征地已4年幼儿园还没影 汝州117亩土地长期闲置
征地已4年幼儿园还没影 汝州117亩土地长期闲置
村民怀疑征地者是打着建幼儿园的旗号囤地牟利
　来源：大河网-大河报
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&&& 这块地被圈起来已经几年了，至今尚无动工建设的迹象。
&&& 新华网河南频道11月16日讯& 大河网-大河报报道：一家公司以建设“市直幼儿园”的名义，在汝州市征地110余亩。如今4年多过去了，在所征的土地上，没有任何幼儿园动工的迹象，而村民的地也一直不能耕种。连日来，汝州市风穴办事处城北村的多名村民反映，他们怀疑征地者根本就没打算建什么幼儿园，而是为了囤地牟利。记者对此事进行了调查。
　　反映：征地建幼儿园 4年没动静&&&&
&&&&11月12日，在村民的指引下，记者来到汝州市风穴路北段，在道路东侧看到一个围墙圈起的大院子。顺着一条土路走进这个院子，记者发现被圈起的土地面积相当大。站在入口处，几乎看不清对面的围墙。记者沿着围墙走了一圈，粗略估计了一下，这个院子南北长有300多米，东西宽有200多米。紧邻围墙10米左右的土地荒芜着，里边的大部分土地都种着小麦。
&&&&村民们说，他们是城北村蔡东组和蔡西组的农民，2006年6月，在村民毫不知情的情况下，两个组的110多亩土地被村干部偷偷地卖掉了。当时，村民们连土地卖给了谁都不知道。后来大家多方打听，才知道这110多亩地以每亩9万元的价格卖给了一家房产开发公司，说是要用于建市直幼儿园。
&&&&“从2006年下半年开始，这110多亩土地就一直荒芜着，说是建幼儿园，但是到现在连幼儿园的影子都没有。”一名崔姓村民说，村民们曾就此事多次向省市有关部门反映，后来换掉了村干部，但地一直没能要回。今年种玉米时，征地者找人把土地复耕了，现在种着小麦。让村民们不解的是，地虽然早已不是村民在耕种，但粮食直补他们却一直领着。
&&&&村民提供了当时签订的征地协议。记者看到，甲方是“汝州市和悦房地产开发有限公司”，乙方是风穴办事处城北村委会。甲方以每亩9万元价格征地117.06亩，征地款一共是1053.54万元。协议签订日期是日。关于征地用途，协议第一条注明：依据汝州市土地利用总体规划和城市建设规划，经汝州市教育行政部门同意，需征用乙方（城北村委会）土地用于建设一所高标准幼儿园。
&&& 调查：地价已翻数倍 疑似囤地牟利&&&&
&&&&采访中，村民们表示，他们拿到协议后四处打听和悦房地产开发有限公司，都没有结果。从种种迹象分析，村民们怀疑有人是以“建幼儿园”的名义低价征地，然后再高价出售搞房地产开发。
&&&&一名知情村民说，该地块位于汝州市北部，是汝州市近几年开发的重点，地块周边的土地已经开发完毕。
&&&&“一亩地至少值几十万元。我们村被征的那块地对面，有块地是通过招拍挂手续出让的，一亩地100多万元。”这名村民说，另外一个事实也可以说明这块土地的价值：10多天前村里拍卖宅基地，一块0.24亩的宅基地卖到了25万元。
&&&&当天下午，记者以买地者的身份再次单独来到该地块，门口负责看门的男子说：“经常有福建、浙江、郑州等地的人来看这块地，听说大概要50万元一亩。”看门男子表示，买地的话要与一个姓姚的人联系。记者粗略算了一下，如果按照该男子所说，4年时间，这块地就增值了四五千万元。
&&&&为了进一步弄清有关情况，记者开始寻找“汝州市和悦房地产开发有限公司”。上网查询，关于“汝州市和悦房地产开发有限公司”的信息仅有4条。其中一条信息显示，该公司登记的办公地点在某宾馆的一个房间。记者拨打登记的办公电话过去，对方称是个足浴中心，从未听说过有什么房产开发公司。另外一条招聘信息显示，该公司成立于2006年，注册资金100万元。
