房产证是我的名字但买房时就的交契税么妻子交的契税怎么改为我的名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 02:27 标签： 买房时契税什么时候交
房产证加妻子名字，有关交税问题_百度知道
房产证加妻子名字，有关交税问题
夫妻在房产证加名不要交税，只要交费用即可，一般 不会超过200元，房管局的人怕麻烦不给你办理，新的婚前财产司法解释出台后办理的人较多。
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还清贷款之后，他们一般不会同意。你要加名的主要困难在于要经过贷款银行的同意，财政部有文件，不需要交税夫妻房产证加名，也不需要交税，加名没有问题
你的房产证已经抵押到银行了
2.还有剩余贷款未还
根据《新婚姻法》条例
，有两个方法 （1） 让男方浆房产过户给你
你与你丈夫 做房产公证 把名落上
。部分银行提高房产证加名收费。目前工行、上海银行暂不开收手续费。据上海房地产交易中心工作人员介绍，目前沪上夫妻办理产证添加姓名的，只需要支付100多元的工本费就可以办理，但如果有房贷的夫妻办理加名手续费，必须征得贷款银行的同意。
部分地区税务局将原先夫妻添加姓名不收税改为收税后（视为一次交易，收取契税），你房子98.76平
只收契税 ，请问：加上这套房子
你丈夫明名下一共有几套房产？ 如果就只一套 那么契税1.5%
， 契税是按地税局的评估值走的
，我算了一下 大概2000每平
那么契税为：X1.5%=约...
加名不用交税。
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出门在外也不愁房主交了契税说房产证没办下来，还不能更改合约书上的房主姓名，这样的房子能买吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
想买个二手房作为婚房，但是，房主交了契税说房产证没办下来，而且，还不能更改合约书上的房主姓名，这样的房子能买吗？受法律保护？以后万一做抵押没有房产证也不行啊！
想买个二手房作为婚房，但是，房主交了契税说房产证没办下来，而且，还不能更改合约书上的房主姓名，这样的房子能买吗？受法律保护？以后万一做抵押没有房产证也不行啊！！
我还没有结婚，老公用住房公积金贷款买房，房产证上就得写他的名字，我想问一下，在房产证没有下来之前可不可以把房主的名字更改成我一个人的名字。其实老公也同意写成我的名字，就是用他的住房公积金贷款不是便宜吗！求解答.
房子是我没结婚以前买的，父母说给我，所以以我的名义贷款买的房子，后又因贷款要额外交一部分费用才能拿到房产证所以才迟迟没有办下来，在这期间我的父母能否私自将房子买卖给他人哪？或者是抵押给他人哪？
补充：买房的一切手续我都没有见过，但贷款的确是我的名字，物业上房主也是我。
我家在河北燕郊买了一套房子。当时因为别的原因。房产证写的是我男朋友的名字。但是房子首付是我父亲出的。现在面临分手。但是房产证的名字还是我男友的。我父亲想要这套房子。我们也把当初我男友出的钱还他了。但是咨询律师说名字改不了。我想咨询一下。真的改不了吗。那这就没办法了吗。以赠与的形式不行吗。
最近看了一套房子
房主已经付了全款并拿了钥匙
现因工作调动要出售
这个小区是不到两年的新小区
房产证都没有办下来
这个房主因急于出手要的是全款
大概要再等半年房产证下来才能办理过户
不知道买房时需注意些什么问题，字据怎么写
房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？
想买一套房子，房子已经交付使用了但是房产证没有下来的房子，如果开发商同意更改购房合同，房管局那也可以更名，这样我购买后合法吗？希望专家能给我解答，很急的，谢谢。
小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1
这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3
房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4
将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？
父亲去世之前，留了遗嘱给儿子，说房子留给儿子，并写有遗嘱，但是房子的房产证没下来，还没有过户给儿子，现在奶奶想要争这套房子，说要去更改房产证的名字，请问他奶奶是否有权利去更改房屋持有人？
房主自己建的私房，我现在想买他其中一层楼，他说有国有土地证，房产证，能分户，办的下来房产证和土地证，真的能办下来吗？房子加老婆的名要交3%契税 房屋加名要缴税
&材料我已经交了，就看他们接下来怎么说吧。&昨天傍晚，在南京华侨路产权交易市场呆了一个下午的张德生（化名）在电话里说，他已经按照规定，将房产权属登记申请书、房产证等材料交给窗口，要求在房产证上添加妻子杜羽（化名）的名字。按照地税部门的婚前房产婚后加名新政策，张德生杜羽夫妻将为此支付一笔3%的契税。据记者了解张德生杜羽或是第一例符合地税新政条件产权人。
加个名字就得8000元？
昨日记者在华侨路产权交易市场的契税咨询窗口看到情绪激动的张德生，他目前在南京一家外贸公司工作。2009年12月份，他在下关区黄家圩购买了一套60平方米的二手房，总价为50万元左右。今年8月18日，他和南京姑娘杜羽喜结连理，在下关区登记结婚。日前，他们来到华侨路产权交易中心，递交相关材料，想把杜羽的名字加到房产证上去，却被告知，需要缴纳3%的契税，要近8000元人民币。
泰山压顶 不加名不准结！
&不加名字不行，她父母一定要求要加名字。&张德生无奈地解释说，岳父岳母坚持要加女儿名字，否则别想娶女儿过门。
&我无所谓，可是我妈妈不答应。&张德生的妻子杜羽告诉记者，两年前他们俩谈恋爱的时候，由于他们俩人年龄相差比较大，父母以及周围的亲戚朋友，都不赞成他们两人在一起。尤其是她的父母，反对得更为明显。几个月前，杜羽怀孕了，她父母的态度才有所缓和。杜羽父母要求张德生在婚前就把杜羽的名字添加到了房产证上，等添加好了，才能去领结婚证。
杜羽处在父母和丈夫之间，也十分为难。现在父母态度十分明确，哪怕由他们来承担添加名字的钱，也一定要在婚礼前把杜羽的名字添加到房产证上去。
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迁居民因拆迁重新购置新房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。需要承担。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人，但属于夫妻、父子等直系亲属，新购住房也享受契税的减免。
擅长领域： 房产买卖
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&房屋契税怎么算我的房子是 日交的购房首付,明年7月交房,现在的契税是怎么算的.是按房屋总价算还是按贷款利息加房屋总价一起算的,126平米的契税是多少,房屋总价63W、贷款利息加房屋总价90W
1、首先,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关.2、如果你购买的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元；3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套住房的话,也不能享受优惠.
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