局户政管理处常住人口大队民警提醒市民,在购买二手房时应在派出所落实好户口信息后,再签合同。如果买家希望卖家将户口迁走,可在购房时,制定完备的户口迁移条款,并预留购房尾款,以确保户口按期迁出。
2500万元/套
36000元/㎡
560万元/套
35000元/㎡
均价 : 2500万元/套
位置 : 广延路1099号
热线 : 400-869-1111 转 11147
2500万元/套
均价 : 35000元/㎡
位置 : 明华路1077弄(陈春路明华路口)
热线 : 400-869-1111 转 23058
35000元/㎡
均价 : 300万元/套
位置 : 金石北路6666号(近新农立交桥)
热线 : 400-869-1111 转 11314
300万元/套
均价 : 36000元/㎡
位置 : 平型关路18号
热线 : 400-869-1111 转 11002
36000元/㎡
均价 : 10500元/㎡
位置 : 龙翔路728号(金山小学南侧)
热线 : 400-869-1111 转 11155
10500元/㎡
均价 : 18000元/㎡
位置 : 广富林路茸兴路交汇处(万达广场东侧)
热线 : 400-890-9082
18000元/㎡
均价 : 560万元/套
位置 : 佘山镇桃源路518弄
热线 : 400-869-1111 转 11787
560万元/套
均价 : 16000元/㎡
位置 : 影佳路333弄(靠近影城路)
热线 : 400-869-1111 转 11725
16000元/㎡
均价 : 13000元/㎡
位置 : 金中路188号(近集善路)
热线 : 400-869-1111 转 23709
13000元/㎡
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