刚买了新房定金,交了8万定金可以贷款吗

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买房子交了订金可以退么?
-& 16:29:24 来源: 游客
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?标题:买房子交了订金可以退么?
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?提问者:游客
?提问时间: 16:29:24
买房子交了订金可以退么?
记者跟进:
订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。 定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的!
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购买新房,如交定金后,无法贷款怎么处理?
问题来自:北京
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All Rights Reserved买房交定金注意事项
购房定金能退吗?买房定金交多少?在多数情况下,商品房的购销合同中都有定金内容条款,在购房定金协议,消费者作为购房者是支付定金一方,当事人一旦订立了定金条款,就要受到该条款的约束。因此,消费者在订立定金条款时,需要了解买房交定金注意事项,保留好购房定金收据。
买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售...
买房私下交易,交订金时只做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律保护。因此,消费者应增强法制观念和自我保护意识,采用法律方式维护自己的合法权益。
在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形...
在签订认购协议的时候合同上就要约定该项,并约定违约责任
根据《合同法》和《担保法》的相关规定,所支付的定金属“成约定金”,即该定金的目的在于担保双方诚实地签订房屋销售合同。按照定金法则,若支付定金一方因自身过错,拒绝继续购买房屋,无权要求返还定金;若收受定金方拒绝销售房屋,应当双倍返还定金。如果说在双方签订的《认购协议》中有不买房就不退定金的规定,那么这...
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