准备租一店铺，之前交定金，但收条只写了 收了预付款多少，约定一年房租是多少多少。。。合同还没签，，_百度知道
准备租一店铺，之前交定金，但收条只写了 收了预付款多少，约定一年房租是多少多少。。。合同还没签，，
万一谈不拢（房租期限问题），之前交定金，现在去签合同，但收条只写了 收了预付款多少，约定一年房租是多少多少，。。，。合同还没签准备租一店铺
提问者采纳
可追问，望采纳，那么不认为是定金，那么是可以退的，只能作为订金或者预付款，或者此款不退还的话如果没有写明是定金
没有写定金之类的
此款为预付款，可以退还~
如不肯退 我要采取什么措施了
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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则可以依据不当得利要求返还，则定金不予返还。如果这钱在合同中约定为定金如果书面约定这钱是预付款（而不是约定为定金）
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出门在外也不愁我加盟一家服装店，公司倒闭了，现在我们跟商场签的合同还没到期，里面房租押金还有六万块钱，公司一直拖_百度知道
我加盟一家服装店，公司倒闭了，现在我们跟商场签的合同还没到期，里面房租押金还有六万块钱，公司一直拖
公司一直拖着合同不给我，也没办法起诉，现在我们跟商场签的合同还没到期，我没合同我加盟一家服装店，邮寄回去盖章！很多加盟商都起诉了，公司倒闭了，里面房租押金还有六万块钱。合同签了，没法起诉，他们就不给了
我有更好的答案
可以起诉的，缔约过失责任。
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出门在外也不愁交了房租却反悔 没签合同钱能不能拿回？
- 嘉兴在线
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交了房租却反悔 没签合同钱能不能拿回？
&&&&&日 10:21:33&&&&&&&&&&&&&&
本报讯 在农贸市场摆摊的汤先生交了2015年的租金，但没签合同，后来想退费不租了，但是市场不同意退费，还要扣钱。这让他很难接受。
日前，汤先生向市长电话反映，称其租赁了某农贸市场猪肉摊10号店，房租合同于2014年12月到期。日，汤先生到菜场办公室办理合同续签手续，由于签合同的工作人员一直没来，汤先生就先交纳7400元，当时市场没有给收据，之后也没有与其签订合同。后来，汤先生不想续租摊位了，要求退费。市场工作人员告知要扣一个月的房租，且新户主什么时候签合同就什么时候退还其费用。汤先生认为市场此举非常不合理，希望有关部门核实处理。
了解情况后，新嘉市场监管所工作人员召集双方进行调解。汤先生表示，虽然他交了下一年度的房租，但双方并没有续签房租合同，因此自己有权要求解除店面续租，市场方应返还其已交纳的费用。市场方面则表示，由于汤先生持有店面钥匙一直不上交，导致无法为其办理退租手续，市场方也无法对该店面进行再招租，店面一直空置，对此，汤先生需要进行一定的赔偿。双方争执不下。
工作人员表示，虽然当事双方没有签订合同，但汤先生已经支付了钱款，且店面一直由汤先生占用，双方已经形成了事实上的协议。现在汤先生要求退租，需要获得对方同意。同时，根据合同法第四十二条第三款规定，当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则行为的情形，给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任。经过不断协商，汤先生最终同意承担15天房租，并归还店铺钥匙，市场方将余款7100元退还，同时立即为其办理退租的交接手续，双方不再签订2015年度店面续租合同。
来源:嘉兴在线—嘉兴日报&&&&作者:记者 许冰洲 通讯员 付雪梅&&&&编辑:黄烨&&&&责任编辑：吴轶群我的位置：
问题编号：1056148
店铺签了三年合同，第二年四月准备转让，房东说换人合同作废，房租大涨，我该怎么办？
我是日和房东签了一份租赁合同，今年5月10我准备将店面转让，三年合同的房租分别为：第一年：三万
第二年：三万二
第三年：三万二
我打电话通知房东说转让的事情，房东同意，但是我和她之间的合同就作废了，不能再履行了，所以当下任接手房价就得涨到三万七一年，而且我今年的房租已经付清，还有十一个月才到期，她说到时候下任接手的话还得按三万七每年的房租价把我剩下的十一个月的房租补齐，这样一来我根本就不好转让了，而且我左右店面的房租也才三万多一点而已，明显比别人高出了很多。想请教下各位针对房东这样加价我该怎么办？还有如果我把店转给别人，继续按照我签订的三年合同来履行可以吗？拜托啦，各位一定要帮我出出主意啊，先在这里谢谢大家了！
问题补充：出租方：崔某某（以下简称甲方）
承租方：陈某某（以下简称乙方）
兹因乙方要求租用甲方房屋，现就有关事宜经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、 甲方座落与东湖路72号门面房二层上下（包括前后）租给乙方作经营使用。
二、 租赁期限自日至日止。
三、 租金及交给期限：房屋租金30000元/年，乙方先付款后租用。租金为一年一付每次提前两个月付给甲方不得以任何理由拖欠租金，并由甲方出具收据为凭。后两年的房租为32000元/年.
