您好：　|　
> 结构连板是什么？我仔细研究了一番！但是具体还是不太懂！
阅读 23449|回复 6
结构连板是什么？我仔细研究了一番！但是具体还是不太懂！
的户型中有结构连板，我还没买过房子，不知道结构连板具体是咋用呢？我有点看不明白！我搜集了一些观点，大家可以看下！总的来说结构连板就是一种赠送面积的表现方式！第一种解释：作为近年又一种颇为专业的赠送面积方式，不少购房者对“结构连板”这个名词都颇感陌生。小编了解到，出于建筑布局需要，一栋大楼经常会设计许多凸出凹进的地方，但是这种设计对结构受力并不好。出于结构强度的考虑，设计师会在凹进的地方设计一些联系梁，如果经过计算联系梁仍然不能满足结构要求时，就会在凹进的地方设置结构板，用来加强整个建筑的结构强度，但是这些地方是没有围护结构的。由于没有围护结构，因此结构连板一般不计入面积，通常开发商会以全面积赠送给购房者。在经过综合验收后，开发商一般会将楼板装上，这样业主在收楼后，可以改造成阳台或扩大室内面积。第二种解释：结构连板，指的是两个钢结构连在一起，再在上面搭建房间或者是阳台，这也是目前比较常见的偷面积的方式。一些楼盘开发的大户型产品会额外赠送多一间房间，而这间房就是楼宇结构连板。后期，业主可以将其改建成杂物房或者阳台。一般来说，全赠送的结构连板有8—12平方米不等，对于买家来说，诱惑力难挡。但是结构连班存在一定的安全问题，载荷有限，而且结构连板的面积不会登记在房产证上，这点大家也清楚。
规划|教程|生活|话题|
搜狐焦点网友
我看户型的时候 咋没看出来
搜狐焦点网友
样板间已经是把结构连板算进去了吗
搜狐焦点网友
不知道有人买过此类房子没 用着怎么样 &可以出来说说
看房太麻烦
哪个部位是结构连板？感觉好专业啊
约定and幸福
还是没明白 到底是算的那一部分 在户型图上能标注出来吗
> 结构连板是什么？我仔细研究了一番！但是具体还是不太懂！
后您才能在本论坛发布信息！
免费获取无增项报价
累计人报名江宁高新园迎来6新盘 G99地块暂定案名“中航樾公馆”_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
江宁高新园迎来6新盘 G99地块暂定案名“中航樾公馆”
来源：新浪房产
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
今年下半年，江宁板块有望迎来近10家纯新盘上市，其中6家位于江宁高新园。这也是继去年下半年弘阳上院、招商方山里、银城一方山等3个项目陆续上市后，江宁高新园又一次迎来新盘上市潮。
新浪乐居讯（编辑 李杨） 今年下半年，江宁板块有望迎来近10家纯新盘上市，其中6家位于江宁高新园。这也是继去年下半年弘阳上院、招商方山里、银城一方山等3个项目陆续上市后，江宁高新园又一次迎来新盘上市潮。
6新盘下半年面世 &中航G99地块打造樾府升级版
据统计，今年下半年江宁高新园将迎来6家纯新盘，分别为：中航G114地块、金轮津桥华府、武夷名仕园、世茂G05地块、远洋绿地雲峰公馆、中航G99地块。多家位于江宁高新园的项目集中在今年下半年上市，而且均主打刚需和刚改产品，一场激烈的竞争看来不可避免。
下半年的江宁高新园，中航里城两大纯新盘有望陆续面世，除了今年1月拿下的G99地块，还有从光华地产接手的G114地块。有消息说，中航G99地块案名暂定为“中航樾公馆”。据中航里城南京公司一位策划人员透露，中航G99地块将打造89~115平米的平层精装房源，延续并升级中航樾府产品。除了中式风，项目还将添加更多现代元素。另据透露，由于两地块相距不远，中航里城将整体打造两项目，统一售楼处位于中航G99地块。中航G99地块项目预计今年10月份公开售楼处，年内上市。
延伸阅读：江宁高新园八大项目集中开工
近日，江宁高新园8个重大产业项目集中开工，总投资约170亿元，涵盖高端制造、生物医药、智能电网、智能信息交通系统等多个产业领域。中国传动齿轮科技产业园、正大天晴创新药物研发基地、南京世茂梦工厂动漫文化基地等3个项目还被列入2015年省重大项目。
