故意损坏公私财物罪物业水房锁具属于什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-14 12:11 标签： 故意损坏人他人名誉
房屋漏水后造成房内墙壁大面积损坏属于物业维修范围吗?_百度知道
房屋漏水后造成房内墙壁大面积损坏属于物业维修范围吗?
1、不能要求物业管理出资维修，但可要求物业公司帮助协调。2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定，可查建筑质量保修管理规定，其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年，超过5年由业主自行维修。3、如果能证实渗水问题是购买前已经存在，那就可以要求物业负责维修，法律上虽然可行，但实际操作会较难。最终可能只有通过诉讼解决。
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如果是下雨导致房子漏水在房子保修期内属于开发商维修，开发商委托物业或者保修期过后都属于物业维修。
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如果是邻居造成的，邻居负责维修是谁造成的，你自己造成的不算
一般来说，房屋漏水的原因有三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水（1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；（2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；3、保修期外防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水，...
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出门在外也不愁房屋外的污水管道属于物业维修范围吗_百度知道
房屋外的污水管道属于物业维修范围吗
提问者采纳
落水管、天线、道路、池、井、沟渠、暖气线路、水箱，污水管道也当属于物业维修范围。因此，谢谢您好、照明。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内、供电线路、路灯。望采纳、煤气线路、绿地，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等、消防设施、非经营性车场车库、加压水泵、锅炉、电梯、共用设施设备维修之用的专门款项，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位
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出门在外也不愁&&&&抽水房被原物业锁上了&&&&本报讯&&由于不满原物业提供的服务，小区业委会选聘了新的物业公司。然而，原物业却迟迟不肯交接。昨日，小区业主林女士向本报反映称，原物业锁住了抽水房，导致小区居民正常用水受影响。记者来到该小区采访时，原物业工作人员称“你又不住这里，没有权力管”，并表示“这件事只能由法院处理”。&&&&记者&刘泽飞&&&&张宏波&文/图&&&&抽水房被锁，小区居民用水受影响&&&&“B栋都已经停水两天了。”昨日上午，家住金宇东路15号金宇花苑小区的林女士向记者反映称，目前该小区存在两家物业公司，由于原物业迟迟不肯交出抽水房的钥匙，导致抽水房无法正常工作，直接影响了小区居民的正常用水，“新物业把抽水房的锁换了，他们（原物业）就把新锁砸了，重新锁上。抽水房出了问题，新物业也没法处理。”&&&&该小区另一名业主告诉记者，除了用水问题，原物业交电费也很拖拉，“上个月才到供电局交一月份的电费，供电局都要停我们小区的电了。”&&&&林女士告诉记者，小区多数业主都对原物业的服务怨声载道。一些业主直言，有事需要找物业帮忙的时候，往往找不到人，“只有收费的时候才见得着他们。”&&&&原物业拒不交接，新物业无法工作&&&&记者了解到，金宇花苑原物业现名为“宇苑物业”，于1996年开始负责该小区的管理运营。小区业主称，长期以来，该物业逐渐出现了“只收费不服务”的情况，一些公共设施坏了也不及时维修，管理也跟不上。&&&&日，该小区成立了业主委员会，并向原物业公司提出整改意见，但物业公司并未落实。由于不满原物业的服务，业主们决定按程序将其解聘，并选聘新的物业公司“益全物业公司”。龙华区住房保障中心工作人员进行监督并备案。今年2月8日贴出公告，新物业于3月1日交接。&&&&然而，原物业一直占据着办公室不愿交接，导致新物业无法正常开展工作。“现在有的住户到新物业交费，有的又到原物业交。”林女士说，新物业曾多次张贴公告收费，都被原物业撕掉了。同时，原物业也张贴交费通知，并称“不交费停电处理”。&&&&派出所：&&&&原物业称投资没收回来，拒绝退出&&&&昨日，记者来到该小区原物业办公室采访。“这件事你管不了。”一名工作人员说。而当记者询问抽水房被锁一事时，另一名年轻男性工作人员说：“你又不住这里，没有权力管。”对于所有问题，他们均表示无可奉告，也不愿透露负责人的联系方式，仅表示“这件事只能由法院处理”。&&&&记者从海口市龙华区住房保障中心了解到，金宇花苑小区业委会成立以及解聘原物业和选聘新物业都是合法有效的，已在该中心备案。&&&&目前，小区业委会已向辖区派出所及司法所发出邀请函望出面协调此事。昨日，记者从金宇派出所了解到，原物业坚称因前期投资还没有收回来，所以不肯退出。&&&&“今天下午，原物业又和新物业发生了冲突。”林女士告诉记者，业主希望有关部门能协调解决此事。
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12315：沭阳县城市森林小区物业公司安装地锁存在安全隐患
市民来电反映：沭阳县城市森林小区（谐音）物业私自将绿化带改造为停车位且安装地锁，存在安全隐患，对此不满，请处理。部门答复市民，您好。经沭城街道核实，因城市枫林小区车位紧缺，物业经业主委员会同意，因地制宜改造部分停车位，缓解“停车难”问题。根据相关规定，车辆原则上进车库停放，确需停放在库外的，要划线、定位停放，并收取公共设施占用费。感谢您的来帖。
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