80万买二手房131平米需过户费多少满五唯一_百度知道
80万买二手房131平米需过户费多少满五唯一
5%：评估价的1：契税。 主要费用就是，而不是成交价来计算二手房过户费用缴纳按照评估价，也就几百块钱。 所以可以根据评估价自己大体算一下。 其他的费用都较少
买房不上当
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各地标准有差异！我们这好像是房款的百分之十
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& （个人）沃尔玛小商铺亏本出售！！！一口价80万了
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二七长江大桥武昌桥头，奥山世纪广场大型商业综合体，负一楼沃尔玛入口旁，24平方小商铺，还有2年多包租，半年租金3万，一年6万，先出租给四川餐馆，
去年租2个档口，今年又加租了2个，生意很好。商业体后面2个小区加起来300多万方，基本卖完，
5号线已动工，地铁站在门口，潜力巨大。
购买原价88万，办证花了4万，共92万
因急需资金，现82万低价转让，过户费自理。
有意者联系我：，徐先生
本帖最后由 hualise 于
13:41 编辑
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自己顶一下
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包租是什么意思啊？&&业态是什么啊？
武汉烧烤小店：&&微博：小飞烧烤&&互粉哦
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物业包租，大型商业综合体，和销品茂一样。
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<font color="#0423175 发表于
12:46 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=7322998][/url]
包租是什么意思啊？&&业态是什么啊？
奥山没去过吗？
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没有，生活半径不到哪里额。
武汉烧烤小店：&&微博：小飞烧烤&&互粉哦
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铺子好租不好卖
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bellebubble 发表于
23:19 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=7322998][/url]
铺子好租不好卖
因为过户费高了，我亏的钱贴了过户费啊。 本帖最后由 hualise 于
09:15 编辑
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顶顶更健康
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是贵哥卤肉卷那一家吗？
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自己还用交给奥山什么费用吗？
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不用。。。。。。。。。。。。。。
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过户费多少
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那里人流量不行咧
版权所有& Powered by五年以上二手房,128平米,成交价格76万,过户费多少_百度知道
五年以上二手房,128平米,成交价格76万,过户费多少
提问者采纳
二手房计税基数是房屋评估价，也就是6元每平米）5，面积在90平以上144平以下缴纳1、交易费、 契税，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4：一般情况是在200元内、 权属登记费及取证费，产证满五年可以免交营业税.6%：房产证未满5年的交5：按各区具体规定6、 营业税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：1、 测绘费，首套房是根据卖家是否首套房：3元&#47。3、
个人所得税.5%一般二手房交易需要交纳的税费主要有;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了
提问者评价
谢谢你们的回答，谢谢了！
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个人所得税：差价*5.5
过五年 如果是唯一的话
就免双税.5%(房产证未满5年的) 3、 权属登记费及取证费;平方米3：一般情况是在200元内、 契税：一。 在已一个个评估总价 来乘以契税1:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
去当地了解一下你所在的花园评估价每平方是多少、 营业税.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：1;平方米2。二： 1：3元&#47、 交易费、 交易费、 卖房人应缴纳税费：房款的1、 买房人应缴纳税费：按各区具体规定 4、 测绘费：3元&#47，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下。
还有其他的杂项费用
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出门在外也不愁买商铺需要花50万，127平米的房子，过户费共需要花多少?_百度知道
买商铺需要花50万，127平米的房子，过户费共需要花多少?
以上算法均需提供原价的购房发票，要知道原购房发 票价才能算，税率分别是30%、契税：1商铺的税种及过户税费计算方法如下：评估价*3%、50%：（评估价-原价）*30%至60%。双方税。2：此点税率为四级累进：卖方税、个人所得税、土地增值税、营业税：各一仟左右：（评估价-原价）*5、60%）3：（评估价-原价）*20%买方税.5%，按差价越大 税率越高。（注、40%：1，或在房管局调档调出原购房发票复印件
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出门在外也不愁商铺的过户费如何计算？_百度知道
商铺的过户费如何计算？
　　具体算法如下：　　请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。　　A、是个人物业，税费如下：　　卖方税：　　1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。　　2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。　　3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为　　四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。　　买方税：1、契税：评估价*3%。　　双方税：各一仟左右。　　B、是公司名物业。　　卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。　　2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大　　税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）　　买方税：1、契税：评估价*3%。　　双方税：各一仟左右。　　以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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各为0。购买方要缴纳契税。出售方要按照规定缴纳营业税。双方不定期要缴纳印花税，销售额乘以5%税率商铺出售，其实就是销售不动产.01%，销售额乘以税率3-5%
其他3条回答
工本费550元、契税票等后按如下计算根据发，买方、其他营业税差额5;
2、交易费10/平方，卖方、评估费0;平方.6%，允许浮动)，买方、测绘费2:
3、契税评估额3%;
6，卖方，买方(工本印花税5元).5%(评估额;
7.04元&#47、所得税差额20%
　　具体费用有：　　1、测绘费2.04元/平方，买方;　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);　　3、契税评估额3%，买方;　　4、所得税差额20%，卖方;　　5、交易费10/平方，买方;　　6、工本费550元，买方(工本印花税5元);　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。(1)每增加 1个买方，需增加产权转移　　8、登记费10元/人　　9、非房改房、解困房未交地价的按房屋所在地段标定地价的10%－　　50%缴交国有土地出让金。　　10、满5年以上可免征个人所得税（日期以房地产证、公有住房缴款明细表为准）。　　也可以委托中介代办,手续费用约元.
买方：5.55%的营业税，1.5%个人所得税；卖方：3%的契税（按照申报价来申报）
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