随着八大项目的集中开工，未来还将有更多高层次人才前往江宁高新园工作，对于这部分具有较强购买力，且追求一定生活品质的群体，交通便捷，环境宜人的江宁高新园对他们具有不小的吸引力，这部分人群也将成为江宁高新园及其周边楼盘的潜在客户。
热日 17:26
热日 16:23
热日 07:21
热日 07:14
热日 18:31
热日 07:16
热日 09:36
热日 19:08
热日 10:04
热日 22:39
热日 10:45
热日 09:41
闽系房企金辉集团最近向证监会递交了招股书，寻求A股上市。按照金辉集团的计划，拟发行不超过6亿股，募资60亿元。
房贷新政大礼
南京新浪乐居公司年会视频2016扒爷：新年防身术采访禹洲南京公司总经理李明煦2015年创新峰会祝福视频热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房首选优越地段 中航华府缔造底商新模式
买房子是一生的大事，越来越多的购房者在买房子，首选品牌房企，品牌楼盘带来的是放心的质量，靠谱的物业，优美的小区环境等等。西高新大寨路区域的楼盘凭借优越的地理位置，便利的交通，成熟配套设施等优势，备受购房者关注。配套完善楼盘价值迅速提升位于大寨路与丈八北路十字，北临大寨路，南至西安外事学院北校区，西接阿房路，属于高新核心居住区。而预计将于明年开通西安地铁3号线鱼化寨站、华润万家、恒大城商业、以及高新医院，明年政府将在项目周围加开9条公交线路，周边配套的完善，让的楼盘价值得到迅速提升。效果图邻里型商业打造底商新模式除此之外，还将建造里享街区，采用欧式建筑风格，十字型街区规划，以开放式的形态，在增加街铺面积的同时汇聚更多的人流量。最重要的是，里享街区采用了一种别致的商业模式-“邻里型商业”。作为一种新型的社区商业模式，打破了以往沿街为商的传统底商模式，以更加时尚、高端、便捷的形态带来与众不同的购物体验。实景图销售信息：在售一期3、4、11号楼（1、2号楼售罄，11号楼11月1开盘），五证齐全，房源面积为77平、89平、109平、128平，6800元/平起，均价7100元/平，其中77平户型，交6000抵3万，其余户型交8000抵3万，一期1、2、3号楼预计2016年12月底交房，4号楼预计2017年6月交房，11号楼预计2017年下半年交房。5号楼在售89平米小三室，均价7100元/平，交8000抵4万。77平米精装房元/平米，毛坯房7100元/平米，交6000抵3万，预计2017年底交房。5号楼34层2梯5户，2个单元。项目地址：丈八北路与大寨路交汇处向西咨询热线：温馨提示为了让购房者更加方便的看房，搜狐焦点网推出免费专车看房活动，主要只要预约专车看房，就可以免费享受专车接送服务！
“2016西安·寻根”返乡置业 中航华府专车预约报名1. 您的姓名(必填)*2. 您的常用手机号(必填)*
声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。
【延伸阅读】
10000元/㎡
16500元/㎡
均价 : 10000元/㎡
位置 : 科技六路与太白南路交汇处西南
热线 : 400-819-0356
10000元/㎡
均价 : 16500元/㎡
位置 : 科技三路与高新路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 14206
16500元/㎡
均价 : 5800元/㎡
位置 : 凯宾斯基酒店东岸
热线 : 400-898-3533
均价 : 5300元/㎡
位置 : 科技二路西段与西三环交汇东南角
热线 : 400-898-3711
均价 : 6500元/㎡
位置 : 丈八北路陕西宾馆北邻
热线 : 400-898-3499
均价 : 5300元/㎡
位置 : 十里铺酒十路与米秦北路十字东500米
热线 : 400-869-1111 转 14075
均价 : 8200元/㎡
位置 : 科技路299号，科技路与高新六路十字
热线 : 400-898-2366
均价 : 9500元/㎡
位置 : 长安南路101号
热线 : 400-869-1111 转 13881
均价 : 5800元/㎡
