失业了,请问六七万能坐什么买卖?希望lol自定义有经验吗的朋友能说一下,谢谢

  自15年3月以来,一线房价半年内翻倍,逼迫绝大多数苦命人二线置业。然二线城市购房陷阱多多,防不胜防。为免更多的购房者受骗,本人以亲身经历,泣血以告诸位(真心盼望万人敬仰的X大大,关注一下普通购房者的心酸。若是能给购房者3-5天冷静期,千万百姓定会感激不尽呀!!本人所述绝对属实,愿意承担一切法律责任!同时欢迎广大朋友转贴):  日,本人因同事介绍,在武汉保X公园九里看房时,被置业吕X丽和经理郝X灿多次误导,未详加考虑就下了1万定金,随后又签了一系列的认购协议。  感觉受骗后,本人多次乞求郝经理退款,但此人多次拖延,以致错过了首付期!我怀抱幻想求助ZF,但洪X区房管局却要我提供所有证据,理应开发商提供的证据,也必需由我来提供。  例如:郝经理欺诈我说沙盘摆错了,铁路是斜的,离29栋越来越远,可惜未能录下视频,极难举证。但是,开发商没有给我任何材料就让我交钱,没有给我看商品房购房样本就让我签定认购书,这些本应该由开发商举证的材料,房管局却让我来举证???   写此事,只想告诉各位,买房一定要谨慎!!!!被个人骗,尚可报警;被开发商骗,只能申诉无门(房管局对我说:“xx同志,你已年满18周岁,有能力识别骗局,所以必需承担全部法律责任”。 房管局的话,可能您没听懂,反正我是懂了)。 以下便是血的经验和泣血忠告:  1. 开发商销售的技俩(以X利公园九里为例)  (1)狂打感情牌  几乎所有的销售上来会问:“先生/美女,您是怎么知道我们的?”。多数人会以为这是开发商想了解销售渠道。殊不知,已经埋下陷阱。  当我回复“同事介绍”时,销售立即致电我同事,咨询他买的楼层和户型。随后就对我说:“张先生,您同事买的是20楼,我也给你选个20楼吧?”,“您看您同事都买了,您还有什么顾虑呢?”。  人都会有心理暗示——你看别人都买了,我还担心啥呢?  (2)报喜不报忧  销售向来只说房子好。致命缺陷要么不提,要么一笔带过。  “我们的房子是华师附小的学区房,不愁小孩上学;小区离地铁很近,5分钟就可以走到(实际上要走15分钟)。”  对有些缺点只字不提——比如高压线,臭水沟,将来要修高架桥之类。实在避不开的——京广铁路,在你不经意时,一笔带过,不会给你留下任何思考时间。  当我问他京广线离房子到底有多远时,他们却只字不提;当我用手机查看铁路位置时,销售却一把拉开我,说经理要来找我,直接扰乱了我的关注点。  (3)岔开关键话题,扰乱购房者思维,甚至不惜故意欺诈  当我在沙盘上发现,铁路离房子很近,正准备查看手机地图时,被销售这一拽,立马断了思路。  这时,郝经理却故意提高了声音:“你担心什么??沙盘摆错了,铁路是斜的,离你的房子只会越来越远。别人都买了,你怕啥?”  当我提及上班较远时,郝经理和吕X丽就说,开车不到30分钟——实际上不堵车也要近1小时。随后就岔开话题,直接问到是不是对价格不满意。  (4)步步为营,寸步不离,让购买者没有时间思考  保利的销售,是我遇到的“最恐怖的销售”。  无论是保利清能,还是公园九里,都有一个共同点——耐性极好,对购房者寸步不离。购房者若只有1人,大多难逃魔掌!  销售紧随购房者,很容易使购房者产生内疚感——人家服务了半天,我要是不买,真对不起人家。殊不知销售此时却在盘算,如何不给你思考时间,如何引导你头脑发热,快速缴纳定金!!  (5)制造紧张气氛,不断催促下定金  制造紧张气氛,是大多数销售的杀手锏,也最令购房者深恶痛绝!  由于各种原因,购房者购房比较心切。  开盘时,开发商都会雇一些可恶的托和你抢购,使购房者误判,再不下手就没有好房源了。  若是平时,销售常和经理一唱一和——他们一边说错过今天,就再也没有这优惠了(价格都定的超高),一边又说,要是今天能定,可以再给优惠!他们还会通知其他销售锁定房号,故意给你施加压力——看我销售把最好的房号都留给你了,再不买就太对不起我了。  那个郝经理更牛,直接叫我去先交钱,还说如果我不想要了,直接退钱给我——事后发现,如果付了款,你就彻底的被动了!不过,我相信,欺诈了那么多购房者的郝经理,迟早会有报应的!  2. 个人建议:  (1)彻底了解房子周边环境  孙子说:“兵者,国之大器,不可不察!”。  虽说购房是大事,可惜大多数购房者,购房过于随意!虽然欧美会给购房会给3-5天的冷静期,类似于7天无理由退货,可惜我们的国策是“去库存”,加上地方ZF和开发商是利益的共同体!购房者若一时不察,而交了定金,就算求助X大大也没用。  要避免头脑发热,首先就是要对楼盘作全方位的调查。首当其冲的是: 周边环境和升值空间。  1)铁路/高架——极难脱手,慎重考虑  新建楼盘,大多被开发商围了起来,无法亲临现场。  建议先用高德地图全方位了解楼盘周边环境,尤其关注高架和铁路,其附近的房源空气质量差,噪声扰人心智,特别容易造成小孩子性格浮躁,脾气怪异之类。就算是自己无所谓,就算为了小孩最好也不要购买,而且此类房屋,将来想要脱手也极其困难!  交通方面,要首选地铁,离地铁近(步行最好不超15分钟)比什么都方便!只是交通发达,势必噪声也较大。通常临街的房子会比较便宜,也不好脱手,因此可以尽情的砍价。  临近铁路和高架的房子,建议谨慎购买!  2)实地考察——最好分不同时段,噪声需在夜间,房子质量需在雨天  交完定金后的第二个晚上9点左右,我独自一人爬上17栋的20楼和21栋的20楼,亲身体验了一下——京广铁路3-5分钟一趟,卧室就像是卧铺车箱。  我还向一期的老业主们咨询,这才发现,每天深夜,火车常常鸣笛,很多人都会半夜惊醒。睡眠不好,导致一些人的脾气变得更坏,从而进一步会影响到个人的工作和家庭和睦。  个别楼层会在下雨天房子进水现象,贴吧也经常见到,因此建议雨天实地勘察。  