3.7号通知我房贷利率下降房贷不变呢,是本月执行还是次月

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-20 23:04 标签： 房贷利率下降
房贷是否随着利率下降而调整_百度知道
房贷是否随着利率下降而调整
　　房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。　　1.自动执行新利率　　只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。　　2.按月调息　　本月调整，下月执行。如日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。　　3.按年调整　　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如日银行调整贷款利率，则日还款按新利率计算。
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但你要到满年度才享受到(你吃亏了.在贷款时也可以选择次年调整或次月调整,12月又调整一次,以每一年度开始日的利率水平?遇到利率上调时也是一样的，看看当时调息的方式。你也可以在年初与银行签订新的还款计划,机会均等),如2008年贷款利率9月份调了一次,在利率下调时,11月27日又调了一次，10月份就调整了两次. 你可以去查一下合同银行房贷是浮动利率,一般满一年调整一次
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仔细看看你的贷款合同，有三种调整利率的方法，你具体是哪一种就是按哪一种情况执行了。
根据合同约定
不会,因为银行的利率调整是每年的1月1日起开始计算的,每一年调整一次.比如08年初贷的款,在08年的多次央行多次调整利率中,每月供款都不会有变,但到了09年1月1日后,就会马上做出调整,根据那时最新的利率执行.如果09年央行又继续对利率作调整,那也得等到10年1月1日才会重新再调整一次.
　房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。　　1.自动执行新利率　　只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。　　2.按月调息　　本月调整，下月执行。如日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。　　3.按年调整　　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如日银行调整贷款利率，则日还款按新利率计算。
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出门在外也不愁规划局在发送通知单是在3月7号，上面说在3月八号自行拆除如若不然就强行拆除，在3月7号我们就已经在_百度知道
规划局在发送通知单是在3月7号，上面说在3月八号自行拆除如若不然就强行拆除，在3月7号我们就已经在
规划局在发送通知单是在3月7号，上面说在3月八号自行拆除如若不然就强行拆除，在3月7号我们就已经在拆，可是在3月8他哗郸糕肝蕹菲革十宫姜们就强行拆除了这合理吗？
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发放通知后需要给予合理期限拆除，若无故意拖延强行拆除当然不合理
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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会留出来合理时间
不然给自己找麻烦
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出门在外也不愁降息房贷为何没少？ 银行执行快慢不一或要等明年_新浪房产_新浪网
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降息房贷为何没少？ 银行执行快慢不一或要等明年
来源：大河报
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对于房奴来说，“央妈”连发3次降息红包后，有的“奴”次月就能减负，而有的“奴”要为这个减负红包等上一年。昨日，大记者调查11家银行和郑州住房公积金管理中心发现，在央行利率调整后，4家银行表示会根据约定及时调整房奴的月供；而多家银行和郑州住房公积金管理中心则要等到明年才会调整。
对于房奴来说，“央妈”连发3次降息红包后，有的“奴”次月就能减负，而有的“奴”要为这个减负红包等上一年。昨日，大记者调查11家银行和郑州住房公积金管理中心发现，在央行利率调整后，4家银行表示会根据约定及时调整房奴的月供；而多家银行和郑州住房公积金管理中心则要等到明年才会调整。以借款40万元、分30年还款的房贷为例，相比及时调整月供的房奴，未及时调整的房奴今年要多付银行434元。
疑问|获知降息后烦恼“不降反增”？
本以为央行降息会让房奴有所减压，但在现实中要想尽快获益，不是件容易的事。
根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.4%，较此前的利率5.65%下降0.25个百分点；对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的3.75%降至3.5%，下降0.25个百分点。
自去年11月以来，央行接连多次降息。“降3次了，我的房贷一分没少，什么‘霸王条款’非要等到次年元旦。万一12月份又涨息呢？”读者艾先生抱怨说，今年每次降息后，同事的房贷月供都要降低一百元左右，而他的月供却从未调整。
调查|11家银行中，多家要等到明年才调整
带着艾先生的疑问，记者对11家开展住房贷款业务的银行和郑州住房公积金管理中心，进行了房贷利率执行时间调查。其中中信、光大、农行、交行、浦发、工行等银行表示，等到明年1月1日起，再按照最新的基准利率计算房贷；招行工作人员称，会从次年的放款日起，执行最新的基准利率。此外，郑州住房公积金管理中心的公开信息也显示，该市职工使用住房公积金贷款购房的利率，在遇到国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。由此可见，多数房奴要想从今年以来的几次降息中获益，至少要等到2016年元旦，其间不论有多少次利率调整。
不过也有银行比较“亲民”，表示可能在央行降息后的次月，执行重新计算后的房贷，但需要提前在合同中约定。昨日，中行、民生、华夏和广发银行的工作人员称，会根据还贷者当时的合同约定，来确定是否及时执行最新基准利率。
利好|执行早的，月供减了不少
昨日，读者王先生为记者提供了一份他与广发银行签订的房贷合同，其中约定基准利率的调整方式为：“央行调整基准利率后，本合同项下借款的基准利率自下一还款日起予以调整。”而他于昨日收到的手机短信也显示：“由于央行利率调整，您的住房按揭年利率自日起调整，调整后首个还款日为8月20日，还款金额为2062.97元。您的最近一次还款日为7月20日，还款金额为2110.53元。”
进一步查询得知，王先生今年1-3月份月供为2208元(小数点后四舍五入，下同)，4-5月份调整为2159元，6-8月份调整为2111元，8月之后调整为2063元。由此计算出，王先生在前两次的降息过程中，分别减少还款98元和96元；6月28日的利率执行调整后，如果年内利率不再调整，王先生在接下来的5个月里还将减少还款支出240元。
相比2016年元旦才执行最新利率的“房奴”，王先生在今年以来的三次降息中，共减少了月供支出434元。
准房奴马上可享优惠
对于准房奴来说，如果贷款申请还在审批当中，就可以按照6月28日降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。
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