东安县御江苑购房税和购房维修基金金是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-29 21:24 标签： 购房维修基金
.本人是辽宁省，营口市鮁鱼圈本地人，因今年年底买的抵账房贷款房！现在人行审批通过了可是手里没有钱交，地税！维修基金！担保费！共八千元看看谁能不能带给我！我可以抵押身份证户口本和购房合同，还有我母亲的户口本！俩月后定还上！要是不放心可以给你打欠条！签合同！利息一毛也行！我这个月30号是最后一天了求求你们了帮帮我我首付交了7万_贷款问答 - 融360
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提问者：REN***
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抚顺的新房面积98.99,房款35W,契税和房屋维修基金是多少啊?
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维修基金每平米30元。契税为房款的首套1.5%,二套3%
维修基金每 平米30元。契税首套1.5%,二套3%
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酒店式公寓的契税和维修基金是按什么收取的?费用是多少?
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面积，契税一个点，维修基金每平米125
一手买进的时候就会收取一部分的，后来就是缺了就补交的。具体看开发商可物业的情况。
这要看你的房子的面积大小,是否是首套购房等,契税是1到3个点。
办理产权证是缴纳
巴中契税税率执行2%，，小区维修基金征收巴中执行2%。以下信息来自巴中网，仅供参考！作者:刘先贵 来源:巴中网
本网讯(记者 刘先贵) 日， 市、区纪委在“阳光政务”上线。记者在现场看到，很多市民提出，巴中要改善发展软环境，应学习周边城市采取积极的政策。比如，在巴中买房，契税税率执行的是2%，高于成都、南充等周边城市所定的契税税率。
市民反映：
为何巴中契税 税率要执行2% 10月22日上午，市民刘光武打进“阳光政务”热线询问：在巴中买房与在成都买房为何两地所执行的契税税率、维修基金收取标准不一样？为何巴中契税税率执行2%，成都契税税率执行1.5%？为何小区维修基金征收成都执行1.5%，巴中执行2%。二手房交易免征营业税的时间如何确定？
相关部门：
契税税率是按政策 规定的幅度范围收取
针对市民反映的问题，市地税局、市规划和建设局组织专人对此进行解答。
市地税局相关负责人称，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（1997年7月国务院令224号）第三条规定，契税税率范围在3-5%。《四川省财政厅、四川省地方税务局关于确定我省契税税率的通知》（川财明电〔1997〕17号）第一条规定，全省契税税率按4%执行。成都经省政府同意按3%执行。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税〔号）第一条规定，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。所以，个人购买自用普通住宅执行契税税率巴中是2%，成都是1.5%。
至于小区维修基金征收比例，市规划和建设局相关人士称，巴中市是依据《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》（建住房〔号）第六条第二款规定，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳维修基金。关于二手房交易免征营业税的时间如何确定？市地税局相关人士说，根据《四川省巴中市地方税务局关于进一步明确房屋转让有关税收政策的通知》（巴地税函〔2006〕96号）第一条规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证上注明的时间作为其购买房屋时间。“契税完税证上注明的时间”是指契税完税证上注明的填发日期。川地税发〔号文件规定，凡在日前购买的住房，以购房人取得的房屋产权证或购买普通住房时的有效凭证（房屋买卖合同或其它有效票据）记载的时间按孰先原则确定；凡在日后购买的住房，以购房人取得的房屋产权证或契税完税凭证的时间确定。国税发〔号文件明确规定，根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按孰先原则确定购买房屋时间。
标签：公共维修国土房管关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知京国土房管物字〔号各区县房地局、小区办，亦庄经济技术开发区房地局、小区办:关于建立公共维修基金后中修费收缴问题，经研究，现通知如下：一、商品房、经济适用房的产权人按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）和《关于非异产毗连结构商品住宅共用设施设备维修基金收取标准有关事项的通知》（京国土房管物字[2000]第69号）规定标准缴纳的公共维修基金，以及房改房的售房单位和购房人按照《关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知》（99京房资中心分字第278号）规定标准缴纳的公共维修基金，专项用于房屋共用部位共用设施设备的大修、中修和更新改造。二、产权人在按上述文件规定缴纳公共维修基金后，物业管理企业不得再向产权人收取《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字[1997]第196号）规定的大修费和38.7%的房屋公共部分中修费。产权人委托物业管理企业对房屋自用部位管理的，物业管理企业可以继续收取196号文件规定的61.3％的自用部位中修费。三、建筑安装工程保修范围和保修期限内发生的维修费用，不得从公共维修基金中支取，也不得向产权人另行收取。二○○一年十二月二十三日
未交付的商品房才有公共维修基金,不知道您的房子是什么类型,另外契税也要看您房子的面积大小,90平米以下1个点,90平米到144平米1.5个点,大约144平米,3个点。
吉林市门市房契税百分之4-6之间。维修基金每月0.1元/平。
差不多，契税一个点，维修基金每平米125！
具体看你 买多大面积 首套购房 还是二套购房 契税是不一样的 ;契税合维修基金是在办理过户的时候交
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契税和维修基金的发票何时才能取得？
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　　网友乔小姐问：我于前年购买一处房产，当时为期房，办理的商贷，其中的契税和维修基金开据的都是收据，非正式发票，我当时提出异议，开发商回答：到办理房产证时在换成正式发票。可如今房产证已办下来了，并且存于建行，开发商却说到还清贷款时再与房产证一起给我。我费解，且怀疑开发商想逃税。我个人认为：到时房子全部售出，物业交出，责任完结。以后找谁。请您指点迷津！
　　李律师答：
　　您需要核实一下房产证的办理时，因为开发商是提前收取了契税的，而契税在税率上有较大幅度的调整，开发商在为您办产权证时是必须交纳契税和维修基金的，故契税、维修基金的正式发票早已取得，建议进尽快要求开发商交还给您。
作　　者：--编辑：尹艳丽
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