电梯安装电梯维修保养服务规范上市可以吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-02 12:05 标签： 电梯维修保养服务规范
我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共1条&您好！
　　根据您提供的信息，我们回复如下&如果信息不完整，请与我们再次沟通！
&&&&《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函〔号）规定，电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。
&&&&根据以上文件看出，电梯维修不属于营业税改增值税的范围。
欢迎再次咨询！&&2人赞同
相关内容等待您来回答3211200编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭2015年中国电梯维修市场规模将达到421亿元_中国产业信息网
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2015年中国电梯维修市场规模将达到421亿元
& & 近年来随着我国房地产市场的快速发展，机场、轨道交通等大量基础设施的动工建设，国内电梯销售市场呈现快速增长态势，截至2014年底，国内电梯保有量达到352.5万台。年我国电梯保有量及增长速度统计表（万台，%）
年份 保有量 同比增长
2008年 115.1 &&
2009年 137 19.0%
2010年 152.8 11.5%
2011年 200.3 31.1%
2012年 243.6 21.6%
2013年 292.24 20.0%
2014年 352.5 20.6%
资料来源：中国产业信息网整理& & 电梯市场由三部分构成：新装需求，维保需求和更新需求。一台电梯的生命周期起自于新梯安装，一般在安装完毕的12个月后最长不超过30个月开始需要进行维修保养，进入维保周期，在电梯运行15年之后，将被淘汰更新。 电梯市场三部分构成
资料来源：中国产业信息网整理& & 中国产业信息网发布的《2》指出：电梯新增市场主要相关行业房地产行业，因此受经济周期的影响最大，但更新市场、维保市场主要与存量相关，与经济周期弱相关，更新市场的主要影响因素是电梯使用年限，而维保市场主要与安全监管的力度有关。随着我国大量电梯进入淘汰周期、&奥的斯事件&后电梯安全监管力度加大，我国电梯更新市场、维保市场将进入快速增长阶段，属于电梯市场中的一片&蓝海&。 三个细分市场影响因素不同
市场划分 卖方 买方 影响因素 国内比例 国外比例
增量市场 新装电梯 电梯生产商 房地产商 房地产行业 72% 38%
存量市场 更新电梯 电梯生产商 物业公司 使用年限 4% 14%
维修保养 物业公司 维保公司 安全监管 24% 48% 资料来源：中国产业信息网整理& & 据测算：2014年我国电梯维护市场规模达到354亿元，预计2015年我国电梯维护市场规模在421亿元。年中国电梯维护市场规模走势图资料来源：中国产业信息网整理
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电梯修理与电梯维保的区别在于哪里？
信息来源：本站 点击量:
&&& 《特种设备安全法》的实施，对和修理做出了进一步的规定，但在实际工作中，电梯修理与电梯保养却难以分割，导致电梯维保不到位现象频发。
&&&& 电梯修理与电梯维保区别：
&&& 《特种设备安全法》实施，进一步强调了制造厂家的安全主体责任。其中，第二十二条要求电梯的安装、改造和修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照该法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行、改造和修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。
　　第四十五条规定，电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造和修理单位进行。电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
　　从这两条不难看出，需要厂家或厂家委托授权有资质的单位进行，而电梯维保除了制造厂家可以做以外，有资质的维保企业都可以完成，无需制造厂家授权。
　　但在实际工作中，维保与修理存在交叉情况，怎么界定法律中提到的修理与维保值得思考，地方在出台相应的电梯法律法规时，应当在这方面进一步明确，否则厂家主体责任无法真正落实，事故发生时"踢皮球"现象也依然会存在。
　　业内资深评标专家表示维保并非维修，日常维保包括调整、清洁、加油等，一些部件牵扯到安全问题需要更换或修理属于维修范畴，厂家应承担相应的安全主体责任。
&&&& 电梯维保市场无序竞争待规范：
&&&& 就目前整个电梯维保市场来看，专业维保人员缺乏、低价竞争现象比较明显。据了解，电梯维保企业资质分为A、B、C三个等级，等级不同，维保水平就有差别，维保价格也不一样。维保资质过低的企业为了揽活，就会以较低的价格吸引客户，虽然价格低，但维保质量无法保证，留下安全隐患。
&&&& 业内专家分析，由于电梯修理和维保密切相关，以后用户在选择维保企业时，会倾向于选择厂家或者获得厂家授权的维保企业，有利于维保市场的规范。
&& & 出台维保指导价预防价格垄断：
&&& &制造厂家或厂家授权的企业对电梯进行维保已成大势所趋。但如果维保完全被厂家掌控，是否会形成价格垄断引起业内人士的担忧。
&&& 一位专家反映，如果只有厂家或厂家授权的有资质的企业可以维保自己的电梯，那么维保价格就是厂家说了算，价格如何控制值得深思。
&&& 目前，北京、广州、深圳等地已出台了电梯维保指导价，来规范电梯维保市场。日，北京市电梯维保合同范本正式出台，对日常电梯维保内容、维保标准、维保期限、维保费用、甲乙双方权利义务等方面做出了明确规定。
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关于“企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入”是否征收增值税以及是否可以通过纳税筹划合理避税？（详细内容看附件，所有资料都是从网上搜集的，虽然我只是进行了简单整合但是也耗费了几个小时，看来搜集和整合资料也不容易。对于附件中我的一些小感悟，大家可以不看，原因无他，水平有限而已！）结论：1、企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入征收增值税。& &&&因为《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函［号）文件没有作废，附件中有详细的说明。& && &2、可以进行纳税筹划，但要注意以下几个方面问题& & （1）要进行成本收益衡量。设立安装公司所增加的分立成本或合理避税代理费用应小于节税收益；& & （2）注意定价的合理性。由于涉及货物销售价格与劳务价格的剥离，不要为了节税而故意抬高劳务价格，因为生产销售企业与提供劳务企业存在关联方关系，如果定价不合理，税务机关有权调整货物及劳务定价。& & （3）涉及销售自产货物（主要指金属结构件，铝合金门穿，玻璃幕墙，机构设备，电子通讯设备等）并同时提供建筑劳务的纳税人不要照搬上述分立筹划技术。& & （4）必须合理估计客户对业务改变的反应或者接受程度对电梯销售收入的影响。
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下栽了。阅读！
好好拜读一下，谢谢
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仔细理解什么是混合销售？对什么样的混合销售规定了例外处理也就是优惠处理原则。当然，电梯生产企业销售电梯并提供安装劳务的行为不在例外之内，其提供的安装费一并缴纳增值税。
好好拜读一下，谢谢
注意，如果是电梯生产企业的一个部门给购买非本企业生产销售的电梯的公司提供的安装、维修、保养服务，和混合销售无关，应该缴纳营业税。
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