三门天琴湾已结顶
现少量房源在售
台州楼盘网讯（撰稿/奕娜）三门天琴湾二期于年初开盘，现还有少量房源在售，户型面积从80-141平米不等，位于26#和27#楼，均价约为6800元/平米。该项目目前已经结顶，预计于2015年年底之前
网讯（撰稿/奕娜）三门二期于年初开盘，现还有少量房源在售，户型面积从80-141平米不等，位于26#和27#楼，均价约为6800元/平米。该项目目前已经结顶，预计于2015年年底之前交付。
，商业用地)，规划总建筑面积m2(含地下室及架空层建筑面积)，其中地下建筑面积约(不计入容积率)，架空层建筑面积约861.9m2(不计入容积率)，地上建筑面积约 (计入容积率)。
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现价：元/㎡0人已报名
现价：590万/套起元/㎡9人已报名
现价：元/㎡10人已报名[建委]建委：请答复天琴湾若干问题！
ID:1884029　
尊敬的市住建委领导：
&&&芜湖国贸天琴湾小区于6月30日通知业主交房，当满怀憧憬的业主们前往收房时，所面临的问题却让业主们纠结不已，现将部分问题罗列如下，望能给以答复。
&&&一、业主在收房时，开发商告知必须统一缴纳4%的契税和1.5%的维修基金，否则不办理交房手续。国家和我市都有规定，契税是业主向房管部门登记产权时缴纳的，开发商无权代收，请问开发商这种做法是否符合规定？
&&&二、我市在2007年针对开发商违规交房特别出台管理规定，开发商必须持有两书一表方可交房，并在业主收房时出示给业主查看。然而，交房现场既无公示，业主要求查验时，开发商也未能提供完整的《房屋竣工备案表》。请问开发商是否涉嫌违规交房？若有违规行为将会受到何种处罚？如超过交房日期方验收合格，逾期造成的业主损失如何补偿？
&&&三、小区公共设施作为小区的一部分，应当在交房时达到使用条件，但是业主在现场看到儿童乐园仍未安装，健身休闲器材也没有到位，特别是按照合同约定6月30日就应交付的部分地下车位仍处于施工状态，开发商对此却不做任何解释。请问这种状况怎能让入住业主安心生活？
&&&四、小区的2号楼存在相邻两户若同时开门互相影响通行的弊端，8号楼一单元存在消防楼梯出口被绿化阻挡的的问题以及公共楼道宽度不足国家强制规范一米二的标准（入户大厅为1.18米，各楼层走道为1.1）。请问上述问题在验收时是如何处理的？
&&以上问题，请建委给予充分调查厚给老百姓一个满意的答复！感激不尽！(联系邮件或QQ号：)
(发贴时间 15:39:20)
----浮生1234
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很愤怒！国贸那么大的地产！怎么能那么坑爹？！居委会海入住小区？！小区变公共场所了？！公摊算谁的？！居委会替我们出钱吗？！侵占我们的利益！
(发帖时间 15:54:55)
北北的麻麻
　　　　　　【】
句句属实，期盼市住建委领导早日给出合理答复！
(发帖时间 15:57:10)
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开发商太不把业主的利益当事情了，，
肯请领导走出来为民众作主！！
(发帖时间 15:58:31)
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前期的宣传也是合约的有效部分，天琴湾存在严重欺诈！这让平民百姓情何以堪！
严重怀疑他们是否验收合格！请按照国家相关规定提交交房必备的相关文件公示于业主！
(发帖时间 16:04:27)
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天琴湾一开始售楼时，就承诺过会进行全封闭式管理，大家当时也是看中了这一点，觉得这样管理更有利于小区的环境，而且更安全。可是现在大家突然才知道，居委会办公室会放在小区8号楼的公共活动室，在买房的时候开发商也没尽到告知的义务，请问这算不算是欺诈？
(发帖时间 16:08:30)
　　　　　　【】
政府应该给老百姓做主！
(发帖时间 16:11:49)
自由之路2011
　　　　　　【】
住房城乡建委在&15:55:40答复如下：&
&&&&您好！
　　&&&&对你反映的问题，我办很重视，您所反映的皖江雅居二期具体房屋幢号是多少？我办近期没有办理皖江雅居二期的竣工验收备案工作。按照有关规定，开发企业在交付房屋前应当办理市住建委核发的《房地产开发项目竣工验收备案证》，并在交房时出示给购房人查看。&
皖江雅居二期四栋三百多户也是在没有通过综合验收没有拿到三书一证一表的情况下欺瞒业主收了房，以上是建委对二期业主诚恳的答复，有人能看出来答复中的我办是哪个办么，以往即便糊弄也会像模像样的糊弄，如此敷衍了事，遮遮掩掩也算回复中的一朵奇葩了。给国贸的兄弟姐妹借鉴，也让我们试目以待，建委是否会出现更神的答复
(发帖时间 16:13:10)
万分期待更神的答复
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居委会要管的杂事很多，包括打架斗殴、吵架纠纷、离婚、反映问题、开具相关证明、计划生育管理等等，那如果这样一来，这小区不就各色人等都可以随便进入了吗？那小区里小孩子、每户人家的安全谁来保障？而且根据政府文件，物业不得向居委会收取物业费，难道由此引发的管理成本由我们业主承担？
(发帖时间 16:13:12)
　　　　　　【】
不懂开发商为什么要干这种损人不利己的事情：1、居委会进驻损害了全体业主的权益；2、封闭小区来居委会办事的人进出也不方便；3天琴湾剩下的楼盘怎么卖，谁愿意花8000元每平方的价格，1.7元的物业费生活在号称封闭管理可是却外来人员来往频繁、杂乱无章的小区？
(发帖时间 16:19:28)
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【10 楼 】
《房地产开发项目竣工验收备案证》三书一证一表，他们应该公示！
(发帖时间 16:21:36)
