&&问题详情
我所在陕西汉中洋县,因村里要修一条便道正好要穿过我的宅基地前的场面,大约占六十个平方米,之前还有几一颗树龄在十五年左右的大槐树及我在场边自建的侧所,这次他都要扩道砍伐和拆除,另外也要打掉我的水泥场面来为扩道让地方,请问就这问题我们该如何让村委会交涉及赔偿事宜?
我所在陕西汉中洋县，因村里要修一条便道正好要穿过我的宅基地前的场面，大约占六十个平方米，之前还有几一颗树龄在十五年左右的大槐树及我在场边自建的侧所，这次他都要扩道砍伐和拆除，另外也要打掉我的水泥场面来为扩道让地方，请问就这问题我们该如何让村委会交涉及赔偿事宜?
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您好，建议咨询当地拆迁部门，了解拆迁政策。
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　@俺要注册个小马甲
15:29:42　　最烦你这种人了！！！ 　　顶楼天台本来就是归这栋楼的所有业主，凭什么你住顶楼你就封个阳光房自己享用啊！那我住楼下能不能把一楼大厅封了你们楼上的自己搭梯子上楼啊！ 　　没道理还强词夺理，要是你房产证上的面积　　-----------------------------　　你看清楚再喷！这个所谓的阳台是要经过楼主家屋里才能到达的！
　　@mmx166
02:16:10　　没事干，画张图玩玩 　　　　我决的应该是这样的，封起来问题是不大，但也肯定不是赠送面积。　　—————————————————　　我也觉得是这样，但中间楼梯位置要大一点，跟对面相对的范围要大一点。一封闭就少好多地方才会给投诉灬而且2家一起弄，40平方啊灬招仇恨啊灬
　　@imuforever
13:50:33　　楼主住的顶楼，一共三户，每户都有同样面积的阳台，不是公用阳台，就是买的阁楼带的阳台， 　　-----------------------------　　你是碰到极品邻居了
　　@要穿个马甲
13:16:48　　上个格局图看看，光说谁知道你说的阳台长什么样　　是私人的只要防水做好了，你肯定不用拆啊　　要是公共面积只因为在你家门口时间长了你就把它当自己家的了，别人肯定有意见啊　　你要是上来吐槽抱怨只求同意的当我没说　　-----------------------------　　@跳公园1 24楼
13:25:01　　同这位，看物业说法是公共面积了，你把公共面积围起来做自家阳台，当然不行了，拆吧。　　-----------------------------　　+1
　　@imuforever
14:00:26　　唉，这个阳台就是我们自己家里面的，当初就是看中大阳台才买的阁楼的房子，城管也说了，这阳台是我们自己家的，封起来不碍着谁，但是别人家的阳台没有我们这一单元的阳台大，他们没办法封阳台。所以有意见了，不愿意了　　—————————————————　　我日，这是何等眼红的借口,我tm自己家阳台爱干嘛干嘛，理他们做甚。国人就爱眼红窝里斗
　　这事儿没理由拆得吧？
　　我就喜欢有阳台的房子，没阳台有什么好的
　　@sihimoon1
13:29:14　　我怎么看图觉得lz家把房间和阳台打通了？以前是隔开的？ 　　-----------------------------　　1
　　@爱情小马甲 938楼
22:16:05　　楼主：imuforever 来自：UC浏览器 时间： 14:07:00　　回复第87楼(作者:
@yirutianyashensi
13:55)　　@imuforever
13:31:38　　回复第9楼(作者: ……　　==========　　建之前问过物业了，说可以搭建，城管也说不碍着别人，是可以搭建的，但是其他没大阳台的邻居可不愿意了，为啥阿？因为他们阳台太小，自己封不了，不爽了　　=====================　　该派烟派......　　-----------------------------　　你这些招数你自己肯定没用过吧。都是你道听途说来的吧。你说的对，这社会只要你比别人狠，别人就不敢来搞你。但是关键是你怎么知道人家没有你狠？她搞人家，人家不会搞她吗？她封人家门锁，人家还泼她们家汽油呢。如果是好几个邻居一起举报他们家呢？人家联手整他们家呢？ 　　做人还是太平点好，不是地痞黑社会就别总想着用地痞黑社会的手段，到时候真惹出事来了更衰。特别是家里有小孩的，碰上个真能惹事的主，你哭都来不及
　　这种顶楼的露台，我们小区一般是可以自己封的，这不是公用面积，别的人是根本进不来的，你找找人，送点礼，打通一下关系吧，一般来说，楼下的人家是希望你们封露台的，因为这样他家就不会漏雨了
　　@月色苏颜
