土地证可以贷款吗被贷款房管处知道吗

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页面没有找到 5秒钟之后将会带您进入导航页!按揭买房,手上还有一份购房合同,能办好房产证和土地证吗?房管局之前交过一份合同了还要交吗?_百度知道
按揭买房,手上还有一份购房合同,能办好房产证和土地证吗?房管局之前交过一份合同了还要交吗?
现在还要交吗,开发商拿了两份?之前按揭时房管局已经交了一份了,首套按揭,都要交合同原件?开发商拿那两份做什么用的本人购买了一套商品房,我手上就还有一份合同,办按揭时银行交了一份,不就不够了吗,买房时签了5份合同,现在要办房产证和土地证,房管局交了一份
我的情况和你一样 在办理房权证前 手上只有一份合同 也就是房管局备案原始合同 在办理房权证时 需要在房管局购买两份 房屋买卖合同 由开发商填写 盖章后 准备 房管局办理房权证相应手续和契税 进行办理 房管局会把手上原始合同拿走 作为办理房权证的依据 注意 按揭时房管局拿走的 和办证拿走的 使用用途不一样 另外在房管局购买的合同 开发商会留有一份 另一份由地税局拿走做为契税的依据 买房时签订的原始合同与之后在房管局购买的合同之间的差异在于 原始合同面积是开发商测绘的面积 而经过 合同条款中 对于面积补差部分 多退少补的情况 房管局购买合同中面积为房管局测绘实际面积 合同金额为多退少补后 实际购房款金额 我在办理房权证之前 对原始合同 复印了一份作为自己留存 希望 回答对你有帮助
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银行各一份、房管局?我是在广东省做房地产的,你只要交齐办证费,总共4份,但我们的购房合同只有四份。做按揭的话。办房产证的话是由开发商统一去办理的,只有一本,就是开发商当初拿地的那本,是买方,商品房是没有各家国土证的、卖方、契税的钱就可以了、维修基金。另外。所以你们手上只有房产证请问你是在什么省份
不用交了,你手中应该有贷款合同和商品房合同的原件。如果是这样就没问题。开发商的一般是一份财务留存另一份开发商服务部门留存。
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出门在外也不愁房子没有土地证可以贷款吗?在什么情况下需要办理?
问题来自:上海
| 提问时间: 09:59
土地证怎么过户,要去哪些部门办理,没有土地证能过户吗?
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现在上海的产权房是没有独立的土地证的!~就一本产权证,如果你是民宅或者私宅的话是不能进行过户交易的。
土地证、贷款、土地相关问题
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贷款需要土地证房产证两证齐全。
现在上海的产权房是没有独立的土地证的!~就一本产权证,如果你是民宅或者私宅的话是不能进行过户交易的。
你好,没有土地证不可以贷款的,要去此小区的开发商开剧证明然后才可以贷款
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买了个二手房,银行贷款审批通过,给房管局递上过户材料后几天能拿到房产证取件单?我们不需要土地证过户
  贷款买房:  1、 首先对下家的贷款额度、资信进行审核;  2、审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;  3、一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;  4、 下家和贷款公司或银行签订贷款协议;  5、7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;  6、 进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;  7、银行凭新的房产证,给原房东放款。
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5个工作日拿到房证,然后交到贷款银行即可
提问者评价
其他4条回答
盖上抵押章后就会还给你因为你买的二手房要按揭贷款是你以你购买的二手房做抵押的,你不给银行!这个流程不超过两个月,银行就没有抵押物,它就不会给你批贷款,银行要拿回去坐抵押
过户时不需再评估,一般要一个星期就能拿到房产证取件单了!
各个地方的流程不一样的,过户时不需要评估,我们这里房管局承诺20个工作日拿到房产证,但是有关系会很快的。
大概20个工作日
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