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【11 楼 】
1.室内空鼓多处，
2.顶空鼓&开裂严重&
3.开发商没有给我们室内电线分部路线。
4.可视电话没有安装&
5.弱电箱内无模块
6.进户线是7平方的，国家规定不能少于10平方&&&&&&&&&
7.公共过道没有达到1.2米
8.电梯没有检测合格标志
9.低于90cm以下玻璃布是3C玻璃
10.客厅空调外机根本放不进去
11.车库与房屋是整体交付的，现在车库也无法使用，存在问题
12.开发商无权让社区进小区占用一层娱乐休闲面积办公，对小区安全有很大的影响
13.30号房子就应该是我们的了，因为房子质量问题不能交，要给我们个说法&进户线是7平方的，国家规定不能少于10平方
(发帖时间 16:31:53)
老百姓12321
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【12 楼 】
当初业主买房就被开发商的虚假宣传欺骗&，现在交房，我们没有看到开发商的相关符合交房证件，是不是怕付业主违约金在违规交房&恳请政府为我们业主主持公道！！！
(发帖时间 16:33:45)
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【13 楼 】
再发个贴问问这个房子在&&1.室内空鼓多处，
　　2.顶空鼓&开裂严重&
　　3.开发商没有给我们室内电线分部路线。
　　4.可视电话没有安装&
　　5.弱电箱内无模块
　　6.进户线是7平方的，国家规定不能少于10平方&&&&&&&&&
　　7.公共过道没有达到1.2米
　　8.电梯没有检测合格标志
　　9.低于90cm以下玻璃布是3C玻璃
　　10.客厅空调外机根本放不进去
　　11.车库与房屋是整体交付的，现在车库也无法使用，存在问题
　　12.开发商无权让社区进小区占用一层娱乐休闲面积办公，对小区安全有很大的影响&&情况下相关部门是怎么验收合格的
(发帖时间 16:41:03)
　　　　　　【】
【14 楼 】
请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 16:48:36)
自由之路2013
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【15 楼 】
开发商是否具备交房条件？匆忙交房为何因？
(发帖时间 16:56:02)
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【16 楼 】
国贸地产六月早晚加班加点地赶工期，6月30日是否真正符合交房条件？还是怕支付巨额违约金而匆忙交房应付业主？望市建委查明真相，为民做主！就以上问题给予合理解释。谢谢！
(发帖时间 17:07:37)
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【17 楼 】
依据《物权法》相关规定，小区内公共部分的产权属于全体业主，任何人或机构在没有得到全体业主一致同意的情况下都无权擅自使用这些公共部分。国贸天琴湾开发商在没有得到该小区全体业主许可的情况下，却允许居委会或社区办事机构使用这些公共部分，明显是对全体业主财产权利的侵犯，来该办事机构的人员复杂，对小区居民的正常生活构成潜在的安全隐患，同时也干扰了全体业主的正常生活，当初开发商承诺小区为封闭管理，现在开发商完全违背了这个承诺！请住建委领导给国贸天琴湾全体业主一个满意的处理意见，谢谢！！！
(发帖时间 17:08:33)
自由之路2013
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【18 楼 】
开发商太没良心了，政府要为民做主啊
(发帖时间 17:12:55)
茜茜312904
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【19 楼 】
政府在欺负咱老百姓&呜呜呜呜&政府的爹妈不是老百姓么&呜呜呜呜
(发帖时间 17:14:57)
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【20 楼 】
期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 17:40:20)
淡淡的晨雾
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【21 楼 】
和谐社会，以人为本。希望政府相关部门本着务实的态度，踏踏实实为老百姓着想，不要相互推诿，安全无小事！！！！！！！！！！！
(发帖时间 18:02:30)
　　　　　　【】
【22 楼 】
请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 18:18:03)
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【23 楼 】
希望住建委针对天琴湾出现的问题，给予明确的答复，不要糊弄业主。
(发帖时间 18:36:47)
路过此地的人
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【24 楼 】
请建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 19:18:49)
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【25 楼 】
国贸这样的大公司不能因一点眼前的利益，让自已的信誉无存，政府更要为底层的老百姓做主。希望能给所有业主满意的答复
(发帖时间 20:00:10)
茜茜312904
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【26 楼 】