3)配套设施——ZF和开发商都会画饼,购房需谨慎  武汉市规划了N条地铁,N个学校,N好的商业圈,N多的企业。这个美好的大画饼就是光谷东。  同学们可以参照一下关山大道的发展,关山大道是十年规划,十年发展,历经20多年,才有了今天的成就,但这20年是我国经济高速发展的20年呀!!  如今呢?国家经济持续下行,一线城市尚且不保,何况二线?  光谷规划5年内建成332所学校,容纳142万学生?据我所知,大武汉连续3年人口负增长,急忙取消限购令!人口刚刚扭亏为盈,净增11万/每年。光谷规划容纳新生142万,家庭人口需净增400多万。请恕小民斗胆试问,小小光谷5年之间如何净增400万?   小民以为没有企业支撑,人口只会负增长。目前一线城市,企业度日如年,即便行政干预,企业内迁依然消极,即便内迁,也是象征性迁移个别小部门,对大武汉简直杯水车薪。大武汉年年扩招,毕业生每年可达30万人,企业用工越来越挑,毕业生薪资却越来越低,低薪何以引进高人才??  (2)升值空间  很多朋友对房子的升值空间不是很看重,误以为自己要住上一辈子,涨不涨和自己无关,其实不然。  现阶段,我发现能住上一辈子的房子几乎不存在。大多数换房者有两种:一是旧房换新房。二是买新不换旧。  对前者来说,房子的升值空间对购房者意义非常,试想,如果你买在铁路边上,或者地理位置极偏,房子不好脱手不说,也不可能卖出好价钱,可是你周边的房价却涨了很多倍,想买已经买不起了!例如:有些朋友买江夏楼盘,十多年了,房子几乎没涨;反过来再看看关山大道却涨了4-5倍, 当年买江夏的朋友现在却很难买下关山了……  对后者来说,完全就是投资,最大的回报就是出租。建议出租房不要买在住宅区,而应该买在成熟的商业区附近,因为承租者主要考虑的是上班方便,住宅区通常没有工作机会,出租房很多,但承租者却很少,这就造成了武汉很多小区房价奇高,但租金超低的怪相。  (3)针对销售——千万不可1人看房,即便看房,切忌带银行卡。  买房是大事,千万不要自以为成人不会被骗,一定要带上几个直系亲属一起看房。这样可以增加销售的游说成本,当你头脑发热时,亲属们可以帮你冷静。  即便是没有亲属,实在只有1人。第1次去看房,最好不要带上银行卡或者支付宝——以防头脑发热,交了定金,到时有理难辩呀!  此外,第一次看房,切忌假日最后一天!通常开发商的折扣,节假日内都不会变,最后一天去看房,往往压力很大,因担心错过买房机会,最容易上当!最后一天看房,有时真的会错过机会,心爱的房源错过了,还真就没了!  (4)学校,户型和物业  学校是购房者必需关注的要点。买前若不关注,买后想死的心都有!!   因很多开发商所说的学校,大都打着羊头卖狗肉,说是公办、实则高收费民办,教学质量跟不上不说,价格也是高的惊人,所以买前一定要问清,最好能补充协议。  关于户型和物业,网上很多方法,此处不再赘述。  本人联系QQ:,可以交流  以下是相关图示:        
楼主发言:63次 发图:
  希望各位朋友可以顶贴,也希望更多的朋友购买房子之前,多问问老业主,多看看周边环境,千万不要单刀赴会,否则吃亏的只能是您自己。
  楼主及时发现问题 只损失1万元 那是万幸了,如果你真买了,那损失就大了!
  @星际视角
08:32:52  楼主及时发现问题 只损失1万元 那是万幸了,如果你真买了,那损失就大了!  -----------------------------  是呀,我写此贴,其本来目的不是为己(因为我的1万肯定拿不回来了),我的目的有二:1,希望我们的政府能够修改一下当前的法律,真正的站在普通百姓的一边。2,即便ZF不改,也可以给广大购房者提供一下参考经验。所以希望广大朋友可以帮助我顶一下帖子。因为您的顶贴或许可以减少一个受害者,谢谢大家。
  唉,帖子又沉下去了。
  唉,还请看贴的朋友帮忙顶一下呀,要不然,沉下去了,可就对大家都不好了。
  /m/post-free-.shtml   这是那个郝*灿,在其他地方工作时,骗了人家好几万,现在又去了保利,继续骗人,这个社会究竟是怎么了?
  你这个1万元应当可以拿回来的,这个是定金,不是订金,在说了,周末你就站售楼处门口,举个牌子,看见来看房的就闹,不出两三个周末,开发商就得解决  
  买房子不要太盲目,应当在当地多住一段时间,慢慢走走看看,这个是必须的
  支持楼主,年后准备在光谷这边出手,求指导
  买房前你都不做功课吗?
  我也想早高新区买,大家一起啊
  @师说-11 23:28:51  买房前你都不做功课吗?  -----------------------------  保利的销售,说实话,超级恐怖,如果你是一个人的话,他们两个人围着你说,几乎能让你走不开,如果不下定金,他们就寸步不离,让你跟本没有思考的时间,建议大家去保利看房一定要小心。还有保利的那个销售总监“郝荣灿”本身就骗过好多人,网上关于他的骗人的贴子,还有人在网上人肉他,我都不知道保利为什么要请这种人作销售总监。
  @师说-11 23:30:19  我也想早高新区买,大家一起啊  -----------------------------  说实话,武汉这地方政治超级黑暗,老百姓有冤无处说,这样的环境如何能招商引资哦?招不来企业,学生又多,就业形势一团糟,工资又低,这也是为什么武汉是几个二线城市中房价偏低的城市。如果有好一点的城市买房,不建议在武汉投资。我以前深圳的同事,把房买在武汉的,没有一个不后悔的,因为买了之后,好几年房价都涨不起来,但是深圳的房价已经涨了好多倍了。
  支持楼主!  
  @卡哇伊咚咚
23:28:00  支持楼主!  -----------------------------  谢谢支持,可惜作为底层百姓,投诉无门。信访部门也不受理,这个世道真不知道怎么了?