17:27:00　　真是一个极品楼主。　　口口声声说这是阳台，说这是自己家的，有本事上房产证或者平面图啊，这么一目了然的问题咋就支支吾吾了呢！　　上个照片都是从自家角度拍，你敢放一下这个平台的全景么，让我们看看平台另一边是什么样的。　　-----------------------------　　@Heroesi 601楼
19:17:00　　顶这个！　　把购房合同拿出来一清二楚！　　-----------------------------　　我感觉不止是阳台，连那间厨房也是自己私建的，也许原本顶楼就是空旷的。
　　@egbyl
00:01:06　　这TM明明就是公用面积好吗楼主，实在受不了你这种白痴了。 　　还什么城管说了是因为弄的太好看了其他人看不爽才叫你拆的。 　　我X，城管再暴力再没脑子我也不相信城管会说出这样弱智的话。 　　想让大家帮你想法占其他人的便　　-----------------------------　　送你两个字：傻逼！　　能耐着性子看完楼主的话吗？？？这他妈的不是公共阳台！没封之前也是要通过楼主家大门才能进入阳台的！！！！傻了吧唧的不看完就乱骂
　　这不能叫阳台，得叫做露台。既然不算在你房产证面积范围内，是不受保护的，被拆没得申诉。　　
　　回复第45楼，@charpink　　感觉像公有的·那种露台·　　--------------------------　　似乎是的。　　
　　楼主低调点唄，反正都是给你用的，没必要封起来
　　话说这就是买房赠的平台，跟一楼赠小院似的，你有使用权，但它不是你的，随时有可能被“规划”掉。不过，你那个，建的有点儿夸张了，水泥加砖垒的吧，那是不合乎规定的，如果是活动板儿的应该就没问题了。至于强拆我觉得倒是大可不必害怕，有本事城管不进你家就给你拆了，只要进你家门就是私闯民宅，可以告他的，不过前提是你的房子有房本，是全产权。　　
　　都是些心理变态的人　　
　　阳台是楼主家的谁说是公用的。。。。。　　
　　公用阳台，你凭什么自用？！必须拆呀。因为你侵犯了其他住户的利益。　　
　　@lavender妮妮
22:58:09　　虽说是民不举官不咎的事，就算举报了，城管要强拆，也必须他能进你家才行，可城管根本就进不了你家，你当你家什么地方啊，随便进，那还要门干嘛，什么叫私有财产，强施是城管、公安、请求单位三方加上保安现场录像才能动的　　-----------------------------　　@马甲马甲要说话 1109楼
00:04:42　　你知道有一种东西叫吊车吗？　　-----------------------------　　你真逗，你真认为城管会为这事申请吊车？
　　我们家小县城，我家房子没暖气，前面80米左右要盖高层，然后我们院集体上书投诉说高层要盖起来就把我们院子阳光挡着了，要求必须盖好后无偿给我们院每户装暖气，不然别想盖，哈哈，结果开发商挺听话，很配合的把合同签了！其实主要是我们院住了环保局局长！财政局二把手和县城关镇镇长！说这么多你该懂了吧！　　
　　@落花飞蝶 78楼
13:50:36　　这就是买有物业公司管理小区房的后果,那些没有物业公司管理的,顶楼的阳台,都是可以封的,那种阳台不是上面所说的公共阳台,顶层住户是跃层,阳台也是属于住户的,就像楼主说的,顶楼的住户,每户都有...但是,如果是有物业公司的,那不只是顶楼不让封了,我们这个小区,所有阳台原先都不准封闭,说是为了小区的整体美观,................后来有住户不睬封闭了,现在陆续有些住户封闭了阳台.........　　所以说,在'咱'这个地方,买了房后,......　　-----------------------------　　整体美观在世界各国都很通用的　　比如我现在在美帝住的公寓就是，禁止户外晾衣服，户外过道不得对方垃圾，就放个椅子或一些装饰　　如果是别墅小区的话门口的草地管不好都会有社区委员会的人发警告，不理睬的话会强制请草坪公司来休整并且账单算在你头上……有时候种树什么的都要集体批准的
　　回复第150楼，@热水袋不给力　　@imuforever 130楼
14:24:27 　　回复第121楼(作者: @咋啦上课阿狸 于
14:19) 　　回复第56楼， @热水袋不给力 　　楼主混淆概念，这明明是公用的部分，不过楼主把靠近自己家的那部分…… 　　========== 　　靠，你们怎么这么大一股酸味？如果这阳台是公用的，谁花钱冒险把它封起来？这阳台是我家里面的好吧？只有我们家才能走到阳台好吧？难道我家还得天天敞着大门让别人随意进出？ 　　----------------------------- 　　哟，楼主急什么呀。 　　房产证上没注明的你也敢封起来，你觉得你对？ 　　只有你家能上得去的就应该是你的？ 　　搞搞清楚，不归属你的部分是全体业主的公摊，就算他们上不来，这部分面积也分摊到他们的公摊面积里去了。 　　懂吗？ 　　别人付了公摊的...　　--------------------------　　无知者真多，这个露台根本就不算面积。还公摊。。。。眼红的人太多了！　　