国贸你说你傻不傻，自己弄出这么多问题来，我身为业主想同情你一下都难，不想顶帖子都难，因为帖子上的内容都是你们自己制造出来的，7号楼还想不想卖了？钱多的不想赚了吧？就算那样，也不能坑害我们平民老百姓啊！我们那都是种麦子，辛辛苦苦攒下来的血汗钱啊！你说你是缺德呢？还是缺德呢？还是缺德呢？尼玛，是真缺德啊！！！
(发帖时间 20:25:03)
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【27 楼 】
1•宣传天琴湾芜湖高档小区，人车分流，业务业务经理强调＂地面没有一个停车位＂结果？2•买了房子没车位怎么办？那就必须要买车位。然后就把＂人防车位＂在没有告知情况下卖给了我们。3•业务经理说了；＂飘窗是送的＂阳台面积算一半＂个人感悟；大公司就是不一样，太和谐了。每次过去礼仪小姐一杯温馨大卖茶收买了我诚实的心。现在变化实在接受不了。对当初跟业主承若的都没了，地面一百多车位，阳台算全面积，原先优惠的人防车位也在维权的努力下退了。而进售楼部咨询这些都是为什么时，只会听到工作人员说；＂闹事的来了，赶快打电话＂？想想咱们业主在这和谐社会咱们就成了没素质的、闹事的人？这是和谐社会吗？政府岂能让这些开发商胡作非为，坑害百姓？人的一生时辛苦打工而不是贪污受贿买房子，容易吗？
(发帖时间 20:42:37)
自来也8058
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【28 楼 】
太没天理，太气人了，没人能管得了吗
(发帖时间 20:44:01)
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【29 楼 】
开发商在卖房时承诺人车分流，无地面车位，并要求我们购买地下车位。但是现在设置地面车位，是一种欺诈消费者的行为。
(发帖时间 20:56:06)
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【30 楼 】
1、一户有60多处空鼓，不知这房子是怎么验收的！
2、车位交付通知书明明写的是6月29日交付，可现场一塌糊涂，车位根本无法使用，经再三追问，才回复要到8月中旬才能正式交付！
3、楼道那么窄，和前期给我们看的样品间差距太大，原来是连国标都没达到！
(发帖时间 21:08:52)
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【31 楼 】
2号楼的相邻两户开门问题,还有消防通道过于狭窄,希望住建委能高度重视!!!!
(发帖时间 21:10:15)
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【32 楼 】
开发商太没良心了，期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 21:14:28)
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【33 楼 】
一栋随时有安全隐患的楼谁敢住啊！是以人为本还是以开发商的利为前提呢？请我们芜湖政府为我们芜湖人们主持公道！
(发帖时间 21:21:13)
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【34 楼 】
黑心开发商，再三欺骗业主。请政府部门为民做主！
(发帖时间 21:21:47)
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【35 楼 】
！说得都是真的，还有天琴湾在销售时没有说清楚，六楼与三十楼阳台得问题！欺骗我们消费者！开发商、坑死我们老百姓了！讨公道！
(发帖时间 21:27:04)
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【36 楼 】
开发商急冲冲的交房，结果房子一大堆问题，广大业主并没有在合同约定的时间内真正拿到房子。请问这个算不算延期交房？难道这个是开发商逃避违约金的手段？国贸真的可以交房吗？这么多人花了半辈子或者一辈子的心血买来一套房子，结果不是这毛病，就是那毛病。我们买的是房子不是堵心。
(发帖时间 21:44:01)
芜湖牛肉面
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【37 楼 】
小户型次卧和客厅空调无法安装
(发帖时间 21:48:13)
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【38 楼 】
小户型的次卧和客厅的空调外机无法安装
(发帖时间 21:52:59)
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【39 楼 】
不把老百姓的血汗钱当一回事的人都没好下场
(发帖时间 21:59:10)
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【40 楼 】
花钱不是买不舒服，希望政府可以为我们做主，让我们早日住进舒适的家园。
(发帖时间 22:14:23)
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【41 楼 】
一生只为这套房&遇到黑心开发商&骗了我的血汗钱&无处说理找政府&政府要为民做主
(发帖时间 22:17:41)
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【42 楼 】
小户型的次卧和客厅的空调外机无法安装,这真是个问题，请关注！！！天琴湾的设计，无语
(发帖时间 7:49:16)
路过此地的人
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【43 楼 】
有感27楼。