  现在在珠海的买房怎样呀?感觉现在房价还是贵,听别人说很多地方降价了,这里原还升呢,还是比较偏远的小镇.
  @dola-14 00:05:11  现在在珠海的买房怎样呀?感觉现在房价还是贵,听别人说很多地方降价了,这里原还升呢,还是比较偏远的小镇.  -----------------------------  中国的房价是超级畸形的,要不是中国ZF在背后撑腰,房地产早就倒闭了,连万科都要融资了,你觉得中央ZF的这种刺激真的会管用吗?ZF不是多次救股市吗?结果呢?高房价与低收入是中国人最大痛,可惜ZF为了极少数的利益大发国难财,这和当年的四大家族有什么区别呢?
  支持楼主,良心分享!业主的权益的确太需要保障了!
  保利? 不奇怪,人家的本行是卖军火,呵呵。
  @网罗乾坤崎路人
01:09:54  支持楼主,良心分享!业主的权益的确太需要保障了!  -----------------------------  谢谢支持呀,只可惜很多购房者被那些无良开发商给骗了,却不自知。不少人居然天真的说武昌火车站的京广铁路不吵,呵呵,我都不晓得怎么回答他了,只能建议他在附近住上两天就知道了。  还有就是一旦下了定金,ZF几乎所有部门都会站在开发商一边,数说购房者不是。比如洪山区房管局就说:“你说被骗,钱在你手里,你不交钱怎么会被骗呢?”这样的ZF,难怪公信力要下降。  我把洪山区信访局的书面回复给大家分享一下:  
06:56:38  保利? 不奇怪,人家的本行是卖军火,呵呵。  -----------------------------  唉,可惜的是此前,某些人到处鼓出保利品牌如何牛,比万科如何好。当时那个销售吕汉丽还说金地格林东郡被保利收购了,唉,总之,中国的房地产是充满骗局的地方,这样的经济支柱,真不知道还能支多久呀。
  @网罗乾坤崎路人
01:09:54  支持楼主,良心分享!业主的权益的确太需要保障了!  -----------------------------  @xichao_zhang
12:34:11  谢谢支持呀,只可惜很多购房者被那些无良开发商给骗了,却不自知。不少人居然天真的说武昌火车站的京广铁路不吵,呵呵,我都不晓得怎么回答他了,只能建议他在附近住上两天就知道了。  还有就是一旦下了定金,ZF几乎所有部门都会站在开发商一边,数说购房者不是。比如洪山区房管局就说:“你说被骗,钱在你手里,你不交钱怎么会被骗呢?”这样的ZF,难怪公信力要下降。  我把洪山区信访局的书面回复给大家分享一下......  -----------------------------  露珠好人,自己被骗了一万拿不回来,不是隐忍或在一边看后来者被骗也损失一万,而是上网告诉大家,提醒不要上当受骗。同情露珠,一万元不是小数目啊。要不联系几个被骗的购房者,大家筹钱找人把那个某某某揍一顿。哈哈哈。。露珠大好人。谢谢你的分享。祝露珠元宵节快乐!
  -----------------------------  @落雪时分de恶魔
19:46:17  露珠好人,自己被骗了一万拿不回来,不是隐忍或在一边看后来者被骗也损失一万,而是上网告诉大家,提醒不要上当受骗。同情露珠,一万元不是小数目啊。要不联系几个被骗的购房者,大家筹钱找人把那个某某某揍一顿。哈哈哈。。露珠大好人。谢谢你的分享。祝露珠元宵节快乐!  -----------------------------  谢谢你的评价,帮我在你的朋友圈或者群里发布一下吧,相信关注的人多了,政府一定会重视的。我的观点很明确,就是希望政府能给所有购房者3-5天的冷静期,支持七天无理由退换货。
06:56:38  保利? 不奇怪,人家的本行是卖军火,呵呵。  -----------------------------  @xichao_zhang
12:37:10  唉,可惜的是此前,某些人到处鼓出保利品牌如何牛,比万科如何好。当时那个销售吕汉丽还说金地格林东郡被保利收购了,唉,总之,中国的房地产是充满骗局的地方,这样的经济支柱,真不知道还能支多久呀。  -----------------------------  保利的房子呀!千万别买,问题太多了,修改规划,顶层漏水几年都修不好,仗着自己有背景,地方政府庇护,特别不负责任,买之前你是爷给完钱你就是孙子了。
06:56:38  保利? 不奇怪,人家的本行是卖军火,呵呵。  -----------------------------  @xichao_zhang
12:37:10  唉,可惜的是此前,某些人到处鼓出保利品牌如何牛,比万科如何好。当时那个销售吕汉丽还说金地格林东郡被保利收购了,唉,总之,中国的房地产是充满骗局的地方,这样的经济支柱,真不知道还能支多久呀。  -----------------------------  @身随意行
20:36:55  保利的房子呀!千万别买,问题太多了,修改规划,顶层漏水几年都修不好,仗着自己有背景,地方政府庇护,特别不负责任,买之前你是爷给完钱你就是孙子了。  -----------------------------  我知道保利的背景是邓小平的女婿嘛,唉,这世道作为小老百姓,日子真心没的活了,要不然国家信访局就不会两次拒绝受理我的材料。
  @身随意行
20:36:55  保利的房子呀!千万别买,问题太多了,修改规划,顶层漏水几年都修不好,仗着自己有背景,地方政府庇护,特别不负责任,买之前你是爷给完钱你就是孙子了。  -----------------------------  说实话,邓公已经仙逝20年,余威竟还有如之大,令国人颤抖,可悲,可叹呀。
06:56:38  保利? 不奇怪,人家的本行是卖军火,呵呵。  -----------------------------  @xichao_zhang
12:37:10  唉,可惜的是此前,某些人到处鼓出保利品牌如何牛,比万科如何好。当时那个销售吕汉丽还说金地格林东郡被保利收购了,唉,总之,中国的房地产是充满骗局的地方,这样的经济支柱,真不知道还能支多久呀。  -----------------------------  @身随意行
20:36:55  保利的房子呀!千万别买,问题太多了,修改规划,顶层漏水几年都修不好,仗着自己有背景,地方政府庇护,特别不负责任,买之前你是爷给完钱你就是孙子了。  -----------------------------  @xichao_zhang
20:44:44  我知道保利的背景是邓小平的女婿嘛,唉,这世道作为小老百姓,日子真心没的活了,要不然国家信访局就不会两次拒绝受理我的材料。  -----------------------------  嗯!那些销售会明里暗里的告诉你:“我们保利背景深厚,你爱上哪儿告上哪儿告。”然后你告完一圈下来后基本就是这么个情况。那一万元你就当喂狗了
  @身随意行
21:09:43  嗯!那些销售会明里暗里的告诉你:“我们保利背景深厚,你爱上哪儿告上哪儿告。”然后你告完一圈下来后基本就是这么个情况。那一万元你就当喂狗了  -----------------------------  估计阁下也是被保利骗过的苦命人,说实话,有时候觉得生活在中国感到很可悲,但是又找不到出路。不过我不会当喂狗的,我会尽自己最大力量,让更多的朋友知道保利到底是个什么样的企业?如此欺诈,死期不远了。
  楼主,公园九里啥价位啊?
