死前的合同日期格式被加了死后的日期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-19 12:48 标签： 合同日期怎么算
继承法案例
有法律问题要寻求律师帮助您可以选择
当前位置：
购买限价房的被继承人去世后的合同履行
[复制网址]
　　购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同。
　　【案情】
　　日，被继承人安某某同被告某房地产开发公司签订了北京市商品房预售合同(限价商品住房)，合同签订后，被继承人安某某按照合同约定向被告支付了全款。在办理房屋产权登记前，安某某由于疾病于日去世，生前无子女。安某某的法定继承人尚有姐姐安大和弟弟安小在世。现安大、安小请求法院判令被告同其继续履行该商品房预售合同。
　　【审理】
　　北京市通州区人民法院经审理认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同。根据本案查明的事实，安某某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同(限价商品住房)后，在办理房屋产权登记前安某某死亡，且没有其他共同申请成员，现房地产开发公司要求解除与安某某签订的北京市商品房预售合同，理由正当，证据充分，应予以支持；对于安大、安小要求房地产开发公司继续履行安某某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同的诉讼请求，未有事实及法律依据，法院不予支持；但鉴于安大、安小在本案中明确表示就合同无效的后果及安某某所支付购房款问题在本案中不要求一并予以解决，法院对此不持异议，其可另行起诉解决。
　　一审判决后，安大、安小均不服，持其原诉意见共同上诉至北京市第二中级人民法院，请求二审法院改判支持其原诉请求。房地产开发公司同意原判。
　　二审法院经审理后认为：根据本案查明的事实，安某某与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》所购买的房屋性质为限价商品住房，属于保障性住房中的一种。保障性住房的购买人资格存在特殊性，与有关主管部门的审核批准相联系。安某某取得购买资格并购买限价房屋，但在房屋尚未交付且所有权没有变更的情况下死亡，而主管部门又已经对该类情况下发相关管理文件，故预售合同的履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。
　　【评析】
　　本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后，继承人能否要求继续履行被继承人与房地产开发公司签订的购房合同。限价商品房具有很强的人身属性，只有符合购买该限价房的群体才能购买。本案中，被继承人安某某购买某限价房后，在房地产开发公司未向其交付房屋时，安某某去世，但安某某的继承人安大、安小并非安某某限价房的共同申请人，因此安大、安小要求继续履行安某某和房地产开发公司的购房合同难以得到法律支持。
　　综上，一、二审法院的判决是正确的。
关联文章推荐阅读：
吉安婚姻家庭律师
薛有文律师
高少华律师
陈飞帆律师
请在此描述您的问题，将有知名律师问您解决纠纷。
址：厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼爸爸车祸去世了…留有农作地，老宅，楼房，超市，爸爸去世前超市是我在打理，合同也是我签的，去世后后妈_百度知道
爸爸车祸去世了…留有农作地，老宅，楼房，超市，爸爸去世前超市是我在打理，合同也是我签的，去世后后妈
超市，我好苦恼该怎么办，爸爸去世前超市是我在打理，就商量好了来续约，说不会再给我一分，合同也是我签的，可是最近她不再给我钱了，并合同让她签但注明百分之三十是我的，去世后后妈找我要回超市我看她不容易便分她百分之七十，老宅，妈妈在我一岁半时自杀，楼房什么的我也没争…可太变本加厉了…昨天去学校了校长说如果双方不能达成共识！诚心回答我好不好？除了法律解决还有没有其他办法，超市暂停！可她当面答应回去继续开…学校拿她都没办法了(我爸是去和学校领导协商超市事宜回来的路上车祸身亡的)就一副死猪不怕开水烫的样子…该如何是好啊？若用法律解决又会怎样啊爸爸车祸去世了…留有农作地？我有一个弟弟是后妈带来的，楼房
提问者采纳
有继母在　　这位知友，经营好家庭是最好的选项、遗产都是身外之物，经营好爱情，做女儿的不必和继母纷争遗产，希望你节哀顺变，和继母把关系搞好也会让父亲的在天之灵得到抚慰。从法律角度讲，对你父亲因车祸去世表示哀悼，希望你能够坚强的面对这个现实。金钱，面对继母变本加厉的欺负感到无助，经营好婚姻，和丈夫经营好生活，毕竟你们还要继续生活下去！你很可怜。你已经结婚，继母给多少要多少，继母是父亲遗产第一顺序合法继承人，对你的家庭变故表示同情和理解，那么，不必看得太重
谢谢你…我有证据我爸是把超市给予我个人的…所以我放弃太可惜了
　　如果必须的话，可以向法院提起民事诉讼，争取自己的合法权益。
嗯嗯…谢谢你
　　不客气，如果需要，老汉会随时帮助你！
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
如果没办法，只能走法律途径了。毕竟你一个弱女子太弱了。
受不了女生苦恼。没结婚吧？
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁为求生吃同伴尸体：立协议同意死后被吃&44年前空难揭秘（图）
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：为求生吃同伴尸体：立协议同意死后被吃 44年前空难揭秘（图）
为求生吃同伴尸体：立协议同意死后被吃 44年前空难揭秘
【为求生吃同伴尸体】日，16名乌拉圭橄榄球队成员坠机后被迫吃人肉求生一事，震惊全球。据美国媒体14日报道，事隔40年后，幸存者之一、现年59岁的医生罗伯托13日解释当年食人肉求生的内心挣扎――为了活着回家见母亲，决意跨越道德障碍，吃死去友人的肉求生。
(责编：林东晓、施云娟)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
热点新闻|精彩推荐
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved人生前签的合同，去世后仍然生效吗？_百度知道
人生前签的合同，去世后仍然生效吗？
户主更改为其子女，但其本人现已过世户主生前代表家人签署合同。试问原来的合同还生效吗
提问者采纳
因此如果主张权利的人是在承租人死亡不久搬入承租人房屋居住的。若原承租人的共同居住人要求继续租用房屋：&，应当是承租人死亡时与承租人共同居住的人;根据该规定，承租人去世时;与承租人生前共同居住的人&quot，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定《合同法》第234条规定，就不能作为&quot。2)承租人的死亡在房屋租赁合同期间，或是在承租人去世前曾经和承租人在承租房屋内共同居住，承租人死亡，已迁居别处，则应当与出租人以共同居住人的名义重新签订租赁合同，但应具备几个要件;与承租人生前共同居住的人&，与承租人生前共同居住的人有权要求继续履行合同，其继承人应当继续履行原租赁合同。&承租人在房屋租赁期间死亡的。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第11条规定。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的：“租赁期限内。如果承租人死亡时。出租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋租赁期间。那么出租人当然收回房屋，租赁合同的期限已届满：1)所谓&quot
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
音乐喷泉的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 合同日期怎么算 的文章

 

随机推荐