天琴湾业主只是在为维护自己的合法权益做努力，为什么会受到一些人的不理解，甚至被泼污水，难道不知道维护自己的合法利益不受侵害是每个公民应尽的义务，是值得支持和鼓励的行为。希望我们都能换位思考。
(发帖时间 8:05:18)
淡淡的晨雾
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【44 楼 】
以上所说句句属实，希望政府给予重视。
(发帖时间 8:39:47)
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【45 楼 】
人家交房是高高兴兴的，我们小区都弄得一肚子气的，太可恶了~在芜湖，天琴湾的价格已经是高档小区的价格了，服务就这样啊~就交给我们这样的房子
(发帖时间 8:52:58)
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【46 楼 】
可怜我等小老百姓，用光了前半辈子的积蓄，还要还下半辈子的债，就是为了能住上前期开发商所宣传的高档小区，现在小区内的草坪种了又铲，为了所谓的消防，你们又不惜毁绿铺路，你当老百姓眼都瞎了吗？强烈谴责开发商的欺诈行为！期待父母官为民做主！！！
(发帖时间 9:05:58)
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【47 楼 】
请政府及时回复。还一个公道！
(发帖时间 9:07:06)
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【48 楼 】
可笑，可悲，现如今的社会肿么了，我们这些平民老百姓现在一个个成了监督员，质检员。而那些职能部门的人在干嘛呢?躲猫猫。只要有点头脑的人，都会发现这次天琴弯的交房存在严重违规的行为，真心希望住建委的大大们给个明确答复。千万不要神回复，这样会显得你们的无能不作为！
(发帖时间 9:37:10)
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【49 楼 】
我们老百姓用一辈子的血汗钱，买了套问题多多的房子，该怎么办？盼有关单位为我们做主。
(发帖时间 9:55:33)
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【50 楼 】
我深有同感&&&&验房时我特意去了趟地下车库&&让我无法想象的是&地面全是水&&消防设施正在安装，好多车位还没有建成
(发帖时间 9:57:01)
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【51 楼 】
我是个买咸菜的小商贩，天天起早贪黑的，就是为了多挣定钱在城里买上一个属于自己的温馨小窝，平平淡淡过着安逸的生活。
&&&&2012年终于鼓足勇气拿着自己所有的积蓄进了国贸天琴湾的售楼部，售楼小姐都没正眼瞧我，我很失落。我又鼓气勇气和那些正在聊天、玩手机的售楼人员说：我想买套房！话语未落，那些售楼人员就不耐烦的和我介绍，房子质量各种好，环境各种好，反正就是好，把我听的晕头转向的签了合同，付了首付。
&&&&2013年的6月底我终于收到交房通知书了，那叫一个高兴啊，一晚都没睡着觉，心里规划着自己小窝，想着马上就不要在租房子住了。30号一早就来到了小区拿房子，开发商说：先交4%契税，1.5%维修基金，就可以验房了，我心里顿时就慌了，我还看到房子就要我交5.5%给他啦...我天天买咸菜，人家都是左挑右捡的，最后还来句不买了，我也没脾气啊...这买房子咋就不一样了呢？先付钱后看房啊？咬咬牙交了钱，终于可以看房子了，满心欢喜啊，但进了单元楼后，我就顿时感觉不对，和销售人员买我时候有差别啊，进了自己房子问题就更多了，墙好多空的，顶棚也有好多是空的，失落啊，客厅的空调外机也放不进去，玻璃液不是3C的，过道小于1.2m，等等好多问题啊！然后那个带我验房就说帮我修，都一个星期了，杳无音信，政府我该怎么办？
&&&&希望政府为我们老百姓做主啊！可怜可怜我们这些弱势群体吧！
(发帖时间 10:30:37)
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【52 楼 】
坑爹天琴湾，买了这个房子后就没省过心，今天车位，明天面积。。。简直把我们芜湖人当傻子忽悠来折腾去，强烈要求政府部门为我们老百姓出头，明察秋毫，做到真正的为人民服务。
(发帖时间 10:32:03)
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【53 楼 】
天琴湾交房问题众多，望政府为我们小老百姓做主。
(发帖时间 10:33:07)
天琴湾小老百姓
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【54 楼 】
强烈要求政府部门为我们老百姓做主.
(发帖时间 11:04:49)
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【55 楼 】
期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 11:23:57)
　　　　　　【】
【56 楼 】
强烈要求退房啊！！！这质量问题怎么住人啊！！！到处都是空的啊！！这么高的房子就这种质量谁敢住啊！！
讲什么和谐社会以人为本，新主席刚上任你们就敢这么搞啊！拿老百姓的命不当命老百姓辛苦赚的钱不当钱啊！！
不解决就要求退房啊！！！！
(发帖时间 11:54:39)
老、百、姓
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【57 楼 】
请求政府主持公道，这样的房屋怎么对得起广大人民群众。这是个人民当家做主的年代，却依然承受着帝国主义和资本主义剥削的惨剧。无法出示任何完整的有效证件和证明，不让用户验房。采取踢皮球，打压，拖时间，躲猫猫，俯卧撑能手段，损害政府的形象和人名群众的利益。
