巴州首套房产税如何征收交不交房产税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-24 18:12 标签： 上海首套房房产税
大家正在求推荐
&·&·&·&·&·&·
(48人参加)
第三方登录：不想交房产税 六招教你合理避税_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
不想交房产税 六招教你合理避税
来源：网络综合
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
既然房地产税的重要定位之一就是“土地财政的替代者”，就意味着房地产税需要像所得税一样，有有很广的覆盖面和庞大的基数作支撑，因此免征面积以外的（如果有的话）房产都要纳税。
1、套数可不要贪多哦
对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。虽然编者认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不准备留给儿子娶媳妇，留给女儿招女婿的，在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。&
2、想省钱就别搞太大
此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。编者认为，此次改革将不同于以往，既然要有庞大的基数支撑，不可能给予人均60平米的豁免面积，有30平米就不错了，甚至零蛋都有可能。因此，想省钱的话，别搞太大。
3、买普通住宅就好了
不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣，并称首套房应该会免征，但只是“应该”而已。如果首套免征的话，根本无法起到“土地财政的替代者”的作用，因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的，还会怕纳税么。
4、适度在郊区购房子
六月份，深圳楼市领涨全国，但也不是到处都涨，深圳也有跌或者涨不动的地方，比如光明新区。通过税率高低来引导购房者买中心城区和周边区域的房子，上海早已有先例，不排除未来得到推广。若每年评估一次并进行征收，毫无疑问，适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然，靠郊区的地方产业集合度不高，工作机会少，往市中心上班的成本会高很多，需要算清楚。
5、先买房子，再结婚
根据《上海市征收房产税试点的暂行办法》，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。
尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。
当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。&
6、多生小孩，攒面积
如果人均可以享受60平米的免征权，那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积，继而可以逃掉房产税。可是，现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大，如果你恰巧想多要一个孩子，那恭喜，如果仅仅为了逃避房产税，那请三思（要由人均豁免面积才适用）。
以上说的，更多地是针对房产税的规避，至于房地产税中包含的城市房地产税，契税等等等，该交的还是得交哦。
热日 10:16
热日 02:45
热日 14:29
热日 14:27
热日 11:53
热日 14:22
热日 13:38
热日 11:55
热日 12:01
热日 09:26
3月18日，长实地产回购了1152.5万股自家股票，耗资5.36亿港元；3月21日，长实地产又耗资9628万港元，回购了201万股股票。
私房钱藏哪里第一套房子面积多少不交房产税2015_百度知道
第一套房子面积多少不交房产税2015
提问者采纳
首套房建筑面积超<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af4平米免交房产税
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
家庭能套应税住房扣除免税面积第套应税住房足100平米第二套应税住房能继续享受抵扣其足100平米面积
第一套房子的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁&&问题详情
2016年购房首套房需要交房产税吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
本市户口：购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。这是上海的情况。你可以具体的咨询当地的税收部门，欢迎电话联系律师。
2016购房需要房产税
购房就要交房产税的。只是首套房产与首套以后的房产交税比例不同而已。现行的缴交房产税规定是：首套房产税比例是1%；不是首套房产税的比例是3%。
肯定需要交纳
都要交&&只是交的比例不一样而已
房产税当然是要交的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
上海试点主要针对新增和超标的，所以还得看具体房型。
持有本市居住证不满三年的新购房人,基本税率是0.6%,如果你购买的房子单价低是按0.4%来收的,如你居住证满三年后,在上海仍是唯一一套住房,所缴纳的税费是可以退...
大家还关注
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'

我要回帖

更多关于 上海首套房房产税 的文章

 

随机推荐