&&&&记者在河南省工商行政管理局网站进行“企业信息查询”，也未能查到这个企业的注册、吊销、注销的任何信息。记者又咨询了多名汝州市房产相关部门的人员，他们均表示从未听说过这家公司。
　　回应：幼儿园建设手续还在办理中&&&&
&&&&记者拿到的汝州市城市规划委员会会议纪要（2006）8号显示，日，汝州市城市规划局、建设局、发改委等部门审批的规划方案中，市直幼儿园项目“位于烟风路（风穴路前身）与向阳路交叉口东南角，原为体育用地……拟建市直幼儿园，其中幼儿园四栋，托儿所一栋，办公综合楼一栋，职工宿舍楼三栋及其他配套建筑，总占地面积83.61亩（不含代征道路面积）”。
&&&&省国土厅2009年对村民的信访回复中称，村民们反映的117.06亩土地是建设预留地，属于一般耕地。2006年10月，经汝州市发改委同意立项。汝州市和悦房地产开发有限公司在2006年年底办理了《用地建设规划许可证》、《建设项目意见书》等相关手续。
&&&&有关部门批准建设市直幼儿园，为什么征地的是一家房产开发公司？初步完成了规划手续、建设手续，为何征地4年后不见任何动静？为何这家开发公司如此神秘，相关信息难以查到？带着这些问题，记者12日下午到汝州市教体局采访。
&&&&在办公室里，一名工作人员听记者提起建“市直幼儿园”一事后很是吃惊，表示这几年从来没有听说过要建市直幼儿园的消息。记者拨通汝州市教体局办公室郭主任的电话，对方说，目前有关方面正在积极办理幼儿园的建设手续。
&&&&昨日下午，汝州市主管社会力量办学的宋主任介绍，征地是几年前的事，当时教体局党委领导确实研究过，“市里迫切需要建一个幼儿园”。
&&&&至于如何征的地，为何4年没有动工，宋主任说：“目前还不清楚，教体局也无权过问……我只是听说有这回事，但办没办手续、办到哪一步了，目前还不清楚，需要查资料。”
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河南汝州117亩地闲置四年 被疑征地者囤地牟利
这块地被圈起来已经几年了，至今尚无动工建设的迹象。
　　记者尚杰文图
　　本报平顶山讯一家公司以建设“市直幼儿园”的名义，在汝州市征地110余亩。如今4年多过去了，在所征的土地上，没有任何幼儿园动工的迹象，而村民的地也一直不能耕种。连日来，汝州市风穴办事处城北村的多名村民反映，他们怀疑征地者根本就没打算建什么幼儿园，而是为了囤地牟利。记者对此事进行了调查。
　　反映：征地建幼儿园4年没动静
　　11月12日，在村民的指引下，记者来到汝州市风穴路北段，在道路东侧看到一个围墙圈起的大院子。顺着一条土路走进这个院子，记者发现被圈起的土地面积相当大。站在入口处，几乎看不清对面的围墙。记者沿着围墙走了一圈，粗略估计了一下，这个院子南北长有300多米，东西宽有200多米。紧邻围墙10米左右的土地荒芜着，里边的大部分土地都种着小麦。
　　村民们说，他们是城北村蔡东组和蔡西组的农民，2006年6月，在村民毫不知情的情况下，两个组的110多亩土地被村干部偷偷地卖掉了。当时，村民们连土地卖给了谁都不知道。后来大家多方打听，才知道这110多亩地以每亩9万元的价格卖给了一家房产开发公司，说是要用于建市直幼儿园。
　　“从2006年下半年开始，这110多亩土地就一直荒芜着，说是建幼儿园，但是到现在连幼儿园的影子都没有。”一名崔姓村民说，村民们曾就此事多次向省市有关部门反映，后来换掉了村干部，但地一直没能要回。今年种玉米时，征地者找人把土地复耕了，现在种着小麦。让村民们不解的是，地虽然早已不是村民在耕种，但粮食直补他们却一直领着。
　　村民提供了当时签订的征地协议。记者看到，甲方是“汝州市和悦房地产开发有限公司”，乙方是风穴办事处城北村委会。甲方以每亩9万元价格征地117.06亩，征地款一共是1053.54万元。协议签订日期是日。关于征地用途，协议第一条注明：依据汝州市土地利用总体规划和城市建设规划，经汝州市教育行政部门同意，需征用乙方（城北村委会）土地用于建设一所高标准幼儿园。