  帮你顶一顶  
  看到正义的楼主来顶下  
  @隔壁老王wang
23:14:45  楼主,公园九里啥价位啊?  -----------------------------  我买的4期,29栋,9054.公园九里,表面上在涨价,其实四期建议不要买,有钱可以考虑5期。我觉得4期的房子将来极难脱手。离铁路实在太近了,而且还有高架。这种地方是买房的大忌。还有保利的那些销售极难缠的,那个郝经理本身在其他单位工作时就骗过人家几万块钱。所以买保利楼盘真的要小心。
  @叫什么都不爽
00:46:42  看到正义的楼主来顶下  -----------------------------  谢谢顶贴呀,真心希望更多的人不要被保利骗了,虽然我再也要不回定金了,但是我可以尽自己的力量让更多的朋友避免上当,买房真心不易,1万的定金,至少也需要两个多月省吃俭用呀。
  一般定金都可以退的,并且你交的时候说了可以退呀,为什么不给退?  
  好人好贴要支持!  
  @corrie-15 01:09:32  一般定金都可以退的,并且你交的时候说了可以退呀,为什么不给退?  -----------------------------  保利和别的开发商不一样呀。他们的销售直接告诉你,要么你找保利的高层让他们出面才能退,要不只能不要了,特别的吊。今天有朋友告诉我说万科可以向总公司打热线投诉,保利连个热线都没有,我被骗后的第二天就在网上找,找了好久都没有找到。我当时打给了保利武汉分公司电话:;人家说保利地产不管销售,你找售楼部。结果售楼部明确告诉你,钱一分都不退。这就是保利。所以建议以后千万不要买保利。
  @傲笑红尘1
01:25:31  好人好贴要支持!  -----------------------------  谢谢顶贴
  乞求,没出息  
  -----------------------------  @落雪时分de恶魔
19:46:17  露珠好人,自己被骗了一万拿不回来,不是隐忍或在一边看后来者被骗也损失一万,而是上网告诉大家,提醒不要上当受骗。同情露珠,一万元不是小数目啊。要不联系几个被骗的购房者,大家筹钱找人把那个某某某揍一顿。哈哈哈。。露珠大好人。谢谢你的分享。祝露珠元宵节快乐!  -----------------------------  @xichao_zhang
20:05:15  谢谢你的评价,帮我在你的朋友圈或者群里发布一下吧,相信关注的人多了,政府一定会重视的。我的观点很明确,就是希望政府能给所有购房者3-5天的冷静期,支持七天无理由退换货。  -----------------------------  “政府能给所有购房者3-5天的冷静期,支持七天无理由退换货。”-----我觉得希望渺茫,,看看延迟退休政策,全国亿万劳动者一片反对声,还不是照样出台,百姓呼声政府什么时候听进去过。  真的,以后无论买什么东西,都不能带现金和卡,带也要同亲戚朋友一大堆同往,而且不要怕撕逼,脸皮要厚。  我当年刚毕业工作没多久,买家具,我一个人被说的晕乎乎的,并不太想要,800砍到600后头有点清醒了想走,不料商家同意,我想吧:说好的就应该认,于是只好带回家,搬运的小伙(卖家派的)弄了好几条划痕,当天我再去找卖家商量,退点钱还我或退货,她不认账,一分不退,还说我威胁她。瞧,我认账商家不认账。更别提7天无理由退货了,我也结结实实的上了社会一课,当时太年轻了,还不好意思。  所以你说的对,买东西要有同伴,自己一人去时就不带钱卡,还要脸皮厚,不要怕赖账,说好的也要学会反悔不承认,如同商家对你做的那样,自己不赖人家就赖你。
  @春季风暴
13:00:14  乞求,没出息  -----------------------------  是呀,一味地软弱只能助长那些人的气焰。可是我们能造反吗?显示不现实,我只能通过自己的努力让更多的朋友了解真象,避免自己上当受骗,也让更多的朋友过来关注。还请各位朋友相信关注的力量。
  -----------------------------  @落雪时分de恶魔
13:03:05  “政府能给所有购房者3-5天的冷静期,支持七天无理由退换货。”-----我觉得希望渺茫,,看看延迟退休政策,全国亿万劳动者一片反对声,还不是照样出台,百姓呼声政府什么时候听进去过。  真的,以后无论买什么东西,都不能带现金和卡,带也要同亲戚朋友一大堆同往,而且不要怕撕逼,脸皮要厚。  我当年刚毕业工作没多久,买家具,我一个人被说的晕乎乎的,并不太想要,800砍到600后头有点清醒了想走,不料商家同意,......  -----------------------------  我很赞成你的观点,以商家的办法对付商家是个好办法。  关于支持七天无理由退换房,虽然诉求相当渺茫,但购房从来都是买房人被欺诈,这几千年的积弊,这极其不公正的待遇究竟还要持续到何时?  以前购物,也没有七天无理由退货的,这是最近两年才出台。为什么出台?我想朋友们都很清楚,是群众强大的呼声迫使政府改的。  各位朋友们,我知道个人的力量相当微弱,但我相信自己,更相信大家,相信随着关注的人越来越多,不合理法制一定会成为历史!!!