位置 : 幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）
热线 : 400-898-1506
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号西安 [切换城市]
热门城市：
西安讯 今年以来，全国各地均开启楼市限购令&松绑&政策，西安市也紧随其后，9月1日持续了三年半的楼市限购政策终于全面取消。进入到黄金购房期银十月，房地产市场也是在波折中寻求生机，几番救市政策轮流上演，先是国庆前夕央行发文放开限贷，这一利好消息预热了房地产；再是中国第二大银行建设银行出台执行细则明确，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；最后到住房公积金&新规&亮相，将实现缴存异地互认。对此专家预测，截止到目前，三轮救市新政可能催生新一轮购房季来临。
尽管整个楼市政策的调整改变了很多买房人的预期，一些之前被政策挡住的刚需人群，又有了购房的打算，但由于房贷细则未落地，购房者持币观望情绪依旧显著。但西安市不少楼盘营销方式不断推陈出新，开盘、周末活动明显较前几个月活跃。根据独家数据统计显示，10月第三周400来电总量较第二周有所下降，高新区不管是从来电总量还是全市前十占比均遥遥领先其他片区。
400来电高新区再度夺冠 曲江打了一场&翻身战&&
从400来电数据来看，10月第三周400来电区域排行中，三大热区为高新、城北、曲江，高新区连续好几周都是以强劲的势头一路遥遥领先。城西区域在上周的来电总数上有所下降，回落到第四位。反倒是俗称西安最多富人聚集区的曲江打了一场漂亮的&翻身战&，以12%的占比，在第三周中占据前三甲的好名次，长安片区也是异军突起，在上一周的400来电中同样取得了不菲的成绩，与城东片区并列第五位。
纵观10月第三周400来电数据，整体来看各区域的来电情况，和市场大环境息息相关。高新区在今年新增了五大品牌项目，包含有大寨路上的、，以及西沣路上面的、万科高新华府以及，新鲜血液的加入着实给高新区增添了不少活力，同样也带动了该片区的购房热。据悉，仅国庆期间就热销96套。而曲江片区不少项目于近期举办了各式各样的营销活动和推出了众多的给力优惠，活跃的市场环境带动了片区的400来电数量激增。
品牌地产关注度持续高涨 中航华府首次挤进前三甲&
根据400来电单盘现状来看，品牌地产开发的项目依旧为购房者关注的重点，中航、万科、中海、金辉等品牌开发商纷纷榜上有名，尽管整个市场的成交成绩不够理想，但是购房者对于品牌房企还是比较信赖，看上合适的户型就会适时出手。值得注意的是，上周中航地产在西安的首秀之作中航华府项目&杀进&前三甲，中航地产以强劲之势登陆西安，自欧式营销中心、BLOCK情景商业街、华美样板间开放以来，短短数月，不断给人们带来众多惊喜。由于10月18日的内部开盘，更是引来了众多购房者的关注，致使400来电数量猛增。
同时，高新区的已连续大半年占据着西安单盘冠军之位，项目为经济适用房，位于丈八东路与子午大道十字西南，价格方面肯定低于周边的商品房，再加上所处地理位置优越，尽管目前还未开盘销售，但是网友的关注度持续高涨。此外，另一个经适房位于城北明光路与纬二十六街十字向北200米，尽管为尾盘销售状态，但由于其3725元/O的低价，在上周也是受到了不少购房者的关注，位居单盘第二名。可见，购房者们以刚需置业者为主，不少人更多关注的是项目价格。
此外，购房者们除了关注品牌、价格等因素，交房时间也是十分在乎。在全市前十家单盘数据中，现房以及纷纷上榜。位于高新锦业路与西三环交汇处西南角，为五证齐全现房在售，在售房源面积75O两房，90O三房，5800元/O起；科技二路西口现房出售，面积50-135O，成交均价7700元/O左右，小区自带学校有幼儿园和小学，商业有人人乐和文投影城。（ 曾玉凤）
*线路：城西高新线：锦尚名城-昆明时光-海伦春天-太奥广场-大兴新悦城城东线：海伦国际-恒基碧翠锦华-华清学府城-万科金域东郡
本月热门楼盘
365安家福贷
央行救市 放松首套房认定
2014第三季度新闻盘点
西安房贷何时放松