这个户型怎么样？优缺点是？
第二次提问，第一次提问好像只有一个人回答。麻烦大家帮我看看这个户型怎么样，给我做个参考。谢谢！
按时间排序
1.进门玄关位置宽度不够。2.厨房太小亮度不够，可能没有位置摆放冰箱。3.客厅宽度略局促。优点是比较板正，没有面积上的浪费。
这是中南世纪城的房子么，见过这个户型
说一下问题和注意的事项：总体上说：性价比应该还是有的，但是上面已经有兄弟说了：通风不好（不是南北通透房间，确实很不好），鞋柜问题，注意看4的尺寸，是否准确，如果是这个尺寸，还是有空间可以调整出来，比较难放置冰箱和没有生活阳台。我说下补充的和改造的。关于1、2、3是空调机位：1应该是旁边户型公用的，2为次卧的，3图上没有标识，注意检查下到底在哪儿？如果没有，只有放阳台了，4处如果尺寸能达到1400以上，勉强还是有办法解决，找装修的好好设计下，5处卫生间，具体看看尺寸，如果能够将洗澡独立设计还是最好的。厨房及放冰箱的设置，应该这样扩大墙往南扩大200，就像@，说的那样，解决基本尺寸和使用的问题（里面黄色部分是烟道空间不能用）下面一个是这个户型所在位置的简图：这个可能是T4或者T6的户型，也不一定全都是南向 ，如果是在成都广东，T4话也有可能是东或者西向，如果是T6的话，还有可能是北向（四川日照少，允许一定比例）。所以上面的提问的兄弟，要结合总图看看，你这个房子到底是什么朝向，如果西向，注意防晒，如果北向，那需要讲究性价比了（毕竟如果真实成都之类，日照比较少，关系也还好了）祝顺利！
户型没问题
厨房改成朝客厅开门很容易，端菜也更方便，还可以借厨房的阳台来通风。缺点就是太小了，客厅净宽只有3米6吧，放个沙发以后人离电视只有3米3左右了。卧室1米8的床加两个床头柜要占2米8，如果再加个60公分宽的衣柜，完全被塞满。
这个户型我看过了，冰箱没地方放进门玄关没办法设计南北不通啊。哎小户型的舒适度看层高！
就风水布局而言，在不涉及坐向的情况下，没有明显的风水禁忌。
典型的刚需小户！这种户型弊端很明显！1、南北不通透，这是致命伤。客厅不通透，只能通过入户门来通风！2、如果厨房门那么开
门口没有了入户换鞋的空间！3、其他认为不合理的地方就有些找茬了，就不提了！
楼上基本讲到点上了，补充一点：冰箱没地放，同时厨房2100的轴线尺寸做U型不够，做L型浪费，所以建议厨房扩到进深2300，然后做U型厨房（600-900-600），厨房入口右侧处放置冰箱。
谢邀。话说这是个当前非常成熟的梯4楼型中的南向户型。简单的说就是，在这样的面积尺度下，这种户型的格局和功能已经很合理了。1、以南北方向纵线分隔，餐客厨的公共区域和 卧室区 基本做到了动静分离。
而且两个卧室对开门的方式，也能有效增加餐客厅的墙面利用长度2、3.8m的客厅开间、3.5的卧室开间已经超过了下限尺度，虽说达不到舒适，但是绝对能用。3、2.3×2.1的餐厅区域，有两面墙的夹角，对于两居室户型，也是够用的。
当然，图上摆个六人位的餐桌，实在是糊弄人，肯定逼仄。
正常情况下，买个可拉开变成六人位的方形餐桌即可。4、 1.8m进深的阳台，这是个小小的亮点。足够你在阳台上要么做休闲区，要么做壁柜增加收纳空间。如果单价合适，而且你能接受的区间在80多个平方，这种户型是完全可以下手的。OK，收工。走人。
已有帐号？
社交帐号登录
无法登录？
社交帐号登录又到了一日一度的户型打分时刻，请问这个户型怎么样？
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这个户型如何？个人感觉不是很好，请大家评判。此类房型在厨房出口出送了一个小阳台，可整改放置洗衣池和洗衣机、晾衣服的地方。[ 此帖被迎风脲脲在 17:34修改 ]
引用4楼 @ 发表的:
阳台给了次卧？比较奇葩吧
那个是主卧
引用3楼 @ 发表的:
一般吧 客厅餐厅南北不通透 厨房没啥 卫生间门正对着次卧的门 不太好 还有那个工作阳台的位置 也算是比较奇葩的
有阳台的是主卧
引用6楼 @ 发表的:
厨房窗户外面应该属于中空位的，所以光线应该一般～客厅没有阳台，楼主这不是广东jr吧～～其他布局尚可以，房间的飘窗再大一点就好了～毕竟小户型～飘窗显得更重要了～另外在我这边85到90一般是三房了～这使用率貌似一般～没有各位置尺寸，我也不敢定句