  说实话,我真心有点羡慕那个“女子怒斥号贩子”事件,短短几天就有5000万的关注度。而我的贴子,却一个多月了,才3000多关注度;关注度不够,经常有受害者加我的Q聊天说没有提前看到贴子。我也是心急如焚呀,真心希望有网络推手,能将贴子关注度提高,这样就会倒逼政府修改这个不合理的制度,小老百姓挣个几万块钱,真的不容易,这次在保利被骗,下次可能在其他开发商也会被骗,普通百姓如何经得起开发商的折腾呢?真心希望那些有办法的朋友帮忙推广一下吧,多谢了。
  @隔壁老王wang
23:14:45  楼主,公园九里啥价位啊?  -----------------------------  @xichao_zhang
01:00:54  我买的4期,29栋,9054.公园九里,表面上在涨价,其实四期建议不要买,有钱可以考虑5期。我觉得4期的房子将来极难脱手。离铁路实在太近了,而且还有高架。这种地方是买房的大忌。还有保利的那些销售极难缠的,那个郝经理本身在其他单位工作时就骗过人家几万块钱。所以买保利楼盘真的要小心。  -----------------------------  谢谢哈,武汉的房价似乎一直在涨
  定金和订金是不同含义的。看清楚。定金不可退。订金可以退还。  
  @隔壁老王wang
23:14:45  楼主,公园九里啥价位啊?  -----------------------------  @xichao_zhang
01:00:54  我买的4期,29栋,9054.公园九里,表面上在涨价,其实四期建议不要买,有钱可以考虑5期。我觉得4期的房子将来极难脱手。离铁路实在太近了,而且还有高架。这种地方是买房的大忌。还有保利的那些销售极难缠的,那个郝经理本身在其他单位工作时就骗过人家几万块钱。所以买保利楼盘真的要小心。  -----------------------------  @隔壁老王wang
14:59:51  谢谢哈,武汉的房价似乎一直在涨  -----------------------------  涨是有的,应该是微涨,不过有些价格是虚的,最好去现场,狠命的砍价,否则那些人都是见人喊价的,该给你的折扣而不给你,在武汉买房坑人的实在太多了。多带一个人吧,关键时刻可以给你意见。
  @小妮like
14:59:57  定金和订金是不同含义的。看清楚。定金不可退。订金可以退还。  -----------------------------  几乎没有开发商会写“订”,你可以调查一下。
  支持一下!!!
  @luckylimin-15 20:54:05  支持一下!!!  -----------------------------  多谢顶贴。
  这将是你这一辈子宝贵的经验  
  @流浪的狗狗狗
22:26:18  这将是你这一辈子宝贵的经验  -----------------------------  希望帮我转发一下,让更多的朋友关注呀,多谢了。
  我只想说楼主傻逼,陈述完毕。不论你是被黑还是来黑都傻逼。就奇了怪了。钱在你兜里,你不下钱,他说的天花乱坠那是他的事。你看好自己滴钱结了。沙盘,图纸,期楼都是眼子,现房还要看哈,斟酌一下。你以为买把白菜,丢了就丢了。说难听点,房子可能是你今生最大的一笔投入,自己不慎重还指望那个?  
  @蜃楼楼主
04:31:05  我只想说楼主傻逼,陈述完毕。不论你是被黑还是来黑都傻逼。就奇了怪了。钱在你兜里,你不下钱,他说的天花乱坠那是他的事。你看好自己滴钱结了。沙盘,图纸,期楼都是眼子,现房还要看哈,斟酌一下。你以为买把白菜,丢了就丢了。说难听点,房子可能是你今生最大的一笔投入,自己不慎重还指望那个?  -----------------------------  我只能说你涉世未深、见识太短。如果天下的人都像你这样马后炮的话,全中国都不会存在骗子了。你的这翻言论和那些只收钱不做事的房管局如出一辙。  还请你有时间仔细调查一下,全中国因为定金被诈骗的案子还少吗?中国政府为什么不敢管,还不是因为地产商是政府这个大老板的狗腿子。  但是,当民众的舆论大到一定的时候,政府为了自己的面子和利益,为了平息民怨,斩杀一两个狗腿子是太平常的事了。  七天无理由退换货,不就是为了解决欺诈吗?
  @蜃楼楼主
04:31:05  我只想说楼主傻逼,陈述完毕。不论你是被黑还是来黑都傻逼。就奇了怪了。钱在你兜里,你不下钱,他说的天花乱坠那是他的事。你看好自己滴钱结了。沙盘,图纸,期楼都是眼子,现房还要看哈,斟酌一下。你以为买把白菜,丢了就丢了。说难听点,房子可能是你今生最大的一笔投入,自己不慎重还指望那个?  -----------------------------  还有,请你仔细看看贴子,保利的这帮销售,被聘用之前都有诈骗前科的。这帮人训练有素,组织严明,再借助保利这个牌子狐假虎威,自以为是邓公的嫡系,而目无王法。  你现在是站着说话不腰痛。这种事如果叫你碰上了,你就不会在这儿装B了。
  我现在已经加了不少被保利诈骗定金的人,但是人数还是太少了,而且比较分散,难以汇集力量,真心希望贴子被关注的人更多些。这样才会让更多的人不再上当。
  有没有哪位朋友认识网络推手,贴子关注度不够,心急如焚呀。还请各位网友指点一下,多谢了。
  @隔壁老王wang
15:10:58  顶顶  -----------------------------  多谢您的顶贴呀。“天价鱼”现在终于有结果了,那个宰客的店家终于受到了“行政处罚”。可以看得出来,媒体的调查比政府调查要给力很多。那些政府官员说不好听点,智商真低,早点依法处理不就好了嘛。出了事,不是想到依法处理,而是拼命地去掩盖事件真像,这下可好了,媒体介入了,事件被还原了,哈市的那些官员自己打了自己的脸,真是可悲。GD用的都是些什么人在治国呀??
