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别担心,多还的是本金时间:日11:51来源:海峡导报原标题:别担心,多还的是本金
  导报讯 (记者 杜宇飞)去年央行5次降息,让房贷利率累计下降了1.25个百分点。根据计算,如果市民在2015年办理了30年的房贷,日开始,月供将下降12.88%;如果办理了20年的贷款,月供也可以减少10%左右。以100万元贷30年计,按照新的利率实施后,购房者每月可少还近800元左右。  然而,说好的“幸福”并未如期而至,有市民发现自己1月的房贷不降反升。“我的房贷共130万元,贷30年。去年每月还贷7400多元,前几天收到短信通知,1月还贷要7500多元,怎么降息后按揭还增加了几十块钱呢?”市民李先生十分不解。  对此,厦门银行相关人士解释,多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。  以每月20日是还贷日为例,对于日至12月31日的利息要按照2015年利率计算,日至1月19日按照新利率计算。按照等额本息还款法,在每月还款金额不变的情况下,由于2016年要还的利息下降,本金就会上升,下降的利息和增长的本金抵消,有可能在计算月供时多出来一小部分。因此,李先生本月多还款的部分为本金,并不是利息增多。建议市民在1月应往银行卡里多存点钱,避免出现房贷逾期情况。  作者:杜宇飞
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雪令╮0777
各行利率有所不同.告诉你计算方法——40000/36=每月应还本金(固定不变)上月贷款本金余额(第一次还款本金为40000元)*月利率=本月应还利息上述“每月应还本金(固定)”+本月应还利息(变化)=每月应还贷款本息当你的贷款发放之时,银行会给你当年的每月还款计划表,内容包括:每月还款时间(应在此日或者之前还款,否则为违约)、逐月还款本息.因此,还款的时候你只要根据还款计划表,及时或者提前将钱存入还款存折(或卡)账户中就行了,不许要自己计算.
取得贷款的次年1月(最好在每月还款日前)可持上年的还款计划表到银行要求打印新的计划表就行了.
记住:每月千万不要晚存或者少存钱,那样会导致你产生还款违约记录,影响您的信用(记录)!
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如果贷款10万请问利息是多少,还款方式是哪种是每月还款,还是一年后直接还本金啊?
提问者:网友&&&&
问题来自:四川.成都&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
您好!具体要看你是办理哪一种贷款。贷款品种不一样还款方式也不一样。欢迎来电咨询
(回答时间:)
你好,利息要咨询贷款公司的。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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