第A1版：要闻
我省十三五规划出台到2020年建50万套保障性住房
本报讯 （记者秦昕）11月20日，记者从省住建厅获悉，《山西省“十三五”城镇住房发展规划》（征求意见稿）已出台，未来五年规划中，全省城镇住房计划完成185万套，保障性住房约50万套（包括公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币安置户数）。到“十三五”期末，形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的城镇住房供需格局，基本达到“户均一套房、功能齐全、环境优美”的居住目标，全面建设安居宜业、文明幸福的住宅人居环境。至“十三五”末，房地产开发对经济增长贡献率力争达到5%左右。　　
《规划》（征求意见稿）提出了“十三五”住房建设目标：总量方面：年，全省城镇住房新开工185—210万套，建筑面积约1万平方米；计划完成185万套，建筑面积约19600万平方米。新安排50万套（包括公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币安置户数），保障性住房覆盖率达到23%以上。其中，公共租赁住房2万套，棚户区共计改造48万套。同时，还要不断扩大住房公积金制度覆盖范围，到2020年，住房公积金覆盖率力争达到82%以上。　　
规划提到，我省将构建一手房市场、二手房市场与住房租赁市场的联动体系，合理引导住房梯度消费，形成购房消费的良性循环，满足多元化住房需求，鼓励先租房，后买房，先买小房，后逐步改善。与此同时，我省将规范存量住房市场和住房租赁市场，加快房屋产权登记，盘活存量住房房源。多渠道发展住房租赁市场，建立住房租赁政府信息服务平台和专门服务窗口，方便群众租赁房屋，提高房源流通效率。支持房地产开发企业出租未出售且具备出租条件的商品住房，鼓励个人出租自有住房，活跃住房租赁市场。到2020年，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。　　本报讯　　（记者秦昕）11月20日，记者从省住建厅获悉，《山西省“十三五”城镇住房发展规划》（征求意见稿）已出台，未来五年规划中，全省城镇住房计划完成185万套，保障性住房约50万套（包括公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币安置户数）。到“十三五”期末，形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的城镇住房供需格局，基本达到“户均一套房、功能齐全、环境优美”的居住目标，全面建设安居宜业、文明幸福的住宅人居环境。至“十三五”末，房地产开发对经济增长贡献率力争达到5%左右。　　《规划》（征求意见稿）提出了“十三五”住房建设目标：总量方面：年，全省城镇住房新开工185—210万套，建筑面积约1万平方米；计划完成185万套，建筑面积约19600万平方米。新安排50万套（包括公共租赁住房货币补贴和棚户区改造货币安置户数），保障性住房覆盖率达到23%以上。其中，公共租赁住房2万套，棚户区共计改造48万套。同时，还要不断扩大住房公积金制度覆盖范围，到2020年，住房公积金覆盖率力争达到82%以上。　　规划提到，我省将构建一手房市场、二手房市场与住房租赁市场的联动体系，合理引导住房梯度消费，形成购房消费的良性循环，满足多元化住房需求，鼓励先租房，后买房，先买小房，后逐步改善。与此同时，我省将规范存量住房市场和住房租赁市场，加快房屋产权登记，盘活存量住房房源。多渠道发展住房租赁市场，建立住房租赁政府信息服务平台和专门服务窗口，方便群众租赁房屋，提高房源流通效率。支持房地产开发企业出租未出售且具备出租条件的商品住房，鼓励个人出租自有住房，活跃住房租赁市场。到2020年，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。　　作者：秦昕您现在的位置：
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“十三五”期间深圳将建设和筹集保障房40万套
　　24日下午，市住建局、市地铁集团的相关负责人走进《民生二维码》栏目，与市民就住房保障、施工安全等问题进行互动访谈。记者获悉，“十三五”期间，深圳将建设和筹集40万套保障房，尽量在地铁沿线和地铁的上盖多建保障房，让市民生活、出行更方便。
　　《民生二维码》由深圳市互联网信息办公室、深圳报业集团主办，深圳新闻网承办，深圳报业集团总编辑宣柱锡参加了访谈。
　　市住建局局长杨胜军介绍，保障性住房的保障对象是中低收入群体，绝大部分都是坐地铁上下班的。今后将尽量在地铁沿线和地铁的上盖多建保障性住房，让大家生活、出行更方便，而且尽量采用公共交通出行。“十三五”期间，计划新建和筹集40万套保障性住房，其中有很多项目都会建在地铁沿线和地铁上盖。
　　关于人才住房保障问题，杨胜军介绍，市委市政府正在研究新的人才安居政策。深圳要发展、进步，必须靠人才。市委市政府对人才安居非常重视，接下来会对人才安居和低收入群体保障性住房实行分类轮候，确保人才能够引得进来、留得住。
　　“深圳房价高，上班族很难买得起。大家很关注保障房建设，但现在大多数保障房位于原特区外，上下班交通很不方便，政府如何解决这一问题？”针对市民提出的问题，杨胜军回应说，大家要想在深圳创业发展，不要慌，不要着急去买高价房，给自己太大的压力。一方面，市政府正在研究采取措施调控房地产价格；另一方面，还要进一步加大保障性住房建设力度，“十三五”期间，深圳保障房建设规模相当于过去30年建设的总量。
　　杨胜军透露，市委市政府正在采取措施，让保障性住房更加宜居。目前，市住建局正在跟市规土委做空间规划研究，让每一个保障性小区在建设的时候，幼儿园、学校、公共交通、购物等配套设施同步建设。同时，市区两级政府要进一步加大保障房配套建设投入。在市委市政府的高度重视下，保障房配套问题一定能够解决。（记者 李秀瑜罗洁琳）
编辑： 仰双全