  我们的购房定金问题,却迟迟不能引起关注,唉,好羡慕“天价鱼”,人家一个贴子,就能引起关注,为什么,我也在新浪上发微博了,却始终无人关注。说实话,我都有点坚持不下去了。
  朋友们,我们应该联合起来,想想办法,看如何引起媒体关注。  天价鱼已经开始有游客投诉退款了。我想如果我们定金问题得到关注的话,一定会有更多人退款的。  /a/600.htm?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052   上海游客投诉,获得千元退款,说明“关注”的力量真的很强大。真心希望各位受害者,我们一起联合起来吧,事情一定会像好的一面发展的。
  朋友们,有时间帮我顶一下吧,多谢了。
  顶  
  @123或许321
12:13:18  顶  -----------------------------  今天又有一位朋友受骗了。现在我才发现,我们中国人太计较个人得失了。唉,自己被骗了,自己选择默不作声,反倒是骂别人不该写贴。唉……
  唉,想想都觉得做为中国人超级可悲。含辛茹苦20年拿到硕士学历,一年税前10万,交税就有6千多。结果还不如保利的一个诈骗犯,一个下午就能骗几十万,而且ZF也不管。
  大家可以看看另一个人的贴子,也是被保利的这个郝荣灿给骗的,发现保利真会选人,唉……  /shop/bbs/~-1/4388883htm
  感谢楼主的分享,好人多福,不好人希望能多福。  楼主对于光谷这边有没有推荐的地方啊。  我今年就要去关山大道下面武大科技园那去工作了,准备1~2年内买房子的,还好看到楼主的帖子了,胆都快吓出来了。  楼主对于光谷火车站附近怎么看啊,还有2号线东段和南段延长线,我现在挺纠结这几个,想选在1.离2号线南段延长线近一点 2.附近有个小学(这个好像不用担心,关山大道上面小学好像挺多的) 3.离光谷火车站不太远 4.离光谷中心不太远 5.房价1W2左右,重要性125》34。好像要求有点多,楼主有没有建议啊。  另外,感觉现在房价处于一个加速赶顶的阶段,不知道1~2年买是不是就是传说中的接盘侠。
  @yy6-02-23 19:28:19  感谢楼主的分享,好人多福,不好人希望能多福。  楼主对于光谷这边有没有推荐的地方啊。  我今年就要去关山大道下面武大科技园那去工作了,准备1~2年内买房子的,还好看到楼主的帖子了,胆都快吓出来了。  楼主对于光谷火车站附近怎么看啊,还有2号线东段和南段延长线,我现在挺纠结这几个,想选在1.离2号线南段延长线近一点 2.附近有个小学(这个好像不用担心,关山大道上面小学好像挺多的) 3.离光谷火车站不太远......  -----------------------------  买房要小心,武汉没有什么好企业,要做好公司垮掉的准备。
  朋友们,目前我已经加了5位定金被骗的朋友,希望更多被骗的朋友,大家勇敢的站出来为自己维权,只有这样,国家才会引起重视,支持七天无理由退换房
  希望各位朋友帮我顶一顶贴子,多谢谢
  朋友们,这几天又陆续加了两个被骗的朋友,金额是5万。开发商真心黑呀,唉,大家帮我顶一下吧,这样就会有更多的朋友关注。
  我都不知道要不要放弃了。保利是国企,国企子公司(保利康桥)欺诈购房者定金,而这笔脏款不可能交税,更不可能上交到总公司,很可能被高层挪用了。如此,我就不相信没有违纪行为,可是湖北省纪委给我打电话过来,说了一句不受理,就挂断了。唉,这样的政府部门,这样的处事态度,老百姓哪里还有申诉的地方???
  定金不能退,购房需谨慎
  认筹金可以退,定金不能退。购房需谨慎,不要只听开发商的片面之词。最好是自己去了解一下这个房子以及整个楼盘的各种数据,自己看到的才是最真实的东西,比开发商说的都好。而且购房的时候通过的渠道都不同,所以这个也是跟以后的房屋好坏是有很大区别的。如果有需要购房的朋友可以找我,保证推荐良心房,质量问题带您亲自检查。联系方式QQ:
  @Evol董东东
21:10:06  定金不能退,购房需谨慎  -----------------------------  各位朋友,现在很多开发商都是要我们先交钱,才给看认购书和免责声明。而我们一旦交了钱,将自己置于极其不利的地位。  由于,很多销售和经理常常信口开河,故意欺诈消费者下定金。因此,为了日后取证,建议朋友们购房前一定带上微型摄像机,否则,中国政府是绝对不会保护受害者的。因为很多开发商的亲爹或者岳父就是政府的高层。
  支持楼主一把
  跑到别的城市买房,不熟悉周边情形,很容易受骗  武汉是我老家,生活20多年的地方,我都没想过回去买房子  据说洪山区现在炒得超级热闹,也是保利时代(被武汉人戏称为暴利时代)领涨,捂盘,哄抬物价,被公开批评  洪山很多外地投资客,所以涨的很疯狂,其实很不正常
  楼主人格有问题,自己买东西没考虑好,別人不退,就泼脏水,甚至污整个武汉,认赌服输,光谷现产值一万亿,国家又投入240美元,把世界级存储基地设武汉光谷,哪个城市有如此大的单项高科技投资,未来会很差吗?  
  支持  
就是没看见你把交钱的单子贴出来,上面是订金还是定金一清二楚。。。  二 钱是你自己交的,而且也是买房子钱,钱打入房产公司账户,根本不存在那个经理骗你钱得到什么好处的问题( 你不会以为房地产公司还会把这部分钱和销售经理分把)  三
你的问题根本不存在诈骗问题,销售经理最多有些忽悠和吹牛,你的根本问题是你交了买房定金要求退款问题。。。。与其他无关。  四
你嘴上说说这一万块拿不回来,无所谓只是怕更多人上当,其实自己特别在乎这一万块,看看你自己的行为就发现了。也许一万块对谁都不是小钱,但是人迷糊了就要认,一万块买教训的人多的是,何况是你自己反悔放弃购房的。  随便说说而已。。。 我自己买了3套房子还没反悔过,没碰到你这种情况不知道实际到底能不能退,于你无仇无缘,看的进去就看进去,看不进去当我放屁把。
  人往往高估一年的变化,低估五年的变化。这个用在武汉房市上也一样。  对武汉市场考察了几天,我直接分享些干货。不废话!  1, 随一线暴涨,作为二线强武汉也出现了加热趋势,成交率增长,价格涨幅加大。  2, 武汉是长江中游经济圈核心之一,也是国家中心城市。这几年建设都有突飞猛进的发展,如果谁还说武汉是大县城,估计他走一圈,都不会那样判断。未来相当值得期待!  3, 但武汉相当大,城建和负债规模也大,卖地的冲动也大。只有稀缺的才是有价值的。所以武汉投资买房大范围还是要以二环内为原则。  4, 二手房中心的老破小,产权清晰的,位置中心,交通方便比如梅苑小区。可以考虑。未来的价值一定会重视!但要考虑接盘者对该标的的估值及贷款。但很多拆迁房,产权不清晰,再加上彪悍的的政府,一般不建议投资。就是本地人都搞不定,比如汉口火车站附近的拆迁户,你可以咨询。投资以时间和安全为原则,你也不一定能耗得起。  5, 光谷相当值得看重!!武汉是湖北的,光谷是哪里的?我也不知道。美国有硅谷,中国有光谷!武汉现在有四镇,光谷就是新一镇!!要站在更高的角度看待光谷。围绕光谷步行20分钟内都可以考察,我判断起涨幅和内环相同,但要知道光谷目前价格大概只1.5W左右。  6, 武汉基本市场还是以刚需为主,改善为辅。还没有进入存量房时代。还有武汉市目前只有新房才可以落户。但投资恰相反。一定要重视二手房!二手房才是主战场,接盘者才是上帝!!就是深圳都没有进入享受,所以选盘一定要周围工作机会多,交通方便,好山好水是其次,这在武汉以大江大湖大武汉为宣传的一定要注意!!  7, 武汉租售比相当可以。但高端租房少,比例较低,以左右俩居室为主!超过4500能承受的估计自己都买房去了!  8, 无论是纯投资还是刚需返乡置业,现在就可以入手!!但一定要避开我说的陷阱。你持有5年左右,一定有惊喜!!