　　调查：地价已翻数倍疑似囤地牟利
　　采访中，村民们表示，他们拿到协议后四处打听和悦房地产开发有限公司，都没有结果。从种种迹象分析，村民们怀疑有人是以“建幼儿园”的名义低价征地，然后再高价出售搞房地产开发。
　　一名知情村民说，该地块位于汝州市北部，是汝州市近几年开发的重点，地块周边的土地已经开发完毕。
　　“一亩地至少值几十万元。我们村被征的那块地对面，有块地是通过招拍挂手续出让的，一亩地100多万元。”这名村民说，另外一个事实也可以说明这块土地的价值：10多天前村里拍卖宅基地，一块0.24亩的宅基地卖到了25万元。
　　当天下午，记者以买地者的身份再次单独来到该地块，门口负责看门的男子说：“经常有福建、浙江、郑州等地的人来看这块地，听说大概要50万元一亩。”看门男子表示，买地的话要与一个姓姚的人联系。记者粗略算了一下，如果按照该男子所说，4年时间，这块地就增值了四五千万元。
　　为了进一步弄清有关情况，记者开始寻找“汝州市和悦房地产开发有限公司”。上网查询，关于“汝州市和悦房地产开发有限公司”的信息仅有4条。其中一条信息显示，该公司登记的办公地点在某宾馆的一个房间。记者拨打登记的办公电话过去，对方称是个足浴中心，从未听说过有什么房产开发公司。另外一条招聘信息显示，该公司成立于2006年，注册资金100万元。
　　记者在河南省工商行政管理局网站进行“企业信息查询”，也未能查到这个企业的注册、吊销、注销的任何信息。记者又咨询了多名汝州市房产相关部门的人员，他们均表示从未听说过这家公司。
　　回应：幼儿园建设手续还在办理中
　　记者拿到的汝州市城市规划委员会会议纪要（2006）8号显示，日，汝州市城市规划局、建设局、发改委等部门审批的规划方案中，市直幼儿园项目“位于烟风路（风穴路前身）与向阳路交叉口东南角，原为体育用地……拟建市直幼儿园，其中幼儿园四栋，托儿所一栋，办公综合楼一栋，职工宿舍楼三栋及其他配套建筑，总占地面积83.61亩（不含代征道路面积）”。
　　省国土厅2009年对村民的信访回复中称，村民们反映的117.06亩土地是建设预留地，属于一般耕地。2006年10月，经汝州市发改委同意立项。汝州市和悦房地产开发有限公司在2006年年底办理了《用地建设规划许可证》、《建设项目意见书》等相关手续。
　　有关部门批准建设市直幼儿园，为什么征地的是一家房产开发公司？初步完成了规划手续、建设手续，为何征地4年后不见任何动静？为何这家开发公司如此神秘，相关信息难以查到？带着这些问题，记者12日下午到汝州市教体局采访。
　　在办公室里，一名工作人员听记者提起建“市直幼儿园”一事后很是吃惊，表示这几年从来没有听说过要建市直幼儿园的消息。记者拨通汝州市教体局办公室郭主任的电话，对方说，目前有关方面正在积极办理幼儿园的建设手续。
　　昨日下午，汝州市主管社会力量办学的宋主任介绍，征地是几年前的事，当时教体局党委领导确实研究过，“市里迫切需要建一个幼儿园”。
　　至于如何征的地，为何4年没有动工，宋主任说：“目前还不清楚，教体局也无权过问……我只是听说有这回事，但办没办手续、办到哪一步了，目前还不清楚，需要查资料。”(责任编辑：news1)
沈阳男子曾令军在这不足20平方米的厕所小家生活了五年，还娶了媳妇，生了大胖儿子……
竟然是孩子的妈……
温家宝总理在记者会上表示，现在改革到了攻坚阶段…[]
汪成荣面临的奖金被收回再分配难题，并不是一个单一事件。[]
数字之道：
搜狐论座：
慢画慢活：
搜狐侃事：
这样逛街图什么呢……
近期热点关注汝州涉嫌违规强征千亩耕地 建温泉国际旅游度假城
10:45&&来源：央广网河南分网&&&&分享到：