　　@imuforever
13:18:38　　回复第3楼(作者:
13:13)　　你要是个包子你就拆　　[来自UC浏览器]　　==========　　城管开了一张单子，说是违反城管条例，物业说是阳台是公用面积，房产证上的面积没包括阳台，如果自己不拆，几天内城管要强拆，怎么解？懂的朋友出出主意吧　　-----------------------------　　@溜杵革面
22:52:00　　拆了吧，花点钱搞好邻里关系其实也没什么，城管对于这种事情属于民不告官不究，但是只要有人投诉，他们就要处理，你的阳台只要和旁边邻居相连，必然会导致对方采光受影响，　　归根结底，你这件事情属于自己没有运作好　　-----------------------------　　@lavender妮妮
23:03:55　　我问城管了，能拆平房，只在不进人家家的情况下强拆，又不是爬墙虎，房主不开门又不能硬闯，你真当城管是超人啊　　-----------------------------　　@溜杵革面 1021楼
23:07:54　　你说的那个前提是你没有妨碍公共安全和他人的合法权益，当你违反以上几条，重的可以申请司法强制执行，明白？说白了，就是你有没有侵犯公众利益和他人合法权益　　----------------------------　　他们只拆过平房，进别人家才能强拆的地方10年间他还没干过，你们还真是教条，刚才有个告诉我说用吊车，不知道你又建议城管怎么进去呢？地震路断了还应该用直升机呢结果呢
　　只要买房的时候没有这地方，你都没有理由把它占为己有。没人说的话，楼主这么做当然没问题，但只要有人告了，楼主这根本站不住脚呀…
　　城管真要拆的时候再说，拆房子不要人力物力啊　　
　　回复第6楼，@要穿个马甲　　上个格局图看看，光说谁知道你说的阳台长什么样 　　是私人的只要防水做好了，你肯定不用拆啊 　　要是公共面积只因为在你家门口时间长了你就把它当自己家的了，别人肯定有意见啊 　　你要是上来吐槽抱怨只求同意的当我没说 　　--------------------------　　说得好　　
　　回复第17楼，@imuforever　　回复第6楼(作者:@要穿个马甲 于
13:16) 　　上个格局图看看，光说谁知道你说的阳台长什么样 　　是私人的只要防水做好了，你肯定不用拆啊 　　要…… 　　========== 　　我家是顶楼，阳台总共二十多平方，阳台封的面积就15平方，城管说，如果自己不拆，他们五天内过来强拆，我靠 　　--------------------------　　你拿合同平面图出来看，阳台划出来了没？阳台面积不管封不封都是半买半送性质，有一半是出了钱的　　
　　顶楼露台不是阳台，一般没人管就算了，有人管肯定lz理亏。　　
　　这是你自己的房子 别人 无权干涉 问题是你在中国
　　全是外行！上什么实物图，有毛用！上房产证图吧！看看房产证上这阳台是不是你的！如果不是你的，就算跟你家连为一体，就算不影响别人也不能封成自己的，那么大的公摊面积你据为己有谁乐意啊！这不是占别人便宜么！如果房产证上这阳台是你的，物业为了外观统一一般也是不同意改变的。我们小区顶层住户都是这种天台式阳台，属于房产证的面积，但是当初顶层业主们联合申请封阳台时，物业也是搞了个征集意见，最后是大部分小区业主同意，于是才允许他们封的！
　　别理就是了..我家楼上搭个小棚..旁边恶邻来投拆..电视台都来了.我就说一句.有没有搜查令?没有就别想进门..
　　@智慧棒棒糖
07:43:27　　别理就是了..我家楼上搭个小棚..旁边恶邻来投拆..电视台都来了.我就说一句.有没有搜查令?没有就别想进门..　　-----------------------------　　自己才是没素质的恶邻，乱搭乱建，还说别人恶邻，可笑！怪不得电视上总会出现这种被采访的，丢人丢到满城皆知还不自知！
　　从图纸看，怎么觉得是楼主在墙上开了个门，把门周围凹进去的一块地方垒砖圈起来做了阳光房呢　　
　　@智慧棒棒糖
07:43:27　　别理就是了..我家楼上搭个小棚..旁边恶邻来投拆..电视台都来了.我就说一句.有没有搜查令?没有就别想进门..　　-----------------------------　　@敗镓灬尐溪 1222楼
07:50:24　　自己才是没素质的恶邻，乱搭乱建，还说别人恶邻，可笑！怪不得电视上总会出现这种被采访的，丢人丢到满城皆知还不自知！　　-----------------------------　　看你名字就知道是个非主流..我家自建房,申请过搭建手续,邻居眼红我家房子大..投诉说档他们阳光..问题是我家3层楼,旁边都是五楼..老子能不能说他们档我阳光?　　sb就是sb.非主流就是非主流.没脑子乱喷.在外面估计就象条狗一样不敢吠.网上叫的最凶.键盘革命家..中国崩溃了阿..你们快造反阿..