再次恳请政府主持公道，还人民一个社会主义小区。
现芜湖天琴湾小区存在问题
1.室内空鼓多处，
　　　　2.顶空鼓&开裂严重&
　　　　3.开发商没有给我们室内电线分部路线。
　　　　4.可视电话没有安装&
　　　　5.弱电箱内无模块
　　　　6.进户线是7平方的，国家规定不能少于10平方&&&&&&&&&
　　　　7.公共过道没有达到1.2米
　　　　8.电梯没有检测合格标志（交房期间，8号楼2单元左边电梯存在关门不上等问题却无任何警示或警告牌，这种藐视生命的做法，请政府给予公道处理。）
　　　　9.低于90cm以下玻璃布是3C玻璃
　　　　10.客厅空调外机根本放不进去
　　　　11.车库与房屋是整体交付的，现在车库也无法使用，存在问题
　　　　12.开发商无权让社区进小区占用一层娱乐休闲面积办公，对小区安全有很大的影响&&情况下相关部门是怎么验收合格的
(发帖时间 12:51:16)
　　　　　　【】
【58 楼 】
请问政府相关部门两个问题：
1.国贸天琴湾到底是不是具备交房的条件？
2.把封闭小区内的公共区域作为社区办公室，这个是合法的吗？就算可以，我们买房的时候不告知我们，算欺诈吗？
(发帖时间 17:37:25)
芜湖牛肉面
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【59 楼 】
开发商太没良心了，政府要为民做主啊
(发帖时间 20:20:18)
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【60 楼 】
当初业主买房就被开发商的虚假宣传欺骗&，现在交房，我们没有看到开发商的相关符合交房证件，是不是怕付业主违约金在违规交房&恳请政府为我们业主主持公道！！！
(发帖时间 21:11:21)
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【61 楼 】
政府为何在开发商不具备交房的情况下批准交房呢？？？？？？？？？
(发帖时间 22:58:20)
hfxing0020
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【62 楼 】
不符合交房条件，政府为什么批准交房？？？？？？？
(发帖时间 23:01:04)
hfxing0020
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【63 楼 】
请建委给我们老百姓一个解释！！！
另外：强烈要求社区搬出天琴湾！！！！
我们2号楼的问题很严重，请设计院和建委现场看看！！！！
期待你们的答复！！！！！！
(发帖时间 10:53:41)
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【64 楼 】
质监站对房子还在备案中，能否交房呀。
(发帖时间 14:12:41)
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【65 楼 】
请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 8:48:57)
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【66 楼 】
房屋质量太差，相关部门怎么验收通过的？
(发帖时间 12:22:25)
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【67 楼 】
周一了，有关部门怎么还没回复！难道就这么难回答，开发商手续齐不齐全你们心里一点都不[楚吗！有点工作效率好不好！期待你们的回复!!!
(发帖时间 13:18:30)
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【68 楼 】
2号楼01和02,03和04户型不能同时开门进出，存在诸多安全隐患，尤其在紧急状态下直接影响01和04户逃生，试问：何以能通过消防验收，请职能部门能给一个明确答复，而不要把小百姓推来推去，让政府的公信力重回民心吧！急急急。。。。。。
(发帖时间 16:56:34)
　　　　　　【】
【69 楼 】
开发商收了契税和公共维修基金才给交房，我还没有交钱，现在房子还拿不到。另外，我是符合免契税且补贴100块钱一个平方条件的，现在也卡在时间上不知道会是啥结果。本想交房是件很高兴的事情，现在天天烦死了。
(发帖时间 18:05:36)
天琴湾小户
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【70 楼 】
希望政府关注天琴湾的问题，给广大业主一个说法。请尽快！！！
(发帖时间 7:01:06)
和过此地的人
　　　　　　【】
【71 楼 】
楼主们反映的事情，我也遇到了，每次从天琴湾开发商回来都是搞得一肚子气，请建委去天琴湾核实，从老百姓利益出发别敷衍回复好不好。谢谢
(发帖时间 8:24:39)
回应天琴湾
　　　　　　【】
【72 楼 】
期待政府关注民生，为民做主。&
期待政府关注民生，为民做主。&
期待政府关注民生，为民做主。
期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 9:25:36)
hfxing0020
　　　　　　【】
【73 楼 】
请政府为民做主，为老百姓的利益考虑，我们可能这辈子就这套房子，&&&&请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 12:48:11)
淡淡的烟圈
　　　　　　【】
【74 楼 】
恳请政府相关单位给予我们业主一个及时而明确的答复
(发帖时间 13:07:37)
芜湖牛肉面
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【75 楼 】
房屋综合验收是由住建委开发办主管，办公地点在北门老建委四楼，大家可以去问一下。