　　阅读提示：近年来,随着城镇化和工业化的快速发展,我国人均耕地越来越少,为保障国家粮食安全,中央再三强调坚持最严格的耕地保护制度,严格控制农用地转为建设用地,对基本农田实施特殊保护,坚决守住18亿亩耕地红线,是我国的一项基本国策。
　　央广网河南分网消息 (记者 王德贵)近日,不断接到汝州温泉镇温泉村民反映,称他们村数千亩基本农田在没有召开群众大会,没有公告的情况下,被强征强占。而且土地补偿款当时为每亩三万元,而到村民手里却变为每亩两万五千元，其余款项的流向和用途不透明。村民意见很大。多次向镇政府及村委会讨要无果的情况下,当地村民自2011年开始走上了维权之路。
　　耕地被政府“非法”强行圈征,导致土地大面积的撂荒
　　在温泉镇温泉村,村民听说记者来了,纷纷围拢过来诉说无奈和不满。据一位老大爷讲,在温泉村,自涧山口水库建成以来,抗旱排涝都没问题,现在可以说除了山地都是基本农田;某村民组长讲,其实从2005年镇政府就开始强行或变相地圈占耕地,然后再转手倒卖;每次都是几百亩、上千亩的圈占;在2011年麦子就快成熟了,当时的村委会在上级领导的指示下组织人员用灭草剂“一扫光”将麦苗全部打死了,村民发现后不愿意,当时还发生了冲突。而且从没有召开过群众大会,没有公告征地开发的用途、补偿安置等详情,也没有见相关的批文和规划材料,老百姓更没有见用地合同协议的情况下被政府强征。期间曾发生数个村民组自己选出的村民组长因不配合上级征地而被免职;村民不同意征地而被刑拘;被强占的农田荒芜数年不让耕种等怪现象;而政府多年大肆圈占的农田几经转手后,最近两年村民才知道,西边所占的上千亩农田就是所谓的“福建项目”,竟是为了开发“天泽阳光温泉国际旅游度假城”;而成百上千亩的农田被圈占后因手续问题迟迟不能开工,一直荒芜几年也不让村民耕种;土地被占后土地补偿款当时为三万每亩到村民手里变为两万五每亩。其余款项的流向和用途不透明,村民意见很大,而补偿款分配不公引起村民四处维权。
　　某村民组长说,听说这么大面积的耕地的征用是需要国务院审批才行的,他们当时征地时没有给我们看任何的征地手续,到现在也没有见到过。还有补偿款的问题,项目开发所占地涉及到温泉、翟楼、骆庄村三个村的土地,同一个项目的征地补偿款,翟楼和骆庄村都能每亩地分3万元,而我们村每亩只能分2.5万元,我们向镇政府反映,向汝州市政府反映,但到现在迟迟不给我们解决,钱弄哪去了?就是村民组长不让干,我们也需要给全体村民的一个交代,否则我们和村民要进一步向上反映。
　　天泽湾,被指涉嫌“未批先建”,更涉“违规预售”
　　度假城被指浪费土地资源, 更浪费水资源
　　据温泉村某村民组长讲,日,天泽阳光温泉国际旅游度假城举行开工奠基仪式后,项目在未取得相关手续的情况下,就开工建设及对外预售房屋,建建停停,听说至今相关手续还未完全取得。
　　记者通过相关资料了解到,“天泽湾”也是村民所说的“福建项目”,也就是“汝州天泽温泉国际旅游度假城”,是由汝州市天泽阳光旅游置业有限公司投资、以温泉度假为核心的旅游地产项目,位于温泉镇镇区西部,总投资达26亿元,规划占地2700亩,一期投资12亿元,占地772亩。
　　在汝州天泽温泉国际旅游度假城项目部(售楼部),工作人员在沙盘前向我们详细介绍了度假城项目及预售优惠措施。
　　据售楼部工作人员介绍:度假城项目是个万亩大盘,&150亩人工湖,6600亩水库(称他们已买断涧山口水库50年的使用权),并建有大型水上乐园,千亩山野果园,中原首席五星级东南亚风情特色酒店,打造中原唯一国际温泉养生度假城。整个度假城分五个大区:南洋度假区、温泉公寓区、独栋别墅区与联排别墅区、养老公寓区、项目另有风情商业街和特色餐厅,满足人们休闲度假娱乐等多方位生活需求。
