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&(5999人关注)【看房路上】谈谈自己的2015年买房经历...
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【看房路上】谈谈自己的2015年买房经历...
话说2013、14年间，全国媒体集体唱多深圳，什么真正的中国硅谷，创新中心，智能硬件全球设计制造中心，直辖市预期，等等。2014年在和爸爸聊天时，我说5年后深圳的房价一定是中国最高的。。。预测得还挺准。。。买房的想法一度非常强烈。后来，在2014年夏天中的一次同学聚会中，大家聊起了投资和房子，一位金融界的同学说：“现在买房，如果是想靠租金挣钱，基本是不现实的，因为租金回报率基本上2.5%左右，当时的一年定期还在3%以上。要买房的唯一理由是赌升值，如果房子不升值，买房子就是亏的。但现在的房价，就呵呵了...”。言下之意是已经很高了，当时后海南最好的楼盘，大概在5-6万一平。窃以为说得颇有道理。于是，刚刚有的一点买房的想法就此打住。然后，2014年10月开始，A股国家牛市启动了。。。赚钱那个快啊。。。手上一支西南证券10月份10块买入，到12月20块卖出，整整翻了一倍，于是转进证券账户的钱是越来越多。。。到了月期间，牛市继续，和老婆商量2015年就一心炒股，到了2016年初再把炒股赚的钱拿出来买房，我们都觉得习大大发动的这次牛市不会一年就over了吧。2015年2月也开始关注房价了，也没有感觉到930的威力有多大，只是看到媒体总是报到房市复苏，并没有太在意，当时最想买的地方就是塘朗山下的十五峯，4万多一平，89平也就360左右。没想到330以后，真是一天一个价，。   （...未完...待续）
于是，疯狂看房的节奏开启了，地域覆盖：光明，龙岗，西乡，西丽，坂田，龙华。楼盘包括：光明大第，深房传麒山，龙岗星河时代，西乡湾上六座，富通城，龙华水榭春天，中航天逸，坂田溪山美地。。。越看心越慌啊。于是到2015年了6，7月间，A股崩盘了。。。国家救市了，越救被套越深于是，把股票的钱撤出来了一部分，去认筹了20万定金，大学城宝能城的房子，售楼说大约5.5-6万一平，也觉得贵呀！！！私底下以为宝能会低价走量，如果开盘低于5万就出手。万万没想到，宝能11月开盘，均价6.5万，直接放弃，还有一个原因就是离高架地铁实在太近了，50米啊，。眼看着股市没戏了，11月底资金全部撤出，账面微微亏损。有惊无险。后来鉴定在龙华红山片区找房，水榭春天看了几套，都是5.5-6万。赠送面积不大。一个很偶然的机会，知道中航天逸下面有一个高大上的购物中心，九方城。立刻对中航天逸的房子强烈关注，因为当年垂涎后海宝能太古城的房子久矣，楼下就有一个宝能allcity，太喜欢这种楼下带shopping&mall的楼盘了，也是是有太古城情节，于是就认定：太古城之于后海，正如九方城之于红山啊！！当年错过了太古城，现在岂能再次错过九方城&疯狂找房，疯狂看房，疯狂纠结，但是在12月初，手印终于按下去了，中航天逸。老婆也喜欢那里，虽然价格不便宜，但是看看现在宝能太古城10万11万的价格，也觉得是白菜价了
本人在科技园附件上班，光明龙岗太远，西乡感觉规划一般，但是地铁交通发达，坂田五园附近空气不好，最终还是选择了龙华红山，唯一缺点是高架地铁有一点噪音，选了远离地铁的那几栋，也就没什么感觉了。个人觉得5年以后，那是会成为深圳最宜居的地区之一。
五年后交通最堵欢迎来到大龙华
不怕堵，就怕没人啊！旺才堵啊！[wshang]( 18:03:30)五年后交通最堵欢迎来到大龙华
龙华红山不错
这个价格14年十五峯轻轻松松，现在十五峯88那种都7万了
说多了都是泪啊[Sray]( 18:13:40)这个价格14年十五峯轻轻松松，现在十五峯88那种都7万了
牛市半年就歇菜了，股市真的不能玩太大呀
中航当时买也赚了，3个月过去，尤其是1月狠狠的涨了一下，基本都是7万了[Jed吳]( 23:01:25)牛市半年就歇菜了，股市真的不能玩太大呀
当时5万5？[Jed吳]( 23:01:25)牛市半年就歇菜了，股市真的不能玩太大呀
差不多[flynnbaby]( 00:04:45)当时5万5？[Jed吳](&23:01:25)牛市半年就歇菜了，股市真的不能玩太大呀
恭喜啊，现在买又多掏100万啊
楼主买了红山哪里啊引用3楼楼主的发言:本人在科技园附件上班，光明龙岗太远，西乡感觉规划一般，但是地铁交通发达，坂田五园附近空气不好，最终还是选择了龙华红山，唯一缺点是高架地铁有一点噪音，选了远离地铁的那几栋，也就没什么感觉了。个人觉得5年以后，那是会成为深圳最宜居的地区之一。
中航引用14楼紫轩326的发言:楼主买了红山哪里啊引用3楼楼主的发言:本人在科技园附件上班，光明龙岗太远，西乡感觉规划一般，但是地铁交通发达，坂田五园附近空气不好，最终还是选择了龙华红山，唯一缺点是高架地铁有一点噪音，选了远离地铁的那几栋，也就没什么感觉了。个人觉得5年以后，那是会成为深圳最宜居的地区之一。
亲爱的&同学，恭喜你的贴子被入选为啦
谢谢啦，写得比较急，错别字有点多[房网小蜗牛]( 17:34:53)亲爱的同学，恭喜你的贴子被入选为《2016看房路上，你我同行》有奖征文活动啦
哈哈，继续。
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（亲子教育业务）房子靠近马路
October 24
房子靠近土马路.挖士机重压开过.我房屋受到挤压而起了裂横.