(发帖时间 15:59:21)
　　　　　　【】
【76 楼 】
期待政府关注民生，为民做主。&
　　期待政府关注民生，为民做主。&
　　期待政府关注民生，为民做主。
　　期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 19:18:50)
路过此地的人
　　　　　　【】
【77 楼 】
天琴湾问题请政府关注，为民做主。
(发帖时间 21:05:56)
　　　　　　【】
【78 楼 】
请政府尽快对天琴湾的问题给予答复！！！已经周三了。。。
(发帖时间 7:09:22)
路过此地的人
　　　　　　【】
【79 楼 】
怎么还不回复啊，快一个星期了
(发帖时间 9:52:51)
　　　　　　【】
【80 楼 】
我们广大国贸天琴湾业主，期待市建委对以上质疑做出合理解释！为民做主！！！谢谢！！！
(发帖时间 10:03:37)
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【81 楼 】
都星期三了，为啥还不回复？
天琴湾所有业主期待政府和建委的高度重视！！！
给我们一个合理的解释！！！
(发帖时间 10:53:22)
　　　　　　【】
【82 楼 】
我们2号楼相邻的两道门相互影响，还有一楼的消防通道过于狭窄，发生危险很难逃生，请建委和政府，消防部门实地查看一下！！！！！
(发帖时间 10:57:15)
　　　　　　【】
【83 楼 】
根据市民心声网站首页的红黄牌督办系统显示，这个帖子的回复期限已到。不知道相关部门对一条始终处于网页显要位置，并且有这么多人跟帖、关注的诉求不予回复的原因到底是什么。期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 12:40:45)
芜湖牛肉面
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【84 楼 】
依据《物权法》相关规定，小区内公共部分的产权属于全体业主，任何人或机构在没有得到全体业主一致同意的情况下都无权擅自使用这些公共部分。国贸天琴湾开发商在没有得到该小区全体业主许可的情况下，却允许居委会或社区办事机构使用这些公共部分，明显是对全体业主财产权利的侵犯，来该办事机构的人员复杂，对小区居民的正常生活构成潜在的安全隐患，同时也干扰了全体业主的正常生活，当初开发商承诺小区为封闭管理，现在开发商完全违背了这个承诺！请住建委领导给国贸天琴湾全体业主一个满意的处理意见，谢谢！！！
(发帖时间 14:00:36)
zhonghua80
　　　　　　【】
【85 楼 】
相信政府会为民做主，&妥善解决这些实际存在的危及生命安全的问题。
(发帖时间 16:20:46)
　　　　　　【】
【86 楼 】
根据市民心声网站首页的红黄牌督办系统显示，这个帖子的回复期限已到。不知道相关部门对一条始终处于网页显要位置，并且有这么多人跟帖、关注的诉求不予回复的原因到底是什么。期待政府关注民生，为民做主！！！
(发帖时间 16:22:09)
天琴湾业主啊
　　　　　　【】
【87 楼 】
我们2号楼相邻的两道门相互影响，还有一楼的消防通道过于狭窄，发生危险很难逃生，请建委和政府，消防部门实地查看一下！！！！！
(发帖时间 16:25:01)
天琴湾燕子
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【88 楼 】
句句属实，期盼市住建委领导早日给出合理答复！
(发帖时间 16:26:47)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【89 楼 】
请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 16:27:35)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【90 楼 】
请政府提高工作效率&尽快对天琴湾的问题给予答复！为芜湖做主！！！
(发帖时间 16:31:42)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【91 楼 】
为什么那么多天了，有关部门一点反应都没有？政府网站是咱们老百姓吐心声的地方，希望尽快得到答案！希望市领导能对问题引起高度重视，早日给广大业主满意的答复和解决方案。
(发帖时间 16:44:24)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【92 楼 】
为什么还没有回复呢？！相关部门呢？！
(发帖时间 16:49:21)
　　　　　　【】
【93 楼 】
请住建委领导关注全体业主的呼声！！！
(发帖时间 16:53:51)
　　　　　　【】
【94 楼 】
天琴湾所有业主期待政府和建委的高度重视！！！
　　给我们一个合理的解释！！！
(发帖时间 16:54:34)
　　　　　　【】
【95 楼 】
期待政府关注民生，为民做主。&
　　　　期待政府关注民生，为民做主。&
　　　　期待政府关注民生，为民做主。
　　　　期待政府关注民生，为民做主。
(发帖时间 16:55:41)
　　　　　　【】
【96 楼 】
(发帖时间 17:00:46)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【97 楼 】
房中自有居委会！
房中自有物业处！
外面门面你不租！
公共面积你来住！
一天有你居委会！
从此不交物业费！
尔来废话何需多？
全景阳台谁来赔？
高档小区人不少！
泳池刚好够洗脚！
空调外机怎么装？
答曰装在阳台上！
设计缺陷太离谱！
补救方案太搞笑！
还好老子生的俏！
身材刚好过楼道！
公共楼道一米一！
消防通过没商量！
空鼓开裂处处有！
有水便是水帘洞！
草草交房问题多！
还望政府还公道！
(发帖时间 17:14:12)
zhonghua80
