金沙洲的商业用电 居民用电水跟居民有没有分

广州金沙洲将建综合商业中心
房讯网 9:28:55
[提要]近日,广州(楼盘)金沙洲综合商业项目(自编A馆)建设项目环境影响报告表在广州市环保局进行环评审批前公示。记者获悉,未来金沙洲将增设一综合商业中心,方便就近居民的日常生活,总投资为3900万元,并配建2200个停车位。
  近日,广州(楼盘)金沙洲综合商业项目(自
编A馆)建设项目环境影响报告表在广州市环保局进行环评审批前公示。记者获悉,未来金沙洲将增设一综合商业中心,方便就近居民的日常生活,总投资为3900万元,并配建2200个停车位。
  环评显示,该综合商业中心项目位于白云区金沙洲创辉路地段,总投资3900万元,其中环保投资210万元。项目主要建设内容包括:1幢5层综合商业楼;配套设施包括垃圾收集站,公厕,老年人服务站,车库、公交首末站等。综合商业楼(自编A馆)一层设餐饮店铺、服务用房和肉菜市场等,并预留餐饮废气烟道;二层设商铺、后勤用房和设备用房等;三层设餐饮、商铺、文化活动中心和电影院等;四层设餐饮店铺、电影院和办公后勤用房等;五层设设备用房和天面停车位。项目拟建机动车泊位数2200个。
&来源:信息时报
责任编辑:liuy
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金沙洲多了十几个“天河城”
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一直以来商业配套不足的金沙洲,今明两年将迎来全新腾飞期。羊城晚报记者近日走访金沙洲板块了解到,目前这里有多个大型卖场正在施工,据初步估算,今明两年将要面市的商业体量将超过150万平方米,相当于十几个天河城的总量。
原标题:金沙洲多了十几个“天河城”金沙洲商业以前以社区商业为主2012年年底,金沙洲开始出现大型商场金沙洲的交通配套还有待完善金沙洲规模最大的商业综合体现正建设招商金沙洲目前有多个大型卖场正在施工金沙洲商场内,周末人气略显不足一直以来商业配套不足的金沙洲,今明两年将迎来全新腾飞期。羊城晚报记者近日走访金沙洲板块了解到,目前这里有多个大型卖场正在施工,据初步估算,今明两年将要面市的商业体量将超过150万平方米,相当于十几个天河城的总量。庞大的体量,加上电商的冲击,金沙洲不少商业项目更强调创新商业体验,希望把消费力重新拉回到商场中。业内专家认为,一大批具有亮点的商业项目及商业品牌齐齐进驻,金沙洲有望形成广州西部新商圈。商场缺位!以社区商业为主导尽管在2009年3月广佛同城化协议正式签署后,金沙洲的交通、市政、商业等多个配套项目开始启动,但相对于板块内快速发展的住宅市场和大量涌入的“新移民”来说,区域配套仍相对滞后。相关数据显示,近年来随着大量和保障性住房的建设,金沙洲的居民从早期的1万多人飙升至现在的约12万人,商业建设却没有得到同步发展。幸好,随着金沙洲楼盘不断开发、业主收楼入住,大型项目的商业配套也陆续完善,据了解,这些大型项目的商业配套绝大多数为裙楼,少则几千平方米,如恒大御景半岛商铺约为8500平方米;多则上万平方米,如中海金沙湾、保利西海岸的商铺总量分别有2万、3万多平方米。各大社区业主的日常生活需求,很大程度上依靠社区商业解决。直至2012年年底,金沙洲才开始出现大型商场——中海金沙湾旁边的大型商业MALL国昌城市广场开业,总建筑面积约为25万平方米,引入大型主力店卜蜂莲花超市、麦当劳、大家乐、电影院等休闲娱乐配套。随后,另一个大型商城金沙湾广场开业,让金沙洲居民平时又多了一个休闲好去处。但从整体上看,金沙洲商圈并未形成。金沙洲商业正处于“补课”阶段龙斌(合富房地产经济研究院院长):金沙洲如此大的商业体量在相近时间内齐齐亮相,竞争难以避免。但假如各大商场都能找准自己的规划定位、组合好自身的商业业态、做好差异化经营,那么这些商业就能形成合力,帮助广州西部形成一个全新的商圈。这个商圈将不仅可以满足金沙洲居民的生活需求,还可以把佛山客源吸引到此消费,把流失的客源重新拉回到金沙洲内。金沙洲商业现正处于“补课”阶段,未来前景值得期待。金沙洲商业未来或有过剩危机黄文杰(广东省流通业商会执行会长):金沙洲18万的规划总人口数和未来过百万平方米的商业规模不太相称。金沙洲商业要进入良性发展轨道,最好先放缓脚步,控制后继供应的增长速度,才能保障商业项目有必要的消费基础。最关键的是,金沙洲的商业项目从一开始就一定要做好科学的规划,吸引更多知名品牌和商家落地,提升项目的消费辐射能力,吸引更广泛的客源。金沙洲的商业要旺起来,还得依靠交通等各种配套的同步建设,包括主干道、高速路建设等,真正实现广佛两地无缝对接,为吸引更多周边客源提供可能。商业补课!