　　@beaglebb 21楼
13:23:35　　公用的你嚷嚷个啥呀，明明是你的邻居们应该来发这个帖啊　　-----------------------------　　+10086，看标题还以为是私产装修被投诉嘞
　　发帖的时候你就应该把杰宝给上了，现在是秀才遇上兵，有理说不清。
　　你是包子你就拆，他是卵子你还不拆！那你就是爷们！
　　违章建筑还有理了，竟然还会有这么多人出主意，声讨城管~
　　不要脸的站便宜站习惯了　　
　　@ieqgyy
13:26:07　　楼猪傻逼，公用的地方都占　　　　-----------------------　　你是sb，看清楚再喷
　　你家发生火灾，从别人家逃命的呀回复第956楼(作者:@waterloooooo 于
22:22)　　@imuforever 8楼
13:18:38　　回复第3楼(作者:
……　　==========　　
　　@imuforever
13:45:39　　回复第49楼(作者:
13:33)　　没包之前，别人可以自由进入这阳台吗？　　=========得进我们家厨房才能到阳台，靠，　　-----------------------------　　@从苏北到江南 171楼
14:53:20　　大家看明白没啊?　　这间厨房也是他违章搭的呀,　　别人要进他家厨房才能到阳台?　　说明什么?　　便宜没占够?　　这顶楼都你家的?　　-----------------------------　　我以为就我看出来了，什么楼主家厨房啊，明显是顶楼的小塔楼，楼主自己开了门做了厨房
　　羡慕嫉妒恨啊，你又摊上强拆的事了。
　　两只眼看天去了啊，公用你妹啊，没看到要先进楼主的门才能到阳台么复第1208楼(作者:@疼疼小年年 于
07:03)　　公用阳台，你凭什么自用？！必须拆呀。因为你侵犯了其他住户的利益。　　[来自Android手机客……　　==========　　
　　@imuforever 130楼
14:24:27　　回复第121楼(作者:
@咋啦上课阿狸
14:19)　　回复第56楼，
@热水袋不给力　　楼主混淆概念，这明明是公用的部分，不过楼主把靠近自己家的那部分……　　==========　　靠，你们怎么这么大一股酸味？如果这阳台是公用的，谁花钱冒险把它封起来？这阳台是我家里面的好吧？只有我们家才能走到阳台好吧？难道我家还得天天敞着大门让别人随意进出？　　-----------------------------　　呵呵 感性的话 我觉得 应该是没问题 理性的话 你这房子不能搭！要是人家投诉你 你要是有关系赶紧找找 因为你没有理~
　　我只想说我家隔避楼才极品，在顶楼不做任何防护，就种菜啊，种菜啊亲。。。　　然后一下雨，我们家厨房就开始下雨了，和水帘洞似的。。。　　关键，我家还不是顶楼，是倒数第二楼。　　不过最近不漏了，估计被人举报给拆了
　　@西柚明列子
13:53:20　　有些人就是见不得别人好啊. 即使不利己也得损人三分　　—————————————————　　对的。损人利己还可以理解。损人不利己的感觉是闲的
　　@要老了咋办
23:19:52　　@imuforever　　------------　　坚决不拆！你家的阳台你作主！谁想拆就跟他干到底！ 阳台是你花钱买的，是你的私有财产！　　-----------------------------　　@凌晨的海边
23:24:38　　看了你们这些脑残的留言，觉得中国sb真多。。　　-----------------------------　　@要老了咋办
23:27:04　　你才是SB呢！你是一个超给大SB！　　-----------------------------　　@无能为力的神
23:28:56　　别无缘无故的骂人.楼主提供的图不准确.你们就开卷？无聊的很啊.这阳台到底是怎么着没说法呢.你就确定了是自家的了？那我也在我楼顶多盖几层.也算我的财产咯！　　-----------------------------　　@热水袋不给力
23:33:45　　有很多人没搞明白，楼主家不是跃层，至少从他提供的平面图和他的说述来看，他买的是一个阁楼房而不是带阁楼的房子。　　不知道这楼里有多少买了顶层跃式房的在上窜下跳地支持楼主，以为他们是一样的。　　阁楼房的话那楼主新建的阳光房是在别人家头顶上了，楼下当然不乐意。　　别说楼主多搭出去能挡风挡雨的，原本规划的露台变成了房间是改变房屋用途。　　在不考虑原始规划设计的情况下擅自改动了使用功能与属性，造......　　-----------------------------　　@Meltykiss_Matcha
23:44:19　　真是服了，这就是念书念傻的典型啊　　好吧，你说说，原始设计，这个所谓的公用面积是用来做什么的？？别忘了这阳台只能从LZ家进，难不成你想象有个天灾人祸的这地方是避难所？？那真是人人都要上LZ家避难啊，何其壮观！　　还邻居要为此买单？？别把邻居想的跟委屈的小媳妇似的，红眼病就是红眼病，投诉了LZ邻居也捞不到好处，只是为了嫉妒心罢了。见不得别人好。什么，你说影响采光？感情LZ家的玻璃顶威力无穷啊，一个......　　-----------------------------　　@热水袋不给力