　　天泽湾旅游地产项目开工时间为2012年,分三期建设,目前正在施工建设的是一期的南阳度假区,有五星级东南亚风情度假酒店。酒店后面就是配套的类别墅式温泉公寓,预售证快下来了,但公寓已快售完明年可交房;150亩人工湖也初具规模了,垂钓、沐浴阳光、观赏湖景,抛洒您别样的生活闲情;独栋别墅区与联排别墅区等项目明年就可开工建设;建的话非常快,三个月就可以封顶,再三个月就能把房产证办出来。同时还热情游说记者现在就可以预订公寓和别墅,还说现在有活动有优惠:别墅价格大概在八、九一平方,现在交一万元不但可定房子定价格,还可抵一万三千元,以办理温泉酒店VIP卡的形式订购,其中五千元用在酒店消费,八千元抵房款。
　　不顾百姓意愿,强占千亩耕地,只为打造旅游地产,不但建大面积别墅区、温泉池,而且还在耕地上开发150亩的人造湖,150亩可以种多少粮食?可以养多少口人?还有就是开发商竟称买断了6600亩的涧山口水库50年的使用权,是如何买断的?据村民讲涧山口水库是五几年由政府出资百姓出工建造,主要是为了抗旱防洪,改善环境,造福人民的。怎会让私企买断、独占?
　　温泉镇政府回应:征地协议保密不能看,手续到国土局了解。
　　在镇政府记者见到了刘副镇长,听了记者的来意后,他解释说一是不存在强证的问题;二是征地协议是保密的不能看,征地补偿款已经足额发到村组里,至于发不到位有可能是多出的集体用地(如坡地、山林地等)被村组留下了;天泽湾是市里招的商,至于项目的规划、供地等都是市里政府部门管的,镇里只是配合,用地手续得到市里了解。
　　记者到市国土局等相关部门了解情况,均以各种借口拒绝答复。
　　近日召开的中央农村工作会议再一次明确提出,坚持严防死守十八亿亩耕地红线,确保国家粮食安全。“天泽阳光温泉国际旅游度假城”项目占用的基本上全部是耕地,且占地面积巨大,明显和中央会议精神不相符。截至目前,记者并没有收到所涉项目相关批文和用地手续的回复。
　　发展经济也好,开发旅游地产也罢,目标应该是为了老百姓生活得更美好,就更应尊重民意,顺应民意;希望当地政府能够坚持科学发展和执政为民的理念,别让个别行为影响到政府的形象和公信力,影响到整个社会大局的和谐稳定。
　　对于此事的进展,本网将继续关注。
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编辑：牛闪闪:: 新华网 :: - 地方联播
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07:26:01）
稿件来源：大河网-大河报
&&& 这块地被圈起来已经几年了，至今尚无动工建设的迹象。
&&& 新华网河南频道11月16日讯& 大河网-大河报报道：一家公司以建设“市直幼儿园”的名义，在汝州市征地110余亩。如今4年多过去了，在所征的土地上，没有任何幼儿园动工的迹象，而村民的地也一直不能耕种。连日来，汝州市风穴办事处城北村的多名村民反映，他们怀疑征地者根本就没打算建什么幼儿园，而是为了囤地牟利。记者对此事进行了调查。
　　反映：征地建幼儿园 4年没动静&&&&
&&&&11月12日，在村民的指引下，记者来到汝州市风穴路北段，在道路东侧看到一个围墙圈起的大院子。顺着一条土路走进这个院子，记者发现被圈起的土地面积相当大。站在入口处，几乎看不清对面的围墙。记者沿着围墙走了一圈，粗略估计了一下，这个院子南北长有300多米，东西宽有200多米。紧邻围墙10米左右的土地荒芜着，里边的大部分土地都种着小麦。
&&&&村民们说，他们是城北村蔡东组和蔡西组的农民，2006年6月，在村民毫不知情的情况下，两个组的110多亩土地被村干部偷偷地卖掉了。当时，村民们连土地卖给了谁都不知道。后来大家多方打听，才知道这110多亩地以每亩9万元的价格卖给了一家房产开发公司，说是要用于建市直幼儿园。