大型商场齐齐上阵如今,金沙洲商业配套的发展更为迅猛。多个商业工地正在施工,这些项目有的是地铁上盖物业,有交通优势;有的是大型主题商城,有规模及定位等优势。地铁6号线不仅带旺金沙洲板块的住宅市场,也有望带动其商业。据了解,目前地铁6号线横沙站旁边,广州市城市复建有限公司的商业项目在建,资料显示,该商业项目共有5层,设有购物广场和地下室,地上、地下总建筑面积约为3.5万平方米。根据规划,在地铁6号线沙贝站旁边,将建设一个总建筑面积约为23万平方米的大型商业项目,其中商场面积约为12万平方米,和酒店总面积约为11万平方米。此外,金沙洲还有数个大规模商城正在施工,它们主要集中在建设大道一带,紧邻国昌城市广场。从工地围墙信息可见,星港城项目正在施工,据称规模达80万平方米,是目前金沙洲规模最大的商业综合体,记者致电招商处电话了解到,该项目定位为“广佛首个摩天轮主题购物中心”,包括27万平方米的星港国际购物中心、16万平方米的星港国际服装城以及38万平方米的星光天地城市休闲空间三大业态,其中有摩天轮主题乐园、千米主题步行街、空中美食花园、空中康体运动场、儿童欢乐世界、国际五星级酒店等,计划总投资金额超40亿元,将于明年下半年开业,大润发、喜来登酒店等已有进驻意向。紧挨着星港城,西面为泰成中心,资料显示其规模约有42万平方米,包括酒店、办公楼等业态。业内人士认为,金沙洲商圈要正式形成,还需要知名品牌商业助其一臂之力。据悉,广百百货、永旺梦乐城及红星美凯龙等知名品牌都已进驻金沙洲,预计将在今明两年开业。
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广州金沙洲浔峰岗站将建商业综合体 总建面143万平米
核心提示:广州金沙洲浔峰岗站将建商业综合体。金沙洲将补充三大产业类型:大型购物商场,为本地居民服务;商务办公(电子商务),商务接待服务(酒店休闲娱乐)。优化后商业用地49 .55公顷,商业总建筑量143.71万平方米。
  地铁浔峰岗站将建商业综合体
  居住人口达12万,没有完善的商业服务设施、对外交通拥堵,针对地区现实存在的问题,近日市规委会审议通过了调整后的新金沙洲地区规划,计划通过浔峰岗建大型商场和休闲娱乐设施、增加4条过江隧道等措施让金沙洲变得更宜居、功能达到平衡。
  有居住无商业变成&卧城&
  金沙洲位于广佛交界地区,南北分别与大沥镇和里水镇接壤,东面与罗冲围、大坦沙一江之隔。
  金沙洲以往编制过三版控规,定位都是居住新城,而一味增加居住功能也导致金沙洲现状存在四大问题:卧城问题,人口集中,缺少产业,商业服务需求依赖周边地区及中心城区。
  上述问题最突出的表现就是进出岛的交通呈潮汐变化,而且全岛的道路承担大量过境交通,部分规划的道路未随着住宅的开发而同步建设。
  为解决上述问题,调整后的新规划对金沙洲的定位除居住外,增加了服务和商业功能。新规划也提出未来金沙洲的人口为18.3万,比原控规增加1.7万,比现状增加了6.3万。
  在外部交通方面,规划金沙洲将与罗冲围、大坦沙共同分担进城交通,通过开辟3条新交通走廊,分流金沙洲的进城交通,包括北环高速转变为城市快速路;快捷路二期建设;借道大坦沙岛预留的两个过江隧道。远期对外交通4项措施,其中包括规划预留、增建4个过江通道,在规划范围内对接广州中心城区。
  补充商场、商务与酒店
  金沙洲将补充三大产业类型:大型购物商场,为本地居民服务;商务办公(电子商务),商务接待服务(酒店休闲娱乐)。优化后商业用地49 .55公顷,商业总建筑量143.71万平方米,主要打造西门户的永旺梦乐城节点、东门户桥头节点和北门户浔峰岗站()节点。桥头节点建筑规模最大,达58万平方米,集大型购物、少年文化宫、、影城、文化会馆、酒店、创意设计、电子商务等为一体的综合服务中心。
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来自:南方都市报 记者:魏凯(查看更多“”新闻)
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商业街区省市:重庆巴南区面积:5万O商业街区省市:重庆渝中区面积:7万O综合体省市:南京雨花台区面积:13万O购物中心省市:贵阳花溪区面积:10万O社区商业省市:佛山顺德区面积:2.2万O
图书音像品牌定位:中高档拓展区域:华南区域,华东区域,华中区域运动用品品牌定位:中高档拓展区域:华南区域快时尚品牌定位:大众化拓展区域:全国火锅烧烤品牌定位:中高档拓展区域:全国女装品牌定位:中高档拓展区域:全国旖w^YQ $芗(Je氩$;d篑

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