实际上三个窗户全是落地窗不是飘窗 ，厨房窗户位置送了个小阳台
引用10楼 @ 发表的:
西南侧的是主卧？
嗯
引用12楼 @ 发表的:
看到这种一点不通透的房子浑身难受
引用13楼 @ 发表的:
落地飘窗的话就是把上面给做低了～其实我还是喜欢正常飘窗，采光比较好～～～～厨房从户型图上没看出送阳台～
不是落地飘窗哦，实际的房子就是落地窗
引用21楼 @ 发表的:
步行街见过的最差户型之一，太黑了。
不是吧，这么残暴。。。
引用23楼 @ 发表的:
这个小区户型设计的太奇葩了。你这个户型3个朝南的窗户，你北面那个户型全朝北谁买啊。。
北面是电梯、楼梯
引用13楼 @ 发表的: & 落地飘窗的话就是把上面给做低了～其实我还是喜欢正常飘窗，采光比较好～～～～厨房从户型图上没看出送阳台～
引用32楼 @ 发表的:
多个阳台好多了～
实际看过还行，不挤。小阳台可以改造一下，放洗衣池和洗衣机晾衣服，大阳台定制衣柜会好很多吧
引用29楼 @ 发表的:
这俩一看就没买房或者去看过房
经典的2梯4户的中间套
北面是电梯和楼梯
是的，厨房送了一个小阳台好很多
引用37楼 @ 发表的:
紧凑型小两房，做到南向三面宽，看户型布局缩略图里，可以看到是两组一梯四户连拼，可以说是非常常规的布局，核心筒长向布置，可以看到核心筒的侧边接近与南向户型客厅的中心线位置平齐，初步估计核心筒长度为接近12m，而且核心筒北边与端头户型边平齐，核心筒面积估计在70平方左右，两侧端头的户型看起来也不大，与楼主的南向户型大小接近。所以我推测这个是全是80-90平左右两房户型的一梯四户。
看楼的平面非常紧凑，南向楼主的户型占了3个面宽，端头的户型只有一个面宽，我推测端头户型南向应该是一个主卧，然后端头户型与拼在中间的户型又是一模一样的轮廓，所以排除掉东厅的可能性，端头户型一定是北向客厅厅，一个东西向次卧，一个南向主卧，由于南向主卧只占一个面宽，所以端头户型的通透性基本就是个悲剧，考虑到楼主提供的户型虽然南北不通透，但是厨厅分区明确，还有3个南向面宽，至少比双拼中间的端头要好10倍，比西侧端头好5倍。
看面宽用的如此紧凑，以至于端头户型都只有一个南向房间，南向户型居然不把阳台放在客厅部分，我只能说楼主提供这个户型的小区要么定位比较低端，要么小区退线一定非常紧张，或者小区密度非常大，以至于一定要用这种小面宽。
结论，如果一定要在这栋楼里选户型，楼主的户型居然是最优选。端头更烂
非常感谢，用心分析的这么透彻！原来结论是这个户型挺一般，但对比两端的户型算是优秀了
引用39楼 @ 发表的:
优点是全南，缺点一是餐厅不通风透光，二是阳台不在客厅。就这个面积而言还可以接受。
对啊，阳台不在客厅真是败笔
引用41楼 @ 发表的:
考虑到楼主的户型有送小阳台，端头户型又与楼主的南向户型面积差不多，所以端头户型应该也有送，看核心筒又离谱的长，估计是送个跟小阳台差不多的入户花园吧？
看楼书号都特么到43# 45#去了，估计小区盘子应该相当的大啊？
厦门海沧万科城，端头是在进门的地方送一个几平米的小仓库好像
引用41楼 @ 发表的:
考虑到楼主的户型有送小阳台，端头户型又与楼主的南向户型面积差不多，所以端头户型应该也有送，看核心筒又离谱的长，估计是送个跟小阳台差不多的入户花园吧？
看楼书号都特么到43# 45#去了，估计小区盘子应该相当的大啊？
哥们对房型这么了解我真是佩服啊，搞装修、建筑的吗，哈哈
引用45楼 @ 发表的:
就像前面jr分析的那样，有可能按整体规划，楼间距有限制，南边就是只能到这个位置，不能再朝南盖了。
各户型都有缺点，看优点能否抵消缺点吧。
地很大，楼间距很宽
引用46楼 @ 发表的:
我艹，厦门的户型啊，我刚查了居然是9层小洋房，我觉得这个价位楼主确实可以考虑了啊。
对啊小高层，这个在五楼。不知道你说的价位是多少？
引用47楼 @ 发表的:
这个分析太牛逼了！高人！
真的跟他分析的一样啊，好藕米ㄒ担
引用54楼 @ 发表的:
我查的是二手房价格，左右。你这套大概要140多万吧，含税费估计要准备150w？
