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曝光广州中盈置业有限公司违规套取购房者定金的骗子行径
事情经过：日，我和我老婆首次来到南沙中盈一海里楼盘，销售员黄先生（黄佩景）接待了我们，黄先生向我们推荐二梯501单元。我们咨询了黄先生积分入学事项，并说明我有广东省内5年社保，其中有一部分为肇庆转入广州，黄先生并未询问我五年广东省社保中是否有三年广州市社保，也没有说异地转入的不行，也没有询问我社保有没有中断、有没有补缴，也没有询问五年社保是否为最近5年内社保，这里有电话录音可证实。当天我们表示需要对比其他楼盘再决定。日，我们再次和黄先生面谈，这次面谈主要谈价格，但并未谈拢，本次面谈未提及限购事项。日，我和黄先生及陈小姐（陈凤仪）面谈，对方接受了我们提出的价格。我咨询了陈小姐：“外地户口是不是在广州市购买首套房就可以？”，陈小姐回答“是”，并未补充社保等条件，这里有电话录音可证实。我与黄先生和陈小姐签了认购书（我老婆由我代签），认购中盈一海里二梯501单元，交了2万元定金给中盈公司，交完定金之后，陈小姐给了一份《办理银行按揭所需材料》给我，这里有电话录音证实，我在回去的路上看了这份材料，看到其中一条“外地户口需提供广州市五年内三年连续社保或个税缴纳证明”，我致电陈小姐表示我只有大约1年半广州市社保，我老婆并未购买广州市社保，均不符合条件，陈小姐表示看看有没有其他办法，让我等消息。日，我致电陈小姐询问：这种情况实在不行是否可以退款？陈小姐表示肯定可以退，这点有电话录音证实，既然陈小姐代表中盈公司和我签约，那么陈小姐说的话也可以代表中盈公司，中盈公司应履行诺言。日，我与黄先生、陈小姐及马经理面谈，对方提议先不网签，先签订纸质版合同，等到2016年8月我符合限购条件再办理网签及按揭。因为我认为纸质版合同违反限购政策，属于无效合同，另外我无法保证2016年8月前社保不中断，我不能冒丢首付的风险，故我不接受此方案，并向对方提出退款要求，对方未同意我的退款要求。日，对方提议等两个月看看限购政策是否放松。我提议签补充协议，如果两个月后我仍然不符合限购条件，对方应无条件退款。对方拒签补充协议，也拒绝退款。至目前为止，中盈公司依然拒绝退款。我发此贴的目的是为了曝光广州中盈置业有限公司违规套取购房者定金的行径，望广大购房者吸取我的前车之鉴，擦亮眼睛，避免上当受骗！
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买房签合同，真的是应该谨小慎微哦~~
搜狐焦点网友
请直接找南沙的房管所，不要找工商局，，我也有过同样经历，，同时我也想问下二梯501单元这个总价是多少的呢？
下面是引用搜狐焦点网友于 21:39:06 发表的回复：曝光广州中盈置业有限公司违规套取购房者定金的骗子行径:请直接找南沙的房管所，不要找工商局，，我也有过同样经历，，同时我也想问下二梯501单元这个总价是多少的呢？单价7888 总价712190方便加我qq交流一下吗？ 我qq：
搜狐焦点网友
陈小姐是地产中介的还是中盈的员工哦，一般来说销售大部分是中原之类的地产中介的驻点，只知道催你快点下定金付首付的，认购书也是要一条一条仔细理解清楚才能签的，否则定金就白白送人了
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累计人报名宝华路一房子100平方米竟住20人
    房子里摆满了床。
    近日，居住在广州市宝华路的林姨向本报投诉，自家楼上住户深夜常有噪音传出。林姨在物管协助下发现，一百平方米的房间内竟住了二十多人，房间是附近天懿美发店租下作为员工宿舍所用。“更可气的是，他们搬煤气罐到屋内，20多人煮起大锅饭。”
    噪音让人无法睡觉
    “记得是4月5日搬来的，自从那以后，我就没睡过好觉。”林姨神色憔悴，林姨是广州宝华路正中约6号城启晴轩B栋22楼业主。有一群新的租客进驻到23楼的2302号房。这一群租客每天凌晨都会发出不同程度的噪音。林姨形容，这些噪音像是从床上往下跳，也像用力踏地板的声音，每天都从零点开始，有时会持续到凌晨四点。这让在周围的业主无法安睡。“她已经一个月没睡过好觉，整个人都瘦了一圈。”林姨的朋友说。
    当时，林姨便到物管处投诉，物管人员便与林姨做伴找2302房的住客。这一找，却让林姨更加担忧。原来，该房间是出租给了附近的天懿美发店，该店把员工安排到2302房居住，在那居住的竟有二十多人，都是一些年约十几岁的年轻人。
    “一个一百平方米的房间住了二十多人！”在林姨进入2302房后，她发现房间里摆放了若干张双层床，过道亦堆放了杂物。
    有人往窗外小便
    在林姨投诉之后，晚上噪音依然。美发店的员工们每天煮两顿饭，他们在房内用一个大锅开灶煮饭，烧的是罐装煤气，往往会把走廊过道弄得烟雾弥漫，“住在23楼的一个业主被他们熏得哮喘发作了。”
    林姨与业主向该区消防部门投诉。在消防部门和物管的协调之下，美容院终于在5月15日把罐装煤气撤走。
    “上次有人在楼上往窗外小便。”林姨说，2202的业主曾经发现楼上有人在厨房外的窗口处小便。
    房子里共有24个床位
    昨日中午，记者佯装同楼业主来到2302房间投诉，屋内只有一名光着膀子的年轻男子。开门后，记者看到屋里正如林姨所述，一张张双人床紧密地排列在大厅。大厅上有6张双人床，而两间房间中，一间有4张双人床，另外一间则有2张双人床，总共有24个床位。
    记者注意到，屋里环境幽暗闷热，杂物在过道和床上随意堆放。
    记者随后到启晴轩的物业管理处，工作人员说，曾找过2302号单位的业主交涉。但该业主说，房子的所属权是他的，他想租给谁都可以。物管只能与街道办协商，看能否安排天懿美容美发院的员工在日后搬迁到别处。
    昨日下午，记者来到了天懿美容美发院荔湾店，也就是租下2302单元的门店。该店负责人得悉事情后，回应称，“我们晚上下班回去都轻手轻脚的，绝不会发出很大的声响。”
    该负责人说，现在住于该处的只有十多名员工。
    该负责人表示，两个月前，他们和业主刚签了一年的租赁合同。该负责人还表示，他们在城启晴轩2302房间的所作所为并没有违反法规以及租约，所以他们并不会搬离，现在也没收到任何让他们撤走的消息。
[ 编辑： 谢尔 ]
关键字： 宝华路,房子,宿舍
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