四、 乙方在租房期间,不得改变房屋承重结构和其他设施,如装潢要简单变动的需甲方同意方可,同时要做好防火防盗及室内外卫生事宜.
五、 乙方在租房期间,用电\水等一切费用自己承担,不得拖欠.
六、 乙方在租房期间,必须爱护房内门窗\墙壁及室内水电\卫生设施,如有损坏,必须予以修复或赔偿.
七、 乙方在协议期间,不得无故提前终止协议,如中途要求转让租房,需经甲方书面同意,否则乙方不得随意转让,如中途退房或转租未经甲方同意,视作违约,押金不退.
八、 协议期间,如乙方不能履行本协议规定条款,如不按期交给房租\水电费等,甲方有权终止本协议,反之甲方不得无故终止本协议.
九、 下水道甲方保证现有通畅,出租后如堵塞由乙方负责疏通.
十、 甲方需出示出租房屋产权原件并保证无产权纠纷\本合同需出租房屋产权人签字生效.乙方享有保留出租房屋产权复印件的权利.
十一、 乙方在承租期间如出租房屋发生漏水由甲方负责维修,如乙方使用不当造成的自己负责.
十二、 本协议期满后,乙方享有续租优先权,必须提前两个月和甲方商谈续租合同,如期满不租乙方将可移动物品带走,不可移动的装饰部分不得拆毁.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商解决.本协议一式两份,甲\乙双方各执一份,自双方签字之日生效.
十三、 本协议未尽事宜须双方协商解决.
十四、 补充条款:电表数:
度,水表数:
度,如遇拆迁等特殊的因素,协议自动解除.
甲方签字:
乙方签字:陈某某
身份证号:
身份证号:
2011年4 月
2011 年 4 月18 日
大家好，很感谢好心人替我分析了这些问题，以上是我和房东签订的合同内容，希望大家再帮我仔细看下，确定在这种合同的签订下，我将店转让给别人，别人是否也能享有和我一样房租的权利？这个合同是否还能继续在别人手上生效呢？
提问者：安徽-合肥房产纠纷浏览2649次 01:06:24
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满意答案咨询电话：1396504**** (安徽-合肥)帮助网友：13589称赞：33不知租房合同有无规定。如没有规定，转让须经过房东的同意，否则，就不能转让。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 21:51:14$br$非常感谢！！！！请继续帮我分析一下，感谢啊！！$/div$$hr$$div$$spanb$周崇锋(律师)的回复$/span$： 14:50:02$br$租房协议明确规定转租须经房东书面同意，若房东书面同意，被转租者有权按照该协议履行。$/div$ 11:28:26满意答案咨询电话：400- (安徽-合肥)帮助网友：9180称赞：10按照合同约定处理。需要法律咨询，可以电话联系。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 21:46:04$br$出租方：崔某某（以下简称甲方）
承租方：陈某某（以下简称乙方）
兹因乙方要求租用甲方房屋，现就有关事宜经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、 甲方座落与东湖路72号门面房二层上下（包括前后）租给乙方作经营使用。
二、 租赁期限自日至日止。
三、 租金及交给期限：房屋租金30000元/年，乙方先付款后租用。租金为一年一付每次提前两个月付给甲方不得以任何理由拖欠租金，并由甲方出具收据为凭。后两年的房租为32000元/年.
