5000平方米超市有多大仓库怎样运作

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-24 16:01 标签： 5000尺等于多少平方米
10版：新财经
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一位80后青年 一个简易仓库 两年做到销售额5000万元
他是怎么做到的？记者探营发现不少“秘密”
流水线末端，员工将包裹按照不同快递公司进行分类，以便快递取件。卢静 摄
☉商报记者 邵卢静 从市中心到藤桥南市路30多公里，路两边多是田地和农房，不熟悉的人驱车需要1个多小时。这条路，1988年出生的黄少逊一走就是两年。 黄少逊是鹿城人，大学毕业后不做体育老师开了淘宝店，在偏远的藤桥一处简易仓库里，两年时间将销售额做到5000多万元。他有什么秘籍？近日，记者也驾车上了这条黄少逊每天往返的路，并加快油门，想尽快到他的“营地”探秘一番。 做的是低端生意，女鞋日均卖4000票 终于到达目的地，抬头却看到“韵达快运”四字。黄少逊在快递公司里办公？ 绕过队列整齐的一排大货车，眼前这幢六层楼的水泥墙建筑，就是黄少逊的“洋洋女鞋”办公所在地。很快，记者见到了黄少逊，黑框眼镜、黑T短裤、古铜肤色的阳光小伙儿。 “洋洋女鞋”主攻单鞋，定价15-40元不等，两年做到2个皇冠。在多数人呐喊个性化、品牌化是未来趋势时，黄少逊却坚持做低端女鞋。“任何品牌都需要经历原始资本积累期，一开始就冲着做品牌去，就意味着要砸很多的钱。”黄少逊说，“当所有人都个性化、品牌化，产品的价格也被整体拉升，但需要低价女鞋的人群依然存在，这个空白正好由我填上。” 他的理论，记者不置可否，但他的销售额或许说明问题。黄少逊说，他和一个高中同学于2012年真正开始运作淘宝店，两年累计销售额超5000万元。今年前5月日均4000票快递，预计全年销售额5000多万元。 与快递“搭伙”，打包流水线“搭上”快递流水线 一楼，一条10多米长的流水线，10多名三四十岁的本地女工在不断地打包快递，末端有人将包裹按不同快递公司分类，以便快递取件。这在其他电商企业并不多见。 “这条流水线可以随意拆搭，双十一等活动或者其他旺季，就直接将我们的流水线搭到韵达的流水线上，所有货物能以最快时间发货，‘外来’的包裹都要在后面排队。”黄少逊对自己的“设计”有些自豪。 这个“设计”帮“洋洋女鞋”多次化解了爆仓危机。3月份本是单鞋销售淡季，不想今年却订单暴增，连续10日达1.5万票，员工就自行搭建流水线，半个多月就处理完订单。去年双十一当天的近4万票也是如此处理。 今年开始，黄少逊和韵达快递达成合作，不再以面积大小支付场地租金，而将租金与票件数直接挂钩。“如果一年票件数达80万以上，便可免租金。”对此，黄少逊非常自信，去年他们的票件就已达标，今年预计可以达到120万件。 高薪留人，员工年龄从20到50岁 很多电商企业的员工均龄不到25岁，“洋洋女鞋”却并不如此。继续往楼上走，二楼至五楼是货架陈列区，90后的姑娘或小伙儿麻利地按照订单拿货。六楼则是客服和美工的地盘。 “客服、分拣、仓库管理和打包，你都用了不同年龄层的人，很特别。”记者说。 “单鞋的主要销售人群以年轻女性为主，所以只有90后客服能懂得她们的心理；分拣货物要求效率，80、90后员工比较灵活；仓库管理需要细致负责，我一般用三四十岁的男性；让本地妇女负责打包，主要看中她们的韧性。”这个话题令黄少逊滔滔不绝。 “留人难是很多电商企业的痛处，目测你现在有六七十名员工，怎么留住他们？”记者继续追问。 “我学华为，高薪留人。他们现在的平均工资3500元，年底还有奖金，却只需工作半年多。淡季他们还可带薪休假。”他说，“不过他们淡季时，我反而要忙着看大数据，筹备下一季，等进入旺季，我就可以去旅游了，因为其他具体操作由内行人搞定。” “洋洋女鞋”从温岭、瑞安市场拿货，自己也设厂生产。自2011年年底创办以来，销售额连年“跳级”。黄少逊的思维和干劲，让记者想到温州1万多个体网商，其中不乏高校毕业生。