23:50:26　　好笑死了，楼主说只能从他家进就真只能从他家进？　　这地方是不是避难所我不知道，但这地方肯定不能私搭建筑上去，楼下业主当然不乐意，原本楼上空荡的清静，盖了房成天有人走来走去，蹦蹦跳跳。你大肚不介意不代表别人不介意，何况会带 来承重和漏水的问题，别说水只会从上面漏下。　　见不得人好，哈哈，把不归在产权内的面积划成私人的，被城管发现要拆，居然还委屈得到处嚷嚷，楼主真心小白菜啊。　　-----------------------------　　@rainbowinheaven
23:56:34　　我真笑死了，你意思这阳台不封起来这地方就没人走了？人家楼主一家照样在上面走的好吧，空荡？清静？唯一的区别是活动的时候上面有顶还是没顶罢了。　　对邻居有什么影响？他们眼睛有X光功能的？因为人家上面有个顶了，会有心理障碍？说影响楼的外观。你们看到那个阳台封到哪儿了吗？离外墙栏杆还有段距离呢好吧。谁能从下面看到这个封的阳台？难不成他们邻居天天玩航拍？　　-----------------------------　　@热水袋不给力 1110楼
00:05:04　　你天天睡阳台？你天天在阳台起居玩乐？如果这样人人都买方阳台而不必买住宅了。　　真是想要强占了什么理由都有呢。　　你这么支持楼主，楼主真应该 把原始平面图拿上来印证你的力挺是有理有据的。　　-----------------------------　　在香港，自家独立的别墅改修一点结构，特首的位子就丢了。。　　在澳洲，自家的地只能盖三层以下楼房，自家的草地不打理就会被罚款。。　　文明社会和丛林社会的区别就是，有社会公德的人比较多。。。　　别和这群傻b辩论了，争赢了也改不了他们卑贱的本性，缺德的人永远不觉得自己是缺德，让他们自生自灭吧
　　享受自然多好。。。也许你封了阳台就对小区景观有不好的影响了，别人家也竞相封阳台。。。。要搞好邻里关系呀 呵呵
　　好多人一看就是没买过有露台这种房子。露台面积是不允许写在房产证上的。我当初买的那套有露台的房子平均每平比别人多付3000块钱，并不是没上房产证的面积都是公摊的　　
　　@imuforever
13:28:45　　厨房挨着阳台　　　　-----------------------------　　@neverregretit 62楼
13:40:07　　从这张图右侧看，外面还有栏杆，明显是跟别家共用的露台，压根就不是属于你自己屋子的阳台好吗，你这样封了以后，直接都封到栏杆了，露台直接被打断没法走了，不被投诉是邻居SB，不拆是物业SB　　-----------------------------　　恩，感觉应该是厨房那本来出来一小块阳台的，结果楼主把外面露台给打通了，扩大成一间了
　　@imuforever 77楼
13:50:33　　楼主住的顶楼，一共三户，每户都有同样面积的阳台，不是公用阳台，就是买的阁楼带的阳台，　　-----------------------------　　那怕他干嘛啊
自己的地方还没自主权了
　　@imuforever 73楼
13:45:39　　回复第49楼(作者:
13:33)　　没包之前，别人可以自由进入这阳台吗？　　=========得进我们家厨房才能到阳台，靠，　　-----------------------------　　楼顶其他两家应该也能到这个阳台的
　　根据规定，城建城管就是管私搭乱建的，不拆城管就是不作为了，他们也怕丢饭碗。投诉的人太可恶。
　　@闺中成仙 106楼
14:10:28　　楼主不要拆，我家也是顶楼，买房子的时候送了35平方阳台。　　当时买的时候就看中这阳台，前几年做成了阳光房。　　刚搭建的时候，我家前后幢房子的邻居（红眼病）各种投诉，并投诉到了地产局的，地产　　局的人还亲自到我家来劝解，希望我拆掉，说有人投诉必须要管。　　我说拆可以，这小区和市区无数个阳光房搭建，如果他们拆了，我肯定拆，我并不是第一个先搭，地产局的人听了没吭声就走了。......　　-----------------------------　　你家这个在房产面积内吧
　　无非就是钱的问题 ，
　　公用的一定会被投诉啊
　　@imuforever 77楼
13:50:33　　楼主住的顶楼，一共三户，每户都有同样面积的阳台，不是公用阳台，就是买的阁楼带的阳台，　　-----------------------------　　房子阁楼带晒台的，每家都有自己的晒台的，我们这儿要是在晒台上盖简易房应该是可以的。
　　公用面积你封自己家里，人家肯定要拆啊
　　@imuforever 73楼
13:45:39　　回复第49楼(作者:
13:33)　　没包之前，别人可以自由进入这阳台吗？　　=========得进我们家厨房才能到阳台，靠，　　-----------------------------　　那以后也别给他们进你家，把你家当公用通道！！！！不过怎么会有这样的房子啊？
　　果然，顶楼的阳台虽然下面的住户去的少，但也是公共财产，楼主这种理所当然的把公共财产占为已有的人非常恶心，相你这种人中国太多了，自私自利。
　　@imuforever 116楼
14:14:08　　回复第106楼(作者:
14:10)　　楼主不要拆，我家也是顶楼，买房子的时候送了35平方阳台。　　当时买的时候就看中这阳台，前几年做……　　==========　　就是居民投诉，我们就是看中了大阳台才买的房子呢，唉，树大招风，谁让我们家是小区里第一个封的阳台　　-----------------------------　　私人晒台应该是可以自建简易房的，你这样又没影响其他居民，应该是你小区的居民眼红所以才告你。但是你在盖之前必须和城管打招呼才行的。
　　铺的挺不错的，看着不爽.给出这种狗P理由……城管也管啊
　　@imuforever 10楼
13:19:51　　回复第7楼(作者:
@2012膜拜专用
13:16)　　你是在阳台封还是在顶楼弄？　　==========我家是顶楼的房子，阳台当然也是在顶楼上封　　-----------------------------　　楼主，你这是封了顶楼啦，自然人家要投诉你了。这不是你自家的阳台，而是大家的公共阳台。。。
　　回复第56楼，
@热水袋不给力　　楼主混淆概念，这明明是公用的部分，不过楼主把靠近自己家的那部分圈起来了当自己的。　　这当然得拆！　　8JP结果自己才是JP的典型例子。　　--------------------------　　@咋啦上课阿狸 121楼
14:19:39　　我们楼顶楼就是。　　后来物管在楼下写了个通报警告。　　因为我也不常在家。也不知道这个事情最后怎么了。　　明明是公用阳台，封起来自己用，楼主你要不要脸啊。　　买房子的时候你付了钱吗？房产证上有写哪里是你的吗？　　现在的房子阳台都不大，你让别人想晒被子的，晒床单的去哪里晒啊　　-----------------------------　　要经过人家厨房才能去晒被子的老兄，要是人不封你不能给你天天往人厨房经过去晒被子吧，要不收过路费？哈哈
　　@imuforever 77楼
13:50:33　　楼主住的顶楼，一共三户，每户都有同样面积的阳台，不是公用阳台，就是买的阁楼带的阳台，　　-----------------------------　　你老说这些没用的，就是一句话，你封之前别人可以随便进出这阳台吗？如果可以那就是公用的。如果只能通过你家厨房的门，那就是你家的。
　　城管不能冲进你家大门执法，所以，别管他。来了不开门就是了
　　楼主把你家平面图发来大家看看
　　看看是谁极品 　　
　　我家之前的房子就是这样的，楼顶的大阳台非常大，所有住顶楼的户主都封，有的全封，有的封一半，一半露天，根本挨不着任何人的事，lz坚决不能当包子！　　楼里说这是公共地方的，脑子坏了吗？
　　回复第18楼，
@娜娜是那只白老　　难道不是城管想要点茶钱么？　　--------------------------　　@三门轻轻 34楼
13:28:11　　怎么可能？城管可以光明正大来强拆，说明楼主占了公用面积了。不然谁敢拆自己家的私人阳台？楼上很多人要楼主上图他视而不见，能要周边邻居都投诉的能是自己合理权益？之前新闻里还有哪个明星在别墅区盖房影响大家采光。烦死这种自私的极品邻居了。　　话说我们业主群还有SB上来抱怨物业不给他拆承重墙，被我们集体骂死了。　　-----------------------------　　拆承重墙，他怎么不去死，我们一楼有户居民家里装修，也是敲承重墙，被整幢楼的人堵着门，我们楼上的人还敢住嘛。
　　现在的人太坏了
　　我操这样也要拆，我们这边顶楼的人都搞成这样，谁去说啊
　　@快来吃柚子
14:02:32　　想知道右边栏杆这里是通道还是封闭的。。。　　—————————————————　　栏杆前面应该是真正的阳台'他所谓的阳光房很有可能是两户之间的空场'结果被他自己扒了窗子改成门'当阳台用'一步步入侵改造成房子增加使用面积'我们这也有这种格局'只不过阳光房这块顶楼地板没浇制
　　@imuforever 107楼
14:10:44　　回复第91楼(作者:
13:58)　　这个应该不会影响到其他邻居吧，我觉得投诉的人是羡幕嫉妒恨吧　　楼主不行也找找关系，拖着不拆　　==========　　正跟着我们隔壁邻居商量着呢，因为他们也是跟我们一样格局，阳台封一半了，封之前跟物业咨询过了，说是可以封，现在就是其他单元的邻居不愿意，碍着他们哪了？　　-----------------------------　　如果城管要拆还要先进你家大门，再从厨房过去的话，那就不要鸟他们。你也说了，前面也有人封阳台，叫他们把前面的事处理好了再找你.