四、 乙方在租房期间,不得改变房屋承重结构和其他设施,如装潢要简单变动的需甲方同意方可,同时要做好防火防盗及室内外卫生事宜.
五、 乙方在租房期间,用电\水等一切费用自己承担,不得拖欠.
六、 乙方在租房期间,必须爱护房内门窗\墙壁及室内水电\卫生设施,如有损坏,必须予以修复或赔偿.
七、 乙方在协议期间,不得无故提前终止协议,如中途要求转让租房,需经甲方书面同意,否则乙方不得随意转让,如中途退房或转租未经甲方同意,视作违约,押金不退.
八、 协议期间,如乙方不能履行本协议规定条款,如不按期交给房租\水电费等,甲方有权终止本协议,反之甲方不得无故终止本协议.
九、 下水道甲方保证现有通畅,出租后如堵塞由乙方负责疏通.
十、 甲方需出示出租房屋产权原件并保证无产权纠纷\本合同需出租房屋产权人签字生效.乙方享有保留出租房屋产权复印件的权利.
十一、 乙方在承租期间如出租房屋发生漏水由甲方负责维修,如乙方使用不当造成的自己负责.
十二、 本协议期满后,乙方享有续租优先权,必须提前两个月和甲方商谈续租合同,如期满不租乙方将可移动物品带走,不可移动的装饰部分不得拆毁.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商解决.本协议一式两份,甲\乙双方各执一份,自双方签字之日生效.
十三、 本协议未尽事宜须双方协商解决.
十四、 补充条款:电表数:
度,水表数:
度,如遇拆迁等特殊的因素,协议自动解除.
乙方签字:陈某某
2011年4 月
2011 年 4 月18 日
您好，我和房东签订的合同如上所述。如果按照合同约定处理的话，房东说合同只针对我本人，因为是我签订的，如果换了别人那这个合同就起不了作用了，这该怎么办？若我这个店已经转让给别人了，我和房东签订的合同还能继续生效吗？也就是接手我店的人还能继续享有和我一样房租的权利吗？$/div$ 10:30:51满意答案咨询电话：1855991**** (福建-福州)帮助网友：6776称赞：3按照你们签订的合同约定进行处理$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 21:51:11$br$非常感谢！！！！请继续帮我分析一下，感谢啊！！$/div$ 16:07:02
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投诉说明：门面合同是一年一签，房租一年一付，还要转让费，如何签订合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我准备转一家门面房，房子到号到期，现在的承租户和房东签订的合同是一年一签，房租一年一付，我要拿下来需要支付轉讓費8万，我是担心一年一签的合同没有保障，怕到时候转让费都赚不到房东就要收回房子，所以想问问合同怎样签才能保障自己不被随时收回房子。并且还要保证房东不会二年后又要转让费，这如何签订合同。
公有房产门面转让一年一签合同如何避免乱加价
本人去年７月转让一家二手房东的门面　　转让费１０万　　租金４万一年　　合同一年一签　　期满后续签　　以后续签的年租金是按前一年租金的百分之五递增　依此类推　但一年到期了　二手房东却说要在原租金的基础上加二千再递增百分之五　　要不就要关我的店门　我该怎么办
我在县城商业街从以前租房者那里花了4万元转的一间商铺，并签订了门面转让合同。现在开发商准备拆除重建，那么我的转让费是否能够要回？我该找谁要?
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