  楼主性格偏激,投资前没考虑分析清楚,要反悔被拒就泼脏水人家,甚至污整个城市,就像和某个学生有矛盾,就骂整个学校,和某个村民有矛盾就骂整个村一样,不值的同情。国家战略投资的240亿美元的世界存储基地在武汉,怎会沒前景。  
  @蓝月-30 08:59:19  楼主性格偏激,投资前没考虑分析清楚,要反悔被拒就泼脏水人家,甚至污整个城市,就像和某个学生有矛盾,就骂整个学校,和某个村民有矛盾就骂整个村一样,不值的同情。国家战略投资的240亿美元的世界存储基地在武汉,怎会沒前景。  -----------------------------  首先,我没有泼脏水,被郝荣灿诈骗的人不止我一个,群里有好多。开发商要求购房者先交钱,再看免责声明,本身就属诈骗,你这么急于辩白,不知道你是不是就是开发商。  再说武汉,脏乱差,污染严重,连本省的朋友都不愿意回去,还能指望招商引资?要引资最起嘛要做到政治清明,当官应该为民作主,连这一点都做不到,就算把全国的GDP投入到武汉又能怎么样?最终还不是进了贪官的口袋。  武汉发展的怎么样?全国人民都看到了,2007年没在深圳、杭州、上海、南京等地购房,而回武汉买房的朋友今天你问问有几个不后悔?当初若是买在深圳,先不说房子升值了十几倍,最起码工作也好找吧。现在那些买在武汉的有几个人能在武汉找到工作?  好不好,要大众评价,武汉ZF有没有为老百姓服务,群众的眼睛是雪亮的,不会因为你的一翻忽悠而改变。
  @beckham-03-29 19:16:44  一
就是没看见你把交钱的单子贴出来,上面是订金还是定金一清二楚。。。  二 钱是你自己交的,而且也是买房子钱,钱打入房产公司账户,根本不存在那个经理骗你钱得到什么好处的问题( 你不会以为房地产公司还会把这部分钱和销售经理分把)  三
你的问题根本不存在诈骗问题,销售经理最多有些忽悠和吹牛,你的根本问题是你交了买房定金要求退款问题。。。。与其他无关。  四
你嘴上说说这一万块拿不回来,无......  -----------------------------  你以为开发商都是二货吗?人家要你先交钱,再给开收据。等你交了钱,你的收据上的字你以为购房者自己可以决定吗?  钱打入公司账户?真他妈扯淡。你好好问问,是不是进了保利的账户。很多置业告诉我,钱并不是直接进了保利账户,而是进了个别人士的小金库,要不然那些骗人的销售们如何拿到奖金?  我看你自己就是一销售,得了便宜还卖乖,真心超级无耻!一万块是不多,但也是我们的血汗钱,保利的那帮死骗子,一两个小时就能骗了人家一万块,而且武汉市个别政府部门还厚颜无耻的袒护这些骗子。  想想都他妈有气,你好好问问武汉那些被骗的人,有哪个不对武汉超级不爽,哪个不想打死那些死骗子……  那个郝荣灿,年纪轻轻的,在易居就骗了别人28000块,在保利公园九里不知道骗了多少人?你以为他的车和房子来得很正当?说不好听点,他现在没有遇到个狠的,否则早就被人砍死了。  最后,我还要说一句,多行不义必自毙!!出来混,迟早要还的!!!
  @蓝月-29 18:00:02  楼主人格有问题,自己买东西没考虑好,別人不退,就泼脏水,甚至污整个武汉,认赌服输,光谷现产值一万亿,国家又投入240美元,把世界级存储基地设武汉光谷,哪个城市有如此大的单项高科技投资,未来会很差吗?  -----------------------------  还有一点,我想告诉你,武汉的GDP,一大半其实就在地铁建设上。当前国家经济形式不好,武汉又没有什么高新企业。靠基建带动经济,早就被证实不靠谱了。  此外,我在南京的时候,南京的朋友对我说几年前南京就跟现在的武汉一样,到处挖,漫天的灰尘。是个人都知道,大搞基建的背后,必然有一群腐败的利益集团。  南京的季挖挖已经被抓了,你以为武汉还能长久的挖下去吗??
  你以为別人没去过南京吗?城市建设比武汉差,GDP比武汉少,高新产业比武汉少,因为离上海近,只是房价比武汉高罢了。  -----------------------------  
  @beckham20023
19:16:44  一
就是没看见你把交钱的单子贴出来,上面是订金还是定金一清二楚。。。  二 钱是你自己交的,而且也是买房子钱,钱打入房产公司账户,根本不存在那个经理骗你钱得到什么好处的问题( 你不会以为房地产公司还会把这部分钱和销售经理分把)  三
你的问题根本不存在诈骗问题,销售经理最多有些忽悠和吹牛,你的根本问题是你交了买房定金要求退款问题。。。。与其他无关。  四
你嘴上说说这一万块拿不回来,无......  -----------------------------  @xichao_zhang
13:05:04  你以为开发商都是二货吗?人家要你先交钱,再给开收据。等你交了钱,你的收据上的字你以为购房者自己可以决定吗?  钱打入公司账户?真他妈扯淡。你好好问问,是不是进了保利的账户。很多置业告诉我,钱并不是直接进了保利账户,而是进了个别人士的小金库,要不然那些骗人的销售们如何拿到奖金?  我看你自己就是一销售,得了便宜还卖乖,真心超级无耻!一万块是不多,但也是我们的血汗钱,保利的那帮死骗子,一两个......  -----------------------------  是不是你自己决定的,那收据上打什么字你亮出来啊,那他打个手续费,垃圾费你也看都不看拿着发票就走了~?  付钱都是在售楼部正规财务窗口刷卡,钱打到那个私人帐号,和公司帐号,你也不分辨啊?