October 14
你好!我房子靠近公路现在要拆迁请问拆迁补偿标准是什么啊您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批.规划许可证,征地批文等信息.对项目用地的审批.立项.规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准.请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您
October 23
你好,我在广州昨天租了一个公寓,公寓房间靠近马路,晚上看房的时候,中介,和房东豆说晚上八九点后不会很吵,当时我就信就,签了一年合同后,发现晚上并不如他们所说的不吵,严重影响睡眠,平均几秒一部火车经过,窗户又没装隔音玻璃,怎么办现在?我该找谁??解除合同办理.赵永磊律师4 4看你们合同的约定,你可以解除租赁合同.详情可加微信lixin312312咨询.林征华律师4 8
December 20
我的一个亲戚住在靠近马路里面第二排,由于与第一排住户发生矛盾,第一排住户以以前这条路是自己垫的为由将路封死,导致我的亲戚及相邻住户无法正常通行,想问一下这合法吗
November 19
您好,我有个关于小产权房拆迁补偿的问题想咨询一下的.A(本村)当年有一块地让他们建房子住,但是A没钱建房,因此A答应把地分B(非本村)一半,让B把房子建起来,建了3层,靠近马路的3层由A拥有,里面那3层由B拥有.建房已通过审批,但建成后房产证上都是A的名字. 后来B马上把他所拥有的3层房子分别卖给了CDE(都是非本村)三人,只有购房合同. 后来C(非本村)把房子卖给了F(本村),F只有购房合同,但没有房产证. 现在政府征地拆迁,请问补偿的时候,F能否得到所有的拆迁补偿呢?谢谢!按照您所述,F是有
October 11
我爸骑电瓶车被摩托车撞了''受伤很严重,对方是无牌无证驾驶,已经拘留10天了,我老爸喝了酒,在106国道上骑车可能靠近马路中间了,顺方向被后方摩托车撞倒,最后报警120急救过来,现在严重脑损伤.您好,具体赔偿要根据责任比例分配,交警是否出具了认定书竹永海律师9 0您好,按照交警出具的交通事故责任认定书的责任划分,向肇事方索赔.刘琬琳律师9 0你好,建议报警处理,由交警划清责任.要求保险公司和肇事司机依法赔偿损失.范晓雪律师2015-
October 12
我们村有这样一个现象,就是靠近马路的5户人家,村委会会安排人员把原本是石子路的覆盖成混凝土的水泥路,其他几户都已经按照规定完成了,甚至超过规定,把不该村委会完成的利用裙带关系,职务之便也覆盖上了混凝土,变成了水泥路.可是我家我迟迟没有做,每次找村上相关负责人,都是拖泥带水,一拖再拖,基于这种情况,我应该去哪举报,最好是网站.我想把拍的图片放上去,让更多人看看.现在的基层村委会干部们都是一群什么样的情况.是拖泥带水李保忠律师6 2可以到政府部门举报.刘建平律师201
October 18
您好!具体情况是这样的:亲戚家有个4岁小孩子,因为房子靠近道路,而道路正在修建,所以小孩在玩的时候不慎触电,抢救无效身亡.请问这样的情况--哎你好,需结合具体情形判断,建议致电律师详询高付华律师0 9可以赔偿.刘江云律师0 4施工方和电力部门都有责任.杨培栋律师0 3你好,电是什么电&具体情况描述清楚钟晶实习律师0 3您好,施工方和电力部门都有责任,报案固定证据及时起诉
October 22
9月3号,我老公骑车要左拐靠近马路中间护栏左靠行驶,这时护栏那边一个骑车速度比较快的逆行过来,撞到我们车上,我们没停住都睡觉啦,小孩摔得比较重,当时逆行方出医药费给小孩在医院拍片看啦,当时只是擦伤,医生建议先用碘伏消毒,待擦伤结痂后再来复查,逆行方表示可以,现在一个月后复查啦,拿发票找逆行方,她态度不好还找各种借口,现在我该怎么处理呢,报警吗尽快报警吧张欣律师5 7当时就应该报警张炎律师5 7