　　　　　　【】
【98 楼 】
顶起~97楼太厉害了！！！
(发帖时间 17:17:57)
　　　　　　【】
【99 楼 】
网友，您好：
您反映的问题已收悉，在了解相关情况后，我们将及时答复。
(发帖时间 17:48:00)
住房城乡建委
　　　　　　【】
【100 楼 】
请政府提高工作效率&尽快对天琴湾的问题给予答复！
(发帖时间 18:22:18)
　　　　　　【】
【101 楼 】
天琴湾所有业主期待政府和建委的高度重视！！！
　　　　给我们一个合理的解释！！！
(发帖时间 18:24:23)
路过此地的人
　　　　　　【】
【102 楼 】
终于看到有关部门回答了！希望不要让我们老百姓的心声石沉大海！请政府为我们百姓做主！坑爹的开发商，欺骗销售与承诺不符的房子给我们，叫我们如何收房啊！
(发帖时间 18:40:52)
　　　　　　【】
【103 楼 】
国贸还能再无耻点吗，芜湖市民千万别买这个骗子楼盘，罄竹难书啊
(发帖时间 19:08:54)
当官为民做主
　　　　　　【】
【104 楼 】
请政府和建委能高度重视咱老百姓的心声！！！！！
(发帖时间 22:02:21)
　　　　　　【】
【105 楼 】
老百姓血汗钱买的一套房实属不易啊！请有关监管部门重视关系老百姓的民生问题！开发商不能缺乏监管！
(发帖时间 22:57:33)
　　　　　　【】
【106 楼 】
芜湖的老百姓为买了这样的房子痛心啊！这样的事情值得政府高度关注了。
(发帖时间 23:11:43)
　　　　　　【】
【107 楼 】
开发商涉嫌欺诈，请住建委及时给于解决！6月30号交房时为看到2证一表，请问是否违规交房
(发帖时间 23:30:21)
　　　　　　【】
【108 楼 】
期待政府为民做主，期待高书记能看到
(发帖时间 23:32:50)
　　　　　　【】
【109 楼 】
为何不具备交房条件的房屋可以交房，请市建委关注民声，期待市政府领导关注，期待高书记的关注
(发帖时间 23:36:10)
　　　　　　【】
【110 楼 】
请政府和建委能高度重视咱老百姓的心声！！！！
(发帖时间 6:04:50)
淡淡的晨雾
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【111 楼 】
请青天大人为老百姓做主啊！
(发帖时间 8:35:47)
　　　　　　【】
【112 楼 】
恳请政府和建维早日给我们一个结论，现在的回复并不代表广大业主的诉求得到真正的回应和解决。
(发帖时间 8:43:40)
芜湖牛肉面
　　　　　　【】
【113 楼 】
房中自有居委会！
房中自有物业处！
外面门面你不租！
公共面积你来住！
一天有你居委会！
从此不交物业费！
尔来废话何需多？
全景阳台谁来赔？
高档小区人不少！
泳池刚好够洗脚！
空调外机怎么装？
答曰装在阳台上！
设计缺陷太离谱！
补救方案太搞笑！
还好老子生的俏！
身材刚好过楼道！
公共楼道一米一！
消防通过没商量！
空鼓开裂处处有！
有水便是水帘洞！
草草交房问题多！
还望政府还公道！
没句都是我们老百姓业主的心声！万民请政府出来主持公道！
(发帖时间 12:59:14)
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【114 楼 】
为什么居委会要进入小区？这个为什么当时开发商不和我们购房业主讲？欺骗，欺诈，为什么，鸡毛蒜皮的小事，媒体报道着不歇，为什么关系到市民民声的事，打半天电话，反应半天没有任何解决？
(发帖时间 13:40:27)
　　　　　　【】
【115 楼 】
该说的已经都说了，现在我们这么多业主都在期盼政府的答复。
(发帖时间 14:15:58)
　　　　　　【】
【116 楼 】
天琴湾搞出这么多东东，这还有利于社会和谐吗？违规交房不说，还居然闹出个居委会这出戏。天哪，这居委会都进驻了，还是全封闭小区吗？
(发帖时间 14:19:00)
　　　　　　【】
【117 楼 】
发贴这么久，为什么迟迟得不到市建委的答复？难道天琴湾真的有什么见不得人的秘密？
(发帖时间 15:56:50)
　　　　　　【】
【118 楼 】
什么时候能真正回复？
(发帖时间 16:01:59)
　　　　　　【】
【119 楼 】
请建委正面回复不要打太极
(发帖时间 16:05:23)
　　　　　　【】
【120 楼 】
咱们一定要到最后，坚持维权。
(发帖时间 16:24:21)
　　　　　　【】
【121 楼 】
《房地产开发项目竣工验收备案证》三书一证一表，他们应该公示！
(发帖时间 16:27:41)
　　　　　　【】
【122 楼 】
请建委尽快回复！
请建委尽快回复！！
(发帖时间 17:14:06)
　　　　　　【】
【123 楼 】
请住建委给我们一个说法
(发帖时间 22:10:53)
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【124 楼 】
求回复……求回复……求回复……
(发帖时间 9:27:53)
　　　　　　【】
【125 楼 】
盼回复。。。。。。。盼回复。。。。。。。盼回复。。。。。。。盼回复。。。。。。。盼回复。。。。。。。盼回复。。。。。。。
(发帖时间 13:26:57)
　　　　　　【】
【126 楼 】
说好的回复呢~~~~~~~~~~~~
(发帖时间 16:20:57)
天琴湾燕子
　　　　　　【】
【127 楼 】
政府怎么还不答复呢&？
(发帖时间 20:03:42)
自由之路2013
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【128 楼 】
请建委尽快回复！
　　请建委尽快回复！！
(发帖时间 7:05:02)
路过此地的人
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【129 楼 】
求个回复怎么这么难啊
(发帖时间 21:44:11)