　　要有公德　　
　　看了回复真是苦笑不得。楼里某些人跟楼主邻居又有什么区别。看不得别人好。　　
　　@有点腐的荷包蛋
16:30:49　　　　随手画了张局部示意图，揣测楼主说的意思，不知道是不是这样的。楼主是顶楼一层的么？就是户型上的露台吧。我们这很多小区是半卖半送顶楼，顶层就一两间房，然后就是大露台了，他们都是搭出来做的阳光房，家家户户都是的。不过我小姨他家前两个月看房，有一房产他们那2楼附送40平超大露台，我小姨他们很心动，但是因为开发商没说把这搭出来房间写在合同上，所以他们还......　　-----------------------------　　@qwerooxx 305楼
16:39:20　　只有你懂LZ，可怜的楼主被喷的= =　　自己家的阳台被喷是公用的　　-----------------------------　　我这边顶楼都这样搭建
　　楼主不懂事了吧，人家在吃、拿、卡、要呢。扔块骨头给他们，保准没事了
　　无论是不是只有楼主一家能使用，顶楼的花台是都是公用面积。是整栋建筑整体景观的需要。有了损耗也是全体业主一起承担的。　　那个赠送，就是当年开发商为了顶楼好销售的噱头
　　回复第4楼，@罗小宁宁　　没有影响到别人，城管应该无权要求拆吧？！ 　　--------------------------　　你信他，要拆也是物业要求，还邻居看不其顺眼，我呸，再编啊！　　
　　@难道真的 111楼
14:12:01　　那么多废话干什么，房产证啊！　　有这块就是你的，没有就不是，多简单个事儿，弄这么磨叽。　　不是你家的，就不能动，挨着也不行，照这么说所有马路边儿上的业主都可以占块儿路面搭房子挖鱼池了。　　-----------------------------　　+1　　墨迹死了
看样子LZ就是找存在感
想找点封了阳台的人来找认同吧　　就想占小便宜啊
　　你发的信息严重隐瞒了具体事情好不好？从你发的图片上看，你是住顶层，你家应该把顶层的公共面积自己围起来做一个房间好不？顶层属于公共面积，不是你的专有面积，如果你真是在自家屋里私搭乱建，肯定没有人会这样折腾你，顶层本来就属于大家的地方，你家想自己搞个屋子出来，别人肯定不愿意，所以，你不要以偏概全的误导大家，自己赶紧拆了吧
　　只能说你们邻里关系处的不好，这样的阳台都可以封的，只是界限有点模糊，能封，也不能封，就看你们有没有关系了，找点门路吧，亲戚朋友看看有没有体制内的，有点权势的，一句话的事情
　　@Kate20000　　----------------------------　　@若长乐未央 248楼
16:00:19　　既然是“一般都是不给封的，要看邻居的态度” ，那为什么按规定不给封就成了“欺压老实人”？既然是“我不主张黑社会解决问题”，为什么又“有些人就要非常手段”？　　-----------------------------　　@浮沉无语 492楼
18:19:07　　这个人脑子有毛病，动用了黑色会，占了别人便宜，还自称老实人。　　这类人家，迟早会遭惨烈的报应。　　_______________________________　　你才有毛病呢！既然开发商把价格抬高卖给业主，业主当然有权力使用了！既然楼上楼下都没有意见，封个阳光房关物业屁事？如果说是影响小区美观，那又不是第一家，凭什么故意刁难？先把人家已经弄好的去解决了，才有资格来说话呀！不是欺负老实人又是什么？　　-----------------------------　　SB，懂契约么？如果房产证中写了是你的，那就是你的。　　根据你的描述，你那个面积是公用的。　　你这种无赖、泼皮、缺德的人也称老实人，那天下还有老实人么！　　你这种恶人就得有恶人磨，你以为黑色会就那么好掺乎的是吧？　　_______________________________　　你脑子有没有问题啊？说多少遍了，开发商虽然说是赠送的，但是抬高了房价，我比邻居多花了十几万拥有了这个露台！我的房产证上没有算进去露台产权，但是附属带了一张连着房子结构图的露台使用平方图！　　还有搭的那些平方都是跟旁边几栋统一规划统一用材料的，虽然我家是第一个搭的，但是他们都自己用了我家用的材料和高度！还有我家是第一个搭，我写了材料让我家楼上业主都签了字，还写了很厚的报告给物业最高层。　　你知道吗？