October 12
我有一间房子,它靠近一个池塘,现在有人想填那个池塘,要把我的房子推掉但他们并没有征求我的意见强行的推掉,而且那个池塘的所有权也不是他们的,他们召集了很多人无权拆迁你的房屋胡利律师1 2
October 24
房子和土马路同时修建.房子受损害谁的责任
December 22
国家拓宽马路,爸妈是下岗职工,之前的房子被硬性拆掉,连红线内也没用,后来在红线内搭了个棚子,拆迁办说违法,必须等验收合格后方可搭建,是这样吗,下岗职工开设个体户,像这种情况国家能优待吗
October 12
您好.昨晚上一夜没睡着,因为租的房子太吵.窗户外面是运河,运河外面是一天路.当时口头询问中介会不会吵他说不会.前天交了5000定金,签了定金合同,本来说好今天签合同.但是运河里面的船和马路上的车,吵的根本睡不着,不想租了,请问能否退还定金?你好,看定金合同是如何规定的,一般定金是不退的何柯倩律师6 8您好,对方存在虚假承诺的情况,可以要求对方返还定金.季萍律师6 9对方虚假承诺的,你可要求退还定金.刘雪婷律师6 1
October 13
你好,打扰了.承建商把我家的地方给别人盖上房子,而且把给我家房子的滴水也盖上了,导致我家房子没有滴水,一起盖的有三十六间都有滴水就我家没有滴水,是门面房,临着大马路.后墙如图,我们该怎么办?能起诉吗?建议起诉处理孙大庆律师6 6
October 13
我们家离公路大概20米远,靠近公路有一家住户,我们家房子盖的早,当时(1996年)镇府给我们画路2.5,没写东西,但当事人还在,相关领导有在职有退休的,后来他们家盖房占了给我们画的路,现在他们旧房拆盖,我们想把路弄回来,弄的回来不??你好,这属于相邻关系纠纷,如果邻居盖房,要为你家留下必要的通道,建议双方协商解决,也可以找政府部门调解,如果协商.调解不成,可以请律师,帮助上法院起诉.史鹏律师6 3你好,如果有土地使用权证和房地产证,那么可以申请行政确权程序,否则很
October 23
我家旁边有一亩同村邻居家的地,因为在马路旁边方位比较好,我想买下来建房子,人家也愿意卖.但我又听说土地禁止买卖,所以我想咨询一下,怎么样把土地买来后自己能得到法律保障.你好,合同内容写清楚具体.杨俊彬律师1 9你好,变更使用权.王锡宏律师1 6承包地不能建房子杨培栋律师1 3你好,是不能买卖的钟晶实习律师1 8你好,土地不能买卖,建房需要审批高付华律师
October 23
我是机动车放等过绿灯正常驾驶即将穿过马路 对方在靠近第二个人行道的地方骑自行车逆行从我们车的左方过来 请问对方是不是主责.以事故责任认定书为准.蒲锋锋律师2 4你好,根据你目前的描述属于机动车交通事故责任纠纷,交通事故的责任划分由交警根据实际情况做出的.如果你不服,你可以申请复核的.何元金律师2 8
October 24
我再上海宝x买了一个房子,当时没注意到对面有一个很大得灯柱虽然离得也有对面马路得距离可是看着很近就眼前得感觉,特别是它最上面四个灯身体是像机箱,不知道到底电信得还是电力局得柱子,但是现在我觉得非常影响我,我能怎么办?如果证实确实影响你的生活,可以要求排除妨碍,予以拆除.高黎律师9 2如果确实影响可以要求拆除,或补贴.上海路森事务所律师9 1
November 29
我的情况是,我家的农村房子因为要改造成马路要拆迁,土地证上的名字应该是爷爷的,我爷爷两个儿子,爷爷把房子写给我爸爸的,只是一张纸写着爷爷在世,爷爷爸爸叔叔共享房子使用权,爷爷去世后归我爸爸所有.可是我爸爸前两年因生病去世了,如果房子在爷爷去世前拆迁,这房子是归我继承还是爷爷叔叔和我都有份.还有就是那张把房子写给我爸爸的纸上面只有三个人的签字,没有手印,也没写上中间人的名字,不太正规,有效果么?
