买了个房子房贷33万,本息贷的1年房贷 还款期限限30年,如果我有能力3年打完,需要支付多少利息

关于房贷,我跟银行等额本息贷了60万,30年期限,我想5年内还清,请问怎么还款比较合适_百度知道
关于房贷,我跟银行等额本息贷了60万,30年期限,我想5年内还清,请问怎么还款比较合适
现行贷款利率是7.05%,85折就是6%。如果按等额本息计算:30年期限的,每月应付3597元,30年总需付129.5万元,除去本金得总利息为69.5万元按5年期限算,每月应付1.16万,5年总需付69.6万元,除去本金得总利息为19.6万元如果按等额本金计算:30年期限的,首月付4666.7元,以后每月比前一个月少付8.33元,到最后一期只需付1675元,利息总计54.15万元5年期限的,首月付1.3万元,以后每月比前一个月少付50元,到最后一期只需付10050元,利息总计9.15万元总之,等额本金看起来比等额本息划算得多,但开始的时候还款压力比较大,若你觉得可以就选本金
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建议你用等额本息还到第五年然后申请一次性还款。等额本金是先递减的方式。先多后少,对于你不划算。
那您说,如果是等额本金,前五年虽然每个月还的比等额本息还的多,但是是不是多出来的钱大部分是我的本金,利息应该没多吧?因为现在还的钱大部分都是利息,本金很少
看看我的解答就行了,可以看我给别人解答中被评为精彩解答的部分
等额本息的相关知识
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商贷30万,还30年。如果我想提前还10万,5年后一起还和先3年还5万后两年还5万,能差多少?对以后
茶香满屋&&&&
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这个问题牵涉到你的问题,如果,应该向银行提出申请,获批后才可以还款。至于还多少,以银行出具的还款单据为准,不过我告诉你,以前年度还的金额里比较多,少
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在工行贷款买的房子 贷23万 30年的 但是利息太多了 我的是等额本息还款方式 我现在马上就交款满
因为这样差的特别多在工行贷款买的房子 贷23万 30年的 但是利息太多了 我的是等额本息还款方式 我现在马上就交款满一年了 我想大批量的一次多交点 但是我不知道如果我贷款是30年 但是10年就还完了 那利息是按30年的算还是10年的??,那如果我想交了一笔多的钱之后可以缩短年限吗
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65万元住房贷款30年还完(等额本息),每月应还多少本金-多少利息-
15-12-8 下午2:12
65万元住房贷款30年还完(等额本息),每月应还多少本金?多少?按劳30年还款计算利息分别是: 每月应还款1409.85元
利息总额为元商业贷款: 每月应还款1703.40元
利息总额为元不过,建议你到《易贷中国网上贷款服务机构》去申请这两种住房贷款,很方便,他是全国住房贷款免费办理的,是二十多家银行联合的网上贷款服务机构,你在网上申请了以后,相关的金融部门会主动与你联系的.发个网址给你申请了看.
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贷款31万元, 30年还清。等额本息还款方式。30年下来利息大概是多少? 怎么还款省钱?
15-12-9 上午10:55
贷款31万元, 30年还清。等额本息还款方式。30年下来大概是多少? 怎么还款省钱?你好:
一、使用按揭计算器计算(30年,360期,你的账单显示359期,有稍许出入):
请选择还款方式: 等额还款 请输入贷款本金: 310000元
请选择贷款年限: 30年(360期)请输入贷款年利率: 7.056%
(月息换算后)
计算结果 年限
30年 360期 7.056% 5.‰
二、于是360期贷款归还本息合计=元,利息合计-679.6元。(实际359期,会少2074.11元)
三、通常还款1年以上,就可以申请提前还款。请直接联系贷款银行工作人员,填提前还款审批表(各家银行略有不同,都很简便)。提前归还金额最好是整数,如10万、8万等,便于审批。
四、如果申请10年还清,准确计算为月供3608.32元,由于已经执行了一段时间30年还清,故申请调整后,月供较3608.32略有提高。
五、你现在选择的等额本息就已经是节省总利息成本的还款方式了。实在不愿意付利息的话,只有申请提前归还部分贷款。其实整体来说按揭是不建议提前归还的,因为:
(一)30年是一个非常长的时间段,考虑我国较高的通货膨胀率,贷款后期月供款的购买力大大下降(数据未变,但实际支付月供很轻松,简单说,以后的前也就不如现在值钱了),如果在有其他较好渠道的情况下,按揭款最好不要提前归还,以低按揭成本换投资相对高收益。
(二)我行现有贷款利率与发达国家相比较高,往下行的可能性很大,按揭利率是每年1月1日按年调整,以后利息相应降低。
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