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【130 楼 】
这么多天了还没回复，政府是不是把这么重要的事给忘了。
(发帖时间 15:05:56)
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【131 楼 】
建委领导安排人员去了解&&啊。
&&&&&&&天琴湾是一派繁忙的施工景象。
&&&&&&&&&&&&&&&开发商在这种繁忙&&急忙&&&匆忙&的状况下竟然敢于交房&&&？？？？？？？？？？？？？？？？？
(发帖时间 15:16:14)
hfxing0020
　　　　　　【】
【132 楼 】
现在心声回复还有时间要求么，记得以前陈书记，杨市长主政的时候，对心声相当地重视，对老百姓的合理诉求，各部门心声回复都要有时间结点的，不满意的还要重新回复，这个帖子都快10天多了，好像没有反应了，还有其他关于建委的帖子，都是一个样
(发帖时间 17:21:23)
嫉贤妒能吧
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【133 楼 】
也许这就是政府的速度。
(发帖时间 11:40:09)
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【134 楼 】
怎么还不回复？
我已经把发到省政府质量监督局了，坐等回复中。
(发帖时间 15:23:54)
　　　　　　【】
【135 楼 】
[网友]：浮生1234：
您好！对您反映的有关国贸天琴湾小区的几个问题，我委开发办及时调查了解，现答复如下：
1、经过了解，该公司反馈一次性付款和分期付款购房的业主可以自行缴费并办理产权登记，但是，按揭付款购房的业主，鉴于涉及抵押登记手续，该公司和客户均有义务配合，故在交房时由开发公司向按揭客户代收契税和公维金，办证时统一代缴。
2、该公司在交房时，已将两书及钥匙等统一归档，客户在交房时直接交付业主，《房屋竣工备案表》开发办已责成公司立即张贴上墙公示。
3、据了解，该项目的儿童乐园健身休闲等器材设备在交房前已安装到位，地下车位在交房前均已按合同约定的标准完成施工，满足车辆停放使用要求。
4、入户门、消防楼梯出口和公共部分设计符合规划设计、消防、质量监督要求。
5．关于“2#楼进户门影响通行”问题：通过查阅相关图纸及查看现场，该2#楼进户门系按照设计图纸施工；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
6．关于“8#楼公共过道宽度”问题：据开发商反馈，该小区本着提高整体居住品质的角度，特地对公共部位进行了二次装修（墙面涂料调整为高档玻化砖和大理石，增加了石膏板吊顶、大理石或不锈钢电梯门套），以便给业主一个更加整洁、美观的公共空间。
最后，感谢您对我们工作的信任和支持！
(发帖时间 18:05:28)
住房城乡建委
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【136 楼 】
改个终于见识到了有关部门腐朽为神奇的文字功底......佩服
(发帖时间 22:30:50)
　　　　　　【】
【137 楼 】
附：芜湖国贸地产有限公司《关于对市民心声中业主投诉的回复》&
关于对市民心声中业主投诉的回复
一、 业主在收房时，开发商告知必须统一缴纳4%的契税和1.5%的维修基金，否则不办理交房手续。国家和我市都有规定，契税是业主向房管部门登记产权时缴纳的，开发商无权代收，请问开发商这种做法是否符合规定？
答：关于契税及公维金：一次性付款和分期付款购房的，业主可以自行缴费并办理产权证，也可交由我司免费代办。按揭付款购房的，鉴于按揭银行要求及时办理按揭客户的产权登记和抵押登记，我司和客户均有义务配合，故在交房时由我司向按揭客户代收契税和公维金，办证时统一代缴。
二、 我市在2007年针对开发商违规交房特别出台管理规定，开发商必须持有两书一表方可交房，并在业主收房时出示给业主查看。然而，交房现场既无公示，业主要求查验时，开发商也未能提供完整的《房屋竣工备案表》。请问开发商是否涉嫌违规交房？若有违规行为将会受到何种处罚？如超过交房日期方验收合格，逾期造成的业主损失如何补偿？
答：我司在交房时，已将两书及钥匙等一一归档，客户在交房时直接移交。房屋竣工备案表已张贴上墙。
三、 小区公共设施作为小区的一部分，应当在交房时达到使用条件，但是业主在现场看到儿童乐园仍未安装，健身休闲器材也没有到位，特别是按照合同约定6月30日就应交付的部分地下车位仍处于施工状态，开发商对此却不做任何解释。请问这种状况怎能让入住业主安心生活？
答：儿童乐园健身休闲器材设备在交房前已安装到位。地下车位在交房前均已按合同约定的标准完成施工，满足车辆停放使用要求。
四、 小区的2号楼存在相邻两户若同时开门互相影响通行的弊端，8号楼一单元存在消防楼梯出口被绿化阻挡的的问题以及公共楼道宽度不足国家强制规范一米二的标准（入户大厅为1.18米，各楼层走道为1.1）。请问上述问题在验收时是如何处理的？
答：2#楼入户门设计符合规范要求，符合相关标准。现场未发现8号楼一单元消防楼梯出口被绿化阻挡的情况。公共部分设计符合要求，为提升小区整体品质，让业主拥有一个舒适、优雅的公共空间，我司对公共部分进行二次装修，增加吊顶、墙地面玻化砖、不锈钢电梯门套等。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖国贸地产有限公司
(发帖时间 9:42:18)
住房城乡建委
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【138 楼 】
家家有本难念的经，被逼无奈，只能在2013年底收房。
收房前开发商告知维修好了，没有大问题。收房后就发现不是渗水，是漏水。墙面da面积起沙，政府管不管？
(发帖时间 21:32:17)
悲剧在购房中发生
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