草根电商是温州电商市场的有力支撑，他们的执着和独特的运营模式，丰富着温州电商业态，他们的成长壮大，代表着温州电商的未来。 >>>青年网商的谋略 >>>青年网商的谋略 在淘宝网的店铺栏里输入“温州”，能找到相关店铺9324家，类目众多，谋略各异。像黄少逊这样的网商新生代，玩法会相对“刺激”，“洋洋女鞋”还有许多不得不说的“秘密”。 ●先有单，再有厂：“洋洋女鞋”在温岭开设了3家工厂，“以单养厂”，淡季订单自己生产，旺季从市场拿货。 ●跑赢大数据：黄少逊的经验是，一定要跑在数据之前。按淘宝数据和平常经验，今年的单鞋旺季会在4月份来临，实际却提前到3月份。连续10日1.5万票订单，逼着他不得不提高售价来抑制订单。虽然危机平安化解，但如果准备再充足一点，还可以增收不少。 ●专设价格谈判员：“洋洋女鞋”专设了一名价格谈判员，月薪4500元，每天只要工作1-2小时，专门负责和供应商谈价格。黄少逊说，她如果能把某个厂家谈下5分钱，折合起来的价值远大于她的工资。 ●操作环节“机械化”：黄少逊并不认为电商运作的各个环节都要高智商、高情商，比如分拣、打包等越“机械化”越好，让员工把8小时完成的工作，用4小时就能完成，他们不劳累的同时还会认为工资拿得有性价比。 ●可快速复制的“分销店”：黄少逊最近一直在测试一款“数据包”，用它能迅速复制出类似“洋洋女鞋”的淘宝店，这是他网络分销计划的开端。 >>>销售额玩“跳级” >>>销售额玩“跳级” 销售额：2011年（11月-12月）200万；万；万；2014年（预计）5000多万 场地面积（租赁）：平方米；2012年搬至韵达一层（1200平方米）；2013年三层（3600平方米）；2014年六层（7200平方米）
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所前镇张亮村5000平方米仓库出租
信息编号:1556964 更新时间:
租金：面议
面积：5000㎡
地址：所前镇张亮村近03省道
联 系 人：王建平 [个人]
联系方式：
所前镇张亮桥，面积5000米，层高5米，地理位置较好，靠近03省道，适合做仓库储备用，若有意向，价格面议。联系我时请说明在久久厂房网看到的，谢谢！
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他发布的信息
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要求有消防资质且交通便利
大型服装网购公司寻5000平方米仓库
&&商报讯 （记者
周乐乐） 仓库求租已然拥有了很大的需求量，尤其随着网络购物的兴起，便利的交通和物流服务成了厂家和网络卖家们选择仓库的首要考虑标准。昨天葛先生致电18创富热线，希望在杭州周边找一个5000平方米的仓库，“仓库必须要有消防资质，此外交通要便利。”&&“仓库是朋友委托我帮忙物色的。”葛先生说，朋友现在在经营一家大型购物网站，主要销售服饰类产品，公司总部在北京。经过几年的运作，网站已经建设得颇有规模，在国内也有了一定知名度，销量比较好的有男装、女装、鞋类等，为保证及时发货，需要在不同区块建立中转仓库，“长三角一带是我们巨大的市场，每天都有大批订单，也有很多货物进出，所以朋友之前已经在杭州租下了一个仓库作中转库房，但因为那里没有消防资质，现在需要重新物色。”&&葛先生说，他们希望在杭州市区30公里以内的范围内找到合适的仓库，“地段对我们是没有太大影响的，再说市区停车位紧张、租金也贵。但考虑到进货出货及物流运输，现在找的仓库一定要交通方便，附近要有基本的交通线路，最好能在高速出口或公路、国道附近。”&&“仓库面积最好在5000平方米左右，层高最低4米。”葛先生介绍，因为公司是做网络购物的，会有大货车进出，仓库最好是独门独院或有较宽敞的停车位置。&&此外葛先生说，租金最好在0.45元/天/平方米左右，要是你有合适的仓库，不妨联系18创富。
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