如果我不封了我的后阳台，他们楼上的厨房窗户开着，一不小心就一把菜刀给直接掉下来了，是真实的掉下来啊！楼上老太太切完菜靠了一会儿功夫就被风给刮掉下来了还是她自己失手了！（我们那栋前面是教育空地很空旷风很大），还有楼上抽烟的烟头往外一丢，直接丢在邻居大妈的脚背上烫伤了！还有风大的时候，楼上的住户没有后阳台，只要一开窗保证有东西直接刮了砸下来！我碰到的是楼上晒的拖把直接掉下来，砸在我面前！同楼层的隔壁邻居们基本上是香烟烟头烫伤的比较多！　　说得够清楚了吗？这个都是真实的砸到要出人命的事情！我还只是封了后阳台和侧面阳台做了厨房，前面的露台我只做了花坛种花。　　-----------------------------　　你是不是脑子有病，再强调一遍，没有房产证确认的交易是无效的。要不然干脆用“使用平方图”替代房产证不就完结了。　　你就是多送1个亿给开发商，如果没有写进房产证，那也是公用的。因为开放商在别人购买房子的时候，就定义了它的公用性质。　　你要是真的光明正大，干吗请黑社会，干吗遮遮掩掩躲躲闪闪的？　　说你泼皮、无赖，一点也不冤枉你。你是个根本不讲理的人，必须有恶人来磨你。
　　不封也是只有你们家可以进去可以用的话，露天阳台也挺好的呀，为什么非要封呢，这是树大招风，难怪邻居会羡慕嫉妒恨了。
　　楼主就是上海的2B小市民一个，专门占便宜的人渣。
　　这哪叫你家阳台啊？？明明就是顶楼平台啊　　
　　这玩意刮台风直接给你掀了，砸着底下的人，城管物业做的没错
　　第一肯定违章，第二如果其他居民不反对，物业一般不会管，除非物业有严格要求（有的小区所有阳台都不准封）。
　　唉，很简单的说一句，你现在封了的做法是改变楼宇外观，一般新的小区建筑在合约里面都不允许的。如果楼主说地下1楼连花园，一般人也不敢把花园也围了，做房间吧？别说你这些有争议的，我也想在家里开阳台哦，就是把一边窗连起来也不敢。我那个真的就是屋子里了。
　　@egbyl
00:01:06　　这TM明明就是公用面积好吗楼主，实在受不了你这种白痴了。　　还什么城管说了是因为弄的太好看了其他人看不爽才叫你拆的。　　我X，城管再暴力再没脑子我也不相信城管会说出这样弱智的话。　　想让大家帮你想法占其他人的便　　-----------------------------　　@我想回家吃肉 1201楼
06:27:00　　送你两个字：傻逼！　　能耐着性子看完楼主的话吗？？？这他妈的不是公共阳台！没封之前也是要通过楼主家大门才能进入阳台的！！！！傻了吧唧的不看完就乱骂　　-----------------------------　　送你四个字，犯贱傻逼。这他妈的就是公共面积。那阳台楼主出一分钱买了？要是自己的面积，城管会上门拆？ 傻逼玩意儿，你就会给楼主舔肛，楼主让你去吃屎，你连尿一起喝。 楼主是喜欢占便宜的人渣，你是给楼主舔肛的犯贱男。
　　@2012膜拜专用 7楼
13:16:57　　你是在阳台封还是在顶楼弄？　　-----------------------------　　应该是楼顶，否则城管不会管的
　　谁让你不办手续。。。
　　顶楼平台封了有什么坏处没？　　会不会楼下的太阳能没有地方放？　　或者是火灾什么的救援不方便？　　还真有这么多人，只要自己厉害，就要占便宜。就像那些占了消防通道，结果救火车进不来一样　　何必呢
　　@好了啦我知道了
16:06:27　　话说，我们小区阳台面积一般在房产证上都只算一半的，那是不是意味着另一半也得给小区的邻居来公用了？　　-----------------------------　　@热水袋不给力
16:14:07　　哈哈，真是的，把自家阳台硬和公共平台混淆在一起，你是有多希望每家邻居都到你家阳台上逛啊。　　-----------------------------　　@xsat 1138楼
00:28:57　　254楼没搞清楚房产证上的建筑面积计算方式，在你房产范围线之内的建筑面积， 如果功能是属于阳台， 那这部分是计算一半。 其他的什么卧室书房厨房客厅之类的，则全算。　　-----------------------------　　没看出来你的算法和我说的有什么区别，不就是阳台面积只算一半么
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