&&&&“从2006年下半年开始，这110多亩土地就一直荒芜着，说是建幼儿园，但是到现在连幼儿园的影子都没有。”一名崔姓村民说，村民们曾就此事多次向省市有关部门反映，后来换掉了村干部，但地一直没能要回。今年种玉米时，征地者找人把土地复耕了，现在种着小麦。让村民们不解的是，地虽然早已不是村民在耕种，但粮食直补他们却一直领着。
&&&&村民提供了当时签订的征地协议。记者看到，甲方是“汝州市和悦房地产开发有限公司”，乙方是风穴办事处城北村委会。甲方以每亩9万元价格征地117.06亩，征地款一共是1053.54万元。协议签订日期是日。关于征地用途，协议第一条注明：依据汝州市土地利用总体规划和城市建设规划，经汝州市教育行政部门同意，需征用乙方（城北村委会）土地用于建设一所高标准幼儿园。
&&& 调查：地价已翻数倍 疑似囤地牟利&&&&
&&&&采访中，村民们表示，他们拿到协议后四处打听和悦房地产开发有限公司，都没有结果。从种种迹象分析，村民们怀疑有人是以“建幼儿园”的名义低价征地，然后再高价出售搞房地产开发。
&&&&一名知情村民说，该地块位于汝州市北部，是汝州市近几年开发的重点，地块周边的土地已经开发完毕。
&&&&“一亩地至少值几十万元。我们村被征的那块地对面，有块地是通过招拍挂手续出让的，一亩地100多万元。”这名村民说，另外一个事实也可以说明这块土地的价值：10多天前村里拍卖宅基地，一块0.24亩的宅基地卖到了25万元。
&&&&当天下午，记者以买地者的身份再次单独来到该地块，门口负责看门的男子说：“经常有福建、浙江、郑州等地的人来看这块地，听说大概要50万元一亩。”看门男子表示，买地的话要与一个姓姚的人联系。记者粗略算了一下，如果按照该男子所说，4年时间，这块地就增值了四五千万元。
&&&&为了进一步弄清有关情况，记者开始寻找“汝州市和悦房地产开发有限公司”。上网查询，关于“汝州市和悦房地产开发有限公司”的信息仅有4条。其中一条信息显示，该公司登记的办公地点在某宾馆的一个房间。记者拨打登记的办公电话过去，对方称是个足浴中心，从未听说过有什么房产开发公司。另外一条招聘信息显示，该公司成立于2006年，注册资金100万元。
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　　回应：幼儿园建设手续还在办理中&&&&
&&&&记者拿到的汝州市城市规划委员会会议纪要（2006）8号显示，日，汝州市城市规划局、建设局、发改委等部门审批的规划方案中，市直幼儿园项目“位于烟风路（风穴路前身）与向阳路交叉口东南角，原为体育用地……拟建市直幼儿园，其中幼儿园四栋，托儿所一栋，办公综合楼一栋，职工宿舍楼三栋及其他配套建筑，总占地面积83.61亩（不含代征道路面积）”。
&&&&省国土厅2009年对村民的信访回复中称，村民们反映的117.06亩土地是建设预留地，属于一般耕地。2006年10月，经汝州市发改委同意立项。汝州市和悦房地产开发有限公司在2006年年底办理了《用地建设规划许可证》、《建设项目意见书》等相关手续。
&&&&有关部门批准建设市直幼儿园，为什么征地的是一家房产开发公司？初步完成了规划手续、建设手续，为何征地4年后不见任何动静？为何这家开发公司如此神秘，相关信息难以查到？带着这些问题，记者12日下午到汝州市教体局采访。
&&&&在办公室里，一名工作人员听记者提起建“市直幼儿园”一事后很是吃惊，表示这几年从来没有听说过要建市直幼儿园的消息。记者拨通汝州市教体局办公室郭主任的电话，对方说，目前有关方面正在积极办理幼儿园的建设手续。
&&&&昨日下午，汝州市主管社会力量办学的宋主任介绍，征地是几年前的事，当时教体局党委领导确实研究过，“市里迫切需要建一个幼儿园”。
&&&&至于如何征的地，为何4年没有动工，宋主任说：“目前还不清楚，教体局也无权过问……我只是听说有这回事，但办没办手续、办到哪一步了，目前还不清楚，需要查资料。”