整个售楼大厅,财务部都被买通了是把?  自己好好想想把,说到政府部就更搞笑了,人家终生工作高福利工作为了你就几万块钱的就不要了,还袒护一个房地产公司? 自己没证据不在理事实都认不清。。。。  你就是打到法院,法院判你败诉,你还是会说法院也被买通了。。。  我本人工作和销售不沾边,就算我是销售我帮千里之外一个不认识的人说几话,按照你的逻辑就是为了我自己也可以骗我这边的人对把。。   呵呵  我果然叫不醒一个装睡的人
  你以为別人没去过南京吗?城市建设比武汉差,GDP比武汉少,高新产业比武汉少,因为离上海近,只是房价比武汉高罢了。  -----------------------------  @蓝月-30 14:39:18  -----------------------------  无知真的好可怕!南京六朝古都,无论文化、教育还是经济,都不是拿全省之力建设的武汉可以比的!  武汉号称辖区全国第二,身为湖北人的我却被骗了近30年!事实上,武汉辖区面积全国排名13,且可用陆地并不多。湖北经济仅占江苏40%,苏州常驻人口和武汉相当,GDP却是武汉1.4倍(如果都拿掉基建,武汉GDP肯定要排30名后了)。再说南京总人口820万,武汉是1033万,你算一下人均(武汉只有南京的0.9,除掉基建,我怕0.7都达不到)。  武汉所谓的高新产业大多数只北上广深武汉办事处!如果一个小小办事处,都被你称作高新产业,岂不滑天下之大稽? 武汉华为和中兴,无论是规模还是招聘人数,你真以为能和南京比吗?南京华为是真招聘,武汉呢?全是外包!就凭这一点,武汉和南京至少有10年差距,要不是因为国家大搞高铁,武汉到处举债搞地铁,你以为凭武汉那点财政收入能搞地铁?估计早就破产了。  话再说回来,武汉人民工资在之间的占了49.8%,这样的薪资标准还能引进人才?还不笑掉大牙?  唉,自恋的武汉房产销售们,你们真不知道天有多高,地有多厚呀!我估计大多数生活在水深火热的武汉人,才有深刻的体会。
  @beckham20023
19:16:44  一
就是没看见你把交钱的单子贴出来,上面是订金还是定金一清二楚。。。  二 钱是你自己交的,而且也是买房子钱,钱打入房产公司账户,根本不存在那个经理骗你钱得到什么好处的问题( 你不会以为房地产公司还会把这部分钱和销售经理分把)  三
你的问题根本不存在诈骗问题,销售经理最多有些忽悠和吹牛,你的根本问题是你交了买房定金要求退款问题。。。。与其他无关。  四
你嘴上说说这一万块拿不回来,无......  -----------------------------  @xichao_zhang
13:05:04  你以为开发商都是二货吗?人家要你先交钱,再给开收据。等你交了钱,你的收据上的字你以为购房者自己可以决定吗?  钱打入公司账户?真他妈扯淡。你好好问问,是不是进了保利的账户。很多置业告诉我,钱并不是直接进了保利账户,而是进了个别人士的小金库,要不然那些骗人的销售们如何拿到奖金?  我看你自己就是一销售,得了便宜还卖乖,真心超级无耻!一万块是不多,但也是我们的血汗钱,保利的那帮死骗子,一两个......  -----------------------------  @beckham-03-30 20:04:59  是不是你自己决定的,那收据上打什么字你亮出来啊,那他打个手续费,垃圾费你也看都不看拿着发票就走了~?  付钱都是在售楼部正规财务窗口刷卡,钱打到那个私人帐号,和公司帐号,你也不分辨啊?
整个售楼大厅,财务部都被买通了是把?  自己好好想想把,说到政府部就更搞笑了,人家终生工作高福利工作为了你就几万块钱的就不要了,还袒护一个房地产公司? 自己没证据不在理事实都认不清。。。。  你就是打到......  -----------------------------  你要不是销售,就不会张着血盆大口,在这里肆意诋毁购房者。你以为就我一个人上当受骗?我可以告诉你,在武汉买房的人绝大多数都有受骗经历,只是人家没有说出来,或者说了出来,投诉后,都被武汉市政府官员给和谐了。  就拿保利公园九里来说,百度贴吧,搜房网,天涯,到处都有受害者诉苦,你为什么不睁大眼睛看看,净在这里睁着眼睛说瞎话。  保利公园九里三、四期靠近京广线,绝大多数购房者大都不知道铁路的具体位置,被骗子们忽悠后,交了定金。我这里有好多受害者,如果人家看了你这翻言论,不知道他们会不会人肉你这个死骗子。
  国家经济其实是拉动型经济,是由经济发达地区给经济不发达地区通过财政补贴来带动的。  就说武汉,如果靠它自己根本就不可能规划几十条地铁(都规划到了2049年,真是吐血)。现阶段全国经济都不好,南方诸省日子并不好过。在这种情况下,收缩原来扩张的武汉基地在所难免。而且这些武汉办事处规模也不大,撤消也比较容易。  如果,国家经济形式继续衰退,像武汉这种仰人鼻息的内地城市将会首当其冲,失业人口将急剧增加。将房产买在武汉的北上广深的朋友们,将来可能会血本无归呀!!  我还是那句话,没有优质本土企业支撑的,仅靠规划地铁来拉动经济的武汉,竞争力只会越来越差!  武汉唯一的竞争就是高铁,不过很可惜,国家现在已经在想办法直连南方各省,南京,苏州,杭州,上海,未来将会直连广深,我看过高铁规划图,那是一条沿海高铁,到时候,武汉全国中心的地位将明显下降,可能会变成第二个敦煌!!
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