看了楼盘鸟瞰图，盘子相当可观，还有配套商业街区。旁边还有一堆30多层的超高层在撑容积率，9层的洋房也算比较稀缺的资源了，楼间距应该大于1h了，在厦门算是超大楼间距了，厦门18层以下日照一般0.6h就能满足日照国家标准，这个算是不错了，如果绿化景观也不错的化，我算是能理解万科干嘛敢在厦门做北厅了。
二手的130W，我就是看中小区规划，还有区内幼儿园，边上小学在建呢
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& 允许多选
42人参加识货团购299.00元127人参加识货团购439.00元193人参加识货团购179.00元181人参加识货团购199.00元140人参加识货团购699.00元208人参加识货团购999.00元221人参加识货团购158.00元262人参加识货团购459.00元666人参加识货团购449.00元126人参加识货团购588.00元223人参加识货团购69.00元65人参加识货团购438.00元请大家帮我看看这户型怎么样？
问题来自：南昌
| 提问时间： 20:47
如图，我是江西的在中国中部南方，交订金时没注意，阳台和客厅是朝北的，主卧和入户花园是朝南的，第二天去看时才发现阳台基本一天到晚晒不到太阳，只有主卧和入户花园下午才能晒到太阳，交了5000订金，现在有点后悔了，请大家给点意见参考一下知不知道买啊？？
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您这个应该是洋房的户型，您这个洋房户型在洋房中确实差了一些，这个是全明户型，具体看个人习惯，您这个客厅属于东明厅，如果您后悔了，看您交的是不是订金了，如果是定金，您真不想买了，建议您跟开发商说一说！不一定给退！如果是订金，可以给退
您好，您这个户型应该是南北通的吧阳台朝北入户花园是朝南的*
南北不是很通风，主卧的采光面不足，朝南的客卧采光也不是很好，
您这个房子南北通透，户型也不错*
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楼主发言：7次 发图：
　　朝南房间太少，有见过四房和客厅全南的户型　　
　　四房和客厅全南 通风肯定差啊　　lz这个户型我非常喜欢！！
　　好吧！看图说话　　　　
　　@世华小康
18:54:43　　好吧！看图说话 　　　　—————————————　　这是我代理的一手豪宅，不语　　
　　还不错，只是140平不至于弄个老人房。不如四间都在一个方向。动静还能分开。
　　这套型基本上来说很不错。窗很多，采光通风都好。　　唯一不足是厨房，有没有看到厨房其实是暗间。开窗是开在室内的。还有客人进来必须通过餐厅过道才能进家，也怪怪的。不过这种也很多。　　客厅电视墙有进入房间的门。稍显不足。　　其他都非常好
　　唉，你认为好就好吧，谁不是买个心头好，不打击你了
　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户
　　@水丝水丝 6楼
19:37:43　　这套型基本上来说很不错。窗很多，采光通风都好。　　唯一不足是厨房，有没有看到厨房其实是暗间。开窗是开在室内的。还有客人进来必须通过餐厅过道才能进家，也怪怪的。不过这种也很多。　　客厅电视墙有进入房间的门。稍显不足。　　其他都非常好　　-----------------------------　　进门的地方是个大阳台 不封闭的 那里不是室内的 嘿嘿~
　　@世华小康 3楼
18:54:43　　好吧！看图说话　　　　-----------------------------　　是啊 看着很不错啊
　　@focuseaABC 8楼
19:57:06　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　-----------------------------　　这个套型太舒服了。真是好套型，可遇不可求
　　@focuseaABC 8楼
19:57:06　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　-----------------------------　　那个大平台好喜欢