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&提供更多的廉租住房
&提供更多的公共租赁住房
&为住房困难家庭提供租金补贴
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信息分类：外阜
公开方式：主动公开
索引号：XX-17
发布日期：
公开时限：全年公开
责任部门：
住房和城乡建设部
公开范围：面向全社会
深圳：“十三五”我市计划供应保障房35万套
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　　　　记者昨日从市住建局获悉，《深圳市住房保障发展规划()》近日开始向各界征求意见。按规划，&十三五&期间我市保障房建设和供应数量将大幅增加，计划筹集新建保障房40万套、供应保障房35万套，保障房人均住房基准建筑面积不低于18平米，其中面向人才群体供应不少于70%。　　过去5年完成保障房供应11万套　　据了解，&十二五&期间，全市新增开工保障性住房项目17.9万套，竣工10.2万套，供应11万套，完成投资约657.7亿元。开工、竣工、供应、完成投资分别是&十一五&总数的2.3倍、5倍、10倍、5.9倍。　　人才安居工程实施以来，累计发放人才安居补贴约19.6亿元（其中市本级发放14亿元），面向重点企业定向配租配售保障性住房18812套，人才安居工程惠及约24万名人才。　　&十二五&期间，部分非户籍人口已纳入我市住房保障，主要包括两个方面：一是重点企业可以将定向配租配售房源面向本单位非户籍住房困难人才出租，二是取消公共租赁住房共同申请人的户籍限制。　　预计保障房新增总需求20万户　　市住建局统计，截至2015年底，全市公共租赁住房轮候库存量在册家庭46532户；安居型商品住房轮候库存量在册家庭35975户，轮候库存量需求约8.2万户。非户籍人才住房需求约12万户，总体存量需求约为20万户。　　&十三五&期间，预计我市新增安居型商品住房需求6.5万户，新增公共租赁住房需求13万户，新增总需求约为20万户。　　面向人才群体供应不少于70%　　根据规划，年，深圳计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米。供应保障性住房35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。低保及低保边缘家庭继续实行应保尽保政策。　　&十三五&期间，我市保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米，集体宿舍形式的保障性住房人均建筑面积不低于5平方米。新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目100%采用产业化方式建造，力争成为国家住宅产业化示范城市。　　根据规划，&十三五&期间我市新开工及竣工的保障性住房项目，选址位于原特区内的将全部用于公共租赁住房，原特区外地区根据我市产业及人口规划布局及需求分布情况灵活调整，建立安居型商品房和公共租赁住房类型转换机制，促进深圳保障性住房资源高效利用。摘自　《深圳特区报》　　记者　窦延文住建部提前谋划“十三五”住房保障规划
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中研网讯：　　被传闻人事变动的住房和城乡建设部，开始谋划下一个五年计划。　　住建部近日就切实做好2014年住房保障工作下发通知明确，今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上；计划基本建成480万套。　　同时，前者要求地方开展“”住房保障规划实施情况评估，提前谋划“十三五”住房保障规划。
相关研究报告
2013年10月
　　住建部曾于2012年对“十二五”保障性住房建设的数量、质量，特别是数量进行中期评估，并拟根据中期评估结果确定原定的3600万套规划数是否要进行调整。　　不过，时至今日住建部也未曾对外界披露过此次中期评估结果。所以官方是否对3600万套保障房建设计划进行调整也不得而知。　　但从近年来的建设规模来看，“十二五”3600万套的建设计划基本能够按期完成。　　来自住建部的统计数据显示，２０１１年至２０１３年底，全国城镇保障性安居工程累计开工２４９０万套，其中，棚户区改造１０８４万户；基本建成1577万套，其中，棚户区改造６６８万户。　　据此，“十二五”前三年已完成目标任务的近７成。　　这意味着，今明两年只要再开工建设1110万套即可完成“十二五”的规划目标，2014年确定的开工目标是700万套，这样2015年只要再开工410万套以上即可完成计划指标。　　虽然从数量上达标在即，但中国保障房的建设类型正在发生变化。“十二五”之前，保障房主要以、适用房为主；“十二五”前期，面向城市“夹心层”群体的公租房开始被政府大力推广，并在此后与廉租房逐渐并轨。　　但从上述统计数据可以发现，棚户区改造已经成为我国保障房建设的主力类型。“十二五”前三年棚户区改造开工量占全部保障房开工量的43.5%，基本建成量占全部保障房基本建成量的42.3%。　　在前述通知中，住建部要求地方合理界定棚户区具体改造范围，摸清棚户区底数，调查摸底范围应包含建制镇。抓紧完成年棚户区改造规划编制，分解到年度、落实到项目，并在规划中展望年棚户区改造任务安排。　　这意味着，棚户区改造这项大工程，至少要持续到2020年。　　近期，有媒体传言今年1月已年满65周岁的现任住建部部长姜伟新即将退休，现省省长陈政高将调任住建部，并将之解读为中央仍将强力推动棚户区改造的一个信号，因为陈政高此前担任沈阳市主要领导时曾连续数年开展棚户区改造，富有相关经验。　　按照相关流程，住建部部长的任命将由全国人大或全国人大常委会作出。2007年，姜伟新从国家发改委副主任调任原建设部时的头衔便是党组书记、副部长。直至次年3月的全国两会上，姜伟新才被任命为住建部部长。
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