在黄埔怎样坐车去广州珠江黄埔大桥嘉苑的经济适用房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-03 03:03 标签： 广州珠江黄埔大桥
珠江嘉苑经适房今日选房_新浪新闻
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珠江嘉苑经适房今日选房
　　 大洋新闻 时间: 来源: 信息时报 作者: 田桂丹 12月1日，珠江嘉苑经适房意向登记现场。信息时报记者 朱元斌 摄
　　信息时报讯 （记者 田桂丹）今日起，广州市今年第二批经适房――1571套珠江嘉苑经适房正式开始选房，2356户获得配售通知的家庭，将按时间安排入场选房。这批房源位于“豪宅”汇景新城斜对面，为9栋高层电梯住宅楼，基准价格为5522.96元/平方米，全部是两房一厅单位，约于2016年10月交付。该房源水平，仅仅相当于天河一手房均价的两成不到，而岑村周边二手房价格也已经超过2.1万元/平方米。
　　预计3年后可收楼入住
　　今日起，广州市今年第二批经适房――1571套珠江嘉苑经适房正式开始选房，2356户获得配售通知的家庭，将按时间安排入场选房。
　　珠江嘉苑是社会力量建设的保障性住房项目，项目建设单位是广州市东建实业集团有限公司。珠江嘉苑位于天河区岑村龙船头菠萝山地段，小区由36栋13~19层的高层住宅楼组成。
　　该批房源基准价格为5522.96元/平方米。据计算，最小一套房的面积约为57.56平方米，南向，总价约为31.8万元；最大的约为60.7平方米，总价约为33.5万元，两者价钱相差不大。房子预计在2016年10月交付。
　　广州市住房保障办提醒，取得《配售通知》的申购家庭（包括参加本次意向登记，评分排序序号超过房源数量的家庭）有房源供应时放弃购房的，视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予认购机会。轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况，慎重作出购房意向登记选择。
　　首款须15个工作日内付清
　　此次推出的经适房房源为珠江嘉苑1571套房，在登记意向家庭中，最高分家庭分数为125.5分，第二名家庭的分数是121.5分，第三名家庭的分数是119.5分。而要配售通知则至少要92.5分，才能入围。
　　申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款，银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，贷款最低首付公积金两成、商业贷款三成，最长贷款期限为30年，具体按照银行的有关规定执行。选择一次性付款的，房款须在签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清；选择银行按揭付款的，首期房款须在签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清。
　　按照政策规定，经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，5年内不得上市交易。满5年后购房人可转让，但应当缴纳土地收益等价款，市住房保障办可优先回购。缴纳土地收益等价款后，购房人可以取得完全产权。土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80％计算。土地收益等价款全额上交市财政。
　　　　（原标题：珠江嘉苑经适房今日选房）
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珠江嘉园附近有地铁？
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【导语】：
2013年广州最后一批经适房是珠江嘉苑的1571套，已经在12月24日起正式开售。2014年广州第一批的经适房是位于白云区的穗和人和项目，合计1700多套。2014年年初将推出！ 　　珠江嘉苑销售现场，市民正在认购经适房 羊城晚报记者 艾修煜 摄　　穗今年最后一批经适房开售 33.5万买天河两房
　　今天，广州今年最后一批经济适用房——珠江嘉苑1571套经适房正式开售，按房源的1.5倍的比例，共有2356户可领取到配售通知入场选房。羊城晚报记者在本次经适房的销售中心泰安花园看到，现场十分火爆。广州市住房保障办相关负责人透露，广州下一批经适房将为位于白云区的穗和人和项目，合计1700多套，有望在明年年初推出。　　今天上午8时许，离9时正式“开闸”还有近一个小时，泰安花园外已经外三层、内三层地排满了前来选房的市民。租住海珠区瑞宝乡出租屋的王姨一家也早早赶来选房，由于丈夫行动不便，只能坐在轮椅上，由儿子推着到售楼中心。王姨说，他们一家3口人，孩子二十出头了，现在住在30多平方米的出租屋里。如今终于选购到了自己中意的房子，60平方米的两房一厅。　　这批房源全部位于天河区珠江嘉苑，其基准价格为5522.96元/平方米，全部是两房一厅单位，约于2016年10月交付。这样的价格仅仅相当于天河一手房均价的两成不到，最小的两房一厅面积约为57.56平方米，总价约为31.8万元;最大的约为60.7平方米，总价约为33.5万元，颇具吸引力。　　不过，与今年第一批经适房推出时，平均接近7户家庭抢一套房的空前盛况相比，本次认购的激烈程度有所下降，共有6895户认购1571套经适房，平均4.38户抢一套，可以获得准购证明的“入围”分数线也由上次的98分下调至本次的92.5分。　　天河1571套经适房选房首日　　收入太低难贷款 47户家庭弃购经适房》》》 》》》 》》》
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项目地处萝岗区地铁六号线永和站旁，是萝岗中心大型住宅社区，社区交通便捷，基本生活配套齐全。缺点是项目周边有多个工厂和物流基地，往来的大型货车较多。目前项目售价为11000元/平方米，比前期下调了1000元/平方米，性价比有所提升，推荐购买。
珠江嘉园属于近期全新开盘的刚需楼盘，当前户型以78平方米二房，90-121平方米三房为主，价格处于区域楼市的中低水平。该项目配套兴建商业楼、商业街和公立幼儿园，未来将惠及业主及周边居民。
项目位于黄埔区经济开发区板块，地处永和开发区，周边有多个工厂和物流基地，项目社区规模中等，有一定内部配套，但周边缺乏大型的商业和生活配套设施，对于生活居住具有一定的不便利性，更适合自驾车客户。目前售价合理，推荐购买。
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