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选好经适房后十个月 现场终于复工了
景溪南苑停工十月后，终于复工；一街之隔的景溪北苑已结顶。赵红燕 摄&&10月13日上午，一场冷空气，使秋天的杭州变得更加萧瑟。在三墩北的一个建筑施工现场，两台挖掘机正在作业，清除工地上过人高的杂草。虽然仅有两台，却带给1600余户业主无尽的希望。这表明，选房后一直处于停工状态的经济适用房景溪南苑，终于有了实质性的进展。&&但业主们的担忧却没有消除。2013年底选的房，要到2015年才能签购房合同，交付据说要到2018年底。但是业主们心里打鼓：就算是等上5年的交付期，能保证按时交付吗？&&选房后&&经适房一直处于停工状态&&阿龙是新杭州人，2013年12月，第42期经适房选房摇号，他看中的位于三墩北的景溪南苑有诸多优势：离地铁2号线新月路站不远，周边有相当多的商业配套，教育配套也很齐全，而且是西湖区的。&&去年年底杭州第42期经适房选房家庭为杭州经适房2012年第2、3、4季度的申请家庭，房源为4672套，除阳光嘉苑17套为现房，其余皆为期房，其中景溪南苑房源1245套，为首次拿出来参加摇号的房源。&&今年3月，第43期经适房选房摇号，景溪南苑房源386套。也就是说两次摇号，景溪南苑1600余套房源基本都被选走。和景溪南苑相邻的是景溪北苑，去年3月开始摇号，目前均已经结顶。阿龙觉得，作为同一家开发的房源，景溪南苑应该也很快能起来。&&但是签了购房意向书以后，阿龙就开始了和其他业主的漫长等待。因为买下来以后，业主们发现，虽然景溪北苑的工地现场一片热闹，工程车来来往往，但一街之隔的景溪南苑却一点动静都没有。而去年同期选房的楼盘都早已经开工了。&&心急的业主们去有关部门的官网上查阅资料，发现开发商杭州景河开发有限公司，在日拿出了施工许可证。拿证之后，施工单位进场搭设临时设施，但并没有进一步的举动。&&日，记者来到项目现场，发现被围墙围起来的景溪南苑一片安静，里面有两幢简易工棚，工地上杂草已经长到一人高而且很茂盛，完全没有施工的迹象。随后开发商杭州景河房地产开发有限公司的负责人告诉记者，因为之前项目下面的燃气管道走向问题，所以无法进场。&&而在杭州市建委的官网上，对于业主的投诉，其9月18日的反馈意见为：&景溪南苑经适房项目建设主体为杭州景河房地产有限公司，做地主体为市居住区发展中心有限公司。目前两家单位因项目前期工作交接等有关事宜正在协调中，将继续跟踪项目有关进展并督促尽快实现开工。&&&做地单位和建设单位扯皮&&致迟迟不能复工&&到底是燃气管道的原因，还是两家单位在扯皮？钱江晚报记者联系到杭州市建委相关负责人，得到的回复是，为景溪南苑的事，建委已经协调了不下十次。近日刚刚达成一致，10月13日就能复工了。&&13日上午，记者再次来到项目现场，果然看到两台桩基正在打桩，两台挖掘机正在作业。做地单位和建设主体都来到了现场。记者也在这里遇到了杭州市建委副主任、杭州市保障性住房建管办主任董天乐。&&董主任告诉记者，做地单位和建设单位确实有经济纠纷，而建委从去年年底到现在一直在进行双方的协调沟通。建委的意见是：不管两家单位有什么样的纠纷，都不能影响到经适房业主的利益，要求两家单位要以大局为重，以购房业主的切身利益及社会和谐稳定为重，全力配合，尽快恢复正常施工。因此矛盾搁置，先由建设单位进场开工，而且一旦进场就不能停工。&&在现场，景河房产公司的母公司中兴房产总经理吴小刚也告诉记者，他们会根据建委的要求，尽快做到正负零零，符合预售条件，和业主们签订购房合同。&一般按正常的施工时间，从进场到工程做出地面，需要至少半年时间，因此业主们还要再等等。&吴小刚说。&&景河公司：&&力争2018年年底交付&&&我们就签了一张意向书，什么时候签购房合同都不知道，都不奢望啥时能交房了。&阿龙说，景溪南苑的QQ群里，有不少业主其实是盼望能在2017年交房，因为有不少业主的子女都急等着落户入学。&&但事实上，2017年交付已然成奢望。吴小刚说，景溪北苑是2013年初进场，预计会在2017年6月交付。景溪南苑和景溪北苑一样，都是34层的高层公寓，因此，以4年的工期来算，起码也要2018年年底交房。&&这个疑问在杭州市建委董主任那里也得到确认。董主任说，关系到景溪南苑和北苑交房的最主要的就是工程的进展。如果一切顺利的话，估计2018年年底可以交付。&&在13日的现场协调会上，建委对做地单位和建设单位分别提了要求：要求做地单位做好当地村民的安置安抚工作；要求建设单位保证进场的正常施工，并尽快保证建设的正常进行。
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。郑州经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。郑州经济适用房申请条件规定具有郑州市区城市户口3年以上，家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，无住房或者住房困难的家庭可以申请郑州市经济适用房。
郑州经济适用房买卖政策有两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
多去郑州房管局网站上看,有个局长信箱可以多提问,能解决你的问题
家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。
1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；
2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；3.单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明...
28周岁以上的郑州市常住户口的无房单位人员，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合郑州市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。
郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）；
夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍；
没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；
郑州市政府规定的其他条件。
同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。武汉市住房保障和房屋管理局
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发布时间：
单位：万平方米
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