　　@focuseaABC
19:57:00　　　　还是这个好　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　—————————————————　　
　　　　我觉得这种140的就比楼主发的好
　　动静分区不合理，还有要经过餐厅才能进入房间是吗？ 　　
　　@雪野飞龙
21:18:31　　我觉得这种140的就比楼主发的好　　-----------------------　　你这个是品字楼！单看户型还行，看楼层平面图就完蛋了！呵呵
　　@雪野飞龙 14楼
21:18:31　　　　我觉得这种140的就比楼主发的好　　-----------------------------　　你这个进门直面卫生间 有点忌讳呀
　　@leeyapoon 15楼
21:24:37　　动静分区不合理，还有要经过餐厅才能进入房间是吗？　　-----------------------------　　是的 设计是这样的
我准备餐厅边上那个房间改成餐厅 那样就不会进过餐厅然后进房间了 嘿嘿
　　@国也不会走
21:20:00　　分啥分，如果女人嘴贱就应该可劲揍，嘿嘿 　　—————————————————　　‘　　
　　@雪野飞龙
21:18:31　　　　我觉得这种140的就比楼主发的好　　-----------------------------　　@紫泉凝 17楼
23:27:26　　你这个进门直面卫生间 有点忌讳呀　　-----------------------------　　这哪里直面卫生间了？面对的是墙啊。。。
　　各位帮忙看看这104的怎样？
　　发布了图片　　　　
　　我的家　　
　　同事的家　　
　　我的户型　　　　
　　回复第14楼，@雪野飞龙　　　　我觉得这种140的就比楼主发的好　　--------------------------　　这个好　　
　　@leeyapoon 25楼
00:09:43　　我的户型　　　　-----------------------------　　进门就对厕所 不好的吧~
　　看看这个，楼主的140多平四居有点局促了。　　　　
　　回复第8楼，@focuseaABC　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　--------------------------　　这个真不错，什么小区？　　
　　@focuseaABC
19:57:06　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　-----------------------------　　@紫泉凝 12楼
20:10:32　　那个大平台好喜欢　　-----------------------------　　如果以后再买房，一定挑这类的，主卧有大转角阳台或者大转角窗。除此之外，还是不搬了。
　　上面这个居然北向平台也是主卧内的，这也很难得。
　　回复第8楼，
@focuseaABC　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　--------------------------　　@wx1231 29楼
20:04:00　　这个真不错，什么小区？　　-----------------------------　　上海，浦东，一个叫“东方冠郡”的小区。　　一梯一户，主卧有八角窗，有大露台。
　　回复第8楼，
@focuseaABC　　　　这个户型143平，比你这个好吧，一梯一户　　--------------------------　　@wx1231 29楼
20:04:00　　这个真不错，什么小区？　　-----------------------------　　上海，浦东，一个叫“东方冠郡”的小区。　　一梯一户，主卧有八角窗，有大露台。三房全朝南！全明！
　　。三房全朝南！全明！
　　不算好 进门是餐厅。风水不好。而且不方便。好只是浪费面积少。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规