December 11
帮帮忙 在二十几年前我们邻居要建房子 自己地不够 跟我们互换了一块地 我们房子建在里面出马路不方便 为了出马路方便我们就跟他换了 现在他们又要建房子 又要跟我们换地 因为换的面积太大 我们没同意 他们就把他们的地坝堵了 不要我们走了 我们该怎么办到法院起诉相邻权纠纷.王海鹏律师1 2
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话说2013、14年间，全国媒体集体唱多深圳，什么真正的中国硅谷，创新中心，智能硬件全球设计制造中心，直辖市预期，等等。2014年在和爸爸聊天时，我说5年后深圳的房价一定是中国最高的。。。预测得还挺准。。。买房的想法一度非常强烈。后来，在2014年夏天中的一次同学聚会中，大家聊起了投资和房子，一位金融界的同学说：“现在买房，如果是想靠租金挣钱，基本是不现实的，因为租金回报率基本上2.5%左右，当时的一年定期还在3%以上。要买房的唯一理由是赌升值，如果房子不升值，买房子就是亏的。但现在的房价，就呵呵了...”。言下之意是已经很高了，当时后海南最好的楼盘，大概在5-6万一平。窃以为说得颇有道理。于是，刚刚有的一点买房的想法就此打住。然后，2014年10月开始，A股国家牛市启动了。。。赚钱那个快啊。。。手上一支西南证券10月份10块买入，到12月20块卖出，整整翻了一倍，于是转进证券账户的钱是越来越多。。。到了月期间，牛市继续，和老婆商量2015年就一心炒股，到了2016年初再把炒股赚的钱拿出来买房，我们都觉得习大大发动的这次牛市不会一年就over了吧。2015年2月也开始关注房价了，也没有感觉到930的威力有多大，只是看到媒体总是报到房市复苏，并没有太在意，当时最想买的地方就是塘朗山下的十五峯，4万多一平，89平也就360左右。没想到330以后，真是一天一个价，。   （...未完...待续）
二手啊引用37楼大碗茶k的发言:看错了
2015年11月还能买到九方？我记错了吗，我怎么记得我去看好像都没房了，看的旁边的华业玫瑰四季，还是尾盘
国家的印钞机又火力全开了，这些钱去哪里呢，最大的资金蓄水池就是楼市，其中一线楼市又是其中最大的池子，国家一面印钞，一面要防止恶性通胀……所以房价必须稳步上升
现在再回首就会觉得便宜得偷笑，莫伤心了[happyannie]( 00:20:38)我15年330之前去看的中航天逸，88平左右的看了好几套毛坯，报价320左右好像。因为当时没满5年，税太高放弃了世上没有后悔药。那时候的房价现在回望都是超级白菜啊。我4月中才买了现在的房子。那个时候就已经比3月份之前又涨了好几十万。让我哭一会去......
科技园上班的话…上下班有点坑吧…
龙华新区那块不错的
我15年330之前去看的中航天逸，88平左右的看了好几套毛坯，报价320左右好像。因为当时没满5年，税太高放弃了世上没有后悔药。那时候的房价现在回望都是超级白菜啊。我4月中才买了现在的房子。那个时候就已经比3月份之前又涨了好几十万。让我哭一会去......
果断就是收益，比起贬值快的人民币，房子是相对能保值的。
红山交通不是问题，教育也会越来越好[都市放牛爱智]( 20:18:58)能买关内不买关外，尤其是上班簇。路上耗不起，还要考虑孩子读书问题。
非常方便，楼下有星巴克的比没有的要贵，就是人民币走的比较快[都市里的童话]( 21:13:57)多少钱买的？楼下就是MALL的房子到底住起来什么滋味，好想体验一下。
多少钱买的？楼下就是MALL的房子到底住起来什么滋味，好想体验一下。
确实买房跟买白菜一样，新楼盘开盘人叫一个多，看过几个新楼开盘，日光不是吹的！
软件可以让你疯狂加人，但是软件加来那么多人不是僵尸粉就是对你产品不感兴趣的，好点的屏蔽你朋友圈，不好的直接拉黑举报你，长期这么下去还会导致的微号被封，想要有客源是要学习引流方法让对你产品感兴趣的人来主动加你的，这样的精准粉丝才是微商生存的灵魂所在，想学方法薇dfvip152
能买关内不买关外，尤其是上班簇。路上耗不起，还要考虑孩子读书问题。
有钱人买房就像买菜
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